Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Что делать если 1/6 доля квартиры досталась по наследству чужому человеку ?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

что делать если 1/6 доля квартиры досталась по наследству чужому человеку ?Человек не хочет продавать свою долю по оценочной стоимости ! Можно ли как-то повлиять на ее решение или на ситуацию в целом ?

Казберова Людмила Викторовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Здравствуйте. Если человек не проживает в квартире, имеет место жительства, если в квартире невозможно выделить долю, долю по отношению к общей площади квартиры незначительная, то можно признать его долю незначительной в судебном порядке. В процессе суда будет назначена экспертиза об определении стоимости доли, которую обяжут выплатить истцу в пользу ответчика, а такие прекратят право на 1/6, доля перейдет истцу.

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Хорошев Роман Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет

Добрый день, возможно обратиться в суд с исковым заявлением о признании доли малозначительной и выплате компенсации вместо выдела ее в натуре.

Квалифицированная юридическая помощь по гражданским делам (даже дистанционно). Обращайтесь в Whatsapp, Telegram.
Спасибо за ответ
Плясунов Константин Андреевич
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Здравствуйте.

По ст.250 ГК РФ можно продать долю.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Как юридический консультант, я могу предложить несколько стратегий, которые могут помочь в данной ситуации:

1. Переговоры: Попробуйте провести переговоры с владельцем доли. Объясните, почему оценочная стоимость является справедливой и каковы преимущества продажи по этой цене. Возможно, стоит представить несколько сценариев, которые демонстрируют выгоды от продажи.

2. Альтернативное предложение: Рассмотрите возможность предложения более выгодных условий, которые могут заинтересовать владельца доли. Это может быть увеличение стоимости, рассрочка платежа или другие бонусы.

3. Оценка независимым экспертом: Если владелец доли сомневается в справедливости оценочной стоимости, предложите провести независимую оценку. Это может помочь убедить его в обоснованности предложенной цены.

4. Юридические механизмы: Изучите устав и корпоративные документы компании. Возможно, в них прописаны условия, которые могут повлиять на решение владельца доли, например, право преимущественной покупки или другие ограничения.

5. Посредничество: Привлечение третьей стороны, например, профессионального медиатора, может помочь в разрешении конфликта и достижении компромисса.

6. Долгосрочные последствия: Объясните владельцу доли возможные долгосрочные последствия отказа от продажи, такие как снижение ликвидности его актива или будущие изменения на рынке, которые могут повлиять на стоимость доли.

Важно помнить, что давление или принуждение к продаже могут быть незаконными и привести к негативным последствиям. Все действия должны основываться на добровольном согласии и взаимопонимании сторон.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
325 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Здравствуйте я могу получить доля квартиры

    6 ответов

    Здравствуйте я могу получить доля квартиры если я там не подписан у моей мамы 2 сына я и брат ,брат там подписан а я у бабушки подписан не хочу там…

    Сигутина Наталья Вячеславовна

    Сигутина Наталья Вячеславовна

    Здравствуйте. Из вашего вопроса не совсем ясно, какая форма права на данную квартиру. Если квартира, находится в собственности (приватизация, купля-продажа…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В зависимости от прав на квартиру: она в собвтенности или муниципальная, служебная.
    Перейти к вопросу

  • Кому достанется доля квартиры родителям или опекуну?

    7 ответов

    Здравствуйте! У меня ребёнок инвалид, в скоре ему будет 18 лет и его признают через суд недееспособным, а также определяет опекуна. Опекуном будет директор пансионата, в котором ребёнок инвалид находится.…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Нет, не имеет. Распоряжение имуществом вашего сына будет возможно только с согласия опеки.
    Лапкин Алексей Николаевич

    Лапкин Алексей Николаевич

    Конечно!
    Перейти к вопросу

  • Распоряжение квартирой через доверенность

    4 ответа

    Здравствуйте, такой вопрос. Я уехал работать заграницу перед этим написал у нотариуса доверенность на свою маму, чтобы она могла за время моего отсутствия распоряжаться имуществом, получать справки из органов и…

    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    выслать новую доверенность, в которой будет прописано конкретное действие на дарение или продажу. но сама себе мама (представляя ваши интересы…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Прочитайте главу 16 Гражданского кодекса РФ, там всё понятно описана процедура действий.
    Перейти к вопросу

  • Сохранить долю в квартире

    4 ответа

    Брат инвалид 2 группы(шизофрения),дееспособен. С недавних пор определён в ПНИ(прописан уже там). Является долевым собственником в общей квартире. Вопрос: 1 Может ли доля квартиры отойти в пользу интерната? 2. Может…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В наше время возможно всё есть есть такая цель у сотрудников интерната или иных связанных с ними лиц. Поэтому…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте, на первый вопрос может, на второй документы можно восстановить и запросить.
    Перейти к вопросу

  • Как ветерану боевых действий улучшить свои жилищные условия?

    4 ответа

    Можно ли ветерану боевых действий улучшить жилищные условия засчет государства? Удостоверение ветерана боевых действий получено 21.03.2005. В собственности 1/4 доля квартиры (общая площадь квартиры - 43 кв.м.), в которой проживают…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Значит нужно обратиться с письмом туда где вы стоите в очереди, приложением документов что вы являетесь участником сво и ветераном…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Обратитесь для начала в министерство обороны, с вопросом когда согласно очереди вам предоставят улучшение и в каком порядке
    Перейти к вопросу

  • Доля квартиры

    5 ответов

    Здравствуйте, хочу продать квартиру но имеется доля детей, если прописать в другой квартире и купить земельный участок, возможно ли потом так продать.

    Токмаков Вадим Альфредович

    Токмаков Вадим Альфредович

    Добрый день. Вам нужно не прописать в другое жилое помещение детей, а приобрести для них жилое помещение, либо долю в…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, так сделку опека не пропустит. Прописку на доли не меняют, а земельный участок не причём. Обращайтесь, сделку юридически…
    Перейти к вопросу

  • Доля квартиры не в нашу пользу

    6 ответов

    Здравствуйте купили квартиру в Крыму на троих взрослых детей после смерти брата мать оформила на себя долю.Мы ей не позволяли. Как это возможно?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Как наследник 1 очереди вступила в наследство. Ваши \"не позволения\" на закон не влияют.
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    А как вы можете ей запретить вступать в наследство она наследник 1 очереди
    Перейти к вопросу

  • Квартира по долям

    6 ответов

    Приватизированна квартира на двух сестер и мать( после смерти отца) разделили по долям. Одна сестра платежи за кв все эти 20 лет не вносила ( злоупотребляла алкоголем) в итоге умерла.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Имеет ли право ее муж и сын на эту долю? - да если на момент смерти состоят в официальном браке,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Наследники 1 очереди по закону - дети, родители, супруг. Наследуют в равных долях также как и долги. Долги будут…
    Перейти к вопросу

  • Смогу ли я дальше проживать в квартире бабушки после заведения на неё уголовного дела?

    2 ответа

    Если на мою бабушку заведут уголовное дело и отправят её в полицейский участок под стражу за уголовное преступление против меня, после чего её приговорят к лишению свободы, то после этого…

    Высоцкая Галина Алексеевна

    Высоцкая Галина Алексеевна

    квартиру не опечатают, вы там останетесь жить, так как прописаны. Но вот как то страшно становится как бабушка могла совершить…
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Пока у Вас есть регистрация, Вы сможете проживать в квартире.
    Перейти к вопросу

  • Реализация доли наследства

    4 ответа

    Здравствуйте! Ситуация такая. В середине июля я получила в наследство 1/4 долю квартиры . Помимо меня ещё два наследника - брат (тоже 1/4 доля) и дядя (1/2 доля квартиры). Я…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Есть и ст.250 ГК РФ.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Лучше обратитесь к нотариусу он всё организует с уведомлением.
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли в квартире

    1 ответ

    Как продать долю в квартире? Один сын совершеннолетний вступил в наследство после смерти отца 1/2 доля квартиры, второй сын несовершеннолетний(17 лет) не претендует на эту долю, тот который вступил хочет…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Продать долю квартиры, если единственный наследник — совершеннолетний, можно без участия органов опеки, если у несовершеннолетнего нет никаких имущественных…
    Перейти к вопросу

  • Учетная норма жилплощади

    2 ответа

    Здравствуйте, как будет высчитываться учетная норма жилплощади семейный пары(жена, муж) для признания семьи нуждающимся в улучшение жилплощади, если у супруга есть 1/5 доля квартиры, остальные доли принадлежат бабушке, тете, двоюродному…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. При подсчёте учётной нормы обычно учитывается площадь, приходящаяся на долю заявителя: берут общую площадь квартиры, умножают на долю (1/5)…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    1/5 берется
    Перейти к вопросу

  • 1/2 доля квартиры

    2 ответа

    У тети 1/2 доля в квартире где она жила с мужем, они развелись, но жили вместе, он заболел она за ним ухаживала, умер в 21 году, у него есть дети…

    Москвитин Степан Витальевич

    Москвитин Степан Витальевич

    В данной ситуации вашей тете нужно предпринять несколько шагов для оформления своей доли в квартире. Вот основные рекомендации: 1. Документы:…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Кратко: если тётя была разведенa, она не является наследницей по закону умершего мужа. Проверьте, оставалось ли завещание. Действуйте так:…
    Перейти к вопросу

  • Налог

    1 ответ

    Здравствуйте, бабушка завещала квартиру двум дочерям, одна дочь умерла , доля квартиры перешла пяти наследникам. Вернулась матери и отцу, дочери , сыну и мужу умеющей сестры. Потом мать выкупает долю…

    Швецова Ирина Александровна

    Швецова Ирина Александровна

    Добрый вечер! Наследник (мама умершей) должна оплатить налог 13 % из расчета стоимости проданной доли в квартире.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Тихонова Наталия Павловна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Тихонова Наталия Павловна Юрист прошел модерацию

    • Астрахань
    • Стаж более 21 года
    • 52 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Предлагаю профессиональные юридические услуги для граждан и бизнеса любой сложности. Опыт работы — с 2005 года.
    Перейти
  • Адвокат Кодрян Ксения Севастьяновна — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №1507

    Кодрян Ксения Севастьяновна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Сургут
    • Стаж более 21 года
    • 70 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Выполнение обязанностей адвоката согласно ФЗ РФ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре". Квалифицированные юридические услуги, знание действующего Законодательства РФ.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме