Пришла странная квитанция?

Шевченко Виталий Николаевич

запросите с предъявлением свидетельств о браке и о рождении

Макаровская Наталья Валетиновна

Новому собственнику надо заключить договор с поставщиками коммунальных услуг, в т.ч. и по газу. После этого поставщики услуг должны выставлять счета новому собственнику с даты регистрации права собственности на объект недвижимости. Если поставщики услуг будут требовать оплату за старого собственника, можно это оспорить, обратившись к юристу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Обращайтесь к предыдущему собственнику м требованием об оплате долга, возникшего до момента перехода прав собственности

Романюк Вероника Игоревна

Вам нужно уведомить поставщика услуги о том, что собственник дома сменился, в заявлении указать, чтобы разделили финансовый лицевой счет по периодам права на недвижимость и не выставляли вам долг прежнего собственника.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Для начала, необходимо ознакомиться с условиями договора. Может быть застройщик должен Вам сдать квартиру с домофоном - тогда незаконно. Если такого условия в договоре нет - то всё равно не законно, потому что решение об установке домофона должно приниматься на общем собрании. Кка я понимаю, никаких общих собраний не было, подобных решений не принималось

Романюк Вероника Игоревна

здравствуйте, Иван! Без ознакомления с документами этого сказать невозможно. В идеале нужно смотреть проект многоквартирного дома (он должен быть у застройщика, в УК, в проектной организации). Если там в качестве оборудования домофон предусмотрен, то квитанция незаконна. Чтобы самому не заниматься поиском проекта и другой документации, Вы можете просто обратиться с жалобой в ГЖИ по вашему региону. Они проведут проверку и дадут Вам ответ по поводу обоснованности квитанции, выстеленной к оплате. Если мой ответ был Вам полезен, прошу оставить отзыв на моей личной странице этого сайта. Спасибо)

Головина Мария Александровна

Нужно читать ваш договор

Старков Алексей Гаврилович

Сбрасывайте начисления в Whatsapp - посмотрим

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. В Вашем случае нужно либо оспаривать задолженность в судебном порядке, либо обратитесь с жалобой в прокуратуру или в жил инспекцию

Мингазов Юрий Саитгареевич

Должно за одного, если никто не зарегистрирован, обжаловать можно.

Бачериков Андрей Витальевич

Нет, нещаконно. Обратитесь в прокуратуру с жалобой

Сысоева Людмила Алексеевна

Здравствуйте. Это не Ваша задолженность, поскольку образовалось до момента перехода прав на жилое помещение. Пишите заявление о прекращении выставлении долга по Вашему лицевому счёту. В обоснование приложите документ, подтверждающий дату начала владения жильем. Если не реагируют, обратитесь в прокуратуру, жилинспекцию и/или суд.

Пилипенко Игорь Александрович

Факт отсутствия пломбы является основанием для начисления потребления воды по установленным нормативам. Период применения нормативного порядка применяется с момента составления акта или с момента получения нулевых показателей в течение трёх месяцев подряд.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, так как у Вас долевая собственность, то требования к Вам должны быть предъявлены в солидарном порядке в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.

Лагодич Евгений Владимирович

Здравствуйте напишите мне на Ватсап постараюсь Вам помочь.

Курбангалеева Людмила Александровна

Взносы за капитальный ремонт обязательны, это не добровольный платеж. Если игнорировать квитанции за капремонт годами, то долг будет только расти, и его все равно взыщут.

Полностью освобождены от необходимости платить за капремонт жители такого типа жилья: Аварийные дома или здания, подлежащие сносу;Дома, которые находятся на земле, изымаемой для государственных или муниципальных нужд.

Байдак Зоя Михайловна

Вы обязаны оплачивать за капитальный ремонт. Это обязательный платеж и он устанавливается без договора. Если есть долг прежнего собственника, все равно обязанность по его оплате ложится на вас. Не копите долги и пени, оплатите.

Федосеева Алена Владимировна

Взнос за капремонт оплачивается либо на специальный счет (если он создан в доме) либо в фонд капительного ремонта. Наличие или отсутствие договора не является препятствием для начисления взноса. Задолженности по коммунальным услугам (отопление. вода, газ и т.д.) от предыдущего собственика - вы не обязаны платить, но это не распространяется на взносы по капитальному ремонту - весь долг предыдущий (т.е. до 2017 ) перешел к вам + у вас долг за 2017-2023 гг. Для более корректного и правильного совета нужно смотреть направленную вам квитанцию. Можно производить оплату в настоящий момент за конкретный период при оплате указывать период, например ноябрь 2023 г., чтоб дальше не копить долги. В отношении долга, образовавшегося за период с 2014 г по 2020 гг в последующем (при подачи ФКР иска) можно будет заявить о пропуске срока исковой давности. Главное - получать корреспонденцию по своему адресу регистрации.

Чуприкова Виктория Витальевна

Здравствуйте! Чтобы ответить на Ваши вопросы, необходимо кое-что уточнить у Вас. Напишите в л..с. мне. Консультация бесплатно

Баринова Оксана Викторовна

Пусть подают в суд. Как. Минимум взыскать они могут только за 3 года. А я как понимаю период уже за пределами срока исковой давности. Плюс они должны доказать правомерность перерасчета. С чем она связана. Где была ошибка и тд. Есть шанс либо вообще отбиться от иска либо уменьшить сумму. Поэтому не стоит в данном случае соглашаться на добровольное возмещение, если полагаете начисление незаконным

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При отмене судебного приказа ук вправе обратится в суд в порядке искового производства, в котором вы вправе подать обоснованные возражения относительно заявленных требований, а также встречным требованиями просить произвести перерасчёт.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Анастасия! Вам необходимо обратиться с заявлением о перерасчете суммы долга за воду в ресурсоснабжающую организацию по предоставлению услуг с договором купли продажи на квартиру, специалисты должны закрыть лицевой счет старового собственника и открыть новые лицевые счета на новых владельцев и провести поверку счетчиков.

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте.

Вам могут начислить плату по повышенному тарифу за воду из-за просроченной поверки счетчика, даже если вы недавно стали собственниками.

Обратитесь в УК/РСО, предоставив документы о смене собственников и поверке. Так же проверьте правильность начислений.

Байдак Зоя Михайловна

Оспорить не получится. Нужно было следить за приборами учета. В данном случае перерасчет не производится.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Заявление подать на перерасчёт вы можете, но будет отказ. Собственник несёт бремя содержания имущества. При заключении договора купли-продажи в условиях договора стороны устанавливают состояние приборов распределение ответственности.

Можете попробовать взыскать часть денег с прежних собственников, но не факт, что получится. Если вы заключили шаблонный договор купли-продажи, тем самым лишили себя прав на подобные требования с прежних собственников.

Лобанова Олеся Александровна

При переходе права собственности новый владелец не обязан нести бремя оплаты долгов по ЖКУ за предыдущим собственником, но, к сожалению, на кап. ремонт это не распространяется.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Лобанова Олеся Александровна

При переходе права собственности новый владелец не обязан нести бремя оплаты долгов по ЖКУ за предыдущим собственником, но, к сожалению, на кап. ремонт это не распространяется.


Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день, Екатерина. Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, при смене собственника помещения в МКД к новому владельцу переходит обязательство предыдущего по оплате капремонта. Звоните. Обсудим.

Шемякин Дмитрий Валерьевич

Да, должны. Есть вариант только уменьшить пени.

А отказаться от капремонта нельзя. Это не услуга, и обязанность по оплате прямо предусмотрена законом. Отказывайся - не отказывайся, заплатить придется

Чеботарев Василий Сергеевич

Нет, платить за прежних собственников Вы не должны.

Довган Юрий Богданович

Вы не обязаны оплачивать долги за капитальный ремонт, возникшие до даты приобретения квартиры. Согласно законодательству, должником по таким платежам является тот, кто был собственником на момент возникновения задолженности. Однако, если по новому решению все собственники обязаны платить за капитальный ремонт, вам нужно будет начинать платить с момента перехода права собственности. Обязательно проверьте, нет ли у вас возможности оспорить начисленные суммы за предыдущий период, и лучше проконсультируйтесь с управляющей компанией по поводу конкретной ситуации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долги переходят новому собственнику по кап ремонту. Уменьшить можно.

Беркута Анна Александровна

Ситуация с долгами за ЖКХ и изменением начислений действительно может быть очень сложной и запутанной, особенно при изменении законодательства. Однако вы имеете право оспорить неправомерные действия управляющей компании, если считаете, что увеличенная сумма долга необоснованна. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:
Проверка документов: Сначала проверьте все документы, касающиеся вашего договора на рассрочку и квитанций. Убедитесь, что все ваши платежи зафиксированы и что вы выполняли условия договора.

Консультация с юристом: Поскольку ситуация индивидуальна и зависит от многих факторов, включая конкретные условия договора и новое законодательство, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве. Он сможет оценить ваши шансы на успех в споре.

Сравнение сумм: Сравните сумму долга, указанную в вашем договоре на рассрочку, с новой суммой, которую требует управляющая компания. Если вам начислены дополнительные пени или штрафы, уточните, на каком основании. По идее, если ваш долг был реструктурирован, новые правила не должны влиять на уже действующий договор.

Обращение в управляющую компанию: Направьте письменный запрос в управляющую компанию с просьбой объяснить, почему возникла такая разница в суммах и на основании каких норм начислены новые пени. Попросите предоставить расчеты.

Пожаловаться в контролирующие органы: Если управляющая компания не реагирует на ваши обращения, вы можете обратиться в государственные органы, такие как Роспотребнадзор или местную жилищную инспекцию.

Судебный процесс: Если дело дойдет до суда, у вас будет возможность предоставить все доказательства и обосновать свою позицию. Убедитесь, что у вас есть правильные документы и письменные доказательства ваших платежей.
Помните, что в таких делах важно действовать оперативно. Если у вас есть возможность, старайтесь решать вопрос до того, как дело дойдет до суда.

Мингазов Юрий Саитгареевич

По новому законодательству пени 9% с чем то, а не по ставке рефинансирования.

Байдак Зоя Михайловна

Обязательно нужно составлять соглашение о рассрочке, в котором фиусируется сумма долга и срок погашения. Не нужно бояться суда. В суде заявите о применении ст.333 ГК РФ о снижении неустойки. А сейчас платите квартплату и указывайте за какой месяц. Если погашаете долг, то оформляйте отдельную квитанцию и в ней указывайте - долг по квартплате за какой месяц. Уплачивайте долг начиная не с первого, а с последнего месяца перед тем как начали платить своевременно. Это очень важно.

Гуляев Олег Леонидович

Обратитесь в управляющую компанию по сложившейся ситуации и приложите копии платежных документов, с требованием о перерасчете.

Аликберов Рустам Аликберович

Если есть справка об отсутствии задолженности, дополнительные пени неправомерны. Изначально Вам должны были пересчитать все.

Дулепов Сергей Вениаминович

Добрый день!

Возможно так у них программа работает.

Между выставлением квитанции и днем фактической оплаты прошло какое-то время и вот за это время пени выросли на это количество дней.

Если это так, то после уплаты этих пеней больше их не будет, если основной долг Вами погашен.

Но лучше, разумеется, мои соображения уточнить в УК

Москвитин Степан Витальевич

Пени могут быть начислены после погашения долга по коммунальным услугам, если платеж был произведён с ошибками, например, по неправильным реквизитам, или если не учтены пени за текущий день. Также пени продолжают начисляться на оставшуюся сумму долга, если она не была полностью погашена.

Меджидов Руслан Гасанович

Добрый день! Пеня начисляется до даты фактического погашения задолженности, т.е. когда ваша оплата ляжет на счет по правильному назначению платежа и т.д.

Если вы считаете что пеня начислена необоснованно, напишите заявление на сверку расчетов, проверьте их расчет пени, если они неправильно посчитали пишите заявление на перерасчет, если откажут - обращайтесь в суд.

При необходимости пишите в Вотсап.

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день. Вы имеете право не оплачивать сумму за установку окон ПВХ, если данная услуга не была согласована с вами заранее и не предусмотрена условиями вашего договора на управление жилым фондом. Рекомендуется обратиться к управляющей компании для разъяснения и получения письменной информации по этому вопросу. Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Ватолин Александр Иванович

Если это было принято решением общего собрания собственников помещений жилого дома, значит вы должны оплачивать данные расходы.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. В случае, если данная графа появилась на законных основаниях, то при неоплате есть вероятность взыскания образовавшегося долга в судебном порядке

Бронштейн Александр Михайлович

Для того, чтобы расторгнуть договор, его нужно прочитать. 12 тыс могут оказаться задатком и т. д.

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! В случае если у Вас в договоре не прописано сколько рас в месяц хозяйка квартиры может приходить с проверкой, рекомендую Вам подготовить уведомление о расторжении договора аренды в виду существенных нарушений со стороны собственника и запросить возврат залога.

Кузьмин Константин Александрович

Условия досрочного расторжения в договоре должны быть прописаны. В том числе последствия досрочного расторжения. Без изучения договора дать совет трудно. Обратитесь с договором к юристу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Фиксация 2-3 раза с вашей стороны такого её поведения можно расценивать как существенные нарушения условиий договора, вторжения в частную жизнь, создание препятствий в пользовании помещения. Далее, обеспечив себя доказательствами, и при её отказе в возврате денег, можете в суде обратиться.