Дети сироты?

Подскажите при расселении дома признанным аварийным должны выдать равноценное жильё.но у нас доля в квартире 30м2 .дадут ли нам однокомнатную квартиру ? в нашем районе однокомнатные начинаются с 34 м2 и выше.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Там много факторов, влияющих на получение отдельной квартиры.

Комаров Дмитрий Александрович

Здравствуйте, скорее всего Вам предложат выкупную стоимость доли в квартире

Здравствуйте,в течение двух лет мне должны выдать квартиру от государства,т.к. я сирота,но в тоже время я хочу взять квартиру в ипотеку,не дожидаясь выдачи квартиры от государства.Ипотеку хочу взять военную льготнуб,так как я на контракте в МО РФ,на срок 1 год.Исходя из этого у меня два вопроса.
1.Не аннулируют ли мне выдачу квартиры от государства,после покупки другой квартиры в ипотеку?
Спустя год у меня заканчивается контракт с МО РФ,исходя из этого у меня два вопроса
1.Будет ли перерасчет процентов ( от льготной военной ипотеки на обычную) или останется военная?
2. Не аннулируют ли сделку по ипотеке?
Прошу ответить максимально подробно и разобрать все возможные исходы
Хотелось бы взять и ипотеку и получить квартиру от государства

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При заключении договора купли-продажи с привлечением средств военной ипотеке вы не будете читаться необеспеченными жильём. Тоже самое если вам государство выдаст квартиру, то частично льгот лишаетесь при ипотеке. При расторжении контракта могут быть изменены процентные ставки.

Договор ипотеки может быть расторгнут если заёмщик не выполняет обстоятельства надлежащим образом.

Закон 125-ФЗ О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера... регулирует вопросы продажи жилых помещений за пять лет до выезда. Можно ли лицу, стоящему в очереди на полкчение сертификата, прдать или подарить свое помещение близкому родственнику в жтом нолу, если в следующем ему должны выдать сертификат? Будет ли из-за отчуждения помещения уменьшена сумма сертификата? И касается ли требование по продаже или передачи имущества доли в квартире?

Довган Юрий Богданович

Да, лицо, стоящее в очереди на получение сертификата, может продать или подарить свое жилье близкому родственнику. Однако важно помнить, что, согласно закону 125-ФЗ, если вы продадите или подарите жилье, это может повлиять на размер сертификата. Сумма сертификата может быть уменьшена, если у вас будет меньше жилплощади, чем положено, или если вы не выполните условия о проживании в этом помещении. С требованиями о продаже или передаче доли в квартире все также аналогично: если вы обладаете долей, ее продажа или передача родственнику может повлиять на расчет суммы сертификата. Поэтому перед совершением любой сделки лучше уточнить все детали и последствия, чтобы не потерять право на субсидию или получить меньшую сумму.

Здравствуйте! Мне должны выдать квартиру, так как я сирота, стою в очереди на квартиру. Но тут такая ситуация: я прописана сейчас в квартире у старшей сестры, и она хочет меня выписать оттуда, а прописываться мне негде. Поэтому она хочет подать в суд, но недавно она написала, что мы должны прописаться все (нас 4 сестренки) на Делегатской, там квартира, которую выдали нашей маме, когда она еще была жива. Сестра сказала, что там есть моя доля, и нужно обязательно прописаться там, чтобы мне выдали квартиру. Вот я не знаю, что делать в этой ситуации.

Буланкина Светлана Николаевна

Сначала Вам надо запросить выписку в Росреестре, чтобы убедиться, есть ли действительно у Вас доля.

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь в МФЦ и получите выписку об имеющихся объектах недвижимости на ваше имя. Если окажется, что доля есть, то посмотрите можно ли там жить и кто там живет. А потом принимайте решение.

Уважаемые юристы! Ситуация довольна странная и запутанная. В 1999 году мою маму лишили родительских прав. Собственного жилья не было и нет. Опека закрепила жилье у тетки, на том основании, что мать когда то была вписана в ордер, но выехала еще до моего рождения, и вот спустя 15 лет комиссия решила, что у меня есть право проживать в этом жилье. Далее был произведен обмен жилья с квартиры на дом. Собственником я соотвественно не стала, а вот закрепление жилья перенесли автоматом. В 2000 году в 14 лет, я поступила в училище и в 2003 году выпустилась, на момент выпуска было 17 лет. Будучи в возрасте 21 год я обращалась в опеку устно о вопросе жилья, мне сообщили, что есть регистрация значит не положено. После было обращение в администрацию и мне выделили комнату в общежитии, но спустя пару лет попроси выписаться и выехать. В 2013 году узнала, что мне было положено жилье, собрала документы и отправила в опеку. Комиссия выдала отказ в формулировкой, право было с 18-23 лет, но я им не воспользовалась и уже не отношусь к категории лица из числа детей оставшихся без попечения. Личное дело было в органах опеки из которого я и узнала, что было закрепление. Я обратилась в суд признать закрепление не законным, признать право на включение в список. Суд не стал рассматривать вопрос закрепления, ссылкой что оно действовало до 18 лет, не действует и не порождает правовых последствий, и в связи с этим не было отказов с 18-23 лет , что не было обращений и отказа , что было закреплено жилье, апелляция оставила в силе, указал что бездействия органов опеки нет так как исполнили свои полномочия путем закрепления жилья.
В 2019 внесены поправки в фз-159, в части что в список формируется на основании Правительства и включаются :
Лица, которые достигли возраста 23 лет, включаются в список, если они относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и в соответствии с законодательством Российской Федерации имели право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями по договору социального найма, но в установленном порядке не были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или нуждающихся в жилых помещениях и не реализовали это право по состоянию на 1 января 2013 г. или после 1 января 2013 г. имели право на обеспечение жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, но не были включены в список.
Я снова собрала документы и отнесла, получила отказ ссылкоц на то, что за мной было закреплено жилье до 23 лет и право не возникло, а так де что мне уже больше 23 лет. Подали иск в суд, суд рассматривает дело, с ссылкой на преюдицию от 2013 года, что не установлены уважительные причины обращения с заявлением о включение в список . По поводу отказа Ск проводит проверку, в рамках отказа за 2021 год , проводит 2 судебные правовые экспертизы,устанавливает виновное лицо, которое в показаниях заявляет, что не проверила работу управления образования в должной мере. (Халатность) дело прекращается по нереабилитирующим основаниям в связи со смертью. Сейчас обратились в суд о пересмотре по вновь открывшимся основаниям, но суд первой инстанции отказал сославшись, что действия виновного лица, которое издало 2 постановления и нарушило жилищные права не являются существенным, так как с заявлением не обращалась с 18-23 лет. Было заявлено ходатайство, об истребовании материалов уголовного дела, без малого 8 томов, в которых есть показания свидетелей. В том числе детский дом, училище и институт ссылаются, что не подавали заявление на включение в список на том основании что имеется закрепление жилья. Суд ходатайство не удовлетворил.Сейчас нас ждет ходатайство. Собственно вопрос, могли суд 2021 изначально не рассматривать дело и разъяснить, что можно обратиться по новым или вновь открывшимся основания;
Как убедить суд, ведь по 37 жк РСФСР вне очереди выдавалось жилье по окончанию учебного заведения , а все ссылаются что могла сама встать на очередь.
Можно ли принести документы документы, по которым было ходатайство в суде первой инстанции ссылкой на то что суд не разьяснил особенности доказывания? Ведь на момент рассмотрения я не знала что будет подниматься вопрос рассмотрения о причинах с 18-23, показания свидетелей были уже сделаны после постановление о прекращении уголовного дела и не отражены в нем. Предварительного заседания не было. Буду благодарна если кто поможет в каком направлении нужно смотреть. Спасибо

Давыдов Денис Валентинович

Попробуйте через прокуратуру, обратитесь на личном приеме прокурора с заявлением (возможно как вариант).

Бронштейн Александр Михайлович

Нина, это не то место, где ваш вопрос кто - то решит да еще без документов и бесплатно. Ищите квалифицированного юриста.

Сокол Сергей Валерьевич

суд же не обязан был вам предлагать варианты решения...как правило система не на стороне человека...смс вам не помогут.. для качественного решения и поиска путей и способов защиты вашего нарушенного права ищите хорошего специалиста на месте..документов у вас слишком много

Как получить социальное жилье имея статус, оставшейся без попечения родителей в городе фактического проживания, а не в городе по прописке?

Лагодич Евгений Владимирович

Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

Мингазов Юрий Саитгареевич

Никак, получите там где находитесь в очереди.

Здравствуйте, я ребенок оставшийся без попечения родителей, и стояла в очереди на жилье, в 2022 году в наследство получила 1/4 доли дома( 16.23кв.м( сам дом площадью 64,9кв.м)), (в доме нет водоснабжения, не проведен газ, нет санузла), в доме проживает не русская семья, состоящая из 4х человек( два взрослых и два ребёнка), впоследствии эта семья купила этот дом. Можно ли восстановиться в очереди на жильё, после отчуждения долевой собственности?

Байдак Зоя Михайловна

Нет. Отчуждение имевшегося ранее жилья не является основанием для включения вас в списки очередности.

Надыкта Лилия Олеговна

Обратитесь с этим вопросом в Министерство ЖКХ по месту регистрации, вам дадут письменный ответ с разъяснением на нормы права регулирующую вашу ситуацию, если ответ вас не устроит вы вправе его обжаловать в суде.

Августинович Петр Александрович

Вам нужно было подать заявление о признании жилого помещения непригодным для проживания и на этом основании оспорить снятие с учета (очереди). На данный момент ситуация серьезная, администрация справе заявить о намеренном ухудшении Вами своих жилищных условий.

Здравствуйте! Вот такой вопрос. Являюсь из детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей. Стою на очереди на квартиру уже много лет. На данный момент мне 25. Раньше проживала в городе Рыбинск. Пока не вышла замуж. Сейчас проживаю в Петрозаводске, с мужем военным. Прописана тоже тут. Каждые пол года звоню по поводу квартиры, очередь особо не сдвигается. Слышала, что недавно открыли новый проект по жилищным сертификатам. Подскажите, могу ли я его получить, находясь в другом городе? То есть на покупку квартиры здесь, и с чего начать чтобы его получить? Везде читала, что у меня есть возможность получить его в другом городе.

Надыкта Лилия Олеговна

Заявление в министерство ЖКХ о том что хотите получить жилищный сертификат на покупку жилья, обратитесь письменно и вам дадут ответ.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

По поводу сертификата не скажу, но дети сироты, в таких как у вас случаях, пишут жалобу в прокуратуру, а прокурор обращается в суд с иском к администрации в защиту ваших интересов.

Мне 21 год,отец погиб ,мать лишили родительских прав,у меня есть прописка ,есть ли шанс получить квартиру?

Ким Галина

Квартира где вы прописаны кому принадлежит?

Мать лишили родительских прав,отец умер,попал в детский дом,меня усыновили лет 10 назад ,имею ли право на получение квартиры от государства,мне на данный момент 22 года

Хорошев Роман Сергеевич

Добрый день, если Вас именно усыновили (а не оформили опеку), то право на получение жилого помещения по договору социального найма (как лицу из категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей) утрачено Вами.

Байдак Зоя Михайловна

Поторопитесь с заявлением о включении вас в списки очередности, т.к. нужно успеть попасть в эти списки до 23лет. Но, в связи с усыновлением может быть отказ.

Курбангалеева Людмила Александровна

Если усыновили то нет

Я сирота, мне 22 года. Стою в очереди на получение квартиры, я 58. Но при этом у меня есть доля в квартире 32.4 М 2. В квартире прописано 5 человек, то бишь по норме на 1 человека квадратных метров не прохожу, поэтому и поставили на очередь. Квартира проблемная, так как мать не платит за квартиру, у нее задолженность около 300 к рублей, у меня около 70. Счета и доли разделены. В квартире отключен свет и вода, вся побитая, то бишь она не пригодна для жизни. Чтобы избавиться от долгов на себя по квартире, я хочу свою долю продать. Так как все равно там не жил с 10 лет. Если я продам долю в квартире, я так же останусь в очереди на получение, или меня снимут с очереди? Покупатели есть, звонков много.

Тюленева Елена Вячеславовна

Вы на улучшение жилищных условий стоите или как Сирота?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, органы местного самоуправления могут расценить это как ухудшение жилищных условий

У нас аварийное жилье в котором четыре собственника, нам строят дома, сколько нам должны квадратных метров выдать новую квартиру?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Равнозначную

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Столько же сколько и в собственности

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Столько, сколько было. Больше не дадут лишь бы не меньше дали или вообще что-то дали. С переселением аварийного фонда все хорошо на бумаги, но не по факту

Постараюсь рассказать более подробно. Квартира составляет 50кв.метров ( общая площадь) в семье проживает отец, мать, брат и сестра. Родители в разводе, поэтому в одной комнате соответственно они жить не будут. Брат и сестра уже совершеннолетние, но разнополые, соответственно в одной комнате жить тоже не будут. У сестры родился ребенок, который был прописан месяц назад. Сестра замужем. У ее мужа имеется доля в доме. У дома общая площадь 34,5 и прописано там 3 человека. Имеет ли сестра с мужем претендовать на улучшение жилищных условий для участия в программе молодая семья? У мужа сестры зп более 60т.р, возраст меньше 35 лет и они в офф браке.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Стандартными расчетами социального норматива считаются: 33 кв.м. на 1 одного человека; 42 кв.м. для двух семейных людей; по 18 кв.м. на каждого члена семьи при ее составе от 3-х и более человек. Если квадратура не соответствует данным показателям, то Вы по закону можете подать пакет необходимой по ситуации документации в администрацию на постановку на учет по улучшению условий жизни. Если в Вашем регионе есть программа "Молодая семья", то Ваша сестра с мужем могут на нее расчитывать

Плющева Марина Ивановна

Здравствуйте, На оного члена семьи положено не менее 18 м.кв. в Вашем случае сестра с мужем может претендовать на улучшение жилищных условий для участия в программе молодая семья.

Здравствуйте. Квартира в ипотеке 47кв.и доля в деревне 14 кв. Родила 3го ребёнка . В двухкомнатной квартире тесно. Отказывают в компенсации 300 тыс.потому что квадратов больше 10 на одного.а то что одна комната на троих детей Хотела продать квартиру и купить дом и добавить так как не хватит. Можно ли прописать родственника и будет ли он считаться при расчёте квадратных метров? Или если я подарю долю отцу в деревне она будет ещё считаться или нет?

Астанина Наталья Анатольевна

Доля считаться не будет, но опека может отказать не учитывать эту долю, т.к. вы ухудшаете положение ребенка, в любом случае все разрешения на сделки получать в опеке

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это считается намеренное ухудшение жилищных условий, ст.46 ЖК РФ.