Сертификат на жилье?

(2 ответа)

Максим

Вопрос № 00072222
Вчера в 11:19

Здравствуйте, не так давно я получил сертификат на жилье (как сирота), могу ли я купить квартиру у своей тети? я пробовал искать ответ в интернете, но ответы разнятся от "нет, совершенно никак нельзя", до "законом не запрещено". запутался окончательно... помогите пожалуйста, заранее благодарю

Решетникова Ольга Николаевна

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 13 лет

Вчера в 11:37

Телефон

Здравствуйте. В большинстве случаев сертификаты на жилье для сирот можно использовать только для покупки жилья на открытом рынке, и имеются ограничения по отношениям между покупателем и продавцом. Часто бывает запрещено приобретать жилье у близких родственников (например, родителей, братьев, сестер).
Ваша тетя не является близким родственником в прямом смысле, это может увеличить шансы на легальность сделки. Однако, важно уточнить, какие конкретно правила применяются в вашем регионе или области.

В данном случае рекомендуем Вам сделать попытку до судебного урегулирования ситуации, далее можете обращаться с иском в суд.

Спасибо за ответ

Спросить

Максим

9 часов назад

Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ!

Ответить

Иванова Елена Александровна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

Вчера в 11:29

Телефон

Добрый день.

Да, может, практика подобная была.

Невозможно такое сделать только при оформлении сделки с близкими родственниками.

Спасибо за ответ

Спросить

Максим

9 часов назад

Спасибо за вашу помощь и поддержку! Пусть каждый день приносит вам радость и удовлетворение.

Ответить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте! Ваша ситуация действительно может вызывать вопросы, так как законодательство в этой области может быть неочевидным. Давайте разберемся.

Сертификат на жилье для сирот предоставляется в рамках государственной программы и предполагает определенные условия использования. Основная цель этой программы — обеспечить жильем лиц, оставшихся без попечения родителей, и предотвратить возможные злоупотребления.

Покупка квартиры у родственников, включая тетю, не запрещена законом напрямую. Однако важно учитывать несколько моментов:

1. Конфликт интересов: Органы социальной защиты могут рассматривать такие сделки с подозрением на конфликт интересов. Это связано с тем, что покупка жилья у родственников может быть расценена как попытка обналичивания сертификата без реального улучшения жилищных условий.

2. Рыночная стоимость: Важно, чтобы стоимость квартиры соответствовала рыночной. Если цена будет значительно отличаться от рыночной, это может вызвать вопросы у проверяющих органов.

3. Согласование сделки: Обычно требуется согласование сделки с органами опеки или социальной защиты. Они должны убедиться, что сделка действительно направлена на улучшение ваших жилищных условий.

Для получения более точной информации и избежания возможных проблем, я рекомендую вам обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах и знакомому с региональными особенностями законодательства. Также будет полезно проконсультироваться с органами, выдавшими сертификат, чтобы получить их официальное разъяснение по поводу возможности такой сделки.

Надеюсь, эта информация поможет вам в принятии решения. Удачи!

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

489 юристов отвечают

11 минут среднее время ответа

251 вопрос за сутки

Сертификат на жилье сироте

5 ответов

Здравствуйте. Собираю документы на сертификат на жилье,как сирота. Скажите,пожалуйста, имея задолженности по займам и кредитам,мне не откажут в получении сертификата? Я после покупки жилья собиралась подавать на банкротство.

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый день, отказать не должны.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Нет, не откажут. Займы - это ваша "головная боль". А сертификат на жильё это обязанность и гарантия государства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долговые обязательства не влияют на право получения сертификата.

Ватолин Александр Иванович

Вам выдадут сертификат.

Ким Галина

Нет, не откажут.

Процедуру банкротства, если вы действительно хотите ее пройти, лучше начать до покупки жилья, понятно, что на него обратят взыскание, если оно единственное, но даже в целях упрощения процедуры и сокращения времени
Сертификат на жилье

1 ответ

Добрый,я из Волчанска Харьковской области,паспорт России есть.Как получить жилищный сертификат по утере жилья

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Жилищный сертификат получается в путём подачи соответствующего заявления, документов, подтверждающих утрату жилья, через любое МФЦ
О сертификате на жилье для сироты.

3 ответа

Здравствуйте! Я считаюсь сиротой и насколько знаю мне положен сертификат на жилье после определенного возраста. Подскажите ,в обязательном порядке сирота претендующий на жилье должен быть трудоустроен не менее 1 года. Получать не менее минимальной заработной платы. А если я оформлю самозанятость,так же пройдет год. В таком случае что?

Мингазов Юрий Саитгареевич

А где это Вы такое взяли, достачно быть просто сиротой и нуждаться в улучшении жилищных условий.

Морозов Эдуард Васильевич

Все изложенные вами требования не обязательны. Сам факт признания вас сиротой является достаточным для получения жилья. Доводы изложенные вами ни на срок, тем на размер жилья не повлияют.

Долматов Денис Петрович

Самозанятость подойдет, если ваш ежемесячный доход за последние 12 месяцев будет более прожиточного минимума
Положен ли сертификат на жилье гр Лнр

2 ответа

Здравствуйте положен ли сертификат гр Лнр на жилье

Третьякова Мария Николаевна

Сертификат на жилье для граждан ЛНР может быть предусмотрен в зависимости от программы поддержки или законодательства, действующего в конкретный момент. Если вы являетесь вынужденным переселенцем или гражданином, утратившим жилье из-за военных действий, возможно, существуют государственные или региональные программы, предоставляющие помощь в виде сертификатов на жилье. После присоединения ЛНР к России на территории могут действовать программы, аналогичные российским, такие как сертификаты на жилье для ветеранов, инвалидов, многодетных семей и других льготных категорий, а также программы переселения из аварийного жилья. Важно знать, к какой категории вы относитесь (например, военнослужащие, молодая семья, инвалид), поскольку доступность сертификатов на жилье часто зависит от статуса гражданина. На местном уровне могут быть дополнительные меры поддержки граждан, потерявших жилье. Чтобы уточнить возможность получения сертификата, обратитесь в местную администрацию ЛНР, свяжитесь с МФЦ (если вы уже гражданин России), или изучите федеральные программы поддержки, например, для граждан, пострадавших в результате военных действий.

Довган Юрий Богданович

На данный момент в ЛНР не существует полноценной системы сертификации на жилье, аналогичной той, что есть в России или других странах. Формально, на жилье в ЛНР может быть оформлено свидетельство о праве собственности или другие документы, подтверждающие право на него. Однако учитывайте, что правовая природа этих документов и вопросы их признания могут быть сложными. Рекомендуется внимательно изучать все предоставляемые документы и их законность, особенно в контексте межгосударственных отношений и правопорядка.
Жилье сироте в возрасте 32 года

4 ответа

Здравствуйте. Помогите разобраться с вопросом. Я не стою в очереди на жилье. Я вам опешу ситуацию. Ситуация следующая: Мать лишена родительских прав, когда мне было 7 лет, отец сидел в тюрьме так же когда мне было 7 лет (не был лишен родительских прав) - вышел только через 15 лет, когда мне было 22-23 года, потом опять сел на 5 лет и потом умер. Меня воспитывала бабушка опекун. Про жилье сиротам я узнал только недавно. Возможно ли получить жилье или сертификат на жилье?

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Нужно узнать включены ли Вы в список либо подать самому заявление на включение в список, но есть ограничения.

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, указанных в пункте 9 настоящей статьи, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - список) в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи. Лица, указанные в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи, включаются в список по достижении возраста 14 лет.
Порядок формирования списка, форма заявления о включении в список, примерный перечень документов, необходимых для включения в список, сроки и основания принятия решения о включении либо об отказе во включении в список, а также сроки включения в список устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Заявление о включении в список подается законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигших возраста 14 лет, в течение трех месяцев со дня достижения ими указанного возраста или с момента возникновения оснований предоставления жилых помещений, предусмотренных абзацем первым пункта 1 настоящей статьи.
Органы опеки и попечительства осуществляют контроль за своевременной подачей законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заявлений о включении этих детей в список и в случае неподачи таких заявлений принимают меры по включению этих детей в список.
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, приобретшие полную дееспособность до достижения ими совершеннолетия, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, если они в установленном порядке не были включены в список до приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия либо до достижения возраста 18 лет соответственно и не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями, вправе самостоятельно обратиться с заявлением в письменной форме о включении их в список.

Байдак Зоя Михайловна

Возраст ваш не позволит вас включить в списки нуждающихся. В него включают лиц оставшихся без попечения родителей только до 23 лет.

Довган Юрий Богданович

Для получения жилья как сирота важно подтвердить статус ребёнка, оставшегося без попечения родителей. Если мать была лишена прав, а отец находился в заключении и не исполнял обязанности (особенно до вашего совершеннолетия), это может быть основанием. Ключевое — были ли вы официально признаны нуждающимся в жилье до 23 лет. Смерть отца после вашего 18-летия усложняет ситуацию, но шанс есть, если докажете, что не могли реализовать право раньше. Обратитесь в органы опеки и соцзащиты с документами (свидетельства о лишении прав, приговоры отцу, подтверждение опеки бабушкой) для детальной проверки вашего случая.

Субботина Галина Николаевна

В вашей ситуации есть возможность получить жильё или жилищный сертификат, но многое зависит от того, был ли у вас официально подтверждён статус сироты. В моей практике уже были успешные случаи, когда клиенты узнавали о своих правах после 30 лет и через суд добивались предоставления жилья.

**Можно ли получить жильё сейчас?**
Согласно **ФЗ № 159 "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот"**, право на жильё имеют:
- Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
- Лица из числа детей-сирот, не имеющие жилья.

В вашем случае:
1. **Мать была лишена родительских прав**, а отец находился в тюрьме. Это может свидетельствовать о том, что вы были оставлены без попечения родителей.
2. **Воспитывала вас бабушка** – важно проверить, была ли она официальным опекуном.
3. **Вы не знали о праве на жильё и не вставали в очередь**, но это можно оспорить через суд.

**Что делать сейчас?**
1. **Запросить информацию в органах опеки** о том, имели ли вы статус ребёнка, оставшегося без попечения родителей.
2. **Запросить архивные документы** о назначении опекуна.
3. **Обратиться в суд** с иском о признании права на жильё, если статус сироты подтвердится.
4. **Написать заявление в Минсоцразвития** о включении в список на получение жилья.
5. **При необходимости – оспорить отказ через суд** (есть положительная практика, когда суды обязывали государство предоставить жильё даже после 30 лет).

Если вам нужна помощь в подготовке документов и составлении иска – обращайтесь, я уже успешно помогала в подобных случаях.
Как получить сертификат на жилье детям сиротам

2 ответа

Родился ребенок, воспитываю одна, снимаю жилье, могу я раньше получить сертификат, мне 22 года. Если получу компенсацию за съем жилья повлияет ли этот факт на получение сертификата?

Усольцев Виктор Николаевич

Получение компенсации за аренду жилья само по себе не должно влиять на право получения материнского капитала. Эти программы направлены на разные цели и финансируются отдельно друг от друга.

Сафонов Павел Сергеевич

добрый день. Необходимо обратиться находиться на учете в администраиции района, потом обратиться в суд с иском о выделении жилья из спецфонда, в рамках дела заключить мировое соглашение о получение сертификата вместо квартиры. После чего по достижении 23 лет предоставить в администрацию документы - о том что официально работаете не менее 6 мес. Компенсация за сьем не влияет
Покупка крвартиры

2 ответа

Можно ли купить квартиру на материнский капетал+ региональный маткапетал с добавлением своих средств не дожидаясь 3 летнева возрос а ребёнка

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, вы имеете право распорядиться средствами маткапитала, региональными выплатами направив их для улучшения жилищных условий до достижения ребенка 3-х летнего возраста. Если нужна помощь в подробной консультации, а также юридического сопровождения сделки, обращайтесь 89087389208

Ким Галина

В соответствии со ст 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 04.08.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" вправе купить квартиру до 3-х лет. В случае необходимости предоставлю услуги по подготовке документов, консультированию, звоните 8-960-163-72-68 вайбер, ватсапп.
Можно ли выкупить квартиру по договору социального найма у Муниц. ?

2 ответа

Можно ли выкупить квартиру у Муниципалитета, проживаем по служебному ордеру уже как 31 год. Расслужебить не получилось, соответственно и приватизировать нельзя. За квартиру как положено 10 лет отработали . Если да, то как?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте можно приватизировать на себя если вы зарегистрированы в квартире или на вас выдан ордер. Удачи

Лакоткина Юлия Анатольевна

Подайте иск в суд, и просите, 1. Что бы за вами признали право пользования жилым помещением, расположенным по.................... адресу на условиях договора социального найма жилого помещения. 2. Обязать ответчика заключить с вами, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу:.............в течение десяти рабочих дней со дня вступления решения в законную силу. Естественно о приватизации и речи не может быть, т.к. это служебное жилье. Если требуется детальная консультация пишите, звоните.
Как сделать чтоб муж не претендовал на квартиру

6 ответов

Хочу купить квартиру с добавлением материнского капитала. Что можно сделать чтоб муж не претендовал на квартиру и не имел доли после развода

Петров Семен Семенович

брачный договор

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не использовать мат.капитал.

Бронштейн Александр Михайлович

Брачный договор Вам в помощь.

Наш сайт urist27.com ЗАХОДИТЕ, задавайте вопросы!

Если мой ответ Вам понравился, оставьте отзыв на сайте HARANT.RU на моей странице в разделе ОТЗЫВЫ. Зайдите в раздел, поставьте оценку и напишите текст отзыва.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте он может отказаться от своей доли в пользу детей

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зависит от всей сделки, условий её совершения, в том числе, какие деньги ещё будут использоваться, кроме маткапитала.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь

Ким Галина

Можно заключить брачный договор если муж согласится.

Безопасность имущества относится к платной услуге. Речь все таки идет о недвижимости.
Покупка квартиры с использованием материнского капитала

3 ответа

Хочу купить квартиру у своей мамы с использованием мат.капитала, но у моего мужа проблемы с судебными приставами, у него имеются долги, которые он не платит...при покупки квартиры с использование мат.капитала ему нужно будет выделить долю в этой квартире, можно ли этого избежать? может ли он отказаться ДО оформления этой доли? и как на это посмотрит ПФР? т.к. на квартиру наложится арест регистрации, если у него будет доля...

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Не переживайте. На долю в квартире арест не наложат. Тут применится исполнительский иммунитет

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Оформите квартиру на свое имя, не включая в договор супруга. Далее, на выделение долей у Вас 6 месяцев. Выделите доли детям, а долю супруга выделять отдельно не будете, указав в соглашении о выделе долей, что ваши доли остаются в совместной собственности. В любом случае, если данная квартира для вашего супруга будет являться единственным жильем, обращение взыскания на нее невозможно. Более того, обращение взыскания на долю супруга мало вероятно. При обращении взыскания на данную долю ее реализация маловероятна и в первую очередь будет направлена на определение цены, по которой Вам же ее и предложат.

Для более детального уточнения нюансов реализации материнского капитала рекомендую обратиться в Социальный фонд РФ (ранее - ПФР и ФСС).

Плато Леонид Валерьевич

Развестись с мужем "формально". Приобрести квартиру у мамы, и оформить её в долевую собственность на себя и детей, используя в т.ч. средства МСК. И уже после снова расписаться с супругом (если это необходимое условие счастливого брака). Либо, при наличии другой жилой недвижимости у супруга, оформить его нотариальный отказ от распределения доли в новом объекте, и оформить квартиру на себя и детей (возможен конфликт с ПФР, смотря как отнесутся к такому).
Покупка квартиры с прописаным жильцом

3 ответа

Решили купить квартиру, но в ней остаётся прописан человек, который находится на войне. Продавец определяет срок выписки до мая месяца. Стоит ли покупать такую квартиру? Если в договоре будет прописан этот пункт

Перцев Сергей Викторович

Рискуете нарваться на спор о признании сделки недействительной, т.к. лицо, находящее на СВО имеет свои права.

Фокеева Наталья Юрьевна

Чтобы выписаться, гражданин должен либо прописаться в другом месте, либо лично написать заявление на снятие с регитстрационного учета. И притом, вы не знаете, а вдруг этот человек отказался от приватизации? И тогда у него есть право пожизненного проживания

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Риски могут быть гораздо глубже. Договор купли-продажи может быть признан недействительным по заявлению заинтересованного лица, в том числе. И далеко не факт, что вы в результате что-то получите.

Процедура полной юридической проверки сделки проводится всесторонне. Отдельные вопросы в порядке бесплатных формальных ответов не решают задачу. Такие работы всегда проводились и проводятся индивидуально и на платной основе.

Если нужна подробная консультация, проверка квартиры, составлением документов, обращайтесь
Как продать дом , купленный на мат. капитал

5 ответов

Здравствуйте, я решила продать дом купленный на мат.капитал и купить квартиру, Собрали все документы , взяли разрешение из опеки , сделали сделку в один день, но Росреестр отменил сделку по продаже дома, а покупка квартиры прошла. Теперь опека разрешает продать дом только если деньги положить на счет детям, но у меня деньги ушли на покупку квартиры, что делать как теперь продать дом?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Выяснять основания почему Росреестр отказал в регистрации сделки. Вероятно, там какая-то техническая ошибка в заявлении или в договоре. Может кадастровый номер с ошибкой написан? Выясняйте и устраняйте обстоятельства послужившие основанием. Если же Росреестр ставит непреодолимые преграды то нужно оспаривать действия Росреестра в судебном порядке

Золдак Сергей Анатольевич

Очень мало информации по отмене сделке по продаже дома, да еще нотариально удостоверенной сделки. По логике цепочку надо отменять и отменять сделку по покупке квартиры, иначе опека потребует выдел ещё долей детям в новом жилье, а вы их уже выделили с денег детей от продажи отменённой Росреестром сделки

Утенкова Марина Владимировна

Здравствуйте. Вам нужно будет оспаривать отказ Росреестра. Смотреть основания почему Росреестр отказал в регистрации. Какие документы предоставлялись. У вас сделка должна была быть нотариальная. Возможно разрешение вашей ситуации возможно только в судебном порядке.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Сейчас нотариус согласен удостоверить сделку по дому? Первое разрешение органа опеки пойдёт для нотариуса? У детей доли в квартире не выделены?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Цепочку сделок разрывать не хотелось бы, да и, оснований особых для покупателей нет. Нужно изучать отказ Росреестра, документы по сделки для выбора верного решения