Может ли претендовать брат на долю в квартире?

Игнатенко Анастасия Борисовна

можете, сделка купли-продажи ведь не оформлена

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо изучать ситуацию. Вероятно, можете.

Белов Михаил Александрович

Добрый день.

Простая расписка может подтверждать факт передачи денег, но не является договором купли-продажи недвижимости.

Для оформления перехода права собственности на дом необходим был договор и регистрация в Росреестре.

Поэтому, можете.

Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Огневский Никита Владимирович

здравствуйте, если с ним был заключен договор и он не зарегистрирован в Росреестре, тогда покупатель через суд может признать за собой право собственности.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если сделка была исполнена, деньги вы получили, то при расторжении договора купли-продажи вы обязаны вернуть деньги в значительно большей сумме.

Ким Галина

Могу ли я вернуть ему сумму, указанную в расписке и оставить дом себе? - попробовать можете так поступить, но в итоге нет, больше потеряете в судебном разбирательстве, чем получите. Слишком много правовых зацепок и НО для опытного адвоката/юриста. Если покупатель такого спеца найдет, то риск быть должным покупателю имеет место быть.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Неправильный иск с неверными требованиями и правообснованиям влечёт отказ в нём. Необходимо вносить изменения в иск с учётом процессуальных ограничений. Изменения в иск вносятся на основании изучения предыдущего решения, документов, фактических обстоятельств, а также вашего творчества.

Байдак Зоя Михайловна

Вам целесообразно обратиться с документами к юристу. Без оценки судебного акта ответить на ваш вопрос не представляется возможным.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте необходимо ознакомиться с судебными актами, потом дать вам заключение и ответ на ваш вопрос. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Золотухин Александр Вадимович

Елена, добрый день!
Вам целесообразно обратиться с документами к юристу. Без оценки судебного акта ответить на ваш вопрос не представляется возможным.

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации вы можете попытаться подать новый иск о возврате имущества, основываясь на том, что бывший муж не имел права на раздел имущества, так как уже получил за него компенсацию. Однако суд может отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что предмет спора уже решен и повторный иск может рассматриваться как попытка пересмотра ранее принятого решения, поэтому важно тщательно обосновать свои требования и указать на новые обстоятельства.

Беркута Анна Александровна

В описанной ситуации есть несколько важных юридических аспектов, которые могут повлиять на возможность оспаривания покупки квартиры. Разберём их по порядку.
1. Дарение денег несовершеннолетнему
Если муж передал деньги вашему сыну без оформления договора дарения, это может создать сложности в случае спора. Однако сам факт передачи денег можно подтвердить свидетельскими показаниями, банковскими выписками или распиской (если она есть).
Если деньги были подарены официально (например, через договор дарения), то оспорить это будет сложнее, так как дарение между людьми, не состоящими в близком родстве, разрешено.

2. Покупка квартиры несовершеннолетним
Если сыну меньше 14 лет, то от его имени действуют законные представители (родители, опекуны). Сделка должна быть совершена с согласия органов опеки, если это требуется.
Если сыну от 14 до 18 лет, он мог совершить сделку сам, но с письменного согласия родителей (ст. 26 ГК РФ). Если такое согласие было, оспорить сделку сложно.
Если деньги были переданы сыну, и он сам (с согласия родителей) купил квартиру, то формально это его собственность.

3. Может ли муж оспорить сделку?
Если деньги были подарены (без условий), то он не может требовать их возврата, так как дарение безвозмездно (ст. 572 ГК РФ).
Если он утверждает, что это был заем (долг), но нет расписки или договора, доказать это будет трудно.
Если он докажет, что передача денег была с условием (например, что квартира будет оформлена на него), то может попытаться оспорить сделку через суд. Но нужны доказательства (переписка, свидетели).
Если он ссылается на "неосновательное обогащение" (ст. 1102 ГК РФ), то суд может встать на его сторону, только если докажет, что передача денег не была дарением.

4. Риски для квартиры
Если муж подаст в суд и докажет, что деньги были переданы не в дар, а, например, в долг или под условием, суд может обязать вернуть сумму (но не квартиру, если она уже оформлена на сына).
Если сын — собственник квартиры, то изъять её нельзя, но могут взыскать денежный эквивалент.

Вывод:
Если деньги были подарены и нет доказательств обратного, оспорить покупку сложно.
Если есть основания считать, что это был заем или передача с условием, муж может попытаться оспорить через суд, но нужны веские доказательства.

Если у вас есть дополнительные документы (переписка, расписка, договор), это поможет точнее оценить ситуацию.

Моргачев Алексей Николаевич

Маловероятно, действовал же по своей воле.

Казберова Людмила Викторовна

Оспорить можно любую сделку. Вопрос в том есть ли основания? Если деньги не передавались по расписке как займ, если нет доказательств, подтверждающих обязательства по возврату денег, то результат по такому иску будет отрицательным

Пилипенко Игорь Александрович

Попросить сестрёнку оформить отказ от наследства.

Лапкин Алексей Николаевич

Мало шансов у вашей сестры доказать её отношение к данной квартире.

Плющева Марина Ивановна

Здравствуйте, Если Ваша сестра в добровольном порядке откажется от доли своего наследства или предложить выкупить её долю. Лишить наследства можно в суде, если вы докажите, что не добросовестно относилась к матери, обижала, скандалила, не помогала, отбирала, вела аморальный образ жизни и т.д.

Гжибовский Ивар Янисович

Не понятно, какие документы основания возникновения права собственности на дом у брата вашей умершей мамы. Ее брат фигурировал в наследственном деле или нет. Открывалось наследство или нет. Может стоит вам в полицию на него заявление подать. Если он ввел в заблуждение гос орган - нотариуса, то ему может грозить уголовная ответственность. Поскольку на тот момент вы были несовершеннолетние, то при наследовании дома, в деле должен был фигурировать муж вашей мамы, которые пережил свою супругу. Его доля там, как супруга 50% от дома и от остатка доли, еще наследуемая часть доли. Кроме того, еще и ваши доли там тоже имеются. Доля брата там по сути минимальна в пропорциях. Вы можете вначале подать заявление в полицию, что бы они провели проверку на признаки мошенничества брата матери. Далее, уже там видно будет. Думаю можно либо восстановить срок на наследство в судебном порядке, либо сразу в силу закона заявить свои права на часть этого дома. Пусть он вам в конечном счете выплачивает компенсацию. В общем не простое дело у вас, но вполне может быть решаемо.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если вам есть 18 лет, то через суд можно забрать обратно дом или долю, Первоначально вам необходимо заказать выписку из ЕГРН в мфц на дом, чтобы узнать кто собственник и на кого подавать иск.

Сокол Сергей Валерьевич

позвоните, шансы есть всегда..нужно определить исходные параметры

Пилипенко Игорь Александрович

Решение о предоставлении жилищной субсидии было принято, прошло определённое время, очередь подошла для получения средств, надо было предоставить достоверные сведения о возникновении у получателя субсидии иных обстоятельств, снижающих размер субсидии. Уполномоченный орган может провести дополнительную проверку и вынести соответствующее решение, вплоть до отмены принятого ранее решения. Очень многие бывшие военнослужащие годами ожидают подхода своей очереди на субсидию. Поэтому не шутите с этим вопросом, надо срочно сообщать об уменьшении размера жилищной субсидии в указанный орган!

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Заявление нотариусу о вступлении в наследство можете подать примерно через 5месяцев. Если вы написали, что ваши жилищные условия не изменились до того как вы узнали о наследстве, то мошенничества нет. Вы можете отказаться от наследства в пользу близкого родственника (например, вашего ребёнка), то тогда будет всё замечательно.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если Вы приватизировали жилое помещение и являетесь собственников квартиры, а Ваша сестра собственником не является, то она не может претендовать на данное жилое помещение в соответствии с нормами действующего Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

Золдак Сергей Анатольевич

Поздравляю с приватизацией. Поделить не не сможет, квартира она не делимая. Определить доли в приватизации под сомнением, это надо в судебном порядке расприватизировать. Пока не вижу оснований.

Шенгальц Евгений Петрович

Добрый вечер! Если квартира была оформлена на вас, вы являетесь полноправным собственником этого имущества. Никто другой, в том числе и ваша сестра не сможет ее поделить, но другие ваши родные так или иначе имеют право обратиться в суд с иском об оспаривании вашего права на квартиру.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Всё лица, которые были зарегистрированы в квартире на момент приватизации должны были у ней участвовать или нотариально отказываеться от этого права.

Иначе результаты приватизации можно оспорить, восстановив срок

Байдак Зоя Михайловна

Фактически сестра и отец являются собственниками вместе с вами. Поэтому продать квартиру без них не сможете. А долю возможно. Но, только предварительно письменно им предложив. Долги по квартире придется платить, так как будет решение суда о солидарном взыскании долга. А для исполнения решения суда сегодня только у вас здравый ум и имеется доход.

Ким Галина

Долю свою продать сможете, но вряд ли купят либо за копейки. Никто не будет рисковать при спорных моментах в наследстве не будет либо решать задачу иным способом. Поскольку пришел иск, вы можете направить в суд мотивированные возражения по заявленным требованиям иначе суд удовлетворит иск, обжаловать при неучастии хотя бы документально в процессе будет сложнее. Долги придется оплачивать, а вот в каком размере уже нужно разбираться.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните. Работы платные

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Разделу подлежит только то имущество, которое приобретено за счет общих доходов. Имущество полученное в дар или в наследство одним из супругов при разводе не делится

Янышев Ян Альбертович

В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Соответственно, на имущество, поступившее в собственность одного супруга, другой супруг претендовать при разделе и разводе не может.

Зайцев Роман Игоревич

Добрый день! Нет, прав иметь не будет, т.к. имущество получено по наследству.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

При расторжении брака, супруга вашего брата не будет претендовать на это имущество. Но если она переживает вашего брата (будучи в браке с ним), то будет являться наследником первой очереди наравне с другими наследниками.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нет, имущество полученное в наследство совместно нажитым не является

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, если в это имущество внесён значительные затраты, например, дорогой ремонт в старой наследственной квартире и т д. Не всё однозначно, тем более в имущественных вопросах. Если будет у неё желание заполучить это имущество при грамотном юристе, она это сделает. Имущественные вопросы не решаются бесплатно

Если нужна подробная консультация, обращайтесь

Бабалян Сюзанна Эдуардовна

Добрый вечер.

Жена не имеет право на долю в квартире, так как доля не является совместно нажитым имуществом. Наличие /отсутствие регистрации значения не имеет.

Буду благодарна Вам за положительный отзыв!

Байдак Зоя Михайловна

Не рекомендую так поступать. Будете жалеть.

Ким Галина

Поддерживаю Зою Михайловну и Елену Анатольевну. Не стоит этого делать. В чем тайный смысл отказа, о котором вы не пишите, не хотите платить за вступление в права нотариусу или масса долгов за вами? Не надо забывать, как минимум, про действие ст. 37, а также намерений супруги. В два счета все может отказаться в руках супругу и до расторжения брака. Или же применять меры по безопасности данного имущества.

Понадобится детальная платная консультация, звоните.

Москвина Кристина

Добрый день, не будет иметь право в силу п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ: имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования является его собственностью.

Ватолин Александр Иванович

Нет.

Власова Надежда Александровна

Здравствуйте. Нет он не может претендовать. Он пропустил срок вступления в наследство. Маловероятно, что он сможет его восстановить спустя 5 лет.

Букина Светлана Алексеевна

к отношениям соцнайма понятия наследства не применимы. Это имущество государства, его не могут наследовать физические лица. Я бы обратила внимание на то, как именно Вы стали ответственным нанимателем. С Вами заключен новый договор, или Вы переняли его как член семьи от бабушки? Был ли ранее дядя включен в договор соцнайма как член семьи нанимателя? Здесь нужно более углубленное изучение документов, чтобы правильно и полно Вас сориентировать по ситуации. То есть нужно оценить, действительно ли дядя может и должен быть участником приватизации.

Ватолин Александр Иванович

Может, если через суд установит фактическое принятие наследства.

Кирдяев Андрей Николаевич

Нет не может. Будет требовать, подавайте заявление в полицию о вымогательстве. Пусть обращается в суд если захочет. Там нужно будет грамотно отстоять свои права. Затем взыскать еще с него судебные расходы.

Филиппова Ольга Александровна

Здравствуйте!

Нет, не может претендовать на квартиру.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 статья 1112 ГК РФ).

Бабушка не была собственником квартиры.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Квартира на момент открытия наследства не принадлежала наследодателю на праве собственности. Следовательно, она не входила в наследственную массу, и наследовать ее появившиеся наследники не могут.

Всегда на связи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

С чего бы ему требовать? На момент открытия наследства квартира не была в собственности, и делить нечего, поэтому никаких денег от требовать не в праве.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! В настоящее время не будет проблем из-за бабушкиных долгов. Но когда придет время принимать наследство от бабушки того появятся. Объясните ей это.

Байдак Зоя Михайловна

У бабушки будет 1/15 наследуемых доли. Если вы не захотите, то вселиться она не сможет. При такой минимальной доле вам нужно признать ее незначительной и выкупить в судебном порядке по рыночной цене.

Карасик Андрей Владимирович

Добрый вечер. Проблемы могут быть. Лучше, чтобы вы могли договориться. Если не получится, то взыскивать расходы через приставов и привлекать жильца, который не платят, к ответственности.

Курбангалеева Людмила Александровна

У вашей бабушки не значительная доля вы можете через суд признать её незначительной.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

В силу ст.1112 ГК РФ наследство принимается наследниками, согласно очереди по закону.

Да, могут и в суд подавать. Вы какие действия предпринимали?

Ким Галина

можете выкупить ее долю добровольно или через суд, подав мотивированный иск с соответствующими требованиями и доказательствами. может быть запрет на долю в праве общей долевой собственности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

У неё есть законное право получить долю, а не претендовать.

Проблемы могут быть в виде обращения взыскания на долю.

Мосоян Алиса Олеговна

Добрый день.

Статьей 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

С Уважением,

Мосоян Алиса Олеговна

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прежде всего вступить в наследство. Вы можете обратиться к нотариусу с заявление о вступлении в наследство, представив доказательства фактического принятия при их наличии, либо обратится в суд в исковом порядке с соответствующими требованиями, доводами, доказательствами. Если суд удовлетворит требования оформите право на долю по судебному решению. Выкупить долю у племянника, вступившего в права, ваш супруг может в любое время, хоть завтра. Эта сделка не сопряжена с его вступлением в наследство, оформлению доли в право.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Признавать суде, что принял наследство фактически, дело не простое.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Необходимо ознакомиться с ситуацией в целом и всеми документами на квартиру. Без этого невозможно достоверно ответить на Ваш вопрос

Ким Галина

Исключительно через суд. Наследственные дела, равно как и любые другие, всегда рассматриваются судом индивидуально, документы в суд, кроме общих о родстве, подбираются, создаются исходя из фактуры. Общего списка не существует по определению. Кроме того, иск создается также исходя из конкретики, должен быть мотивирован, обоснован, доказан. Сама по себе подача иска в суд не порождает обязательств у суда в его безоговорочном удовлетворении. На сколько будут требования доказанными, то и получите. Поэтому примитивные интернет-образцы либо выбор юриста по низкой цене - гарантия проигрыша, другими словами ваш муж не получит долю. И более того, если племянник подсуетится, наймет опытного юриста, он ему пояснит, как получить кв. полностью.

Курбангалеева Людмила Александровна

Сначала вам нужно подать иск о фактическом принятии наследства.

Высоцкая Галина Алексеевна

восстановить сроки на принятие наследства по суду. Прежде, чем выкупать долю у племянника, надо вступить в наследство на долю матери.

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь с письменой жалобой в отдел опеки. Не поможет, обратитесь в прокуратуру.

Савенков Дмитрий Владимирович

Напишите яснее что именно написать в суд?? Что значит взяла одного ребенка???

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ребенок не кошка, так просто забрать нельзя, установила опекунство?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обратиться с обоснованной жалобой в органы опеки и прокуратуру подкрепив все обстоятельства, изложенные в жалобах соответствующими доказательствами.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам нужно обратится в органы опеки и прокуратуры для начала, чтобы они проверили и составили акт о ненадлежащее исполнении и содержании ребёнка

Чеботарев Василий Сергеевич

Деньги можно перечислить безналичным платежом в счет погашения долга.

Курбангалеева Людмила Александровна

Закажите в Росреестре выписку через Госуслуги и посмотрите кто собственник, если был маткапитал то у вас должна быть доля

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Её доля в доме будет поделена между наследниками 1 очереди по закону - родители, дети, супруг в браке. По кредиту. Если у вас лишние 250тр и далее плюсом - платите. Кредиты могут быть уменьшены, списаны на законных основаниях. Для этого нужно изучать документы, все фактических обстоятельств. По дому нужно заказать выписку из ЕГРН. При наличии долей, в части распределения есть свои нюансы.

Байдак Зоя Михайловна

Без согласия банка войдите в график платежей и оплачивайте по кредиту. Все равно с наследников взыщет банк через суд, только насчитает очень много неустойки. Ничего вы в банк не обязаны носить. Но, хорошо бы вам обратиться к юристам по месту жительства. Посмотрите м.б. там есть договор страхования жизни к кредитному договору, тогда нужно подать заявление еще и в страховую. Банк найдет тыщу причин, чтобы оттянуть закрытие кредита.

Руденок Виктория Николаевна

на счёт кредита сначала советую выяснить были ли они застрахованы

Ким Галина

Доля матери в доме подлежит разделу между наследниками 1 очереди - детьми. Была ли выделена доля отцу? - не написали. В конечном счете, надо изучать документы, получатся незначительные доли, которые получат наследники. Что качается кредитного долга, вы не должны носить в банк документы и НЕ НАДО ничего подписывать. Кредитные обязательства наследодателей могут быть значительно уменьшены, признав долг вы рискуете получить в обязательства оплачивать те деньги, которые, в общем- то и не должны) Наследственные дела и кредитные вопросы имеют свои тонкости