- 05.06.2025 14:16
Здравствуйте! Подскажите, из чего складывается сумма, которую нужно заплатить нотариусу за право собственности на унаследованную квартиру? Я читал: везде указаны федеральный тариф и региональный тариф плюс пошлина для Росреестра. Мне просто казалось, что федеральный и региональный тарифы суммируются. Но сегодня позвонили от нотариуса и назвали небольшую стоимость — около 15 000 руб. Я так понимаю, 10 500 руб — это максимальная ставка регионального тарифа плюс 4 000 пошлина за регистрацию права. Получается, федеральная составляющая здесь не участвует (для «близких» родственников 0,3% от стоимости квартиры)? Или я что-то не так понял?
Заранее благодарю за ответ.
Для наследников первой очереди (родители, дети, супруги) ставка госпошлины — 0, 3% от кадастровой или оценочной стоимости квартиры, но не более 100 000 руб. Федеральный тариф — это и есть эта пошлина. Региональный тариф — это услуги правового и технического характера, его устанавливает нотариальная палата субъекта, и он действительно может быть около 10 000–12 000 руб. Плюс пошлина 2 000 руб за регистрацию в Росреестре, если нотариус подаёт документы. Видимо, вам озвучили итоговую сумму с учётом только пошлины и услуг. Если нужна точная проверка расчёта — могу помочь. Буду рада, если оставите отклик.
Екатерина Евгеньевна. Простите за уточнение, но можете, совсем оглупляя ситуацию, подтвердить мои подозрения? Мне звонит помощник нотариуса и говорит: «За квартиру с вас 14 500 руб.». Я удивляюсь, мне казалось, будет больше. То есть они взяли 10 500 – максимальную ставку по региональному тарифу (как вы сказали, за свои правовые услуги), прибавили 4000 – госпошлину. А как они собрались тогда с меня брать еще 0, 3% (допустим, квартира стоит около 3 млн = 9000 руб.)? Почему сразу не прибавили еще 9000 руб.?
Владимир, вы всё поняли верно — сумма в 14 500 руб. вполне может включать региональный тариф (около 10 500 руб.) и госпошлину в 4 000 руб., если нотариус оформляет документы в электронном виде и подаёт их в Росреестр. В этом случае отдельные 0, 3% (например, 9 000 руб. с 3 млн) не прибавляются, так как госпошлина уже включена в итоговую сумму. Но для точной уверенности рекомендую запросить у нотариуса расчёт всех сумм — это ваше право. Если захотите, помогу проверить его. Буду рада, если отметите, что ответ оказался полезен.
