Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа земельного участка?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Усыновление, опека, попечительство

Здравствуйте, недееспособный сын совершеннолетний имеет долю 1/5 земельного участка , имеет в собственности квартиру ,в праве ли опека отказывается ложить деньги от продажи доли на специальный счёт , оценка низкая земельного участка

Ватолин Александр Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Органы опеки вправе отказать в зачислении средств на спецсчёт, если:
Оценка доли занижена — это нарушает интересы недееспособного (ст. 37 ГК РФ).
Нет гарантий сохранения средств (например, риск нецелевого использования).
Что делать:
Проведите независимую рыночную оценку участка.
Предоставьте опеке документы, подтверждающие справедливую стоимость доли.
Если отказ неправомерен — обжалуйте в суде.
Все сделки с имуществом недееспособного требуют предварительного согласия опеки (ФЗ № 48 «Об опеке»).


Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Юристы по усыновлению, опеке, попечительству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Можете обжаловать дейстсвия опеки в суде, главное обосновать грамотно.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Ольга
Юрий Саитгареевич, спасибо за вашу помощь и разъяснение!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Вопрос о распоряжении имуществом недееспособного лица регулируется законодательством о опеке и попечительстве. Согласно российскому законодательству, сделки с имуществом недееспособного лица требуют согласия органа опеки и попечительства. Это касается и продажи доли в земельном участке.

Деньги, полученные от продажи имущества недееспособного лица, как правило, должны быть использованы в его интересах. Органы опеки и попечительства могут требовать, чтобы эти средства были размещены на специальном счете, чтобы обеспечить их сохранность и использование исключительно на нужды подопечного.

Если оценка земельного участка действительно низкая, это может быть основанием для пересмотра условий сделки. Органы опеки должны убедиться, что сделка не ущемляет интересы недееспособного лица.

Если опека отказывается размещать средства на специальном счете, это может быть связано с тем, что они считают, что деньги могут быть использованы более эффективно другим образом. Однако, если вы не согласны с их решением, вы можете обжаловать его в судебном порядке.

Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на вопросах опеки и попечительства, чтобы получить более детальную информацию и помощь в вашем конкретном случае.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Продажа земельного участка с долей несовершеннолетнего

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли продать земельный участок с долей несовершеннолетнего ребенка без дальнейшего выделения доли в др объекте недвижимости.(участок пустой, дом сгорел-с учета снимем). Я бы хотела открыть спец…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Ангелина. Законодательство не устанавливает четких критериев для выдачи разрешения, но ориентируется на интересы ребенка и сохранение его имущественных прав.…
    Перейти к вопросу

  • Отсрочка от мобилизации у опекуна

    2 ответа

    1.Каковы условия оформления опекунства над недееспособным человеком (дальний родственник)? Должен ли опекун жить с данным человеком? Каковы должны быть действия опекуна для дальнейшего получения квартиры данного дальнего родственника в собственность…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мне, кажется приобретение жилплощади опекаемого через установление опеки у Вас обречена на провал, а опекун, по общему правилу, должен проживать…
    Петров Семен Семенович

    Петров Семен Семенович

    Обратитесь в органы соц.защиты, жить опекуну с недееспособным не обязательно, если квартира муниципальная, то она к Вам не отойдет. Опекунство…
    Перейти к вопросу

  • Опека?

    3 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если двое детей 17 и 6 лет остались без родителей. Может ли старший взять на опеку младшего? Что для этого нужно? Можно ли через суд признать дееспособным…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если 17 летний эмансипируется, то можно официально оформить, а может до 16 подождать, эмансипация то же дело не быстрое.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли признать лицо ограничено дееспособным

    4 ответа

    Здравствуйте! Подскажите, могу ли я признать отца ограничено дееспособным. Он после инсульта инвалид первой группы, парализован и не может самостоятельно передвигаться и себя обслуживать. Речь нарушена, но понять, что говорит…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Опека назначается судом в случае признания судебной экспертизой недееспособным. А он у вас в своем уме, поэтому опеки не будет.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете оформить опеку. Для того, чтобы, как вы говорите \"отписать\" Квартиру нужно приглашать нотариуса домой, далеко не факт, что…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли принудить быть опекуном?

    3 ответа

    Здравствуйте, мой отец признан недееспособным, я могу взять над ним опеку. У отца есть жена, то есть моя мать, могу ли ее принудить взять опеку? Хотя опека только с добровольного…

    Галтаева Вероника Вячеславовна

    Галтаева Вероника Вячеславовна

    Если отец признан недееспособным по решению суда, оно направляется в орган опеки для исполнения и назначения опекуна в течении месяце.…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Опекунство осуществляется только на добровольных началах.
    Перейти к вопросу

  • Опека

    3 ответа

    Здравствуйте, у меня сын инвалид 2 группы, я оформила над ним опеку, признав недееспособным. Какие льготы положены опекуну, я работаю

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    обратитесь в администрацию, или через госуслуги
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Федеральная программа: льготы по ЖКХ в размере 50%, отплата стационарного телефона, бесплатные лекарства, медикаменты, средства для передвижения предусмотренные Ипра,…
    Перейти к вопросу

  • Признание недееспособности

    4 ответа

    Моя родная сестра инвалид 2 гр. (Умственная отсталость лёгкой степени). Мама хочет подать в суд, чтобы сестру признали недееспособной. Могу ли я представлять во время процесса интересы мамы по доверенности…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. По нотариально удостоверенной доверенности, предусматривающий круг полномочий для исца в процессе
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Можете, но в вашем случае лучше будет присутствие мамы, т.к. рекомендую сразу ставить вопрос об опеке (попечительстве).
    Перейти к вопросу

  • Оформление опеки

    1 ответ

    Добрый день. Я подала иск на лишение дееспособности своей родной тёти и оформление опеки. Я очень долго за ней ухаживала и лечила. Дальние родственники позвали её в гости и не…

    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Добрый день, Гость! Думаю лучше будет уведомить суд об удержании лица, признаваемым недееспособным. Указать о наличии родственных связей, когда и…
    Перейти к вопросу

  • Госпошлина за заявление о признании отца недееспособным

    6 ответов

    Отец получил травму,64 года.Проблема с мозгами..Хочу чтобы признали его недееспособным.В суде требуют оплату госпошлины 3000рублей.. Вопрос за что такие деньги?и нужно ли платить?ГК РФ гласит одно НК РФ другое

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Госпошлина оплачивается по данным видам споров. Вопрос за что такие деньги? - за работу суда. Бесплатного труда, работы, услуг не…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Да, пошлины подняли.
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли обменять долю недееспособного лица в одной квартире на аналогичную долю в друг

    4 ответа

    Вопрос: Возможно ли обменять долю недееспособного лица в одной квартире на аналогичную долю в другой квартире? Детали ситуации: Недееспособному лицу принадлежит 1/2 доля в квартире №1, а другая 1/2 доля…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Юридический вопрос: допустим ли такой обмен с точки зрения законодательства о недееспособных лицах и имущественных правах? да. допустим если будут…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, такой обмен фактически и юридически возможен как сделка мены или купли-продажи в зависимости от фактических обстоятельств. Единственное усложнение…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить опеку над мамой?

    4 ответа

    Диагноз параноидная шизофрения у мамы. Лежала в ПНД в с. Дорогановка три раза. Хотим с папой оформить опеку. В ПНД сказала врач что вряд ли ее признают недееспособной. Все из…

    Носиков Владимир Михайлович

    Носиков Владимир Михайлович

    Добрый день. Для оформления опеки над мамой необходимо будет через суд признать ее недееспособной.
    Золотухин Александр Вадимович

    Золотухин Александр Вадимович

    Необходимо признать маму недееспособной путем подачи заявления в суд, и на основании решения суда установят опеку. при этом 3-м лицом…
    Перейти к вопросу

  • Как отказаться от опеки над отцом?

    2 ответа

    Здравствуйте, такая проблема мне 20 лет, мой отец инвалид, но в скором времени скорее всего его признают не дееспособным и мне надо будет за ним ухаживать 24/7 и обеспечивать как…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Вы не обязаны становиться опекуном. Без Вашего согласия его возьмет под опеку государство.
    Перейти к вопросу

  • Ходатайство

    3 ответа

    Здравствуйте подскажите пожалуйста как правильно написать ходатайство в суд о запросе с ЗАГС о предоставление свидетельства о рождении чтобы доказать родство между братьями для обращения в суд о признании недееспособности…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Иск уже подан?
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Прошу суд истребовать из Загс актовую запись о рождении (указать кого), поскольку в предоставлении указанных сведений нам органами ЗАГС было…
    Перейти к вопросу

  • Нужен ли мне опекун?

    3 ответа

    Здравствуйте. Я инвалид второй группы, у меня ДЦП, но я полностью едееспособный, я могу жить один, мне 40 лет, но моим опекуном является моя мать, которая уже очень старая, вопрос…

    Носиков Владимир Михайлович

    Носиков Владимир Михайлович

    Добрый день! Вас не обязательно поместят в учреждение после смерти матери. Если вы дееспособны, вы сможете продолжить жить самостоятельно. Органы…
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Дееспособных граждан не забирают в психоневрологический диспансер. После того, как не станет вашей мамы, вам будут помогать сотрудники соц.помощи.…
    Перейти к вопросу

  • Оформление опекунства

    2 ответа

    Здравствуйте, мой муж является контрактником, может ли он оформить опекунство над своей недееспособной матерью и уволиться со службы?

    Чугунова Надежда Васильевна

    Чугунова Надежда Васильевна

    В некоторых случаях возможно.
    Пронягин Артем Сергеевич

    Пронягин Артем Сергеевич

    Возможно.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Усыновлению, опеке, попечительству

  • Адвокат Гуляев Олег Леонидович — профиль на HARANT
    8.8
    6 отзывов
    Адвокат №1136

    Гуляев Олег Леонидович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Мурманск
    • Стаж более 11 лет
    • 15 судебных дел
    • Усыновление, опека, попечительство
    • +11 специализаций
    Адвокат адвокатской палаты Мурманской области по гражданским и уголовным делам. Регистрационный номер в реестре адвокатов 51/889 Большой опыт работы в…
    Перейти
  • Юрист Ивенко Дмитрий Николаевич — профиль на HARANT
    10.0
    30 отзывов
    Юрист

    Ивенко Дмитрий Николаевич

    • Москва
    • Стаж более 23 лет
    • 256 судебных дел
    • Усыновление, опека, попечительство
    • +11 специализаций
    Оказываю юридическую помощь по семейным, гражданским и административным делам. Имею многолетний опыт работы в правовом поле РФ и многолетнюю практику…
    Перейти
  • Адвокат Милахина Татьяна Александровна — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Адвокат

    Милахина Татьяна Александровна Адвокат прошел модерацию

    • Новороссийск
    • Стаж более 18 лет
    • 27 судебных дел
    • Усыновление, опека, попечительство
    • +8 специализаций
    Адвокат с 2006 года Юридическая помощь: консультации онлайн личные консультации в офисе составление правовых документов любого уровня сложности представительство в…
    Перейти
  • Адвокат Соколова Вера Сергеевна — профиль на HARANT
    7.1
    Нет отзывов
    Адвокат №1040

    Соколова Вера Сергеевна Адвокат прошел модерацию

    • Омск
    • Стаж более 11 лет
    Адвокат. Моя специализация: семейные споры (развод, раздел имущества); споры о детях (алименты, определение места жительства ребенка, порядок общения и т.д.)…
    Перейти
  • Юрист Елесин Александр Владимирович — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Елесин Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 30 лет
    • Усыновление, опека, попечительство
    • +11 специализаций
    Юрист для человека и гражданина, прежде всего. Опытный, правдивый и порядочный.
    Перейти
  • Юрист Воронина Анастасия Владимировна — профиль на HARANT
    7.5
    5 отзывов
    Юрист

    Воронина Анастасия Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 22 лет
    • Усыновление, опека, попечительство
    • +11 специализаций
    Обращаясь ко мне, вы можете рассчитывать на строгую конфиденциальность, индивидуальный подход и оптимальное решение вашей проблемы.
    Перейти
  • Юрист Рябов Андрей Николаевич — профиль на HARANT
    6.7
    Нет отзывов
    Юрист

    Рябов Андрей Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Волгоград
    • Стаж более 16 лет
    • 64 судебных дела
    • Усыновление, опека, попечительство
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Я, Рябов Андрей Николаевич Основатель Юридической фирмы «Центр Правовой Защиты Населения». Хотелось бы обратить Ваше внимание, что главным приоритетом…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме