-
Вопрос № 00069117
Здравствуйте, такая неоднозначная ситуация:
Планируем делать банкротство , но есть ипотека на ИЖС, подрядчик не сдает дом в срок и жилье не возможно зарегистрировать в реестре и отдать в залог банку. На до судебные притензии подрядчик не отвечает один выход идти в суд. Вопрос: можно ли сделать банкротство, понятно что земля и дом уйдет под реализацию, возможно ли одновременно банкротится и подать в суд на подрядчика за нарушение сроков?
Да, вы можете одновременно инициировать процедуру банкротства и подать иск против подрядчика. Вот что важно учитывать:
Процедура банкротства не лишает вас права защищать свои интересы в суде по другим вопросам. При этом ваше имущество (земля и недостроенный дом) попадет под реализацию для погашения долгов.
Иск к подрядчику можно подать за нарушение сроков строительства. В рамках иска можно требовать:
* Взыскание неустойки
* Компенсацию убытков
* Принуждение к завершению строительства.
Координация действий должна осуществляться через вашего юриста и арбитражного управляющего. Если удастся взыскать средства с подрядчика, они пойдут на погашение обязательств перед кредиторами.
Важные моменты:
* Все ваши имущественные требования будут включены в конкурсную массу.
* Действия по обоим делам нужно согласовывать с юристом.
* Необходимо оперативно действовать по обоим направлениям.
Желательно обратиться к юристу, специализирующемуся как на банкротстве, так и на строительных спорах.
Добрый день! Да, можете! У Вас будет два процесса, один в суде общей юрисдикции с подрядчиком, второй - арбитраж - банкротство. Сначала подайте в суд на подрядчика в суд общей юрисдикции, затем идите в банкротство. Но более объективная консультация возможна после изучения Ваших документов. Есть ли смысл и основания идти в банкротство, выйдете ли Вы на списание долгов или на рефинансирование?
Здравствуйте, можете, а можете не делать, а сообщить о требование к подрядчику финансовому управляющему и тогда уже в процедуре банкротства финансовый управляющий будет взыскивать с подрядчика или денежные средства или недвижимость которая пойдет в КМ.
Конечно можете, но всё что вы взыщите, пойдёт в конкурсную массу, поэтому рассмотрите вариант инициирования судебных споров с застройщиком после завершения вашего дела о банкротстве.
