- 15.05.2025 17:52
Подскажите, приобрела квартиру по дду в ипотеку выплачиваю ее 3 года, ипотека на 20 лет, первоначальные взносы уплачен за счет собственных накоплений, расписалась через 4 месяца, разбежались через пол года, но заявление развод только сейчас подаю, в это время сделала ремонт в квартире тоже за счет исключительно своих средств , но муж претендует на долю в квартире теперь, какой худший вариант раздела можно ожидать?А еще у нас общий ребенок который родился за 4 года до брака
Добрый вечер. Ваш муж имеет право на половину денежных средств которые вы оплачивали по ипотеке когда проживали вместе. В иске о расторжении брака укажите точный период когда вы фактически прекратили брачные отношения и перестали вести совместное хозяйство( это очень важно) это нужно для того, чтобы он не потребовал раздел денежных средств выплаченных до момента расторжения брака в суде.первоначальный взнос вы внесли не находясь в браке, это ваши личные деньги.это подтверждено документально. Требовать половину квартиры или какую то ее часть при таких обстоятельствах это из серии фантастики.еще вам нужно доказать то что ремонт сделали за свой счет, так как хоть и формально находились в браке, но не проживали вместе, общего бюджета уже не было. Я бы вам рекомендовала заключить соглашение с адвокатом на ведение дела в суде в вашем регионе.,
Собрала все выписки с банковских счетов, он перечислял до 15 тысяч в месяц на ребенка, что прописывал в комментарии к переводу, чеки естественно и договора рассрочек на закуп строительных материалов для ремонта все у меня есть. А то что я проживала с ребенком отдельно от него с момента развода есть не один свидетель, спасибо за разъяснения
Да, перечисления на ребенка не учитываются, это обязанность отца по содержанию ребенка. Если все подтверждающие документы есть и плюс докажете факт ( это возможно) хоть и нахождении в браке, но не проживания вместе, то муж может только поделить платежи по ипотеке за короткий срок совместного проживания. Ни о какой доли в квартире речи вообще идти не может Удачи вам в разрешении спора!
Худший вариант: суд может признать квартиру совместно нажитым имуществом, несмотря на то что ДДУ и ипотека оформлены до брака. Это возможно, если платежи по ипотеке и ремонт делались в браке (даже коротком) и нет доказательств, что всё было только за ваш счёт. Тогда муж может претендовать на ½ долю, особенно если докажет участие деньгами (даже косвенно). Однако, с учётом короткого срока брака, наличия ребёнка и вашего вклада до регистрации — вероятность делить квартиру пополам невелика. Но минимальная доля (например, ¼) теоретически возможна. Чтобы снизить риски, соберите все чеки, переводы, выписки, подтверждающие, что всё оплачивалось только вами. Если был полезен — прошу оставить отзыв.
Здравствуйте.
В общем порядке совместно нажитое имущество делится в равных долях пока не доказано обратное. В вашем случае можно изменить размер долей при разедел имущества, требовать компенсаций. Необходимо разбираться по всём фактическим обстоятельствам, от которых зависит итоговое решение, а также учитывать все правовые нюансы.
