- 22.05.2025 01:22
Здравствуйте!
29.10.2024 ТСЖ обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа на 2 собственников.
12.11.2024 вынесен судебный приказ.
10.01.2025 данный судебный приказ отменен.
ТСЖ обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за коммунальные услуги (зарегистрировано 15.04.2025) за период с 01.01.2020 по 30.09.2024, указав цену иска - 175 031,65 руб. и госпошлину - 6251 руб., а также оплату юридических услуг - 20 000 руб.
На судебном заседании было заявлено о пропуске истцом исковой давности, в связи с чем истец заявил об уточнении исковых требований и предоставил новый расчет с периодом задолженности за 29.10.2021 по 30.09.2024 и произвел дополнительные начисление пени за этот период (в первоначальном расчете пени не начислялась за данный период, также не было начислений в квитанциях за этот период).
Прошу Вас помочь разобраться в следующих вопросах:
1. Ответчиком была произведена оплата 04.11.2024 с указанием периодов и определенных оплаченных услуг, которая затрагивала начисления с апреля 2024г. по сентябрь 2024г. Истец данную оплату в расчетах не учитывает.
- Подскажите должна ли учитываться данная оплата в расчете?
- Примет ли ее суд при предоставлении квитанции?
2. Ответчиками производилась оплата с указанием периодов, но не ежемесячно. Иногда оплата производилась через 6 месяцев, но оплачивалась вся образовавшаяся задолженность по данной услуге. Истец в новом расчете начислил пени не по каждой услуге отдельно, а на общий долг по всем коммунальным услугам, а также начислил пени до 20.05.2025.
- Законно ли в новом расчете истца начисления пени до 20.05.2025 по данному исковому заявлению?
- Законно ли начислять пени на общую задолженность по всем коммунальным услугам, а не на каждую по отдельности?
- Законно ли начислять пени в новом расчете за те услуги, которые были полностью оплачены ранее? (пример: по электроэнергии с января 2023г. по май 2023г. ежемесячно производились начисления, но в июне 2023г. данная задолженность полностью оплачена)
- Законно ли в новом расчете истца начислять пени, если один из собственников пенсионер? (согласно Распоряжению Правительства РФ от 27.04.2024 №1059-р с 01.07.2024 пенсионеры освобождаются от уплаты пеней за несвоевременное внесение платы)
3. В случае, если судом будет вынесено решение о частичном удовлетворении искового заявления, госпошлина и юридические услуги должны будут пропорционально поделиться между истцом и ответчиками?
- При пропорциональном делении будет учитываться первоначальная сумма иска или сумма после заявленных уточненных истцом исковых требований?
Здравствуйте. Для проверки обоснованности расчетов по иску, нужно изучить все документы и сам расчет. По третьему вопросу могу ответить. Судебные расходы распределяются судом пропорционально размеру удовлетворенных требований, по общему правилу исходя из размера требований на момент вынесения решения судом. Исключение установленные судом злоупотребления стороной своими процессуальными правами.