Доверенность нотариальная?

(3 ответа)

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Бывший муж сделал доверенность и согласие на продажу дома,где есть общий ребёнок. Скоро должна состояться сделка. Но, наш натариус ушла в отпуск. А другой нотариус отказывается без мужа проводить сделку. Так вот, зачем тогда я делала эту доверенность, если нужно его присутствие?

Ватолин Александр Иванович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 24 года
09.06.2025 19:47
Телефон

Доверенность делается для того, чтобы уполномочить другое лицо (в данном случае вас) на выполнение определённых действий от имени доверителя (вашего бывшего мужа). Однако, в некоторых случаях нотариусы могут требовать личного присутствия доверителя для подтверждения, особенно если речь идёт о сделках, связанных с недвижимостью и участием несовершеннолетних детей. Это связано с дополнительными мерами предосторожности, чтобы исключить возможные споры или ошибки.
Если другой нотариус отказывается проводить сделку на основании доверенности, возможно, он хочет удостовериться в актуальности и подлинности согласия вашего бывшего мужа.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).
Борисенко Римма Александровна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
09.06.2025 15:59
Телефон

Здравствуйте! Нотариус не уверен в объёме полномочий доверенности или считает их недостаточными;
У нотариуса свои внутренние стандарты безопасности сделок (такое бывает);
Возможно, доверенность составлена с ограничениями — нужно её внимательно прочитать: есть ли право именно на продажу, а не только на подачу документов, и т. д.

Проверьте текст доверенности — указано ли там прямое право на продажу недвижимости по этому адресу. В полном объёме ли дано согласие на сделку.

Если всё в порядке, найдите другого нотариуса, который не будет требовать личного присутствия доверителя, если доверенность оформлена правильно.

Если у вас остались вопросы или требуется более детальная консультация — напишите мне в личные сообщения. Буду признательна, если оцените мой ответ и оставите отзыв.
Каргапольцев Евгений Викторович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
09.06.2025 16:00
Телефон

Здравствуйте.

Вероятно, Вас интересует, правомерны ли действия нотариуса, а не зачем Вы оформляли доверенность и согласие.

Но на этот вопрос невозможно ответить, не увидев саму доверенность и согласие.

У Вас есть право попросить нотариуса выдать Вам мотивированное постановление об отказе в совершении нотариального действия, обжаловать отказ в суде.

С уважением

Для консультаций в расширенном формате, составления документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле. Услуги платные.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения. Доверенность и согласие на продажу имущества, оформленные вашим бывшим мужем, должны давать вам право на совершение сделки без его непосредственного участия. Однако, есть несколько моментов, которые могут повлиять на процесс:

1. Полномочия доверенности: Убедитесь, что доверенность, выданная вашим бывшим мужем, содержит все необходимые полномочия для заключения сделки. Иногда доверенность может быть ограничена или содержать условия, которые требуют его присутствия.

2. Требования нотариуса: Каждый нотариус может иметь свои внутренние правила и практики. Если один нотариус отказывается провести сделку без присутствия вашего бывшего мужа, возможно, стоит обратиться к другому нотариусу, который примет доверенность без дополнительных требований.

3. Особые условия сделки: Если в сделке участвует несовершеннолетний ребенок, могут быть дополнительные требования, связанные с защитой его интересов. Это может включать получение разрешения органов опеки и попечительства.

4. Проверка документов: Убедитесь, что все документы оформлены правильно и соответствуют действующему законодательству. Возможно, стоит проконсультироваться с юристом, чтобы удостовериться в этом.

Рекомендую обратиться к другому нотариусу или получить консультацию у юриста, чтобы выяснить, в чем именно заключается проблема, и как ее можно решить.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
510 юристов отвечают
19 минут среднее время ответа
127 вопросов за сутки
Куприянова Ирина Александровна Юрист в Набережные Челнах Рябов Сергей Иванович Юрист в Пензе Плясунов Константин Андреевич Юрист в Москве Беркута Анна Александровна Юрист в Нижневартовске
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Прочим услугам в Москве