Получение жилья?

Фомин Виктор Викторович

Лучше этого не делать. Вдруг завладеет кто-то ключом (он то в открытом доступе будет) и похитит из квартиры имущество. Вам просто потом придется доказывать свою непричастность

Чеботарев Василий Сергеевич

Таким образом можно поступить только по договоренности, желательно зафиксированной, например, в мессенджерах, с собственником.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Добрый вечер. Вам обязательно надо известить собственника, что освобождаете квартиру, указав дату выезда. Предлагаете ему прийти и принять квартиру. Зафиксировать это извещение. Если собственник не сможет или не придет, тогда извещаете его что освободили квартиру и положили ключи в ящик. Опять фиксируете извещение

В противном случае с вас могут потребовать арендную плату за период после того как съехали, обвинить что не хватает какой то вещи в квартире, и т.д. и т.п

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам необходимо направить уведомление о расторжении договора указав дату сдачи приёма квартиры

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ключи должны быть переданы в порядке, установленном в договоре, при согласии с арендодателем, на основе доп. соглашения, отправлены ему согласованным способом.

Ким Галина

Нет, если не хотите проблем с арендодателем или запланированной провокации.

Ключи должны быть переданы в руки. Бандероли никто не отменял или доверенному лицу по письменному указанию арендодателя с подписанием юридически верного соглашения/акта

Долженко Елена Сергеевна

Добрый день!
Чтобы маме присвоить себе квартиру нужно совершить сделку купли-продажи или дарения, не заключайте с ней ни каких договоров.
Выселение из квартиры возможно в судебном порядке, если лицо добровольно не выселяется.

Довган Юрий Богданович

Если квартира в твоей собственности и мать не является совладельцем, можешь требовать выселения через суд, даже если она прописана — для этого нужно доказать, что она утратила право пользования жильем (например, не проживает там фактически или нарушает твои права). Собирай доказательства шантажа (аудио, видео, переписки) — это поможет в суде и при обращении в полицию. Если мать не прописана, процедура проще: письменно уведоми о необходимости освободить помещение, затем обращайся в суд с иском о выселении. Учти, что суд может учесть ее возраст и состояние здоровья, но наличие у нее другого жилья (у родственников) увеличит шансы. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Чеботарев Василий Сергеевич

Прежде всего могу посоветовать смириться и пожелать терпения. Имеет ли смысл защищаться каким либо способом и каким именно необходимо обсуждать индивидуально с учетом всех обстоятельств ситуации.

Субботина Галина Николаевна

Здравствуйте. Ваша ситуация непростая, и, к сожалению, довольно распространённая: личный конфликт на фоне проживания родственника в квартире, которая юридически принадлежит вам. Рассказываю, как можно защитить своё право собственности и, при необходимости, добиться выселения проживающего лица — даже если это близкий родственник.

1. Право собственности — на вашей стороне
Если квартира оформлена на вас, и вы являетесь единственным собственником, вы имеете полное законное право решать, кто может проживать в квартире. Это закреплено статьёй 209 Гражданского кодекса РФ. Никто, даже близкие родственники, не могут распоряжаться вашей собственностью или проживать в ней без вашего согласия, если у них нет на это отдельного законного основания.

2. Нужно уточнить важные детали
Перед тем как предпринимать какие-либо действия, важно выяснить:
- Прописана ли ваша мать в квартире (зарегистрирована ли по месту жительства)?
- Есть ли у неё какие-либо документы, дающие право на проживание (договор ренты, дарения, завещание с условием проживания)?
- Есть ли официально подтверждённые медицинские диагнозы, которые ограничивают её дееспособность?

Если она не зарегистрирована и не имеет прав на проживание, вы вправе потребовать освободить квартиру.

3. Как действовать, если она не прописана
Если мать не зарегистрирована, но проживает у вас, вы можете направить ей письменное уведомление с требованием освободить квартиру в добровольном порядке. Если она отказывается — обращаетесь в суд с иском о выселении. В этом случае суд, как правило, встаёт на сторону собственника.

4. Если она прописана, но не собственник
Тогда придётся подавать иск о признании её утратившей право пользования жилым помещением. Такие дела рассматриваются в суде. В иске важно обосновать, что совместное проживание невозможно, между вами конфликт, мать не несёт расходов по содержанию квартиры, и нет оснований для её дальнейшего проживания.

5. Как защититься от попыток давления или «переписать квартиру»
Никто не может оформить сделку с вашей квартирой без вашего согласия. Даже при наличии доверенности на мать она не может продать или подарить вашу недвижимость, если вы не давали на это прямого согласия. Чтобы полностью исключить риски:
- Не подписывайте ничего под давлением.
- Можно подать заявление в Росреестр о запрете любых сделок без вашего личного участия.
- При угрозах и агрессии — обращайтесь в полицию.

6. Что делать, если вы рассматриваете переселение
Если вы хотите предложить матери другой вариант проживания (например, у родственников), это должно быть добровольным и подтверждаться соглашением. В некоторых случаях можно подключить органы опеки или социальные службы — особенно если есть признаки неадекватного поведения, ухудшения здоровья или необходимости ухода.

7. Что важно
Вы, как собственник, имеете право:
- запретить проживание любого лица, не имеющего законного основания;
- требовать выселения через суд;
- защитить квартиру от попыток незаконного отчуждения;
- ограничить доступ к помещению в случае угроз, давления или конфликта.

Если ситуация выходит за рамки бытового спора и принимает юридический характер — особенно при давлении, угрозах или попытках воздействия на вас через детей или других родственников — рекомендую подключать юриста. В подобных случаях важно не просто отстоять своё право, но и действовать грамотно, не давая повода для обвинений в «выселении родственника на улицу».

Если потребуется — помогу оценить документы, подготовить иск, провести переговоры с участием третьих лиц или подать заявление о защите прав собственника в суд.

Тиунова Наталья Юрьевна

Вопросом оформления документов должна была заниматься бабушка. Мама не может что-либо оформить. Кроме того вы пишите, что бабушка отказалась. Отказ был добровольный?

Тиунова Наталья Юрьевна

Бабушка не признана недееспособной?

Ермилов Анатолий Витальевич

Уважаемый Павел! В пункте 8 своего постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Пленум ВС РФ разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Примечание: грамотную и вдумчивую досудебную подготовку предстоящего наследственного дела полагаю обязательной.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Первоначально в архиве БТИ соберите всю информацию про дом и земельный участок, обращайтесь к местному нотариусу, возможно есть наследственное дело после смерти вашего деда. И есть такая возможность, что он оставлял завещание на вашего отца. Однозначно, если такое выявится, то 1/2 часть данного дома принадлежит матери (если она состояла в зарегистрированном браке с умершим супругом). Если нужна помощь, обращайтесь, можете написать на вайбер/ватсап 89042426167. Помогу за вознаграждение. При необходимости за вас могу собрать все документы.

Стюф Вероника Григорьевна

Если есть решение суда, то получите квартиру по решению суда и ничего не сделаете. Удачи

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Последним Федеральным законом предусмотрен новый порядок предоставления жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, который начинает действовать с 1 января 2013 года. Федеральным законом N 15-ФЗ. Однако, 4) новому порядку обеспечения жилыми помещениями придана обратная сила в том случае, если до 1 января 2013 г. дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали свое право на обеспечение жилыми помещениями. Согласно указанным законодательным изменениям на органы государственной власти субъектов РФ возлагается основная ответственность за решение жилищной проблемы детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Не может являться препятствием к обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, то обстоятельство, что указанные граждане не состояли до 1 января 2013 г. на учете как нуждающиеся в жилье Таким образом, органами, ответственными за обеспечение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями, выступают органы исполнительной власти субъекта РФ, а специализированный жилищный фонд для указанных лиц формируется как государственный жилищный фонд, находящийся в собственности субъекта РФ. В общем, на эту тему есть Письмо Минобрнауки РФ от 08.10.2012. При этом, чтобы воспользоваться правом на получение жилплощади они должны быть всклочены в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жильем. На федеральном уровне порядок формирования списка регулируется Постановлением Правительства РФ от 04.04.2019 № 397, однако во исполнение данного постановления субъектами РФ должны быть приняты свои порядки. Чтобы получить квартиру от государства недостаточно лишь иметь статус сироты. Жилье предоставляется лицам данной категории если они: не являются нанимателями жилья на сновании договора социального найма; не являются членами семьи гражданина, являющегося нанимателем помещения по договору социального найма; не имеют жилых помещений в собственности на любых основаниях (приватизация, дарение, покупка, наследование); проживание в их собственном или муниципальном жилье, где они имеют право пользования, признано невозможным. Благоустроенная квартира предоставляется один раз по договору специализированного найма сроком на 5 лет. Обращайтесь по номеру телефона или на ватцап.

Ким Галина

Очередь по получению квартиры обычно "ускоряют" в судебном порядке

Зубов Вадим Васильевич

Людмила, к сожалению это обычная ситуация. Например: у меня в Саратове было 19 таких же судебных дел. Дела стандартные и однотипные, поэтому может обратиться или к юристу (это вопрос полноты налитого стакана), или за бесплатной помощью в Вашу местную юрконсультацию (она есть, но бесплатно получить надо собрать мешок справок) или пишите мне, возьмём аналогичные решения Вашего региона и подадим иск. С Вас будет: спасибо и шоколадка.

Августинович Петр Александрович

Да, на первом этапе следует получить статус малоимущей семьи. После этого встать на учет в качестве семьи, подлежащей обеспечению жилым помещением. На третьем этапе подается исковое заявление в суд о возложении обязанности предоставить жилое помещение.

Болотов Евгений Геннадьевич

Согласно ст. 17 ФЗ № 181-ФЗ от 24.11.1995 г "О социально защите инвалидов..." для предоставления жилья Вы для начала должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Т.е. Вам необходимо обратиться в администрацию района (города) с заявлением о признании вас нуждающимися, а потом уже решать вопрос о внеочередном предоставлении жилья. Вопрос не быстрый, но его может ускорить обращение в прокуратуру с заявлением в котором просить прокурора в порядке ст. 45 ГПК РФ выступить в защиту интересов Вашего ребенка и подать в его интересах в суд Иск об обязании администрации предоставить жилое помещение во внеочередном порядке.

Болотов Евгений Геннадьевич

Согласно ст. 17 ФЗ № 181-ФЗ от 24.11.1995 г "О социально защите инвалидов..." для предоставления жилья Вы для начала должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Т.е. Вам необходимо обратиться в администрацию района (города) с заявлением о признании вас нуждающимися, а потом уже решать вопрос о внеочередном предоставлении жилья. Вопрос не быстрый, но его может ускорить обращение в прокуратуру с заявлением в котором просить прокурора в порядке ст. 45 ГПК РФ выступить в защиту интересов Вашего ребенка и подать в его интересах в суд Иск об обязании администрации предоставить жилое помещение во внеочередном порядке.

Болотов Евгений Геннадьевич

Согласно ст. 17 ФЗ № 181-ФЗ от 24.11.1995 г "О социально защите инвалидов..." для предоставления жилья Вы для начала должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Т.е. Вам необходимо обратиться в администрацию района (города) с заявлением о признании вас нуждающимися, а потом уже решать вопрос о внеочередном предоставлении жилья. Вопрос не быстрый, но его может ускорить обращение в прокуратуру с заявлением в котором просить прокурора в порядке ст. 45 ГПК РФ выступить в защиту интересов Вашего ребенка и подать в его интересах в суд Иск об обязании администрации предоставить жилое помещение во внеочередном порядке.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если Вы заключите договор социального найма то сможете приватизировать эту квартиру

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день. Чтобы заключить договор соц. найма, нужно доказать свою нуждаемость в муниципальном жилье. В случае, если вы в ней действительно нуждаетесь, то почему б и нет.

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Можете! Обратитесь с заявлением о предоставлении жилого помещения. Вас поставят на очередь, но это на долгие годы. Но, есть Центр доступного жилья, там ускоряют процесс и предлагают разные виды предоставления. Это государственная тема, так что без банковских разводов.

Удачи!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зависит от площади квартиры на каждого, вашего соц. статуса и иных условий, установленных законодательством, в т ч региональными нормами

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Прежде всего я Вам желаю здоровья! "Конституционным Судом РФ в пункте 3.2 мотивировочной части Постановления также было обращено внимание на основание признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предусмотренное пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ и распространяющееся на граждан, страдающих заразными формами туберкулеза, которым жилые помещения предоставляются по договорам социального найма вне очереди (пункт 3 части 2 статьи 57 ЖК РФ). При этом, как указано Конституционным Судом, предусмотренная пунктом 5 ст. 14 Федерального закона "О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации" мера социальной поддержки в виде внеочередного предоставления гражданам, больным заразными формами туберкулеза (семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза), отдельных жилых помещений распространяется не только на лиц, подпадающих под действие пункта 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ, но и на других лиц, больных заразными формами туберкулеза, и предполагает возможность их обеспечения жильем как по договорам социального найма, так и в ином установленном законом порядке, а гражданин, имеющий право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении как по основанию, предусмотренному пунктом 5 статьи 14 Федерального закона "О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации", так и по другим основаниям, предусмотренным законодательством, в силу части 2 статьи 52 ЖК РФ может быть принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по своему выбору по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Вы имеете право на отдельное жилье

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, вам необходимо узнать в соц защите о предоставлении каких-либо льгот в вашем регионе людям вашей инвалидности. Если вы можете воспользоваться преимуществом для покупки жилья с помощью предоставленных вам средств, то скорее всего есть очередь для предоставления такой помощи.

Каравайцева Елена Александровна

Вы имеете право на жилье от государства, если вы признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий до достижения 23 лет.

Байдак Зоя Михайловна

Здравствуйте. К сожалению Вы опоздали. Кроме того, у Вас есть жилье. Жильем обеспечивают тех, кто был признан нуждающимся и включен в списки до 23 лет. Учитывается норма площади установленная в Вашем регионе. Скорее всего опекун хотела решить вопрос, но наверное был отказ.

Пилипенко Игорь Александрович

Ускорение получения жилого помещения зависит от объёма вводимых в эксплуатацию новых жилых домов. Также от размера финансирования на приобретение жилых помещений в собственность муниципальных образований.

Кирдяев Андрей Николаевич

Факторов очень много, ускорить не получится. Только терпение.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Стоять можно долго, можно даже и не дожить, было такое дело, о правоприемстве, то есть очередь перешла к сыну, в порядке наследования, проживали вместе.

Ватолин Александр Иванович

Все зависит от бюджета муниципального образования и соблюдение им Бюджетного кодекса РФ.

Байдак Зоя Михайловна

По всему субъекту Российской Федерации формируется единый сводный список. Смена места обеспечения возможна в случае, если лицо из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которое подлежит обеспечению жилым помещением, включается в список по новому месту проживания в ином субъекте Российской Федерации.

В 2022 году позиция судов по вопросам предоставления жилых помещений детям-сиротам или детям, оставшимся без попечения родителей, по месту их жительства в принципе осталась неизменной. Судами высших инстанций установлено, что смена места жительства не является основанием для лишения права на предоставление жилого помещения, исполнение государством обязательств по оказанию мер социальной поддержки не может быть поставлено в зависимость от реализации детьми-сиротами права на выбор места жительства в пределах территории РФ (см. решение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 09.02.2022 N АКПИ21-1026; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 11.08.2020 N 4-КГ20-25-К1).

В каждом субъекте свои правила постановки на учет. Нужно, чтобы вас поставили в Москве на учет с учетом того, что вы были признаны нуждающейся в ДНР. Не думаю, что это так будет легко.

Ватолин Александр Иванович

Суды не любят хитреж. Стоимость квартиры в Нью-Йорке от близлежащих городов отличаются в разы. Такое же правило присутствует в отношении квартир в Москве и области.

Баринова Оксана Викторовна

Для начала написать жалобу в прокуратуру. В последующем обращаться в суд

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Подавайте жалобу в прокуратуру на проведения проверки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить обоснованную жалобу в прокуратуру, а также исковое заявление в суд с соответствующими требованиями.

Довган Юрий Богданович

Согласно законодательству Российской Федерации, опека и попечительство обязаны предоставить сиротам чеки на покупку квартиры, если расходы на жилье покрываются из их имущества или средств, выделенных государством. Это право является неотъемлемой частью защиты прав сирот и их интересов. Чеки, полученные в процессе покупки, представляют собой документы, подтверждающие осуществление финансовых операций и служат важным основанием для регистрации права собственности на недвижимость в органах Росреестра. Наличие таких подтверждений необходимо не только для оформления собственности, но и для последующего использования квартиры в качестве жилого помещения, что гарантирует правовую защиту и помогает избежать возможных имущественных споров. Важно обратиться в органы опеки для получения документального подтверждения вашего права на получение этих средств и последующей покупки жилья.

Ватолин Александр Иванович

Это зависит от регионального законодательства. Чеки на покупку жилья в болбшинства регионах отсутсауюь, поэтому вы состоите в очереди.

Ковалева Султа Изариевна

Обратитесь к администрации того района, где вы статье на учёте с заявлением о предоставлении вам жилищного сертификата, в случае отказа, обращайтесь с иском в суд. При наличии судебного решения, имеются все основания для предоставления жилья вне очереди

Фомин Виктор Викторович

Вы имеете право встать на учет в администрации города (района) или городского (сельского) поселения по месту жительства, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Рзаев Абиль Ризаевич

Претендовать на получения жилья от государства могут лишь определенные категории граждан. Если вы ни к одной из категории лиц не относитесь, то права на получения жилья от государства у вас нет. Малоимущим семьям органы местного самоуправления предоставляют жилье, но надо доказать, что доход на каждого родственника составляет сумму ниже прожиточного минимума. Могут получить жилплощадь и граждане, не имеющие жилья в собственности. Чтобы претендовать на квартиру или дом по договору социального найма, необходимо в администрации встать на учет как нуждающийся в жилом помещении.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Отсутствие жилья в собственности не даёт оснований для получение от государства бесплатного жилья. Если вы не относитесь к нуждающимся, категория которых государством определено, то никакого жилья вам не положено.

Кроме того, чтобы получить квартиру люди, имеющие на это право, стоит в очереди по 20 и более лет.

Курбангалеева Людмила Александровна

Нет

Ким Галина

могу ли я претендендовать на получение жилья от государства? - если не относитесь ни к какой категории граждан, определенных государством как нуждающиеся, то нет.

Муклинов Сергей Хасанович

В соответствии с частью 1 статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии с частью 1 статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения;(в ред. Федерального закона от 14.02.2024 N 14-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)

2) утратил силу с 1 января 2013 года. - Федеральный закон от 29.02.2012 N 15-ФЗ;(см. текст в предыдущей редакции).

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

В соответствии с частью 3 статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (Администрация города). Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Или на основании иных законов.