Сняться с регистрационного учета с квартиры с долгом.Без присутствия.?

(4 ответа)

Гость

Вопрос № 00071848
12.05.2025 13:14

Здравствуйте,нужно выписаться из квартиры дистанционно (есть долг по жкх).
в квартире не жили,не пользовались,не претендуем.(есть свое жилье в другой стране,и уже там прописаны на постоянной основе)
Собственник город(муниципальная)В стране не живём,и уже не вернёмся.Паспорт Рф просрочен.Новый уже делать не будем.Есть возможность выписаться оттуда и чтобы собственник (город)её забрал.??Не претендуем.Если у кого есть идеи,сразу готовы обсуждать)

Великанов Юрий Андреевич Юрист прошел модерацию

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 8 лет

12.05.2025 13:50

Телефон

Все возможно. Для начала необходимо волеизъявление. Затем посмотреть что ответят. По ответу работать. Плюс я бы изучил досконально нормативную правовую базу. В любом случае услуга платная, и потребуется доверенность (апостиль) скорей всего консульский. Могу заняться вашим вопросом (составлением обращения первичного (стоимость 10 000 рублей). А далее смотреть по факту, что потребуется дополнительно. Может еще ряд обращений (жалоб)

Если Вам понравился мой ответ - оставьте пожалуйста отзыв в профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

12.05.2025 14:00

Доверенность не выдают по просроченному паспорту.Консульства в нашей стране нет.Все сложно.Но интересно.

Ответить

Великанов Юрий Андреевич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 8 лет

12.05.2025 14:13

Действительно интересно. Но решаемо. Проводил аналогично с гражданином в Германии. Делали апостиль через третьи страны так как он не мог явиться в консультство РФ

Если Вам понравился мой ответ - оставьте пожалуйста отзыв в профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Виль Виктор Александрович

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 17 лет

12.05.2025 17:30

Телефон

Здравствуйте. Проверьте статус квартиры на официальном сайте Росреестра. Данные о регистрации прав и обременений - в открытом доступе. Не исключено, что за такое длительное время отсутствия муниципалитет признал Вас в судебном порядке утратившими право пользования жилым помещением, а кто то получил эту квартиру и приватизировал. Возможно, Вы уже сняты с регистрационного учёта и стучите в открытую дверь

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

12.05.2025 19:03

Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход! Желаю вам процветания и благополучия.

Ответить

Гость

12.05.2025 19:06

Увы, вы ошибаетесь.Росреестр не даёт инфо о прописанных.Это ежг только.Единый жилищный документ. РОсрестр это кадастровый номер;и кто собственник(если приватизировано), метраж, прописанных он не показывает.Только платные версии сайтов.Но они не принимают иностранные карты к оплате.А русских карт нет.

Ответить

Семенов Антон Константинович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

12.05.2025 13:16

Телефон

Здравствуйте, да, это возможно, но от долгов вас не смогут освободить, т.е. часть долгов вернуть придется через суд, но так как вы не в стране, нужен все же представитель.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

12.05.2025 13:59

Спасибо за вашу профессиональную консультацию!

Ответить

Семенов Антон Константинович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

12.05.2025 14:14

Также можно действовать через консульство.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.

Спасибо за ответ

Спросить

Каравайцева Елена Александровна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

12.05.2025 13:19

Телефон

Через госуслуги выписывайтесь.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

12.05.2025 13:21

Как вы думаете у человека который 20 лет живёт в другой стране, есть госуслуги?И каким образом там зарегистрироваться без русс сим?ответ это невозможно.

Ответить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте!

В вашей ситуации выписка из квартиры дистанционно может быть сложной задачей, особенно учитывая просроченный паспорт и наличие задолженности по ЖКХ. Однако, есть несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Доверенность: Вы можете оформить доверенность на представителя в России, который сможет действовать от вашего имени. Для этого вам нужно обратиться в консульство России в стране вашего проживания, чтобы оформить доверенность, которая будет действительна в России.

2. Погашение задолженности: Хотя вы и не пользовались квартирой, задолженность по ЖКХ может стать препятствием для выписки. Рассмотрите возможность погашения долга через вашего представителя или дистанционно, если это возможно.

3. Обращение в паспортный стол: Ваш представитель, действуя по доверенности, может обратиться в паспортный стол (МФЦ) с заявлением о выписке. Поскольку квартира муниципальная, для выписки может потребоваться согласие собственника (муниципалитета).

4. Связь с муниципалитетом: Попробуйте связаться с муниципалитетом, который является собственником квартиры, чтобы обсудить возможность выписки и передачи квартиры обратно в муниципальную собственность. Возможно, они смогут предложить решение, учитывающее вашу ситуацию.

5. Консультация с юристом: Рекомендуется проконсультироваться с юристом, который специализируется на жилищных вопросах в России. Он сможет дать более детальную консультацию и предложить возможные пути решения.

Обратите внимание, что без действующего паспорта РФ и личного присутствия процесс может занять больше времени и потребовать дополнительных усилий.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

484 юриста отвечают

20 минут среднее время ответа

142 вопроса за сутки

Как снять с регистрационного учета бывшего мужа, если общий ребенок также собственник

4 ответа

Как выписать через суд (снять с регистрационного учета) бывшего мужа из квартиры при наличии несовершеннолетнего общего ребенка, который также является собственником?
Сейчас в ней прописаны (зарегистрированы) трое: я, ребенок, бывший муж.
Квартира по решению суда при разделе совместного имущества была переоформлена в собственность мою и ребенка, бывший муж собственником больше не является, но снимать себя с регистрационного учета не желает.
При этом бывшему супругу достались жилой дом и другая квартира, где он мог бы зарегистрироваться.
Могу ли я "выписать" из квартиры бывшего мужа как бывшего члена семьи, несмотря на то, что один из собственников - ребенок потенциального ответчика? У судьи наверняка возникнут вопросы, как это отец ребенка может быть бывшим членом его семьи..
Если этот вариант не подойдет, то какие доводы нужно использовать?

Мукашев Рустам Беркалиевич

Добрый день. Подавайте иск о прекращении право пользовании жилым помещением. Важно: Все собственники должны быть согласны на выписку бывшего мужа и сообщить это на суде. Если один из них выразит свое несогласие, тогда в иске могут отказать. Опираться можете на ст. 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете снять с регистрационного учета бывшего супруга в судебном порядке. Сложности не вижу.

Павленко Марина Викторовна

Здравствуйте. В суде вам необходимо будет предоставить данные где проживает бывший супруг. Если ребенок несовершеннолетний вы являетесь его представителем, в суд его можно не брать. На усмотрение суда, может и пригласить. Сложности не вижу в судебном процессе. Все ясно и понятно, семейные отношения прекращены, раздел имущества осуществлён, бывший муж имеет иное место жительства. Должны быстро рассмотреть.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, через суд, вы вправе от себя подать исковое заявление о признании супруга утратившим право пользования
Снятие с регистрационного учета?

2 ответа

Здравствуйте! Подскажите пожалуста, Есть ли какие способы сняться с регистрационного учёта без посещения МФЦ? Я прописан на Дальнем востоке, а фактически проживаю в Москве. Расходы на перелёт не маленькие. Хотел выписаться удалённо. Жильё продаётся, и пока прописаться некуда. Временно буду без прописки. Спасибо.

Головина Мария Александровна

Без прописки нельзя. Вас не выпишут, если прописываться некуда. Вы можете находясь в Москве оформить временную регистрацию в отеле

Сысоева Людмила Алексеевна

Здравствуйте! Такое возможно в личном кабинете на портале госуслуг. Если правильно заполните заявление, снятие с регистрационного учёта произойдет за 3 дня.
Снятие с регистрационного учета

3 ответа

Здравствуйте, подскажите если согласно условий в договоре купли-продажи доли в квартире, продавец обязуется выписаться из квартиры в указанный в договоре срок, но я хочу оставить пока ему прописка, могу я его при необходимости выписать через суд про прошествии времени, например через 10 лет?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Пожалуйста, это ваше право.

Заключайте с ним договор найма на этот период - лучше для вас.

Прокопьева Екатерина Фанисовна

Добрый день,

да, конечно, сможете выписать в любое время. Сегодня это возможно только в судебном порядке. Как будет развиваться законодательство через 10 лет - покажет время, возможно процедура станет внесудебной. Но права собственника всегда будут в приоритете. Здесь опасаться не стоит.

Ватолин Александр Иванович

Срок исковой давности в вашей ситуации составляет 3 года с момента когда у него возникает обязанность сняться с рег. учёта. Не пропустите этот срок.
Снятие с регистрационного учета детей и лишение их права пользования

6 ответов

Снятие с регистрационного учета детей и лишение их права пользования
Добрый день.
Я проживаю и зарегистрирован в Москве. Дети проживают с матерью в Московской области, но зарегистрированы у меня. Я хочу выписать детей. В какой суд мне нужно подавать исковое заявление?
По месту моей регистрации?
По месту проживания детей?
По месту регистрации бывшей жены? Если последний вариант, то что делать, если я не знаю где она зарегистрирована?
С уважением,
Александр
(925) 453-76-68

Каравайцева Елена Александровна

Обращаться в суд общей юрисдикции по месту регистрации детей.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте чтобы выписать детей необходимо согласие матери и чтобы дети не были ущемлены в правах жилой площади, например, у вас 100кв.м., а вы выписывпете в 20кв.м. Судебная практика сулья за несовершеннолетних детей. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Исковое заявление о снятии с регистрационного учета подается в районный суд по подсудности вашего адреса проживания. Если вы не знаете адрес бывшей супруги, то в иске указывается последний известный вами адрес. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Рыжов Евгений Анатольевич

Александр, добрый вечер. Обращаться вам нужно в суд по месту регистрации вас и ваших детей в Москве.

Ким Галина

Снятие с рег учета происходит в судебном порядке. По месту вашей регистрации

Байдак Зоя Михайловна

Хочу вас огорчить. Сложилась практика, что суды в последнее время отказывают в снятии детей с регистрационного учета даже если они не проживают в квартире.

Но, если вы решили обратиться с иском в суд, то иск подается в суд по месту нахождения спорного жилого помещения.
Выписка с регистрационного учета без согласия

9 ответов

Как можно выписать челоаека из дома,если он отказывается это делать? Мой сын прописан в моем доме,но уже 8 месяцев как не живет с нами. Прописаны я(собственник), мой сын, его бывшая жена и несовершеннолетние дети. Причиной стал развод. Он оставил свою жену и детей у меня и ушел из дома. Официально развелись. И он уже женился официально, и живет со своей второй женой. Ко мне домой не приходит, по дому не помогает, коммунальные не оплачивает. Свои вещи все забрал. Адрес его фактического проживания неизвестен

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Подается исковое заявление в суд (в районный или городской) о снятии с регистрационного учета. Обращайтесь по номеру телефона или ватсап.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте.

В судебном порядке, признавайте его, утратившим право пользования жилым помещением.

Курбангалеева Людмила Александровна

Только в судебном порядке

Кузьмина Александра Николаевна

Здравствуйте, если сын добровольно не снимется с регистрации, то только через суд. Шансы у Вас на положительное решение в таких обстоятельствах очень высокие.

Ватолин Александр Иванович

Целесообразно решать. личные проблемы между родственниками между самими собой. Не стоит вовлекать иных лиц. Успехов вам!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если кроме прописки в доме у него нет прав собственности, то снять с рег учёта вы его можете в судебном порядке по основаниям, предусмотренным ГК РФ, ЖК РФ. Для этого подаётся обоснованный иск со всеми доводами, доказательствами, правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Отсутствие у вас адреса его фактического проживания не является препятствием для обращения в суд.

Ким Галина

Только через суд в порядке искового производства с соблюдением требований, установленных ГК РФ, ГПК РФ. Не проблема обратиться в суд при отсутствии у вас его адреса фактического местонахождения.

Безродных Валерия Игоревна

Подавать исковое заявление в суд, отсутствие сведений о его прежнем адресе места жительства не является препятствием для подачи.

Маслов Александр Анатольевич

выписка только через суд! Если хотите помогу вам! Александр!
Как снять с регистрационного учета родную сестру с ее ребенком из своей квартиры

7 ответов

Здравствуйте! У меня в собственности квартира в ипотеке, собираюсь ее продавать, но в ней прописана моя родная сестра со своей несовершеннолетней дочкой. 2,5 года сестра с дочкой в этой квартире больше не живут. Перед продажей мне необходимо выписать их из квартиры. Сама не хочет выписываться по семейным обстоятельствам связь не поддерживается.
Возможно ли мне их выписать из квартиры, как собственник? Подскажите пожалуйста как это сделать?

Игнатенко Анастасия Борисовна

Да возможно, если нужна помощь в составлении иска в суд пишите на вацап

Гуляева Нелли Врежовна

Только через суд, укажите основания регистрации.Напишите, что прописка была необходима на какое то время, что они не живут и желательно указать их место постоянного проживания.

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации выписать родственников из квартиры возможно, но процесс может быть непростым. Поскольку ваша сестра и её дочь фактически не проживают в квартире уже 2, 5 года, вы можете попытаться выписать их через суд. Для этого вам нужно будет подать исковое заявление о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В иске укажите, что они не проживают в квартире длительное время и не участвуют в оплате коммунальных услуг. Суд рассмотрит все обстоятельства дела и, если докажете, что они действительно не проживают в квартире, может принять решение о их выписке. После получения решения суда вы сможете обратиться в паспортный стол для снятия их с регистрационного учёта. Я знаком с данной ситуацией и легко помогу Вам, обращайтесь по контактам, указанным в моем профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе снять их с рег учёта в судебном порядке если они добровольно не хотят подавать заявление в МФЦ. Выписать их можно при отсутствии прав собственности. Для этоготв суд направляется юридически грамотно составленное исковое заявление со всеми доводами, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Поскольку ребёнок несовершеннолетний будет привлечены органы опеки, что может растянуть во времени судебный процесс, поэтому необходимо сначала подготовится для судас учётом всех фактических обстоятельств, нюансов права.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Исковое заявление о признании утратившей право пользования жилым помещением. Иначе никак.

Свиридова Ирина Сергеевна

Здравствуйте. Если добровольно не возможно решить вопрос, то только в судебном порядке. Обращайтесь, помогу оформить заявление.

Курбангалеева Людмила Александровна

Только в судебном порядке
Прекращение регистрационного учета несовершеннолетних

4 ответа

Добрый день. девочку в 13 лет взяли под опеку (не родственики) ей осталось наследство от отца квартира. по исполнению 17 лет опекун прописалась в ее квартиру с 2 несовершеннолетними детьми, обманом (сказав что временная прописка) по итогу постоянная , как можно прекратить их регистрационный учет? так как сама выписываться не хочет.

Фикачев Игорь Владимирович

Выписать может только законный опекун ребенка

Байдак Зоя Михайловна

Если этот вопрос касается лично вас то обратитесь в прокуратуру и опеку.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить обоснованную жалобу в прокуратуру в защите прав несовершеннолетнего, а также исковое заявление в суд.

Виль Виктор Александрович

здравствуйте. Подать в суд исковое заявление о признании утратившими право пользования жилым помещением. Если есть необходимость, могу оказать помощь. Напишите в вацап
Как выписать людей

5 ответов

Как снять с регистрационного учета людей каторые прописаны в маем доме , известно только их фамилии и имена где они находятся не известно. Было написано заявление в суд, суд прислал письмо что заявление остановлено из-за нарушений так как не ту данных об ответчиков, что делать?

Рябов Сергей Иванович

Кто, когда и на каких основаниям их у Вас прописал?

Рубахин Евгений Вячеславович

Здравствуйте. Нужно заново подать такой иск, только в иске заявить ходатайство об истребовании из уфмс сведений об адресе ответчиков. В шапке иска написать что сведений о месте жительства ответчиков нет

Кирсанова Татьяна Владимировна

Здравствуйте! Вам необходимо взять в УФМС справку о зарегистрированных гражданах в вашем доме, в ней будут указаны ФИО и дата рождения лиц, которых вы хотите снять с рег.учета. При подаче иска приложите указанну справку к иску и укажите, что последний известный вам адрес ответчиков - это адрес, по которому находится ваш дом. Иными сведениями, кроме даты рождения, в отношении ответчиков вы не располагаете, в связи с чем просите суд истребовать указанные данные в компетентных органах.

Паседько Николай Николаевич

Здравствуйте, Дмитрий.
Во-первых, если речь об арендаторах, то Вы их можете снять с регистрационного учета и без обращения в суд
Во-вторых, можно подавать иск в суд при неизвестности места нахождения ответчика:
ГПК РФ Статья 29. Подсудность по выбору истца
1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
В-третьих, "В случае, если истцу неизвестны дата и место рождения ответчика, один из идентификаторов ответчика, об этом указывается в исковом заявлении и такая информация по запросу суда предоставляется органами Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, и (или) налоговыми органами, и (или) органами внутренних дел". (п 3 часть 2 ст 131 ГПК РФ)
Удачи.
Если нужна более предметная помощь, обращайтесь.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо своевременно устранить недостатки искового заявления с учетом определения суда об оставлении иска без движения.
Как вселиться в жилое помещение?

4 ответа

Здравствуйте! Женщина с двумя детьми прописана в квартире, право собственности не имеет. Собственник подал иск в суд о выселении, суд вынес решение выселить и снять с регистрационного учета. Решение суда в силу не вступило. Женщина готова освободить квартиру после вступления в силу решения суда. Сейчас собственник выгнал женщину с детьми, выкинул ее вещи. Как поступить в данной ситуации? Можно ли подать какой-то иск?

Базилов Вадим Назибович

Здравствуйте. Пусть обратится в полицию. Это самоуправство со стороны собственника. Это будет быстрее, чем подавать иск в суд. Решение суда можно обжаловать в течение 30 дней со дня принятия в окончательной форме. Могу составить апелляционную жалобу, обращайтесь в лс.

Если мой ответ помог Вам, пожалуйста, оставьте мне отзыв! Буду Вам благодарен!

Надыкта Лилия Олеговна

Обжалуйте вынесенное судебное решение

Субботина Галина Николаевна

Здравствуйте!

Собственник не имел права самовольно выселять женщину с детьми до вступления в силу решения суда. Это является самоуправством и нарушением жилищных прав.

Что можно сделать?

1. Обратиться в полицию
- Незаконное выселение может квалифицироваться как самоуправство (статья 330 УК РФ).
- Подать заявление о том, что собственник самовольно лишил жильца права пользования помещением и выбросил вещи.
- Полиция должна зафиксировать факт выселения и, возможно, привлечь собственника к ответственности.

2. Подать иск в суд
- Иск о восстановлении права пользования жилым помещением до вступления решения суда в силу.
- Иск о возмещении ущерба, если выброшены или повреждены вещи.

3. Обратиться в прокуратуру
- Подать жалобу на нарушение жилищных прав и незаконное выселение.
- Прокуратура может обязать собственника восстановить доступ в квартиру.

Важно
Пока судебное решение не вступило в силу, женщина имеет законное право проживать в квартире. Самостоятельное выселение собственником незаконно.

Рекомендую срочно подать заявления в полицию и прокуратуру, а также обратиться в суд с иском о восстановлении проживания до вступления решения суда в силу.

Довган Юрий Богданович

Вы можете обратиться в полицию с заявлением о самоуправстве — действия собственника незаконны, так как решение суда ещё не действует. Параллельно подготовьте иск о возмещении ущерба за выброшенные вещи и компенсации за незаконное лишение жилья. Фиксируйте все нарушения (фото, видео, свидетельские показания), чтобы подтвердить факт противоправных действий. Также стоит уведомить суд, рассматривавший дело о выселении, о произошедшем — это может повлиять на процесс обжалования решения.
Когда ордер на служебное помещение прекращает своё?

1 ответ

Насколько мне известно, что при снятии с регистрационного учета и выекзде из квартиры договор найма на служебное помещение автоматически прекращает свое действие. Приравнивается ли эта норма к ордеру на служебное помещение, который был получен в 1994 году? Какими статьями ЖК нужно руководствоваться?

Довган Юрий Богданович

Снятие с регистрационного учета и выезд из служебного жилого помещения не всегда автоматически прекращают действие договора найма, особенно если речь идет об ордере 1994 года. В таких случаях важно учитывать, что статус служебного жилья и условия его предоставления могли регулироваться иными нормами, действовавшими в тот период. Для расторжения договора найма, как правило, требуется решение суда или добровольное соглашение сторон, даже если гражданин фактически не проживает в квартире. Основаниями для выселения могут служить утрата права пользования помещением или расторжение договора в судебном порядке, что подтверждается материалами. Что касается статей Жилищного кодекса, ключевыми будут нормы, регулирующие прекращение договора найма специализированного жилья, а также порядок снятия с регистрационного учета. Однако нюансы перехода правового статуса жилья, полученного по ордеру 1994 года, требуют отдельного анализа, учитывая исторический контекст и возможные преобразования правоотношений.
Квартира в ипотеке?

5 ответов

Добрый день!) если я возьму квартиру в ипотеку, то будет ли это означать что я имею свое жилье? ( будет ли она на мне числится)

Ким Галина

Это значит, что банк будет иметь ваши деньги и жилье до тех пор, пока вы не выплатите всю ипотеку.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Конечно она будет на Вас числиться. И будет числиться обременение в виде ипотеки

Золдак Сергей Анатольевич

Собственность то ваша, хотя в залоге банка

Хомич Дмитрий Николаевич

Да, это будет обозначать, что у вас есть жилье. Которое, кстати, будет числится на вас и находится в залоге у банка

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Да, Вы будете являться собственником квартиры. Ипотека - это залог недвижимости, который не лишает права собственности, а лишь накладывает обременение в качестве обеспечения возврата долга.
Продажа - Покупка квартиры?

2 ответа

Здравствуйте! Такой вопрос: Есть Квартира А, 4 взрослых собственника, без обременений и долгов. В этой квартире 1/4 у Сестры.
У этой же Сестры есть Ипотечная квартира, по ипотеке надо выплатить 1,6 млн. руб + есть потребительский кредит 900 тыс. (+ набежавшие %%). Тут одна ее доля.
Вопрос в том, можно ли продать квартиру А за 2000 000 руб. и погасить Ипотеку? При этом будет 4 доли, то есть Сестра сохранит свое жилье.
Но тогда получается, что Сестра продает 1/4 долю в Квартире А и покупает жилье у себя же! Разве такое возможно? Как такие случаи рассматриваются в суде? Спасибо.

Коршаков Игорь Владимирович

Обыкновенная сделка.
В первой продаже квартиры А прописываете, что деньги выплачиваются в банк по ипотеке, одновременно с этим покупаются 3/4 в квартире Б.

Ким Галина

Коротко: если продадите квартиру А, то сестра получить 1/4 стоимости от продажи доли, а не полную сумму от продажи. Сумма от продажи делиться на всех собственников соразмерно. Вырученными деньгами за долю она платит ипотеку, а 3 собственника остаются без квартиры. Судебная практика формируется по правоприменению, требованиям)

Понадобится детальная консультация, алгоритмы действий звоните
Имеет ли право пулучить жильё после сноса ?

3 ответа

Здравствуйте ! После смерти матери осталось трое совершеннолетних детей единственные наследники на квартиру , двое вступили в наследство, а третий не вступал (прописан). Многоквартирный дом признан аварийным и через некоторое время планируется снос. Положено ли ему новое жилье, либо компенсация ? Человек женат, у его жены есть свое жилье в собственности. (вдруг это важно). Благодарю.

Бронштейн Александр Михайлович

Если в наследственной квартире зарегистрирован и вносил платежи, считается принявшим наследство. Свидетельство о наследстве можно получить в любое время. Без свидетельства ему откажут и придется идти в суд.

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день. Думаю в данном случае новое жилье предоставлено не будет.

Карпунов Денис Евгеньевич

Здравствуйте! Ему необходимо вступить в наследство по общим правилам, если срок пропущен, факт вступления в наследство может установить суд в порядке особого производства.
Положена ли квартира?

3 ответа

Здравствуйте, такой вопрос, у моей мамы была квартира в соц найме аварийное, ей дали новую квартиру она была главный квартиросьемщик и я была там прописана, после получения квартиры мы её привотизировали на меня, то есть я сейчас собственник квартиры мамы. И у меня есть свое жилье его поставили аварийным в 2022 г. Смогу ли я получить новую квартиру или нет, если уже получали другую квартиру от государства

Ивченко Оксана Борисовна

Получить сможете, приватизировать нет

Болотов Евгений Геннадьевич

Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" сказано следующее (ст. 16 ч.3.) Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.Но часть 3 статьи 16 данного закона применяется только в случаях когда граждане имеют только одно жилье. На этот счет имеется и судебная практика. Когда у граждан имеется несколько квартир, то на практике согласно статьи 32 Жилищного кодекса РФ, когда жилье признано аварийным, не предоставляют другое жилье, а компенсируют по рыночной цене - стоимость аварийного жилья. На практике применяется и другой подход, если человек хочет вместо аварийного жилья получить новое жилье, то он должен доплатить разницу между стоимостью аварийного жилья и стоимостью нового жилья. Так что просто так получить новое жилье взамен аварийного, если у вас имеется еще одна квартира.

Шевцев Андрей Евгеньевич

"И у меня есть свое жилье его поставили аварийным в 2022 г."

Если это жилье в собственности (скорее всего, судя по описанной Вами ситуации), то Вам должны выплатить компенсацию... Если дом включен в региональную программу, то можете обратиться с заявлением о предоставлении Вам другой пригодной для проживания квартиры...