Доброе утро!
Квартира не приватизирована, прописаны бывший муж его брат и у брата сын.?

Хуан Анна Юрьевна

Здравствуйте. Унаследовать имущество умершего лица можно по завещанию и (или) по закону. По общим правилам происходит наследование приватизированного дома, однако здесь имеются особенности, о которых должны знать наследники. Если завещание отсутствует, приватизированный дом, как и другая собственность, включается в состав наследства и переходит родственникам, призываемым к наследованию в порядке 1-й, 2-ой и других очередей. В первую очередь наследников по закону входит супруга умершего лица, то есть ваша мама (супруга умершего папы) и дети наследодателя. Если нет завещания и вы не достигнете соглашения по поводу доли отца с мамой и братом, то доля отца будет поделена поровну между вами, братом и мамой.

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! В текущей ситуации, вероятнее всего что Ваша тетя отказалась от приватизации квартиры и квартира перешла в муниципальную собственность Согласно ст. 9.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Был ли такой отказ оформлен должным образом нужно разбираться предметно.Нужна будет помощь можете обращаться.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Если заключен договор социального найма с муниципальным образованием, то квартиру можно приватизировать и оформить в собственность с гос. регистрацией права в росреестре. Следовательно, она может быть вкл. в наследственную массу. Заявляйте ее в наследство и доказывайте свое право в суде.

Бакулина Екатерина Валерьевна

Добрый день, тетя жила в этой квартире постоянно в течение какого времени? Собственность за год и 10 месяцев оформлена в пользу муниципалитета? На каком основании? Мало информации, обратитесь в сообщения или по номеру телефона 89092917872( можно в мессенджерах), проконсультирую бесплатно!

Золдак Сергей Анатольевич

Нету наследуемого. Приписанные и вписанные ордере имеют право приватизировать квартиру

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте. Так как квартира неприватизирована, то не входит в наследственную массу. Ни внуки, которые прописаны в этой квартире ни дети, которые являются наследниками первой очереди не могу наследовать данную квартиру. Данная квартира должна перейти в государство или муниципалитет.

Рябов Сергей Иванович

Ошибаетесь. Наследники - дети, кто прописан в квартире не иметь значения

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Ошибаетесь. Неприватизированная квартира не наследуется. Те, кто в ней зарегистрированы, имеют право приватизировать ее в равных долях

Зубов Вадим Васильевич

<p><span style="font-weight: 400;">Здравствуйте, Александр!</span></p><p> </p><p style="text-align: justify;">Согласно ст. 1112 ГК РФ (Наследство) - в состав наследства входят <strong>принадлежавшие наследодателю</strong> на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;">Бабушка проживала в неприватизированной квартире, которая ей - с позиции гражданского законодательства - <strong>не принадлежала</strong>. Это как если бы она жила в моём доме в качестве квартиранта. </p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;">Поэтому и наследовать нечего и наследства-то и нет. А проживать в квартире останутся те, кто в ней был прописан на момент её смерти.<span style="font-weight: 400;"> </span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">Спасибо за Ваш вопрос, </a></span></strong></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">с уважением, Юрфирма "Злая собака" (Саратов)</a></span></strong></p>

Ким Галина

Квартира не в собственности бабушки. Наследовать нечего. Если вы не прописаны в квартире есть вероятность выселения. прописаться тоже будет проблемно

Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните

Золдак Сергей Анатольевич

Прописанные и вписанные в соцнайм имеют право на приватизацию

Бачериков Андрей Витальевич

Ну, во- первых, очень хорошо, что Вы прописаны в квартире.

Поскольку Вы прописаны, имеете право ею пользоваться.

Далее, так как квартира является муниципальной собственностью и Вам не принадлежитполучение её по наследству невозможно.т.После смерти нанимателя договор социального найма прекращается.

Писарев Артем Александрович

Здравствуйте. Не совсем понятен вопрос. Вы пишете что умер собственник-ваш отец, но квартира не была приватизирована? Как тогда он мог являться собственником? Он являлся нанимателем и в собственности квартиры этой у него значит не было. Соответственно право на наследство в а муниципальную квартиру возникнуть не может. Но так как вы там прописаны, вам необходимо перезаключить договор социального найма с собственником жилого помещения и после этого приватизировать квартиру

Мингазов Юрий Саитгареевич

Переоформить договор соц.найма на себя, а потом приватизировать.

Вагнер Эдуард Анатольевича

Добрый день Наталья, это не наследственное дело так как ваш отец не являлся собственником данного имущества. Вам вместо своего отца необходимо заключить договор социального найма жилого помещения, а затем приватизировать его.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Так собстенник или не собственник?

Можете обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о переоформлении договора соц найма - когда квартира не приватизирована. Все же если собственник, то уже в суд за приняем наследства, срок пропущен.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Наследование здесь не имеет никакого значения, поскольку квартира муниципальная. Ваша регистрация в ней позволяет Вам приватизировать квартиру, тем самым стать ее полноправным собственником.

Бабалян Сюзанна Эдуардовна

Добрый вечер. Право пользования останется у всех кто прописан, соответственно и на приватизацию смогут претендовать все прописанные в квартире люди.

Буду благодарна за отзыв!

Байдак Зоя Михайловна

Вы не являетесь собственником, т.к. квартира не приватизирована. Значит, будет пользоваться тот, кто прописан в ней и проживает.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Вы не являетесь собственником, вы только лишь ответственный квартиросьемшик. После вас в права наследства никто не вступит, так как, повторюсь, вы не собственник.

Пользователем жилого помещения будет тот, с кем заключит договор муниципалитет, и не факт что это будет ваш родственник.

Ким Галина

НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ квартира не может иметь собственника. НЕ приватизированная квартира не подлежит включению в наследственную массу. Квартиру нужно приватизировать. Приватизация может быть проведена без выплаты долговых обязательств.

Подробная консультация по приватизации, наследству, подготовка документов оказывается платно, звоните

Золдак Сергей Анатольевич

Вы не собственник, а наниматель.

Квартира пойдет в порядке приватизации прописанным, вписанным в ордер членам семьи и их несовершеннолетних детей.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Как была государственной, так и останется государственной, это не наследство.

Красильникова Армине Владимировна

Если квартира не приватизирована, значит у нее нет собственников. После смерти квартиросъемщика, прописанные лица могут переоформить договор соц найма на себя, если придут к общему соглашению, о том, кто будет основной квартиросъемщик.

Чеботарев Василий Сергеевич

Евгений, здравствуйте, если не получиться решить вопрос через администрацию общежития, обратитесь к нотариусу, который ведет наследственное дело

Мингазов Юрий Саитгареевич

К комендату обратитесь.

Фокеева Наталья Юрьевна

Обратитесь в администрацию.

Самушина Любовь Владимировна

Здравствуйте! Так как жильё не в собственности, то в состав наследства оно не входит. Договор социального найма оформят на ребёнка. Если имеются в виду долги за коммунальные услуги, то их надо оплачивать. Долги по кредитам оплачивать не надо (если нет имущества, на которое надо оформлять права у нотариуса).

Егоров Алексей Александрович

Квартира не может быть включена в наследственную массу, она же не была в собственности женщины. Поэтому это не вступление в наследство. После смерти основного нанимателя совершеннолетнему ребенку, прописанному в жилье соцнайма необходимо обратиться в муниципалитет для переоформления договора соцнайма. Что касается долгов, то я так понимаю женщина родитель ребенка, если так то ее долги, если они имеются, перейдут только в том случае, если ребенок вступит в наследство, т.е. подаст заявление нотариусу о вступлении в наследство, если у женщины нет имущества и следовательно наследовать нечего, то и вступать не следует, следовательно и обязательства (долги) так же не будут унаследованы.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если не проживает, могут и признать утратившей право проживания и комната отойдет государству, комната не является наследством.

Байдак Зоя Михайловна

Это жилье не будет наследственной массой.

Довган Юрий Богданович

После смерти женщины договор социального найма будет переоформлен на ребёнка, так как он был прописан в этом жилье с рождения. Это не считается вступлением в наследство, поэтому долги родителя не перейдут на ребёнка.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Муниципальное или службное жильё не включается в состав наследства и не может быть переоформлено на другого лица, который в и силу закона не имеет прав на перезаключение договора соц найма. Администрация вправе и отказать, но чтобы этого не было, необходимо изучать документы, всё фактических обстоятельств, с учётом нюансов права. Не рекомендую идти в администрацию не получив должную консультацию по данному делу.

По долгам наследодателя также необходимо разбираться. Не всё долги и нужно оплачивать, суммы могут быть уменьшены или списаны.

Ким Галина

Это считается вступлением в наследство и все долги родителя будут перенесены так же на ребенка? нет, но долги по жкх перейдут если есть, но их следует уменьшать через суд если по существу обстоятельств возможно сделать. Однако при приватизации служебного жилья могут возникнуть правовые сложности, влияющие на право заключения договора соц найма и последующей приватизации.

Журавлев Дмитрий Александрович

Это не считается принятием наследства, договор соц.найма переоформят на другого прописанного, т.е. ребенка, долги перейдут, только если принять какое либо наследство после умершей, к которому квартира по дог.соц. найму не относится.

Усольцев Виктор Николаевич

Для начала вам необходимо приватизировать квартиру.

Репников Игорь Викторович

Пока вы не собственник, продать вы её не можете. Чтобы стать собственником нужно приватизировать квартиру.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если её приватизировать, то продать сможете. При наличие долгов администрация вправе отказать в приватизации

Необходимо разобраться с долгами, уменьшить их в судебном порядка на ту сумму, на которую возможно в зависимости от фактических обстоятельств. Вы вправе на оставшуюся сумму заключить мировое или рассрочку в судебном порядке обоснованными правовыми документами.

По кредитам также необходимо разбираться. При приватизации приставы вправе наложить обременения на квартиру должника. В этом случае продать будет невозможно без полного погашения кредита.

По самой продаже это достаточно объёмная тематика, множество рисков, правовых нюансов необходимо знать, включать в индивидуально составленные, защищающие ваши интересы, и главное юридически грамотные договоры купли-продажи. Такую работу проводит не риэлтор, а юрист.

Имущественные вопросы, долги всегда рассматриваются в индивидуальном порядке.

Довган Юрий Богданович

Чтобы продать не приватизированную квартиру, где Вы прописаны, сначала нужно разобраться с её статусом. Поскольку квартира муниципальная, продать её можно только после приватизации — без этого сделка невозможна. Если приватизация возможна, важно понять, кто будет участвовать в ней (все прописанные или только ваша мама), и согласовать это с органами опеки, если есть несовершеннолетние. Долги по ЖКХ — около 400 тысяч — могут стать проблемой: даже после приватизации они останутся на квартире, и новый собственник может отказаться от сделки из-за этого. Нужно либо погасить задолженность, либо договориться с коммунальщиками о рассрочке, но учтите, что долги по услугам ЖКХ могут взыскать через суд с всех прописанных, включая Вас. Кредитные долги — отдельный вопрос: они личные и к квартире не привязаны, но если у мамы есть другое имущество, его могут арестовать. Если приватизация невозможна, квартиру не продать — тогда стоит обсудить с муниципалитетом варианты погашения долгов или расселения. Также важно проверить, не наложены ли аресты на имущество из-за долгов — это может заблокировать любые сделки. Каждый шаг требует тщательной проверки документов и переговоров с кредиторами, чтобы не остаться без жилья и избежать новых обязательств.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

В силу ст.209 ГК РФ собственник может продать.

Шерипов Сергей Александрович

Добрый день. Прежде чем продать ее нужно сначала приватизировать, а этого не сделают, пока не будут погашены долги по квартплате. Если у вас большие долги, то вам проще подать на банкротство.

Шереметьев Павел Александрович

Здравствуйте, в судебном порядке выходите из той квартиры и спокойно вставайте на учет для получения своей квартиры. Напишите мне помогу вам составить документы

Перцев Сергей Викторович

Средства пенсионных накоплений не включаются в наследственную массу, т.е. в имущество, оставшееся после смерти наследодателя. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для получения пенсионных накоплений вам необходимо обратиться в пенсионный фонд (это может быть и ПФР или НПФ зависит от того, куда отчислялись средства работодателем). Срок обращения ограничен, в случае пропуска срока его можно восстановить через суд. Заранее узнать какая сумма полагается можно обратиться в пенсионный фонд, т.к. обязанность фонда уведомлять клиента о состоянии его счета.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На оба вопроса ответ да

Перцев Сергей Викторович

В случае, если дети несовершеннолетние, то действия матери злоупотребление правом, которое даже не требует доказательств. Если взрослые, то отказ от наследства носит письменный характер (нотариус объяснит), обжаловать свою подпись будет очень проблемно (только при наличии угрозе жизни-здоровью). Завещание подлежит оспариванию при наличии оснований. Есть вопросы- контакты на карточке.

Лапкин Алексей Николаевич

При возможности надо выкупить долю.

Ветрова Екатерина Викторовна

Конечно нужно выкупить долю, предложить Вам первоочередное право выкупа официально она должна согласно ГК РФ( преимущественное право покупки), в случае Вашего отказа она может продать её кому угодно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Лучше выкупить долю, используя преимущественное право. Но всё же надо разобраться в чьих правах сейчас эта доля 1/2? К тому же, лицо психически не здорово, есть или был опекун (тоже вопрос??) это даёт большой риск при совершении сделки. Нужно детально разбираться, чтобы потом вам не бегать по судам. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер, я так понимаю, ваша мама умерла? Если мама умерла раньше вашего дяди, и у дяди нет наследников первой очереди, да вы вместо мамы по праву представления принимаете имущество дяди. По поводу покупки доли, это ваше право, хотите покупайте, хотите нет. Право ваше. После смерти дяди, вы будете собственником.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Ва однозначно необходимо открыть наследственное дело. Если ваш отец оставил завещание, то да. можно. Если нет, то в судебном порядке. Если понадобиться помощь, обращайтесь. Можете написать на вайбер, ватсап 89042426167

Бакулина Екатерина Валерьевна

Добрый день, в судебном порядке устанавливать фактическое принятие наследства, с согласия остальных наследников. Обращайтесь за подробной консультацией, 89092917872 или пишите на форуме в раздел "сообщения".

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Чтобы получ ить долю вашего отца, надо знать как он распорядился своей долей при жизни или кто ее усналедовал.