Продажа ипотечной квартиры с аукциона?

Рябов Сергей Иванович

Требование банка не должно противоречить решению суда если это решение касалось спора по которому банк выставляет свое требование

Кузнецова Алла Юрьевна

добрый день! если у вас задолженность взыскана в полном объеме и вам не предоставлялась рассрочка по оплате, то банк вправе с вас требовать погасить всю взысканную задолженность целиком.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Для этого нужно ознакомиться с условиями договора с банком. Часто они прописывают пункт о досрочном расторжении договора и выплате всей суммы досрочно если клиент не исполняет свои обязательства и части они обращаются в суд с иском о расторжении договора и взыскании всей задолженности Так что зависит от условий договора

Малько Дмитрий Владимирович

Здравствуйте. Если имеется вступившее в законную силу определение суда о рассрочке, то требование банка незаконно.

Тарасов Владимир Сергеевич

Для ответа ни вопрос необходимо изучить исковое заявление. И решение по нему( если оно имеется). Не понятно, что именно с Вас взыскали (тело кредита, проценты или все вместе). Если необходима подробная консультация, обращайтесь на ватсап.

Каравайцева Елена Александровна

Банк может снова обратиться в суд ля взыскания процентов и неустойки, а также может взыскать индексацию.

Камынин Илья Юрьевич

нет, неправильно, но вам срочно нужен юрист

Мингазов Юрий Саитгареевич

Платить надо по судебному решению, а то так и будете ходить в вечных должниках.

Ватолин Александр Иванович

Если есть финансовая возможность, подайте заявление в арбитражный суд о признании банкротом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Правильно.

Для этого нужно совершать юридические действия, направленные на прекращение начисления процентов в дальнейшем на основании правовых норм.

Для этого нужно изучать все документы, договоры после этого определять порядкок действий.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. В целом, верно. Банки и МФО часто так делаю: получаю приказ или взыскивают сумму основного долга и на момент обращения в суд. Но к моменту исполнения проценты по долгу копятся и организация снова подает в суд о взыскании процентов

Морозов Эдуард Васильевич

Действия пристава однозначно незаконны. Советую обратиться на него с жалобой старшему судебному приставу, и проблема решится.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Судебные приставы переводят деньги взыскателю после зачисления их на депозитный счет ФССП. Это происходит по мере удержания с доходов должника, добровольной оплаты долга или реализации имущества. Общий срок на перечисление средств составляет 5 операционных дней.Задержка перевода может быть вызвана отсутствием реквизитов счета или карты взыскателя. При нарушении сроков наступает ответственность за бездействие.

Утвержденприказом ФССП Россииот 02.07.2021 N 356ПОРЯДОКПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ С ЛИЦЕВОГО СЧЕТА ДЛЯ УЧЕТАОПЕРАЦИЙ СО СРЕДСТВАМИ, ПОСТУПАЮЩИМИ ВО ВРЕМЕННОЕРАСПОРЯЖЕНИЕ ОРГАНОВ ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ИСПОЛНЕНИЯРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Можно обжаловать бездействие пристава

Рябов Сергей Иванович

Задержка транзита переводов незаконна. Обращайтесь с жалобой к реководству ФССП, в котором ведется производство

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Вправе обжаловать действие/бездействие судебного пристава исполнителя.

Ким Галина

нет, не законно.Подавайте мотивированную жалобу начальнику отдела

Носиков Андрей Александрович

Добрый день. Пристав вызвал по звонку или по повестке? Необходимо более подробно разобраться в Вашей ситуации, чтобы дать развернутый ответ, обращайтесь по номеру в профиле, проконсультирую.

Курбангалеева Людмила

Во первых какой у вас долг, арестовали производиться свыше 30 тыс долгая, и смотря какой вид взыскания, вы можете ознакомиться через госуслуги с исполнителоном производством и через него направить ходатайства о том что не сможете подойти в виду нахождения на работе

Пилипенко Игорь Александрович

Хорошего вам настроения! Вы можете сообщить заранее судебному приставу по телефону, что в назначенное время нет возможности личной явки в отдел ФССП. Что будет? Будет составлен протокол об административном правонарушении с назначением административного штрафа, за неисполнение законного требования судебного пристава. И домой придёт судебный пристав или участковый уполномоченный полицейский. Внимательно почитайте постановление судебного пристава о возбуждении исполнительного производства. В этом документе изложены все исчерпывающие ответы по всем возможным ситуациям для должника по исполнительному производству. Судебный пристав всегда ждёт от должника форсирования погашения задолженности. При торможении процесса начинаются разные хитрости от ФССП. Сами решайте. Ежемесячное длительное погашение задолженности в незначительном размере к общему размеру считается торможением исполнительного производства.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Описывать имущество приходят без звонка, что бы имущество не попрятал.

Самое плохое, это штраф, но он по повестке.

Сходить и узнать, может предложит составить график погашения задолженности, что бы к Вам не пришли, лучше самому сходить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Лучше сходить во избежание штрафа.

Никто к вам не пойдёт описывать имущество.

У вас есть набор прав, которыми нужно грамотно пользоваться.

Байдак Зоя Михайловна

Судебный пристав исполнитель не обязан контролировать сумму для последующей отмены постановления о запрете на выезд.

Сумма 30тыс. не такая уж и большая, если вы планируете поездку за границу на отдых.

Просто оплатите весь долг и получите постановления об окончании исполнительных производств и постановления об отмене всех запретов, в том числе и на выезд.

Каравайцева Елена Александровна

Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ

1. Судебный пристав-исполнитель вправе по заявлению взыскателя или собственной инициативе вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации при неисполнении должником-гражданином или должником, являющимся индивидуальным предпринимателем, в установленный для добровольного исполнения срок без уважительных причин содержащихся в выданном судом или являющемся судебным актом исполнительном документе следующих требований:

1) требований о взыскании алиментов, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца, имущественного ущерба и (или) морального вреда, причиненных преступлением, если сумма задолженности по такому исполнительному документу превышает 10 000 рублей;

2) требований неимущественного характера;

3) иных требований, если сумма задолженности по исполнительному документу (исполнительным документам) составляет 30 000 рублей и более.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не надо тешить себя иллюзиями, что платеж "дошел", до сведения пристава и он что то предпринял, все проверяется ногами и получением бумаг, так надежнее, что бы потом крыльями не хлопать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, пристав не оказалось выполнять действия по проверке. Должник сам должен предоставить в ФССП документы, подтверждающие погашение долга, ходатайствовать о прекращении ИП в связи с исполнением, о снятии запрета на выезд. Закрытие ИП подтверждается постановлением. Пока распределяют деньги по взыскателям, пока разносят по должникам могут пройти месяцы, поэтому лучше не тянуть время и действовать самому.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Пристав перед вынесением запрета на выезд за границу должен проверить наличие задолженности по исполнительным производствам, а также уведомить должника о предстоящем запрете. Если вы уже оплатили задолженность по одному из исполнительных производств, то пристав должен получить информацию об этом платеже и закрыть соответствующее исполнительное производство. Но об этом вы сами должны позаботиться и представить документы. Однако, если сумма задолженности по другим исполнительным производствам превышает 30 тысяч рублей, то пристав может вынести запрет на выезд за границу. Если вы считаете, что запрет был наложен ошибочно, то вам следует обратиться к приставу с ходатайством о прекращении исполнительного производства в связи с погашением долга.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Указываете все в одном иске нарушения в рамках ИП, компенсацию матущерба проценты за пользование. Размер взыскание суд определяет в разных случаях по разному, вы заявляете сумму которая по вашему мнению должна быть взыскана, если еще есть вопросы пишите на вацап

Руденок Виктория Николаевна

Заявления необходимо подавать отдельно! После выигрыша по административному делу и вступления в силу решения суда, вы вправе обратиться с иском о компенсации морального и материального вреда.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! В административном иске может быть заявлено несколько связанных между собой требований. Необходимо детальное изучение этого вопроса, недостаточно конкретики. Иск о возмещении вреда и компенсации морального вреда, предпочитаю предъявлять по результатам административного иска

Курбангалеева Людмила

Исполнительный лист приставом не направляется, а направляется постановление об удержании, в связи с чем вам необходимо убедиться что исполнительный лист не был направлен самим. Взыскателем по месту работы.

В связи с чем необходимо ознакомится с материалами производства, для этого необходимо либо прийти на приём либо направить ходатайство о предоставлении вам постановления о возбуждении, постановление о списании денежных средств в банке

Постановление о взыскании или удержании с доходов то есть с заработка, а также справку о движении денежных средств по вашему производству на депозит ном счете отдела.

Постановления об окончании обычно там указывается номер платежного поручения и суммы которые были перечислены.

Из данных документов будут видны нарушения, так как я исходя из вашей ситуации не исключаю недобросовестность взыскателя.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Не пробовали обратиться к кредитору и потребовать вернуть излишне взысканную сумму? Приложите справки с банка и с работы подтверждающие двойное взыскание, обратитесь с заявлением, пригрозите судом и взысканием неустойки. Обычно возвращают. Пишите на вацап, если надо помочь с заявлением.

Довган Юрий Богданович

В одном административном иске лучше указывать нарушения по одному исполнительному производству, для остальных нужны отдельные иски. Исковое заявление о взыскании материального и морального ущерба можно подать после решения по административному иску. Размер взыскания зависит от конкретных обстоятельств дела и доказанного ущерба.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Административное исковое заявление может содержать несколько взаимосвязанных требований. Вы не взыщите моральный ущерб и материальный, подав административный иск по описанным обстоятельствам.

Воеводина Наталья Владимировна

Добрый вечер, я полагаю что перед обращением в суд нужно выяснить были ли перечислены денежные средства (повторно взысканные взыскателю), возможно тут уже будет иск о неосновательном обогащении, сейчас административные иски облагаются гос.пошлиной в размере 10000руб., поэтому перед подачей такого иска следует выяснить где эти деньги, во избежании дополнительных трат.

Кашин Евгений Викторович

Добрый день, да может, банк блокирует денежные средства по постановлению судебного пристава исполнителя, наличие удержаний из заработной платы не означает что банковские карты будут разблокированы, однако обращать взыскание на остаток 50% от заработной платы не имеют право.

Никитин Андрей Сергеевич

В таком случае вам необходимо взять документ у работодателя об удержании с вашей зарплаты 50 % и составить жалобу на незаконные действия судебного пристава-исполнителя, выраженные в наложении ареста на ваши карты, счета, т.к. уже удерживаются 50 % от вашего заработка. В связи с чем требуете признать незаконными действия пристава по наложении ареста на р/с и карты и устранения незаконно действия - снятия арестов с р/с и карт

Довган Юрий Богданович

Да, банк может заблокировать деньги на ваших счетах и картах по исполнительному производству, даже если из заработной платы уже удерживается 50%, поскольку закон допускает наложение нескольких видов взыскания одновременно. Однако сумма удержаний в совокупности не должна превышать установленные законом ограничения по общему проценту списаний с доходов должника, поэтому важно следить за соблюдением этих норм.

Епишкин Максим Сергеевич

В силу ст.61.2 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Подарите, но выждать придется три года, и только после этого времени подавать документы на банкротство. В противном случае сделку оспорят.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сделки, совершенные в период 3х летнего срока оспариваются при процедуре банкротства, особенно это касается дарений родственникам, друзьям. Давно уже сформирована судебная практика по оспариванию подобных сделок, поэтому кредиторы, арбитражный управляющий оспорит сделки легко.

Меры направленные на сохранение имущества должника принимаются исходя из всех фактических обстоятельств дела в индивидуальной работе и явно не в порядке бесплатной публичной консультации.

Ким Галина

Ваш супруг при вашем согласии может совершить сделку дарения совместно нажитого имущества, подарив сестре. При возбуждении процедуры сделка будет оспорена, применены последствия недействительности сделок - имущество (доли) подлежит возврату, включению в конкурсную массу, реализации с торгов. Почему, вам уже написали.

Более того, суд в ваших действиях усмотрит недобросовестность, направленную на ущемление интересов кредиторов, что влечет отказ от освобождения гражданина от обязательств перед кредиторами (ст. 213.28 127-ФЗ).

"Спасение" имущества через дарение - это миф, распространяемый статейками в интернете. Лет 10 назад, а то и больше, это проходило, но не сейчас. Практика меняется.

Перед тем как направлять заявление в суд о признании должника банкротом, кто действительно ответственно подходит к процессу и кому есть, что терять, кроме долгов, проводится правовая экспертиза долговых обязательств, имущественных активов должника, формируются планы работы (по конкретной ситуации, поскольку универсальных схем нет) и только так разрешаются вопросы, связанные с обеспечением безопасности имущества должника.

Бакулина Екатерина Валерьевна

Добрый день. Именно сейчас я в банкротном процессе в качестве кредитора и такую сделку оспорила. Если Вы в ближайшие три года собираетесь банкротиться, возьмите юриста и составьте план действий, как сохранить имущество, иначе, все пойдет в конкурсную массу.

Артемьева Татьяна Васильевна

Зара, дождитесь повышения суммы до 1 млн. во внесудебном банкротстве, там не проверяют кому и что вы подарили и продали, сделки не оспаривают. В судебном вам подробно ответили. Посмотрите условия ФЗ "О несостоятельности и банкротстве" не должно быть дохода, имущества, исполнительное производство прекращено по п. 4 ч. 1 ст. 46 ФЗ № 229 и нет действующих, может вам подойдет.

Зубов Вадим Васильевич

Александр, в отношении Вас было возбеждено несколько исполнительных производств, в частности: ипотека + потреб. кредит.

Понятное дело - и это законно! - как только (Ваши) деньги были перечислены на счёт приставам, они это и сделали (закрыли долг).

Спасибо за Ваш интересный (и поучительный) вопрос.

Малышева Светлана Алексеевна

Необходимо смотреть документы.

Рябов Сергей Иванович

да

Ким Галина

Законность действий приставов определяется только после изучения документов

Бронштейн Александр Михайлович

Платить долги законно. У вас есть исполнительное производство с долгами. Поэтому пристав направил туда поступившую сумму. По правилам вообще должно быть сводное исполнительное производство где все долги записываются. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вы прекрасно изложили факты. Но вопрос то в чём?

Бронштейн Александр Михайлович

Разведитесь и живите в своей квартире. Тогда она будет единственным жильем. А развод инициативе жены может случится с каждым.

Чтобы избежать банкротства нужно платить. Можно пробовать реструктуризацию получить чтобы платить меньше. Можно одну квартиру продать и рассчитаться.

Квартиру могут забрать только одну, вторая единственное жилье

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не забирают только единственное жилье, которое не в залоге.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Оставят единственное жильё, всё остальное имущество подлежит включению в конкурсную массу.

Всё сделки дарения купли-продажи и иные, совершенные в течение 3 лет, будут оспорены фин управляющим в процедуре банкротства, признаны недействительными, имуществу будет включено опять в конкурсную массу. Поэтому любые сделки нужно тщательно проводить с учётом всех нюансов, которые определяются индивидуально. Всё вопросы, которые вы задали объёмные по своему ответу, требующие изучения всех фактических обстоятельств, в т ч по вашим долгам, не относятся к бесплатным услугам

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Чаузова Елена Сергеевна

оформите свои доли на ребенка. как вариант. если у вас будет единственное жилье в собственности, то на нем будет только запрет рег действий. но знайте, что в случае вашей смерти ваши наследники примут ваши долги вместе с наследством, на которое будут вступать. поэтому думайте - как лучше поступить. избавиться от долей в имуществе сейчас, пока нет судебных обращений или нет

Яковлев Евгений Алексеевич

срочно подавайте на банкротство физ. лица. а до этого квартиру подарите детям (ребёнку)

Ким Галина

выдел доли в праве не спасает от взысканий тем более договор дарения. Верховный Суд давно и неоднократно указывал в своих обзорах про оспоримость сделок дарения, в т.ч. в пользу несовершеннолетних. К тому же к моменту дарения должник знал о невозможности погашения долгов. принял меря направленные на сокрытие имущества за счет сделок дарения. У вас уже куча просрочек, поэтому все а-ля сделки с бесплатными советами не помогут.Может быть обратное- признанию действия недобросовестными откажут в списании долгов. Ситуации с сохранением имущества требуют изучения по конкретики, составления плана работы по сохранению имущества, возможно что-то можно сделать по кредитам без банкротства

Мингазов Юрий Саитгареевич

В суде делить совместно нажитое имущество, тут главное с гос.пошлиной не промахнуться, что бы не платить лишнее.

Бакулина Екатерина Валерьевна

Можете в порядке регресса взыскать с нее те платежи, которые она должна нести с Вами солидарно, вместе с тем, Вы также можете разрешить вопрос о том, чтобы исключить ее из Договора об ипотеке, и стать единоличным собственником. Сейчас положительная практика о подобном разделе. Но нужно работать с документами, чтобы дать однозначную информацию для Вас. Переписка может являться доказательством в суде, но к к ней есть определенные требования, в том числе, нотариальное заверение (в некоторых случаях), а также однозначное понятное трактование переписки, участников переписки, дат, событий. Обращайтесь, проконсультирую более подробно, 89092917872.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, вы вправе разделить пополам квартиру и долг по ипотеке, после развода однозначно она должна будет возмещать половину платежа по ипотеке. С момента фактического прекращения брачных отношений- тоже, если вы докажете данный факт.

Матвеев Евгений Александрович

Можете просто развестись, можете сразу с разделом имущества. Вы можете с нее взыскать половину выплоченной суммы по ипотечным платежам.

Ким Галина

Без разницы особой развод с разделом имущества и обязательств или же нет. Единственное. что с разделом может быть процесс длиться чуть больше по времени, чем без раздела имущества.

Болотов Евгений Геннадьевич

Ипотеку можно разделить только при разделе имущества. Все выплаты которые были произведены в браке считаются совместными выплатами ипотеки (если конечно в суде вы не докажите, что прекратили семейные отношения до фактического расторжения брака и супруга не участвовала в оплате ипотеки). Если квартира останется у вас то вы будете обязаны выплатить супруге компенсацию за ее долю. Размер этой доли достаточно сложно (долго) подсчитывать. Учитывается сколько вы выплатили в период брака (т.е. совместно), сколько еще осталось выплатить, сколько вы заплатили один, сколько осталось выплачивать....! Т.е. по общему правилу квартира и долги по ней (остаток ипотеки) делятся пополам. ЖКХ вы с нее не взыщите за период отсутствия, т.к. она докажет, что не проживала там и соответственно свет, воду, газ, тепло не потребляла.