Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Договор найма?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Снимаем квартиру, договор заключили на один год, оплату переводим каждое 8 число месяца. Сейчас финансовые трудности, и вынуждены съехать, сначала думали, что поживем до июня, сказали арендатору , он сказал, что в таком случае залог не вернет. Потом решили съехать сейчас, дабы не терять деньги, но арендатор вынуждает заплатить хотя бы за пол месяца. будет ли какая то ответственность на нас если мы прям завтра съедем и отдадим ключи. По сути залог остается у арендатора, это его страховка.
Если мы правы, то как донести грамотно до арендатора

Игнатенко Анастасия Борисовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Добрый день. Здесь необходимо письменно уведомить арендодателя о том что Вы намерены съехать. Но в данном случае необходимо изучить условия договора аренды. Если необходима помощь в составлении письменного уведомления пишите или звоните на Вацап

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
Спасибо за ответ
Ольга

Спасибо ответ! Прикрепила полностью договор найма

Игнатенко Анастасия Борисовна
Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Письменно уведомляйте арендодателя о намерении съехать и сдать ключи, можно сослаться на нормы гражданского кодекса РФ и пункты договора. И все, здесь главное уведомить о намерении расторгнуть договор

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно учитывать условия, прописанные в договоре аренды, так как они определяют права и обязанности сторон. Вот несколько ключевых моментов, которые стоит рассмотреть:

1. Договор аренды: Проверьте, что именно указано в вашем договоре касательно досрочного расторжения. В некоторых договорах может быть прописан срок уведомления арендодателя о намерении расторгнуть договор (например, за месяц).

2. Обеспечительный платеж: Залог обычно служит для покрытия возможных убытков арендодателя, таких как неоплаченные счета или повреждение имущества. Если вы съезжаете досрочно и уведомили арендодателя в соответствии с условиями договора, то залог может быть использован для покрытия оставшегося срока аренды, если это предусмотрено договором.

3. Ответственность: Если в договоре нет четких условий о досрочном расторжении и вы просто съезжаете, не уведомив арендодателя в установленном порядке, это может быть расценено как нарушение условий договора. В этом случае арендодатель может требовать компенсацию за оставшийся срок аренды, если залог не покрывает убытки.

4. Переговоры: Попробуйте обсудить с арендодателем возможность мирного решения вопроса. Объясните вашу ситуацию и предложите оставить залог в качестве компенсации. Возможно, арендодатель согласится на это.

5. Юридическая консультация: Если договор составлен сложно или вы не уверены в своих правах, имеет смысл обратиться за консультацией к юристу, который сможет оценить вашу ситуацию и предложить наилучший способ действий.

При общении с арендодателем старайтесь сохранять вежливый и конструктивный тон. Объясните, что вы цените его понимание и сотрудничество, и что вы готовы оставить залог в качестве компенсации за досрочный выезд. Это может помочь вам прийти к соглашению без конфликтов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как расторгнуть договор и вернуть залог?

    4 ответа

    Здравствуйте, снимаем квартиру с женой. Хозяйка любит приходить без спроса , любит голос повышать, неоднократно просили предупреждать заранее о своих визитах. На что она отвечает я предупредила , сказала завтра…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Фиксация 2-3 раза с вашей стороны такого её поведения можно расценивать как существенные нарушения условиий договора, вторжения в частную…
    Кузьмин Константин Александрович

    Кузьмин Константин Александрович

    Условия досрочного расторжения в договоре должны быть прописаны. В том числе последствия досрочного расторжения. Без изучения договора дать совет трудно.…
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте! Рассудите пожалуйста! Снимаем квартиру, задержали оплату на 3 дня , и 1 месяц коммунальные платежи , из за задержки зарплаты. Пытались договориться с арендодателем , он не хочет идти…

    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!! Арендодател в данной ситуации не прав, он должен уведомить официально за 30 дней чтобы вы добровольно съехали, а…
    Сокол Сергей Валерьевич

    Сокол Сергей Валерьевич

    пусть он идет в суд..без решения суда при наличии договора вас даже полиция выселить не может...к тому же зима
    Перейти к вопросу

  • Департамент имущества?

    1 ответ

    Добрый день. Мы, семья из четырех человек, уже 15 лет снимаем квартиру. Муж, жена и двое детей. Старшему сыну 20, дочке 15 лет. Года два назад пришли сотрудники Департамента имущества…

    Смирнова Мария Александровна

    Смирнова Мария Александровна

    День добрый. Если у Вас заключен договор аренды или найма, то выселить Вас возможно только по судебному решению путем признания…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть залог после съезда со съемной квартиры?

    4 ответа

    Я и мой партнёр неофициально снимаем квартиру уже два года. В первый год мы подписали договор, а во второй нет. Если собственник квартиры не вернёт нам залог не смотря на…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно, в судебном порядке по условиям ранее заключенного договора аренды. В претензионном порядке вряд ли вернет, хотя претензию направлять придется.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Залог возвращается на основании и условиях, предусмотренных подписанным договором в трехлетний срок исковой давности.
    Перейти к вопросу

  • Спор с хозяином квартиры по поводу оплаты ремонта холодильника

    3 ответа

    Хочу получить консультацию по жилищному спору. Снимаем квартиру. Желаем съехать. Такая проблема. Перед тем, как съехать мы начали жить у меня на квартире и пока нас не было сломался холодильник.…

    Измайлов Сергей Александрович

    Измайлов Сергей Александрович

    Здравствуйте! Владельцу квартиры для начала необходимо установить причину, по которой сломался холодильник. От этого будет зависеть, что является первопричиной и…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это не Ваша вина, не платить, вот если бы Вы его с балкона...и он сомался...., а так это просто техника…
    Перейти к вопросу

  • Получение квартиры

    2 ответа

    Вкратце , я сирота , сейчас учусь , на очереди стою с 14 лет , звонила летом узнать на какой я очереди , мне сказали 60-ая , есть вопрос как…

    Матвеев Евгений Александрович

    Матвеев Евгений Александрович

    Добрый день! Можно получить вне очереди по месту вашей учебы
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте, в соответствии с ФЗ от 21.12.1996г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без…
    Перейти к вопросу

  • Неадекватные соседи сверху

    5 ответов

    Снимаем квартиру. Поначалу все было хорошо первые полгода. Потом соседи сверху начали по ночам пылесосить, топать и гулянки устраивать. Живет там женщина и сын подросток. Невыносимо стало с ними жить!…

    Паседько Николай Николаевич

    Паседько Николай Николаевич

    Здравствуйте. Договор найма у Вас оформлен?По этому адресу есть у Вас регистрация?
    Поляков Дмитрий Васильевич

    Поляков Дмитрий Васильевич

    Здравствуйте. Фиксируйте на видео телефона происходящие события правонарушений со стороны соседки. Каждый раз вызывайте полицию для составления протокола об административном…
    Перейти к вопросу

  • Сняли квартиру и получили выписку от ЕИРЦ СПБ

    4 ответа

    Снимаем квартиру, в договоре было указано что арендодатель платит за эксплуатационные расходы, центральное отопление, коммунальные услуги, телефон(абонентская ежемесячная плата), не вписано ещё ЖКУ, хотя она говорила что их она тоже…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Текст договора составлен не совсем корректно. Если нужен развёрнутый ответ, мои контакты указаны в профиле.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Собственник, получатель платежки вправе обратиться в ЕИРЦ о предоставлении информации по выставленному счету, исправлении ошибки. В зависимости от полученного…
    Перейти к вопросу

  • Курение на балконе

    6 ответов

    Здравствуйте. Мы снимаем квартиру 5лет,как заехали ходим курить на собственный балкон, сейчас сеседи начали возмущаться по этому поводу, хотя до этого слова не говорили, скажите пожалуйста имеем ли мы право…

    Великанов Юрий Андреевич

    Великанов Юрий Андреевич

    Нет, не имеете права. Так как это многоквартирный дом
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Курить на балконе запрещено. Есть судебная практика, когда суд решает вопрос в пользу заявителя.
    Перейти к вопросу

  • Жилищный сертификат как сироте

    1 ответ

    Здравствуйте, мне скоро 23 года оформляю документы на Сертификат на жилье как сироте . Сама живу уже в другой области , снимаем квартиру с маленьким ребенком . Администрация города ,где…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Требование администрации приобретать жильё только в том регионе, где вы стоите на очереди, не является законным. Согласно Федеральному закону…
    Перейти к вопросу

  • Муниципальная квартира

    1 ответ

    В муниципальной квартире площадью 49,4 кв. Метра прописан супруг, его бывшая жена, двое совершеннолетних детей от первого брака и наш с нанимателем общий несовершеннолетний ребёнок. В квартире на данный момент…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Действуйте быстро и документально: Запросите в УК/администрации выписку о долге и акты о состоянии жилья; иниции­руйте проверку санитарного состояния…
    Перейти к вопросу

  • Договор найма жилья

    1 ответ

    Добрый день уважаемые юристы! Такая ситуация, снимаем квартиру с 2015 года, последний раз договор подписывался в 2016 году. Сейчас нам предстоит выселение и встает спорный вопрос по поводу имущества. У…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Вы несёте ответственность за ущерб сверх нормального износа — обязаны восстановить состояние, но собственник не вправе требовать новую дверь,…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть обеспечительный платеж?

    2 ответа

    Здравствуйте! Снимаем квартиру, спустя несколько месяца решили съехать из-за разных обстоятельств, в том числе и разногласий с хозяевами квартиры. Подскажите, можем ли мы вернуть обеспечительный платеж, если в договоре указано…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Ответить на утвердительно на Ваш вопрос, учитывая содержание договора, нельзя. Поэтому подходить с у решению этого вопроса не рекомендую. Необходимо…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Если в договоре четко указано, что обеспечительный платеж не подлежит возврату в случае досрочного расторжения, и вы приняли решение…
    Перейти к вопросу

  • Выписать бывшую жену

    3 ответа

    Можно ли выписать бывшую жену с квартиры из неприватизированной где нанимателем являюс я дети определены проживание с отцом она прописала в 14 свою дочь без моего согласия мы с детьми…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте только в судебном порядке, доказательная база должна быть, что жена там не проживает более 6 мес., коммунальные услуги не…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Выписка бывшей жены из неприватизированной квартиры возможна только в судебном порядке. Поскольку вы являетесь нанимателем жилого помещения, вы вправе…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Чайковский Александр Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    42 отзыва
    Юрист

    Чайковский Александр Васильевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 18 лет
    • 141 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист с большим опытом ведения судебных дел в Санкт-Петербурге и Москве. Практикую с 2007 года, специализируюсь на гражданских делах.
    Перейти
  • Юрист Измайлов Дмитрий Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Юрист

    Измайлов Дмитрий Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 23 лет
    • 150 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Здpавствуйтe, меня зовут Дмитрий Владимирович . ОБЩИЙ СТAЖ ЮРИДИЧEСKOЙ ПРAKTИКИ БOЛEE 23-x лeт. Список услуг: - Консультации по гражданским делам…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме