Дарение маме?

В случае дарения доли в квартире, действительно, требуется согласие одаряемого, в данном случае вашей мамы. Однако ее физическое присутствие при оформлении сделки не обязательно.

Вы можете оформить договор дарения и заверить его у нотариуса. После этого ваша мама может подписать договор в удобное для нее время и месте, например, у нотариуса по месту жительства. Подписанный договор затем необходимо зарегистрировать в Росреестре, что можно сделать дистанционно через портал "Госуслуги" или через представителя по доверенности.

Если ваша мама не может лично заняться оформлением, она может выдать доверенность на представителя, который выполнит все необходимые действия от ее имени. Обратите внимание, что доверенность также должна быть нотариально заверена.

Таким образом, физическое присутствие вашей мамы в вашем городе не требуется, но ее согласие в письменной форме необходимо для завершения сделки дарения.