Как правильно оформить доверенность на обмен/продажу?

Как правильно оформить доверенность на продажу 1/2 доли квартиры, чтобы гарантированно получить за неё деньги и сопутствующие документы ( договор купли-продажи, акт приёма-передачи...)? Несмотря на то что доверенность будет на…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сделка может быть совершена без вашего присутствия на основании наториально удостоверенной доверенности. Всё договорённости между вами оформляются договором отдельно…

Ким Галина Владимировна

Доверенность нотариальную с правом заключения договора, получения всех необходимых документов вы можете выдать сестре. Полномочия и права в доверенности указать…

Можно ли передарить доли. В 2-х комнатной квартире были подарены доли несовершеннолетним. Можно ли эти доли аннулировать и подарить в другой квартире?

Ким Галина Владимировна

Нет такого понятия в принице в праве как \"аннулирование долей\". Вы что хотите в результате всех действий? Наверное, нужно с…

Сериков Андрей Леонидович

Анулировать доли нельзя.

Как переоформить лоди? Муж, проживает в Пензе, есть квартира тоже в Пензе. Доли в этой квартире следующие: муж, его мама, его сестра, отчим и дочь 13 лет. Все кроме мужа…

Ким Галина Владимировна

Для того, чтобы выбрать механизм реализации прав отчуждения долей (дарение, купля-продажа и т.д.) нужно знать исходную цель. Если эти действия…

Чаузова Елена Сергеевна

чтобы переоформить доли на одного из собственников, вы должны составить договор дарения или купли-продажи, на ваше усмотрение. Если дарение, то…

Добрый день. Собственность 1 к. квартира, доли у отца и дочери 7 лет. Приобрели 3к. квартиру, в том же районе. Хотим подарить 1 к. квартиру целиком деду (отцу отца), чтобы…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В таких делах нужно изучение документов, на основании которых можно оценить шансы на одобрение или отказа в одобрении сделки.…

Яковлев Евгений Алексеевич

я думаю да если права ребёнка (приходящаяся ему жилплощадь) не уменьшиться

Нужно ли платить 13% при принятии недвижимости (участок с жилым помещением) в дар от сестры брату, если прошло менее 5 лет, как при обычной купле-продаже?

Ким Галина Владимировна

Нет, не нужно вам платить налог. если дарение связано с долгами, разделами имущества такие сделки не спасают  

Мазаева Анастасия Михайловна

Добрый день! П.18.1 ст.217 НК РФ предусматривает, что Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы,…

У мужа есть доля в родительском доме. Может ли он её подарить сыну? Нужно ли согласие других собственников родительского дома?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Может подать долю в доме, если она не является совместно нажитым имуществом, без согласия других собственников или супруги. Дарения…

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Подарить долю сыну он может и согласие на это других собственников не нужно

Здравствуйте! я собственник доли в квартире, и хотела бы сделать дарение своей доли собственнику второй доли в этой же квартире. (всего 2 доли). И хотела бы сделать это по доверенности…

Золдак Сергей Анатольевич

Удостоверенный нотариаоьно договор дарения доли к Росреестр подать сможет и одна сторона сделки, он же удостоверен уже. Для этого доп…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Удостоверяете договор дарения у нотариуса. Переход прав регистрируется в росреестре также через нотариуса. После перехода прав собственности на долю,…

Здравствуйте! Можно ли оформить договор дарения от одного из супругов его матери? Квартира находится в общей совместной собственно супругов 2/4 дрли и по 1/4 у двух несовершеннолетних детей. В нотариальной…

Красильникова Армине Владимировна

Вам правильно сказали. У вас общая совместная собственность. Вы должны выделить доли по 1/4.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нотариус прав. По остальным источникам без комментариев

Можно ли подарить свою долю в квартире или доме без нотариуса близкому родственнику( брату, сестре)?

Жежера Владимир Александрович

Нет, доли в собственности переходят по договору дарения в собственность одариваемого (в т.ч. и близкого родственника) только при нотариальном заверении…

Ким Галина Владимировна

к сожалению, пока через нотариуса если предмет дарения - доля в праве

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У меня долевой дом. Пол дома отец подарил при жизни. А вторая половина дома досталась по наследству опять же от отца. На тот момент у отца была…

Гуркина Виктория Сергеевна

Здравствуйте. Изменение размера доли участника общей долевой собственности в праве собственности на объект недвижимого имущества не влечет для него прекращения…

Зарипов Александр Григорьевич

Налога не будет

Здравствуйте. 3(три) долевых собственника хотят оформить родственный договор дарения 4(четвертому) долевому собственнику (несовершеннолетнему ребенку 16 лет), будет ли дарение оформляться у нотариуса или можно через мфц, ведь получается все долевые…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Будет нотариальное удостоверение договора дарения. Не во всех случаях договор дарения заключается. Следует знать, что любой договор может быть…

Ким Галина Владимировна

Подлежит нотариальному удостоверению. Вот если бы полность кв продавали, находящуюся в долях, одновременно всеми дольщиками, тогда, можно через МФЦ

Можно ли выделить 1/2 долю из целой собственности через МФЦ? или нужно идти к нотариусу?

Ганиев Марсель Ильдарович

нужен нотариус  

Ким Галина Владимировна

выделить доли по 1/2 грамотно подготовленным соглашением можно через мфц подарить долю в праве в будущем через нотариуса в зависимости…

Здравствуйте! У моей семьи имеется в собственности квартира. Она в равных долях (1/2 доли) принадлежит моей бабушке и неполнородной совершеннолетней сестре. Мы хотим переоформить эту квартиру на меня, то есть…

Ким Галина Владимировна

между близкими родственниками дарение регистрируется в МФЦ если объект при совокупности сделок дарится полностью. если сестра полнородная налога не будет.…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Договор должен быть составлен юридически грамотно, содержать все условия, необходимые для обеспечения правовой безопасности сторон сделки. Сделка регистрируется в…

Здравствуйте многоуважаемые юристы.Подскажите пожалуйста такой момент.Находимся с супругом в законном браке уже 10 лет,есть общий ребенок. В прошлом году супруг сказал ,что необходимо приобрести недвижимость. Вместе смотрели квартиру студию. По…

Ким Галина Владимировна

Может ли он мне вообще ее передарить?- при условии его волеизъявления на данную сделку, да может. Сделка оспаривается через суд…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Переоформить вы можете в совместную собственность только если он на это согласен. Если согласия нет, тогда нужно оспаривать сделку…

Была оформлена дарственная на квартиру, но человек умер через год и дарственная была отменена судом, т.к. умерший был признан не дееспособным, налоговая начислила налог, и обратилась в суд о взыскании…

Ким Галина Владимировна

нужно ли платить налог или что сделать что бы избежать уплаты налога? -да, право собственности наступило, было зарегистрировано? налог возник.…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.   Право собственности стороны считается отсутствующим с момента вступления судебного акта в законную силу. За период когда объект недвижимости…