Налоги на недвижимость?

(2 ответа)

С какого момента при покупке квартиры нужно считать 5 лет(чтобы не платить налог с продажи) ? Купили новостройку на стадии строительства по договору переуступки в сентябре. А объект сдали в апреле сл.года.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет
16.05.2025 09:35
Телефон
С момента полной оплаты денег застройщику за квартиру. Если была ипотека, то с момента перевода банком денег застройщику. Если рассрочка, то с момента внесения последнего взноса.
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Мингазов Юрий Саитгареевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
15.05.2025 22:09
Телефон

С момента полной оплаты долевого строительства.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В соответствии с российским налоговым законодательством, для освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости, необходимо владеть этой недвижимостью не менее 5 лет. Однако в некоторых случаях этот срок может быть сокращен до 3 лет, например, если квартира была получена в наследство или в дар от близкого родственника.

Для определения начала срока владения квартирой, приобретенной по договору переуступки прав (цессии) на этапе строительства, важно учитывать дату регистрации права собственности на объект недвижимости в Росреестре. Именно с этой даты начинается отсчет срока владения.

В вашем случае, если квартира была сдана в эксплуатацию в апреле следующего года, то, вероятно, именно тогда вы получили право собственности на квартиру, и эта дата будет началом отсчета 5-летнего срока. Рекомендуется проверить конкретную дату регистрации права собственности в выписке из ЕГРН, чтобы точно определить начало срока владения для целей налогообложения.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
506 юристов отвечают
11 минут среднее время ответа
221 вопрос за сутки
Чижов Алексей Алексеевич Юрист в Москве Королёва Екатерина Евгеньевна Юрист в Новосибирске Усольцев Виктор Николаевич Юрист в Москве Дугин Виталий Валерьевич Юрист в Орле Жидко Сергей Владимирович Юрист в Краснодаре
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Налоговому праву в Москве