Ипотека приобретенная в браке?

Зубов Вадим Васильевич

Есть более простой выход: делиться лишь то имущество, которое нажито Вами в браке. Следовательно, если Вы купите машину на деньги от старой машины и при этом не будет доплаты ни копейки семейных денег, то новая машина есть исключительно Ваша, но не семейная. Но случись суд, бывший супруг или кредиторы потребуют доказать это...2. Можно так: продали машину, и даже добавили семейных денег, но платить ими за машину на Ваше (!!!) имя будет некое близкое Вам (лично Вам) третье лицо: мама, папа, дедушка, бабушка, любовник или подруга. Зачем? - это правовая конструкция договора купли продажи автомобиля, когда покупаю его и плачу его я, но собственником его становитесь Вы, то есть договор в пользу третьего лица. В этом случае машина не делится, ибо куплена не на семейные совместные деньги. (Короче, вариантов множество, нужно понять Вашу конечную цель и обговорить нюансы).

Бронштейн Александр Михайлович

Классический вариант- брачный договор. Однако имущество мамы супруга по нему к вам не попадает. Поэтому покупателем машины должны быть вы или ваш муж. Маме можно передать машину в аренду. Наш сайт urist27.com Заходите.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Расписку от свекрови, что именно от Вас из Ваших личных (не семейных ) денег, она получила средства на приобретение авто и если не вернет, то обязуется возвратить авто, можно все усугубить договором залога авто в Вашу пользу.

Беляев Игорь Дмитриевич

Если у него в собственности доля, то он только её может продать. Хоть мать и не живет, но если она собственница, то бремя содержания недвижимого имущества с неё не снимается. Т.е. ком. услуги она платить должна.

Коротаева Ольга Михайловна

Здравствуйте! Для начала выясните, кто именно является собственником квартиры. Мать пусть попробует получить Выписку из ЕГРН, можно через госуслуги. Если она является собственником, то в выписке будет видно.

Если она является собственником или у неё есть доля в праве собственности на квартиру, то продать всю квартиру без её согласия и участия не получится.

Если же собственником всей квартиры является сын, то он может распоряжаться ею по своему усмотрению.

Морозов Эдуард Васильевич

Если квартира в долях, то продать её можно только при наличия согласия всех со собственников. Если вы не знаете, кто является собственников жилья, запросите через МФЦ выписку из ЕГРН о движении по квартире, где будут сведения о собственниках.

Перед тем как продать свою долю третьим лицам, сын должен будет предложить своей матери выкупить его долю у него.

Черных Татьяна Сергеевна

чтобы ответить на данный вопрос, требуется указание, кто является собственником жилого помещения. Если сын собственник, а мать только прописана, то он имеет полное право продать квартиру полностью, так как прописка не влияет на права собственности

Золдак Сергей Анатольевич

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом, в тм числе и продать. Собственник доли распоряжается своей долей при продаже должен руководствоваться ст. 250 гк РФ.

Собственник несет обязанности по содержанию имущества. В данный момент пропорционально доли площади, даже если он там и не проживает. Начисления идут те которые на кв. метр..

Другой дольщик вправе после погашения оплаты выставить регрессом сумму оплаты за другую долю.

Джиоев Георгий Суликоевич

Здравствуйте. Извините, но так как вы не знаете кто именно собственник, то корректно на ваш вопрос ответить невозможно. Однако, если собственник квартиры только сын, то не вижу никаких проблем для отчуждения им квартиры, т.к. по законодательству именно собственник имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прописка не порождает прав собственности. Кто собственник с этого нужно начинать. Если у них долевая собственность, то продать они могут только каждый свою долю при соблюдении правил продажи долевой собственности. Отсуда и требования за возврат денег по коммуналке. Каждый из зарегистрированных, собственником обязан нести затраты по услугам, если он платил за неё полностью, вправе требовать за последние 3года пропорциональную долю по ЖКХ. Необходимо изучать документы, фактические обстоятельства, учитывать нюансы права.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, не обязан, он такой же собственник квартиры.

Чорба Анна Николаевна

Здравствуйте, Екатерина.

Средства материнского капитала не делятся при расторжении брака, ипотечные платежи, которые вы вносили после расторжения брака самостоятельно, увеличивают вашу долю в совместно нажитом имуществе, в данном случае в квартире. В случае раздела имущества, вы можете обязать бывшего супруга вернуть вам половину денежных средств, от вносимых вами платежей за общее имущество, но тогда его доля в этом имуществе будет увеличена. Вам в любом случае вначале нужно разделить квартиру, потому, как квартира приобреталась в браке. Сложить ваши единоличные платежи и материнский капитал и увеличь за счёт этого вашу долю в имуществе.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Продать можно, но сделка усложняется отказом банка в выделения долей при использовании мат капитала. Не написали раздел имущества был в судебном порядке или есть действующий брачный договор.

Как продать, как оформить документы по продаже определяется исходя из всех фактических обстоятельств дела при соблюдении всех правовых нюансов.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные

Ватолин Александр Иванович

Выделяются доли в судебном порядке с учётом интересов детей.

Байдак Зоя Михайловна

Договориться с бывшим о продаже квартиры и все внимательно прописать в договоре купли продажи, кто сколько денег получит. Квартира если и оформлена на бывшего, вы являетесь также собственницей, т.к. куплена в браке.

Гречко Константин Павлович

Добрый день. Ответ зависит от того является ли Ваш бывший супруг собственником доли в данной квартире и является ли данное имущество совместно нажитым в браке.

Шевченко Александр Андреевич

Необходимо выселять в судебном порядке. Могу помочь, пишите в личные сообщения

Мингазов Юрий Саитгареевич

А с какими требованиями обращались в суд?

Полагаю, надо признавать умершим.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При использовании мат капитала во время брака супругу полагается доля. Собственника по суду не выпишите. Есть другие варианты решения ваших вопросов.

Ватолин Александр Иванович

Поддерживаю позицию всех коллег, особенно Юрия Саитгареевича, надо бывшего супруга признавать умершим в судебном порядке.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нужно его снимать с рег учета в судебном порядке. Странно что Вы не пишите какие 2 суда проиграли. И написали бы, является ли он собственником этой квартиры

Чеботарев Василий Сергеевич

Вероятно (!), что суд сохранит имущество за тем, на кого оно оформлено. При этом учитывайте, что алименты будут взыскиваться с официального дохода мужа, неофициальную часть заработка доказать будет сложно. Поэтому лучше договаривайтесь и заключайте соглашения об уплате алиментов и о разделе совместно нажитого имущества.

Алексеева Елена Витальевна

Мало данных для полноценной консультации, на содержание супруги в декрете суд взыскивает в твердой денежной сумме обычно.

Ким Галина

встречный порос: что хотите вы?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе взыскать алименты на детей от заработка, дохода, на свое содержание. Раздел имущества в общем порядке подразумевает равенство долей по 1/2, доли по мат капиталу если вкладывался выделяют на всех детей и супруга. Также по 1/2 делятся долги. Если у вас брачный контракт тогда имущество делится по условиям брачного контракта если его условия противоречат интересам одной из сторон, брачный договор модет быть оспорен в судебном порядке.

Болдырев Руслан Иванович

Здравствуйте!

Если через нотариуса, то придется платить налог. К медиатору обратитесь

Чеботарев Василий Сергеевич

Заключите соглашение о разделе имущества

Маслов Александр Анатольевич

тогда мировым соглашением ! Александр !

Ким Галина

за 5 минут вам никто не оформит. Определить право собственности наименее затратный временной способ - готовое соглашение, составленное юридически верно, согласовывается в подготовленной редакции с нотариусом и удостоверяется им.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нотариальным соглашением.

В судебном порядке будет гораздо дольше.

В сравнении с длительностью судебного процесса соглашение у нотариуса оформляется в течение нескольких дней.

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Соглашение о разделе имущества можете заключать когда удобно. Да, в описанной Вами ситуации квартира останется супругу.

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте. Лучше подписывать соглашение о разделе имущества после развода, чтобы трезво оценить свои интересы.

Если квартира куплена мужем до брака, а ипотека выплачена в браке, то он может доказать свои платежи документами (кредитный договор, выписки с банка) и получить ее как личную собственность.

Важно иметь документальное подтверждение всех платежей, чтобы избежать споров.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Мировое подписывается при судебном разбирательстве. Если стороны признают добровольно тот раздел имущества, который является предметом спора и основанием иска или договариваются об определенном разделе, не в противоречие с законом и обстоятельствами.

Соглашение о разделе имущества можно заключить у нотариуса.

При выплате ипотеки одним из супругов это влияет на раздел, он вправе требовать компенсации в сумме, которая была выплачена и на другого супруга.

Имущественные вопросы имеют массу нюансов, поэтому нужно всё рассматривать в индивидуальном порядке по фактическим обстоятельствам.

Ким Галина

1. в браке подписывается соглашение о разделе имущества через нотариуса
2. мировое подписывается если кто-то из супругов вышел с иском в суд о разделе имущества
3. ипотека в браке порождает право на требование компенсации, но вряд ли можете претендовать на кв м - здесь все зависит от конкретики
4. доказать может не проблема - переводами с банка на кредитный счет.

Кесян Гаянэ Ншановна

Здравствуйте, по общему правилу, если супруги не заключали брачный договор, приобретённая в браке в ипотеку квартира делится пополам. При этом не важно, кто из супругов записан собственником квартиры. Однако суд может поделить имущество не поровну, например, в интересах несовершеннолетних детей или если один супруг расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи или не имел дохода по неуважительной причине. Также супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, если нет разногласий. Оно составляется в письменной форме и должно быть нотариально заверено. Ещё один вариант — заключить брачный договор и прописать в нём условия раздела имущества. Например, указать, что квартира в случае развода будет принадлежать только супругу и все расходы по выплате ипотеки несёт он.

Если требуется более подробная консультация, обращайтесь в личку.

Чеботарев Василий Сергеевич

По общему правилу может быть поделена не только общая квартира, но и общие долги.

Золдак Сергей Анатольевич

При разводе нет, а вот при разделе, и долю квартиры и долю долга по ипотеке

Довган Юрий Богданович

Когда квартира приобретена в ипотеку в браке, она считается совместной собственностью, даже если ипотечный кредит оформлен только на имя вашего мужа. Это означает, что вы имеете право на долю в этой квартире, независимо от того, кто является главным заемщиком. При разводе имущество, приобретенное в браке, делится пополам, включая и ипотечные квартиры. Ваша доля будет исчисляться из стоимости квартиры на момент раздела, в том числе с учетом долга по ипотеке. Это значит, что, даже если ваше имя не фигурирует в ипотечном договоре, вы все равно сможете получить свою долю в квартире и права на часть ипотечного кредита. Окончательное решение будет зависеть от обстоятельств вашего дела, таких как то, как вы сможете подтвердить, что квартира была куплена в браке и как использовались ваши совместные средства. Если ваши финансовые или другие вкладов в квартиру были существенными, это также будет учитывать. Поэтому при разводе вам стоит обратиться к юристу, чтобы правильно подготовить все документы и обосновать свои требования.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы вправе разделить квартиру по 1/2 доли вместе с обязательствами по ипотеке.

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте! В Вашей ситуации, учитывая, что квартира зарегистрирована на Вас и у Вас есть письменное соглашение от 2009 года, подтверждающее отсутствие претензий со стороны супруга, у Вас есть основания называть себя единственным собственником. Супруг действительно может продать Вам квартиру или оформить дарственную, несмотря на то, что не требуется разрешения на раздел имущества, если вы уже согласны. Хотя такой договор не обязательно заверять нотариально, это было бы желательно для дополнительной гарантии. Существует возможность оформить сделку с минимальными затратами.

Иванов Андрей Васильевич

Добрый день. Пусть он напишет нотариальное согласие на отчуждения квартиры вашей. Нотариусы знают что это, цена около 2 000 руб. После этого согласия в течении трех лет он может претендовать на долю от продажи квартиры. После ky или его дети от первого брака не смогут претендовать на нее. После нотариального согласия действует общий порядок срока исковой давности на раздел имущества - 3 года.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если есть опасения,!заключите соглашение о разделе имущества, удостоверьте его нотариально.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы мирно договорились, то соглашение о разделе имущества удостоверяется у нотариуса без судебных разбирательств.

Любые действия с недвижимостью, имуществом стоят денег, явно несоразмерно с возможными потерями при изменении ситуации между вами или вмешательстве третьих лиц.

Обеспечить сохранность имущества от посягательств наследников можно. Для этого нужно составить юридически грамотные договоры.

Ватолин Александр Иванович

Наследство после смерти брата:
Поскольку квартира приобретена в браке, ½ доля автоматически принадлежит супруге (ст. 34 СК РФ).
Оставшаяся ½ доля брата подлежит наследованию. На момент смерти брата наследниками первой очереди являлись:
его супруга (жена)
родители (при их отсутствии – исключаются)
дети (отсутствуют)
Наследственная трансмиссия (ст. 1156 ГК РФ):
Супруга брата умерла, не успев принять наследство, поэтому её право переходит:
К её наследникам по закону (п. 1 ст. 1156 ГК РФ)
Срок принятия наследства в этом случае сокращается (п. 2 ст. 1156)
Наследники супруги брата:
Отсутствуют наследники 1-2 очередей (дети, родители, братья/сёстры)
Наследники 3 очереди – дяди/тёти (отсутствуют)
Наследники последующих очередей – племянники только по праву представления (если их родители – братья/сёстры наследодателя – умерли раньше)
Итоговое распределение:
½ квартиры – супружеская доля жены брата → переходит её наследникам
½ квартиры брата → наследуется женой брата через наследственную трансмиссию → затем переходит её наследникам
Кто получит имущество:
Если племянники являются детьми родных братьев/сестёр умершей → наследуют всю квартиру
Если родственная связь более дальняя → имущество переходит государству как выморочное

Довган Юрий Богданович

В вашем случае имеется дело с двумя последовательными наследственными делами и правовой ситуацией, называемой "наследственная трансмиссия".
Квартира, приобретенная в браке, согласно Семейному кодексу РФ, является совместно нажитым имуществом супругов. При отсутствии брачного договора, половина квартиры принадлежала вашему брату, а половина - его жене. После смерти вашего брата открылось первое наследственное дело, где наследницей первой очереди являлась его жена. Поскольку у вашего брата не было детей и родителей, только жена могла претендовать на его долю как наследник первой очереди.
Важный момент: жена вашего брата не успела принять наследство, так как для этого законом предусмотрен 6-месячный срок, а она скончалась через 3 месяца после мужа. Но факт непринятия наследства формально (отсутствие обращения к нотариусу) не означает, что она не приняла наследство фактически - например, если продолжала жить в квартире, оплачивала коммунальные услуги или иным образом проявляла отношение к имуществу как к собственному.
После смерти жены открылось второе наследственное дело. Поскольку у неё нет детей и родителей, наследниками первой очереди никто не является. Наследниками второй очереди по закону становятся её братья и сестры. Если таковых нет, то племянники могут наследовать по праву представления (если их родители, то есть братья/сестры жены, умерли) либо как наследники третьей очереди.
Ваша позиция как брата первого умершего теперь становится решающей. Вы являетесь наследником второй очереди вашего брата. И поскольку его жена не успела принять наследство, вы имеете право претендовать на его долю в квартире. Племянники жены могут претендовать только на её личную долю (50% квартиры как совместно нажитое имущество) и потенциально на право принятия наследства вашего брата, которое перешло к жене, но не было ею реализовано (наследственная трансмиссия).
Вам необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела после смерти брата, заявив о своих правах как наследника второй очереди. При этом вам придется доказать отсутствие наследников первой очереди. Важно понимать, что нотариус может отказать в открытии наследственного дела, если вы пропустили 6-месячный срок со дня смерти брата, однако его можно восстановить в судебном порядке.
Одновременно будет рассматриваться вопрос о наследстве после смерти жены вашего брата, где племянники жены будут претендовать на её имущество. Будьте готовы к возможным спорам, поскольку ситуация осложняется непринятым наследством и наличием двух наследственных дел.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле

Демидченко Павел Валерьевич

Добрый день! Коллеги уже правильно всё ответили. От себя добавлю. Я сейчас нахожусь в Твери. В этом регионе я и мои коллеги постоянно работаем. Если вы правильно указали ваш регион - нам будет удобно оказать вам помощь по месту. Можете связаться со мной.

Третьякова Мария Николаевна

Здравствуйте. В вашем случае квартира считается совместно нажитым имуществом, но если докажете происхождение средств, то можно рассчитывать на деление по вложениям. Муж вложил 1 900 000 из добрачных средств + 200 000 погасил ипотеку — всего 2 100 000, вы погасили 400 000 по ипотеке и 400 000 дали ваши родители на ремонт — итого 800 000. Общие вложения — 2 900 000. Соотношение: вам ~27, 6%, ему ~72, 4%. Если квартиру продать за 4 500 000, то ваша доля ~1 242 000, его — ~3 258 000. Машины делятся пополам, если нет оснований признать одну из них вашей личной, поскольку за вашу вы закрыли кредит, но ещё должны родителям 850 000 — возможно в суде доказать, что машина ваша. У мужа в кредите машина за 1 700 000 — это его обременение. При разделе имущества можно учесть и долги, если они были на общие нужды. Всё решается либо по соглашению, либо через суд с доказыванием каждого факта. Если нужен расчёт по точным суммам или помощь в составлении иска — обращайтесь. Буду благодарна за отзыв 💼

Халина Оксана Владимировна

Имущество при разводе делится не пополам, а пропорционально вложениям, если доказать источники средств. Ваша доля в квартире — ~70%, мужу — ~30%.

Расчет долей в квартире:
Первоначальный взнос (1 900 000 ₽):
Из добрачных средств мужа → его личные 1 900 000 ₽ (ст. 36 СК РФ).
Ипотека (800 000 ₽):
Вы погасили 400 000 ₽ → ваша доля.
Муж погасил 400 000 ₽ → его доля.
Ремонт (400 000 ₽ подарок от родителей):
Ваши личные средства → ваша доля.

Итого вложения:

Вы: 400 000 (ипотека) + 400 000 (ремонт) = 800 000 ₽ (29, 6%).
Муж: 1 900 000 (взнос) + 400 000 (ипотека) = 2 300 000 ₽ (70, 4%).

Текущая стоимость (4 500 000 ₽):

Вам: 4 500 000 × 29, 6% ≈ 1 332 000 ₽.
Мужу: 4 500 000 × 70, 4% ≈ 3 168 000 ₽.

Другие активы и долги:
Ваша машина: Ваша, так как кредит погашен вами.
Машина мужа: Его, долг по кредиту — его ответственность.
Ваш долг родителям (850 000 ₽): Личный, не делится.

Итог:
Квартира делится 70/30 в пользу мужа (из-за его добрачного взноса).
Вы получаете ~1 332 000 ₽ (либо остаетесь в квартире, выплачивая ему разницу).
Машины и долги остаются у каждого свои.

Для точного расчета и оформления соглашения напишите в WhatsApp/Telegram.

Беркута Анна Александровна

В вашей ситуации имущество, приобретённое в браке, является совместной собственностью супругов и должно делиться поровну (ст. 34, 38 СК РФ). Рассмотрим подробнее:

1. Квартира в ипотеке
Квартира куплена в браке, значит, она совместная, даже если оформлена на мужа.
Первоначальный взнос с продажи его квартиры не делает квартиру его личной собственностью, так как это были средства, полученные в браке (если его старая квартира тоже покупалась в браке).
Материнский капитал – если он не был внесён, это не лишает вас доли, но может повлиять на размер долга при разделе.
Ремонт и улучшения – можно требовать учёта вложенных средств (чеки, свидетельские показания).

Как делить?
Вариант 1: Квартира остаётся у мужа, но он должен выплатить вам ½ стоимости (за вычетом оставшегося долга).
Вариант 2: Вы можете претендовать на долю в квартире (например, через суд), но тогда и ипотечные платежи придётся делить.

2. Машина
Куплена в браке – совместное имущество, даже если кредит на вас.
Деньги мужа (300 тыс.) считаются общим вложением.
Если вы продолжаете платить кредит, это можно учесть при разделе.

Как делить?
Вариант 1: Машина остаётся у вас, но вы должны компенсировать мужу ½ её стоимости (с учётом выплаченного кредита).
Вариант 2: Машину продают, деньги делят пополам, а кредит закрывают из вырученных средств.

3. Что делать?
Попробуйте договориться (например, вы забираете машину, он – квартиру с компенсацией).
Если не получается – обращайтесь в суд:
Подаётся иск о разделе имущества (можно одновременно с разводом).
Нужно собрать документы: кредитные договоры, чеки на ремонт, свидетельства о браке и рождении ребёнка.
Суд может учесть ваше положение (декрет, ребёнок) и оставить вам машину или увеличить долю.

Вывод
✅ Имеете право на половину квартиры и машины.
✅ Можете требовать раздела через суд, если муж не согласен.
✅ Материнский капитал можно было бы внести на погашение ипотеки с выделением долей детям, но если муж отказался – это не лишает вас прав на квартиру.

Ахунов Алексей Магданович

Добрый день

Раздел имущества в вашем случае имеет несколько важных аспектов, которые необходимо учитывать.

Квартира по семейной ипотеке является совместно нажитым имуществом, несмотря на то, что первоначальный взнос был от продажи личной квартиры мужа. Однако факт использования его личных средств может быть учтен судом при разделе.

Важные моменты:
* Квартира куплена в браке
* Использована семейная ипотека
* Вклад мужа был от продажи его личного имущества
* Ремонт делался совместно
* Материнский капитал не был использован

При разделе квартиры вы имеете право на:
* Половину той части, которая была приобретена на общие средства
* Компенсацию за ремонт, если сможете подтвердить расходы
* Возможность претендовать на большую долю, учитывая наличие ребенка

Автомобиль также является совместно нажитым имуществом, несмотря на то, что оформлен на вас. Факт внесения мужем 300 000 рублей и то, что вы продолжаете выплачивать кредит, будет учтено при разделе.

Варианты раздела:
* Выплата мужу компенсации за его вклад
* Передача автомобиля вам с обязательством выплатить часть стоимости
* Продажа автомобиля и раздел вырученных средств

**Рекомендации по разделу: **
1. Соберите все документы, подтверждающие:
* Историю покупки квартиры
* Расходы на ремонт
* Вклад мужа в покупку автомобиля
* Платежи по кредитам

2. Попробуйте договориться мирно через:
* Соглашение о разделе имущества
* Нотариальное удостоверение договоренностей

3. Если мирное решение невозможно:
* Обратитесь в суд с иском о разделе имущества
* Подготовьте доказательства своего вклада в приобретение имущества
* Учтите интересы несовершеннолетнего ребенка

Важно: при разделе имущества суд может отступить от принципа равенства долей, учитывая интересы ребенка и вклад каждого супруга в приобретение и улучшение имущества.

Рекомендуется обратиться к юристу для более детальной проработки вашей ситуации и подготовки необходимых документов.

Казберова Людмила Викторовна

Здравствуйте если вас расселяют по региональной программе расселения из аварийного жилья, то вам предоставят квартиру по площади равной той, которую вы сейчас занимаете. При этом не имеет значения наличия права собственности на другое жилое. Кроме того в данном случае собственник имеет право получить компенсацию взамен изымаемого жилья, либо жилое помещение.

Ивченко Оксана Борисовна

• В настоящий момент мамы уже нет, потому родственники и давят о необходимости снятия с регистрационного учёта.
• Переоформить можно, с участием всех зарегистрированных лиц, так как ответственный квартиросъёмщик тоже отсутствует.
• При проведении приватизации также необходимы все родственники, либо они фиксируют свой отказ либо наоборот претендуют на часть имущества
• Доли у вас сейчас не выделены.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Договор вы не заключите в добровольном порядке и вряд ли администрация на это пойдет, только в судебном. Выпишитесь - потеряете право на приватизацию.

Подводных и надводных камней много, писать в публике не буду.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь платно.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Переоформление договора социального найма на Вас возможно с согласия иных зарегистрированных лиц в квартире. Ваша покойная мама автоматически снята с учета в связи сос смертью, в связи с чем ее доля при потенциальной приватизации утрачена. Потенциально в случае приватизации долей в квартире у вас три. При этом переоформление на вас лицевого счета никак не скажется на разделе долга по оплате коммунальных услуг на всех зарегистрированных лиц в равных долях.