Возврат налога?

(2 ответа)

Валерия

Вопрос № 00007234
16.01.2023 09:40

Ипотека

Если я работаю на ИП, я могу через налоговый орган вернуть в один год налог за квартиру, за процент и за страховку?

Бронштейн Александр Михайлович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 34 года

17.01.2023 10:34

Телефон

Возврат производится за счет начисленного НДФЛ. Страховка возврату не подлежит Вряд ли у вас такая зарплата, что в один год уместится возврат.

Наш сайт urist27.com ЗАХОДИТЕ, задавайте вопросы!

Если мой ответ Вам понравился, оставьте отзыв на сайте HARANT.RU на моей странице в разделе ОТЗЫВЫ. Зайдите в раздел, поставьте оценку и напишите текст отзыва.

Мой ответ полезен? Оставьте пожалуйста отзыв на этом сайте. Заходите на наш сайт urist27.com - там есть интересные и полезные публикации.

Спасибо за ответ

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

16.01.2023 09:44

Телефон

Если платите подоходный налог 13% То.можете вернуть сумму указанную в договоре+% по ипотечному кредиту, ст.220 НК РФ.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Валерия

16.01.2023 10:24

Юрий Саитгареевич, спасибо за ваш ответ! Какие докуметы необходимо подготовить в налоговый орган?

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

514 юристов отвечают

13 минут среднее время ответа

185 вопросов за сутки

Возврат налога

6 ответов

Добрый день, с сожителем берем в ипотеку дом как созаёмщики. Он как основной. Цена вопроса 7650000, первоначальный взнос 2350000, ипотека 5300000. Вопрос: как правильно платить чтобы каждый из нас смог получить вычет 13 процентов?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вы должны осуществлять платежи по ипотеке по графику как это указано в договоре с банком.

Андреев Станислав Анатольевич

Оформить вычет можно начиная с даты государственной регистрации права собственности обоих созаемщиков и только за налоговые периоды (календарные годы), последовавшие после покупки дома Для получения вычета каждый из созаемщиков должен иметь официальный доход, с которого уплачивается подоходный налог. Также оба созаемщика должны быть резидентами РФ (проживать на территории страны не менее 183 дней в году).

1. Распределите сумму ежемесячного платежа между созаемщиками. Это можно сделать в любой пропорции, например, пополам или в зависимости от доли каждого в собственности на дом.

2. Каждый из созаемщиков платит свою часть ежемесячного платежа и сохраняет все необходимые документы, подтверждающие оплату.

3. Каждый созаемщик может обратиться в налоговую инспекцию с заявлением на получение имущественного вычета. К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие ипотечные платежи, право собственности на дом, а также справку 2-НДФЛ и декларацию 3-НДФЛ.

Пилипенко Игорь Александрович

Платежи по ипотечному кредиту должен оформлять на своё имя собственник дома. Это для последующего получения права на имущественный налоговый вычет. В данной ситуации это мужчина. Женщина права на вычет уже не получит. Дом надо было оформить в совместную собственность. Созаёмщик является должником по договору, но не всегда собственником ипотечной недвижимости. Как правильно платить собственникам дома, вот правильная постановка вопроса в отношении получения налогового вычета. Соразмерно взносам в счёт исполнения кредитных обязательств.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Что бы получить налоговый вычет каждому, приобретаемое жилье должно быть в долевой собственности покупателей, тогда соразмерно доле.

Байдак Зоя Михайловна

Нужно оформить дом по 1/2 доли каждому. Или определить доли иначе, с учетом вложения средств. Тогда возврат НДФЛ будет пропорционально оплаченной сумме.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Всё договоры оформляются в общую долевую собственность.

Налоговый вычет оформляется каждым из дольщиков по результату вложенных каждым средств в качестве первоначального взноса и ипотеки
Ипотечное Страхование?

3 ответа

Здраствуйте. можно ли вернуть от страховки какую то часть суммы по неиспользованию услугой страховки. Каждый год плачу 30 тыс за страховку

Слюсаренко Карина Вячеславовна

Вернуть можно, но скорее всего изменятся условия договора. Необходимо все прикинуть прежде чем отказываться.

Мингазов Юрий Саитгареевич

При досрочном погашении кредита, возможно вернуть часть страховки.

Бронштейн Александр Михайлович

При досрочном погашении кредита может быть возвращена часть суммы страховки.
Банк потерял не передал страховку по ипотеке.

3 ответа

Здравствуйте. Да, есть вопрос. Банк повысил мне процентную ставку из-за того, что сотрудник банка не передал мою страховку по ипотеке в центральный банк. Обещали понизить, составили притензию. Прошло 2 недели, ответа нет. Ставка повышена. Скоро очередной платёж. М не не охото платить больше из-за некомпетентности сотрудников банка. В договоре есть пункты. В которых указано, что. В случае поступления денежных средств по договорам, указанным в п 4,1,5 и 6.13 настоящего договора. Направить поступившие денежные средства на погашение по кредиту в порядке указанном в п 3.12. Выше перечисленные пункты, как раз касаются страховой части и процентной ставки. Получается, что банк нарушил условия договора, не передав мой страховой полис. Что я могу потребовать с банка?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете потребовать от банка перерасчёта по ипотечному договору, если будет применена повышенная ставка за соответствующий период времени. Но для этого нужно однозначно установить наличие договора страхования, в идеале его найти.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Обратитесь с жалобой в Центральный Банк России по указанному факту. Служба защиты прав потребителей ЦБ РФ быстро проведет проверку и даст расширенный ответ. Нужна будет помощь в составлении документов, обращайтесь.

Москвитин Степан Витальевич

Моральный вред, причиненный ущерб, неустойку и штраф, восстановления права после проведения внутренней проверки по вашей жалобе, сообщить в ЦБ РФ о факте нарушения прав клиента. Всего вам хорошего.
Хочу поменять страховку

5 ответов

Есть не, согласованная перепланировка, которую можно согласовать. Хочу взять страховку подешевле раза в 2, вопрос будут ли вопросы, если я подтвержу при страховом случае, что я подтвердил отсутствие перепланировка, а она оказалась. В целом её можно согласовать, поскольку она от профдизайнера

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Что-то Вы намереваетесь интересное предпринять. Не торопитесь. Позвоните, обсудим.

Байдак Зоя Михайловна

Страховку не оформят без узаконенной перепланировки.

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте, если ваш вопрос еще актуален, позвоните мне по номеру в профиле, я вам дам разъяснения в устной форме. До связи

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Что-то Вы намереваетесь интересное предпринять. Не торопитесь. Позвоните, обсудим.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дешёвые страховки - соответствующие последствия. Страховые договору нужно изучать, оценивать последствия наступлений страховых случаев.
Оплатит ли страховая ипотеку, т.к я получил 2 группу инвалидности из-за ранения.

5 ответов

Оплатит ли страховая компания остаток по ипотеке, т.к. я будучи мобилизованным получил тяжолое ранение на СВО. Мне поставили 2группу инвалидности. Страховку жизни и ипотеки оформлял в Сбербанке.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Необходимо ознакомиться с договором и условиями страхования в целях понимания страхового случая и порядка заявления о его наступлении. При желании можем проанализировать вместе

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Необходимо изучить условия договора, чтобы ответить на ваш вопрос

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если признают страховым случаем, что маловероятно без суда. Для определения перспектив дела нужно изучать все документы.

Красильникова Армине Владимировна

Оплатит, но не полностью, а частично.

По ранению вы получите отдельную выплату от страховой это 2 или 3 млн руб.

А по ипотеке, отдельно.

Ким Галина

не оплатит, если условия страховки не включают данное событие в страховой случай в редакции заключенного договора с СК и Положениями СК. Надо смотреть доки
Банк повысил ставку по ипотеке платить или разбираться?

5 ответов

Здравствуйте! У нас семейная ипотека Газпромбанк под 5%, мы забыли оплатить ежегодную страховку (сообщений напоминаний не было, страховая не звонила напомнить) узнали только когда пришло сообщение от самого банка, что они поднимают ставку до 15%!!!! И прислали нам новые нереально огромные расчеты платежей!
Вопрос в том, что мы сегодня оплатили страховку уже, выслали чек в банк, но я не понимаю((( эти новые огромные платежи всё равно нам придётся платить? Месяц-два-год… Как… сколько… Или удастся всё вернуть под 5 процентов, как было, и по новым расчетам не платить? Спасибо за ответы и помощь!

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Нужно смотреть условия ипотечного договора, уверен, там полностью описан данный инцидент.

Долматов Денис Петрович

Вам необходимо изучить договор с банком

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Правила выдачи ипотеки под низкий процент обуславливается выполнения условий страхования, о чем указано в самом договоре, положениях банка. Такой процент будет год, если не больше. Нужно изучать документы.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо уточнить в банке с учетом заключенных договоров.

Ким Галина

Вопрос в том, что мы сегодня оплатили страховку уже, выслали чек в банк, но я не понимаю((( эти новые огромные платежи всё равно нам придётся платить? -да. Сколько долго придется платить надо смотреть заключенный договор, условия кредитования.
Страхование ипотечного договора

3 ответа

Можно ли вернуть деньги за страхование ипотеки,если банк не принял договор страхования? Страховала ипотеку 3 года в одной и той же страховой. В этом году банк страховку не принял, якобы у страховой нет аккредитации. Могу ли я требовать от страховой возврат денег,т.к теперь мне надо страховаться в другой компании?

Иванов Андрей Васильевич

да, можете. Напишите заявление о расторжении договора в страховую

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прежде чем расторгать договор нужно проверить действительно ли информация об аккредитации соответствует. Банки не всегда корректно поступают, если обращаетесь не в их аффилированные СК. В таких вопросах много нюансов.

Ким Галина

Могу ли я требовать от страховой возврат денег, т.к теперь мне надо страховаться в другой компании? - в течение периода охлаждения. Страхование рассматривается как добровольное заключение договора, поэтому вопрос гораздо серьезнее, чем кажется. Страховая откажет в возврате средств при отсутствии достаточных для этого правовых оснований за пределами срока охлаждения.
Ипотека оформлена на друга

5 ответов

Оформила ипотеку на друга, у нас устный договор что квартира моя, я вношу платежи и оплатила ипотечную страховку. У меня есть доверенность имею право представлять его во всех инстанциях, свет, вода, электричество и т.д. вопрос, могу ли я как то законно подстраховаться может быть написать от его имени завещание на моего ребенка или дарственную на тот случай если с ним что то случится.

Катков Максим Алексеевич

Здравствуйте, подстраховка сомнительная, завещание он может оформить лично, но следует учесть нет ли у него никого на иждивении. Договор дарения не распространяется на будущее.

Валеева Ляля Фаритовна

Добрый день!

Вы можете стать собственником недвижимости с правом собственности в несколько вариантов:

1. Включить в договор кредитования пункт о том что вы гасите кредит (возможно с добавлением вас как поручителем, но не обязательно) и после закрытия договора права собственности недвижимостью переходит к вам

2. Заключить договор купли продажи недвижимости с правом оплачивать этот кредит или произвести рефинансирование. В этом случае банк закроет договор ипотеки с вашим другом, выдаст вам новый кредит и в собственниках закладываемого имущества укажет вас.

3. Дарственная на недвижимость. Ее можно оспорить всегда со стороны дарителя

В любом случае, пока квартира в залоге у банка все действия с недвижимостью или с кредитом вы должны выполнить только по согласованию с банком. Иначе не получится.

После погашения вы можете заключить любой из договоров (дарения или продажи) без участия банка, если обременение будет снято.

Спасибо!

Мингазов Юрий Саитгареевич

К сожалению это не Ваша квартира, а квартира Вашего друга.

Завещание можно изменить в любое время, а Вы об этом и не узнаете, тайна завещания.

Устный договор не стоит бумаги, на которой он написан.
Источник: https: //persons-aforism.ru/aforizm/1272

Байдак Зоя Михайловна

Вы рискуете остаться без квартиры и никакое завещание вам не поможет. Что касается договора дарения, то его не зарегистрируют в МФЦ, так как квартира в ипотеке.

Иванова Марина Урусбиевна

добрый день, договор дарения возможен, если банк не против такой сделки, но банки не всегда одобряют такие сделки. Заведение можно составить, но тут есть ньюанс, ваш друг его может изменять и отменять на свое усмотрение.
Как отказаться от навязанной страховки банком?

3 ответа

Добрый день!
Оформляем сельскую ипотеку с мужем.
Встал вопрос страхования имущества, жизни и здоровья.
Банк,как оно обычно и бывает,навязывает свою страховку,утверждая,что если мы не оформляем у них страховку,то в ипотеке будет отказано. Сумма страховки у них заоблочная.
Узнавали в аккредитованных организациях банка сколько будет стоить страховка у них,сумма в три раза меньше,которую нам навязывает банк.
Страховаться в аккредитованных организациях нам не дают.
Интересует два вопроса:
1) Может ли банк отказать в ипотеке,если страховку оформить не у них,а в аккредитованной организации?
2) Прав ли банк в данной ситуации? И можем ли мы оформить страховку не у них?
Спасибо!

Бударагин Александр Александрович

Нужно посмотреть документы для начала.

Базавова Оксана Леонидовна

2) Если банк страхует исключительно в своей компании — это незаконно. Банк тем самым нарушает статью 421 ГК РФ и статью 16 Закона «О защите прав потребителей». 1) Требование банка о страховании заемщика в конкретной названной банком страховой компании и навязывание условий страхования при заключении кредитного договора не основано на законе. Однако банк имеет право отказать по любой причине в выдаче такого кредита, поскольку договор кредита не является публичным.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. 1. Да, может отказать. 2. Следуя букве закона не прав, но по сложившемуся деловому обороту см.пункт 1. Нужно смотреть условия страхования и кредитования, возможность использования периода охлаждения без потерь
Смена страховой компании по ипотеке, снизить платеж.

3 ответа

Очень большая сумма страховки квартиры и жизни рекомендуемой банком страховой компании. В договоре прописаны обязательства страхования жилья и жизни(повышение процентов при отказе

Давыдов Денис Валентинович

Выберите подходящую именно вам по условиям и сумме страхования.

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый вечер.
А в чем заключается вопрос?
У банков обычно несколько страховых компаний на выбор. Попробуйте позвонить в другие страховые компании и подобрать по цене. Сменить страховую компанию можно без проблем.

Ким Галина

Если договор уже заключен, сменить страховую будет сложно. как правило, дело доходит до рассмотрения в суде.
Страхование недвижимости по ипотеке: Сбербанк не принимает полис

2 ответа

В декабре 2015 году купила земельный участок с жилым домом. В этом году Сбербанк вдруг не принял полис страхования недвижимости, конкретно частного дома, о чем узнала случайно, когда зашла в ДомКлик за справкой на возврат подоходного налога. Пишут следующее: "Добрый день,сумма страховки расчитывается от остатка основного долга по кредитному договору,сумма на текущий день составляет 1278347,29 на эту сумму вы должны застраховать недвижимость." Хотя все предыдущие 6 лет в полисе страхования по оценочному отчету страховая сумма стояла 392 000 руб., это сумма, на которую был оценен дом. Менеджер банка мне ничего вразумительного ответить не может, страховая компания утверждает, что все оформлено верно как и в предыдущие годы. Как мне поступить в данной ситуации? Банку отправила в доказательство полисы прошлых лет, договор купли-продажи, а они мне неустойку выставляют. Как отстоять свои права?

Бударагин Александр Александрович

Оформите грамотно претензию для начала.

Ким Галина

Присылайте документы все имеющиеся, включая основания начисления неустойки, кредитный договор, на эл почту, будет разбираться
Как оформить страховку по ипотеки

3 ответа

Как можно оформить страховку по ипотеки ,и как с вами связаться,сколько будит стоить . В какие сроки будет оформлен договор, какие документы нужно взять с собой,номер для связи-89289645753

Питниченко Александр Юрьевич

Этот сайт- лишь площадка для юристов. Для оформления страховки в рамках ипотеки нужно
1. уточнить в банке, с какими страховыми они работают
2. уточнять в страховым стоимость страховки
3. оформлять.

Ватолин Александр Иванович

Договор по ипотеке - типовой договор и его условия зависят от того банка, который вам предоставляет кредит и от застройщика и продавца. Банк также предусматривает страхование по кредиту, это также типовой публичный договор.

В банке вам сообщат какие документы потребуются.

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте! 1) После заключения договора ипотечного кредитования Вам необходимо обратиться в любую страховую компанию, которая Вас по условиям наиболее устроит. 2) Заключить договор с этой страховой компанией. Это очень быстро. возможно в тот же день как обратились. Если все документы будут при Вас. Список необходимых документов Вам укажет страховая. 3) Принести в банк договор страхования жизни и имущества.
Банки при заключении договора как правило предлагают свою страховую компанию, хочу отметить, что Вы имеете право выбрать другую страховую и не соглашаться на ту, что предлагает банк.
Банк поднял ставку из-за нарушения условия договора

4 ответа
Здравствуйте
Банк поднял ставку за нарушения условия договора. Просрочили на 14 дней.
По условиям сохранения льготной ставки надо было зарегистрировать недвижимость не позднее 1 года с заключения договора, из-за семейных обстоятельств смогли только спустя 2 недели сверх срока указанного в договоре (уже были документы получены).
При подписание кредитного договора, сотрудник банка нам сказал, что есть негласный месяц, то есть 12 мес+1 мес на оформление недвижимости, перед истечением срока, мы так же обратились на горячую линию банка, где 2 раза и 2 разных сотрудника подтвердили эту информации, из-за этого мы и решили, что будем решать семейные проблемы и как раз за месяц всё успеем сделать. Запись разговора банк отказался предоставлять
Семейные обстоятельства такие: роды, болезнь 2 ребёнка, недееспособный близкий родственник.
Все документы для подачи в регпалату были готовы до истечения срока, страховка также была вовремя сделана.
Есть ли шанс оспорить повышение ставки в суде? Каковы шансы?
Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый день.

Шанс оспорить повышение ставки в суде, безусловно, есть, но он не стопроцентный. Судебная практика по таким делам неоднозначна.

Аргументы в вашу пользу:

Нарушение банком принципа добросовестности: Банк был в курсе ваших сложностей (обращения на горячую линию, подтверждение "негласного месяца") и не уведомил вас надлежащим образом о риске повышения ставки.

Незначительность нарушения: Просрочка в 14 дней при том, что документы были готовы, а регистрация не состоялась из-за уважительных причин (семейные обстоятельства, подтвержденные документально).

Отсутствие убытков у банка: Страховка оформлена, залог есть, то есть риски банка минимальны.

Вам необходимо обратиться юристу, он поможет собрать доказательства, выстроить линию защиты и представить ваши интересы в суде.
Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Направить в досудебном порядке претензию в банк, а также обоснованное исковое заявление в суд с соответствующими требованиями вы вправе.

Но шансы, т е судебные перспективы определяются только при изучении договоров, положений банка, фактических обстоятельств.

Из того, что вы написали в виде семейных обстоятельств, не основание для изменения ставки.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Вправе подать досудебную претензию в Банк с подробным изложением обстоятельств по сложившейся ситуации. Для определения перспектив судебного спора нужно изучать все обстоятельства по делу.

Ким Галина

Семейные обстоятельства такие: роды, болезнь 2 ребёнка, недееспособный близкий родственник - эти обстоятельства банк относит к основанием изменения условий договора?

О данных обстоятельствах был ли уведомлен банк надлежащим образом?

Направляли ли вы заявление в банк об использовании альтернативных возможностях в рамках представленных банком в целях сохранения ставки?

Не получится у вас вернуться на прежние условия