Вопрос по банкротству?

(3 ответа)

Денис

Вопрос № 00069274
23.04.2025 07:01

Ситуации следующая, есть большой кредит в залог недвижимости, недвижимость не моя а принадлежит жене. У меня недвижимости нет. Уже обращался по поводу банкротства в другую организацию, мне ответили что нельзя стать банкротом из-за того, что недвижимость в залоге. Вот мой вопрос, это ограничение как то возможно обойти есть ли какие нибудь варианты?

Семенов Антон Константинович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

23.04.2025 07:09

Телефон

Здравствуйте, имущество в залоге у банка не попадает под иммунитет в деле о банкротстве. Если есть залоговая квартира – она не будет приравнена к единственному жилью (имущество пойдет в реализацию в любом случае). В исключительных случаях, есть возможность согласовать вопрос о сохранении имущества за должником.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.

Спасибо за ответ

Спросить

Сурин Денис Михайлович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 5 лет

23.04.2025 07:51

Телефон

Здравствуйте. У вас нет препятствий для подачи заявления на банкротство, недвижимость жены будет реализована. Если у вас есть долги кроме этого залога то можете подать на банкротство или жена может.

Полное сопровождение процедуры банкротства напрямую от действующего арбитражного/финансового управляющего по всем регионам РФ. Звоните, пишите в WhаtsApр и Teлегpaм.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

23.04.2025 07:48

Телефон

Банкротиться можно, НО залоговое имущество останентся у залогодержателя.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Ваша ситуация требует тщательного анализа, и я предоставлю общую информацию, которая может помочь вам понять возможные шаги. Однако, для получения более точной и персонализированной консультации, рекомендую обратиться к квалифицированному юристу.

1. Банкротство физического лица: В России процедура банкротства физического лица возможна, если сумма долга превышает 500 тысяч рублей, и вы не можете выполнять свои обязательства. Наличие залога на имущество само по себе не является препятствием для подачи заявления о банкротстве. Однако залогодатель (банк или иное кредитное учреждение) имеет право на удовлетворение своих требований за счет залогового имущества.

2. Залоговое имущество: Если недвижимость, находящаяся в залоге, принадлежит вашей жене, то, в случае вашего банкротства, кредиторы могут предъявлять требования только к вашему личному имуществу и доходам, а не к имуществу, принадлежащему вашей жене. Однако, если вы выступаете созаемщиком или поручителем, ситуация может быть иной.

3. Супружеская собственность: Важно учитывать, что в случае банкротства может быть рассмотрен вопрос о разделе совместно нажитого имущества. Если недвижимость была приобретена в браке, то она может считаться совместной собственностью, если иное не установлено брачным договором.

4. Переговоры с кредиторами: Вы можете попытаться договориться с кредиторами о реструктуризации долга или об изменении условий кредита. Иногда кредиторы готовы пойти на уступки, чтобы избежать длительных судебных разбирательств.

5. Юридическая консультация: Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на банкротстве и семейном праве. Он сможет более детально изучить вашу ситуацию, учесть все нюансы и предложить наиболее подходящее решение.

Каждая ситуация уникальна, поэтому важно получить профессиональную помощь, чтобы защитить свои интересы и минимизировать возможные риски.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

483 юриста отвечают

17 минут среднее время ответа

107 вопросов за сутки

Задолженость

3 ответа

Здравствуйте. В 2019 году мой муж состоял в браке где не смог выплатить деньги банку и стал должником. В 2020 году он с первой женой развёлся, долги остались на нем. В 2023 году мы заключили брак и подписали брачный договор. Могу ли я состоя в браке взять ипотеку не боясь что квартиру могут отобрать. У нас повторюсь брачный договор
Сегодня в 19:44, Аэлита, г. Москва
брачный договордоговордолги
Добавить уточнение
РЕКЛАМА
•
SOLOWAY
Ответы юристов
Юристы уже работают над вашим вопросом
Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут
Хотите, чтобы вам ответили быстрее?
Закрепите вопрос наверху, обратите внимание юристов сайта на свой вопрос. Гарантия базового ответа юриста
192 ₽
Зачем платить?
В вопросе есть конфиденциальная информация?
Сделайте вопрос приватным, чтобы его не смогли увидеть ваши знакомые, коллеги или члены семьи.
89 ₽
Зачем платить?
РЕКЛАМА
юридический-центр-защиты1.рф
1 справка, которая спишет все долги в 2023 году
Узнать больше
РЕКЛАМА
pravoarbitr.ru
Как стать банкротом? Бесплатно через МФЦ!
Узнать больше
Дата обновления страницы 31.05.2023
Правовед.ru
Клиентам
Юристам
Партнёрам
Техническая поддержка
Написать в чате на Pravoved.ru
support@pravoved.ru
Поддержка в Telegram
Поддержка в VK
121205, город Москва, территория Сколково инновационного центра, Большой бульвар, дом 42 строение 1, этаж 0, помещение 150, кабинет 5
© 2011—2023 «Правовед.ru» Все права защищены.
Лицензионное соглашение
Карта сайта
The website is owned by Pravoved.RU group of companies. Pravoved.Ru Lab Ltd. operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5).
Могу ли я состоя в браке взять ипотеку не боясь что квартиру могут отобрать

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый вечер. Все зависит от его содержания.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дело в том, что ипотека выплачивается в браке, так что и Ваш брачный договор можно оспорить.

Михневич Ксения Николаевна

Здравствуйте, всё зависит от условий брачного договора
Решить вопрос по кредиту который взяла родственница и ее посадили

2 ответа

Можно ли решить вопрос родственница 01.07.2022 взяла кредит под залог недвижимости и 02.08.2022 её заключили под стражу суд вынес решение 4 года. Эта квартира является ее единственным жильем и с ней проживает пожилая мама которой на данный момент оформляется инвалидность с лишением дееспособности в последствии. планировалось этот кредит оплачивать с ее пенсии но по ФЗ УИК ст. 107пенсия ушла в ИК 7 где она и находится. Вопрос что нам делать? Платить за нее возможности нет. Довести до суда переживаем что она останется без жилья. Может с банком можно договориться об отсрочки платежей или каникул каких нибудь. Помогите грамотно решить вопрос.

Калюжин Артем Николаевич

Здравствуйте, данная ситуация требует более детального рассмотрения с точки зрения права. Решение безусловно есть и не одно. Нужно обсуждать данный вопрос. Можете связаться со мной и мы найдем выход из ситуации.

Перцев Сергей Викторович

В отношении единственного жилья, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, действует так называемый исполнительский иммунитет. На такое жилое помещение не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Согласно ст. 446 ГПК РФ обращение взыскания на единственное жилье невозможно (кроме жилых помещений, являющихся предметом ипотеки). Простыми словами, если кредит брался именно на приобретение или улучшение жилищных условий и заключался договор залога недвижимости (ипотека) как обеспечение кредита, то кредитор в праве обратить взыскание на предмет ипотеки. А если, денежные средства брались на другие цели, а договор залога лишь обеспечение возврата, при этом это единственное жилье, то суд откажет в обращении взыскания на предмет ипотеки. Остались вопросы- контакты на карточке.
Кредит?

2 ответа

Здравствуйте, хочу взять кредит под залог недвижимости. Я собственник дома, дом куплен в браке . муж в доме прописан. Нужно разрешение супруга?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Нужно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Добросовестность действий супругов в браке подразумевается, но лучше взять.
Процедура банкротства

4 ответа
Добрый день. Есть кредиты, кредитные карты и микрозаймы. После развода выплачивать не в состоянии. Подать на банкротство не смогу, т.к. есть кредит под залог недвижимости. Могут ли выставить на торги единственное жильё, в котором прописаны двое несовершеннолетних детей? И можно ли закрыть кредит под залог материнским капиталом?
Гуляева Нелли Врежовна

Кредит закрыть под залог под материнским капиталом нельзя, а вот сохранить ипотечное имущество можно, если Вы ипотеку выплачиваете.У меня есть статья по данному случаю, ознакомьтесь.Если нужна помощь, могу провести процедуру банкротства

Байдак Зоя Михайловна

Если это не ипотека, а кредит под залог недвижимости, то есть риск квартиру потерять. В этом случае наличие детей не спасет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Кредиты подлежат разделу в равных долях между супругами. Кредиты могут быть отнесены на одного из супругов при наличие на то оснований. Да, квартира находящаяся в залоге подлежит включению в состав конкурсной массы и реализации с торгов. Наличие несовершеннолетних значения не имеет никакого. Мат капитал может быть использован только для погашения договора ипотечного кредитования. Для "спасения" квартиры нужно изучать всё документы, фактические обстоятельства, учитывать все правовые нюансы и выстраивать юридическую защиту грамотно.
Ким Галина

делите кредиты через суд если. "скидывайте" их на него если есть на то основания

единственное -нет на заберут

нет, не можно закрыть кредиты средствами МК
Как можно избавиться от ипотек?

2 ответа

Были взяты 2 квартиры в ипотеку , приплачивали исправно 1.5 г, последние 2 месяца идет просрочка в связи с отсутствием всех доходов и возможности . Можно ли как-то отказаться от квартир в пользу банка? И что грозит в противном случае ? Можно ли вовсе объявить себя банкротом ? В наличии 1 собственная квартира (но она в залоге(были взять средства под залог единственной квартиры )).
Просто хочу уже избавиться от ипотек и ужасных звонков с угрозами .

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, нужно опевестить банк о невозможности исполнять обязательства, здесь важно оценить квартиру и долг перед банком.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Совершенно не тот способ решения выбрали.

От угроз избавиться можно законным способом.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные
Кредит

5 ответов

Здравствуйте в 2018г был взят кредит, в 2019г банк стал банкротом. Куда платить дальше, никто и ничего не говорил. Связаться было не с кем. Сейчас долг выкупил ИП. Хорошо я согласна платить ИП. Но... Документов они ни каких не прислали, говорят реквизиты мы пришлем в ват сап.. А когда все погасите уже пришлем договор о закрытии... Или говорят передадим дело в суд.. Но как быть мне? Ни документов ничего нет, верить на слово?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с положением статей 196-200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по данным делам составляет три года. Поэтому в случае подачи на Вас в суд Вы имеете право подать на исковое заявление возражения в соответствии с положением статьи 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и просить суд отказать в удовлетворении иска в связи с пропуском срока исковой давности. Поэтому советую Вам не признавать долг и контролировать Вашу почту для того, чтобы когда на Вас подадут иск подать возражения и просить суд отказать в удовлетворении иска в связи с пропуском срока исковой давности.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Я бы не стал платить по таким реквезитам, пересьанным по вацапу, похоже что это просто мошенники, долги платятся по другому, если вообще их надо платить.

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте! Интересный вопрос) А как Вы узнали о банкротстве? Уведомление официальное приходило? Если Банк был признан банкротом, все, кто были ему должны, учитываются управляющим в деле о банкротстве. Активы банка - это обязательства его клиентов. Они уходят с торгов. То есть, их перекупить может другая организация, которой Вы будете должны. Соответсвенно, будут новые реквизиты. А с какого момента Вы не вносите оплату. Если с 2019г. и никто не обращался к вам, то они уже сроки на взыскание пропустили.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Верить на слово не стоит платить тем более.

Прежде чем оплачивать нужно ознакомиться с документами, подтверждающими праов требования долга.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Никому ничего не платить не в коем случае, в вашей ситуации пусть лучше на вас подают в суд, да, лучше суд. А, там может и сроки исковой давности по взысканию истекли.

Если вам понравился ответ буду благодарна за отзыв на моей страничке, перейдите на мою страничку в профиль « отзывы», если вам требуется детальная консультация пишите в сообщение, звоните, мессенджеры, электронную почту. Консультация- бесплатно.
Залог

2 ответа

Здравствуйте, я взял потребительский кредит под залог автомобиля, могу ли я поменять залог на другой автомобиль , а этот продать ?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, все зависит от решения банка, это диспозитивные отношения, т.е. как договоритесь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Замена предмета залога допускается при согласии банка. Замена предмета залога оформляется дополнительным соглашением, исключением первого авто из реестра залогового имущества, иначе авто продать будет сложно.
Какое решение должен принять суд ?

2 ответа

Между Ивиным и Банком заключен кредитный договор на приобретение автотранспортного средства (автомобиля) и его залоге. Обязательства по договору кредитования Ивиным исполнены не были.
Решением районного суда с Ивина в пользу банка взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество – автомобиль.
В дальнейшем Ивин произвел отчуждение находящегося в залоге автомобиля Мотину по договору купли-продажи. У Мотина по договору купли-продажи указанный автомобиль приобрел Козин.
Банк обратился в суд с иском к Козину об обращении взыскания на предмет залога.

Какое решение должен принять суд?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Никто не может заранее сказать, какое решение может принять суд, а тем более должен принять суд. У вас не верный вопрос. Транспортное средство является залоговым имуществом. При отчуждении залогового имущества вы должны были получить согласие банка. Можете написать в личку, направить фото договора. Могу дать вам подробную консультацию, как поступить в данной ситуации, при необходимости, могу представить ваши интересы. Все контакты указаны в личке.

Ким Галина

Встречный вопрос: Какую оценку вам поставят в семестре, если преподаватели и деканат узнают (собственно, это сделать легко) о том, что решения учебных задач выполняются третьими лицами?
Квартира в залоге

5 ответов

Квартира куплена в браке.
Год назад я взял кредит под залог квартиры. Жена согласие не довал.
Теперь хочет подовать в суд на банк.
А что будет со мной?

Байдак Зоя Михайловна

Платите кредит. Заберут пол квартиры и продадут с торгов.

Буланкина Светлана Николаевна

Деньги Вами получены, в любом случае придется возвращать.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Имеет право.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обязательства в погашении кредита с вас никто не снимет. Платить придётся, или лишитесь квартиры. Маловероятно, что иск её удовлетворят. Банк сделает встречный ход, квартира у вас находится под угрозой быть проданной с торгов. У вас 2 варианта: либо уже сейчас грамотно составлять документы в суд с помощью юриста или быть готовым лишиться квартиры.

Маслов Александр Анатольевич

так и будите платить кредит иначе банк заберёт квартиру! Александр!
Автокредит

4 ответа

Здравствуйте! У меня машина находится в автокредите в залоге в одном из банков. Эту машину поджог злоумышленник и она полностью сгорела. Насколько мне известно, банк для себя страхует залоговые авто. Могу ли путем суда с банком добиться списания данного автокредита ввиду того, что автомобиль сгорел не по моей вине?
Страховка только ОСАГО

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обратите внимание, в договоре залога должно быть указано, на ком лежит ответственность, за риск случайной гибели или же противоправных действий третьих лиц.

Маслов Александр Анатольевич

навряд ли! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте,

Читайте договор страхования, положения о страховании СК, страховка должна покрыть причиненный ущерб. Без изучения документов не получится правильно выстроить действия. Дело возбуждено, лицо установлено?

Ким Галина

Надо документы все смотреть.
Мировое соглашение

3 ответа

Как правильно написать мировое соглашение в банк. Дом находится под залогом у банка, хочу направить им мировое соглашение, подскажите пожалуйста как его правильно оформить, может возможно скинуть шаблон?🥹

Игнатенко Анастасия Борисовна

Добрый день, здесь нужно понимать на каких условиях Вы намерены заключать мировое соглашение, шаблона нет, каждое мировое соглашение зависит от ситуации, да и не факт что банк пойдет на заключение мирового соглашения, а если и согласиться то они будут составлять свой текст мирового соглашения

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы им напишите, что согласны обсудить вопрос задолженности, то мирового соглашения еще далеко.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вы можете предложить заключить банку какое-либо соглашение. Его содержание необходимо обсуждать индивидуально с учетом Ваших предпочтений..
Как обезопасить квартиру купленную на свои личные средства, но в браке , при банкротстве м

3 ответа

Здравствуйте !
Уважаемые юристы прошу подсказать , как действовать в моей ситуации : Покупала квартиру в браке , но на свои личные средства , с продажи квартиры , которая досталась мне по наследству . Квартира оформлена на меня , муж не претендует . Муж брал кредиты на бизнес будучи со мной в браке , бизнес не пошел , по кредитам просрочка , на данный момент сумма задолженности 400 000 рублей .
Муж думает подать на банкротство , у него есть доля в квартире матери и моя квартира тоже считается совместно нажитым имуществом .
Вопросы: 1. В случае если муж не будет подавать на банкротство , но и оплатить пока так же нет возможности , может ли банк отнять совместно нажитую квартиру ?
И если муж подаст на банкротство , может ли банк отнять мою квартиру ?
2. Знаю , что если сейчас заключим брачный договор , то его могут аннулировать . Как обезопасить свою недвижимость ? Могу ли я уже сейчас обратиться в суд , чтоб вынесли решение о том , что эта квартира принадлежит мне , все доказательства есть . Хочу это сделать заранее , до того как банк начнет действовать в отношении моей недвижимости .
3. Может ли банк начать спрос долга с меня , как с его жены ? Я не являюсь поручителем , но кредиты муж взял в браке.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Здравствуйте! Только в рамках индивидуальной консультации можно предоставить исчерпывающую информацию. Обращайтесь через профиль, буду рад помочь!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

1. Может обратить взыскание на долю мужа пока не доказано обратное.

2. Можеле обратиться с соответствующим иском со всеми доводами, доказательствами и правильно сформулированными требованиями.

3 кредиты, взятые в браке деляться по 1/2.

Бронштейн Александр Михайлович

Квартира купленная в браке на личные средства одного из супругов- его собственность. Если это подтверждено документально - у вас нет проблем
Банкротство

2 ответа

Здравствуйте. У меня есть 2 доли в квартире. В одной квартире 40 кв.м доля 1/16. В другой квартире 40.40 кв.м доля 1/2. При процедуре банкротства у меня одну долю заберут?
Или можно сохранить эти доли?

Оганесян Арег Каренович

одну заберут, только единственное жилье можно сохранить

Ким Галина

Одну долю да, заберут.

О сохранении имущества нужно заботится заранее до начала прохождения процедуры банкротства. При заключении договора с фирмой такие моменты проговаривают, за что, собственно, вы и платите им.

Сохранение имущество уже в процедуре банкротства стоит дорого, но уж никак не бесплатно