Получение земельного участка многодетным семьям?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Право на получение земельного участка определено в ст 39.5 ЗК РФ. Существуют региональные программы местных органов власти, которые содержат дополнительные требования и условия получения земель бесплатно, например в МО.

Бударагин Александр Александрович

Любое действие можно оспорить в судебном порядке.

Ким Галина

Отказ нужно было оспаривать когда его получили, а не спустя 5 лет. Кто мешал обжаловать отказ в установленном порядке и сроки? Кто мешал предоставить необходимые справки самостоятельно не дожидаясь действий ЗАГС?

Оспаривайте, но вряд ли удовлетворят иск

Красильникова Наталья Александровна

Чтобы дать оценку необходимо более детально знать ситуацию. По идее Вами пропущены все сроки. И даже если Вы узнали, что ЗАГС не передал, нужно было поднимать шум и добиваться. Можно попробовать восстановить срок исковой давности.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Отказ по причине "Земельный участок находится в частной собственности": - Это понятная причина, так как администрация не может предоставить в аренду земельные участки, находящиеся в частной собственности.Отказ по причине "Заявление подано в орган государственной власти, орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги": - Это действительно это может быть серверной ошибкой, так как портал госуслуг мог указать ошибочную информацию, что именно этот орган местного самоуправления (администрация города) как ответственный за предоставление земельных участков. - Вам стоит уточнить в самой администрации, почему они отказывают по этому основанию, если их полномочия распространяются на предоставление земельных участков.Отказ по причине "Документ, удостоверяющий личность не является действующим на момент обращения": - Это также серверная ошибка, если ваш паспорт действителен. - Вам стоит также уточнить этот момент в администрации и при необходимости предоставить копию действующего паспорта.По поводу участия в аукционах: - Да, процедура проведения аукционов регламентируется, и сроки между подачей заявок и проведением аукциона могут быть довольно длительными (6-7 месяцев).- администрация не может провести аукцион мгновенно, так как есть установленный законом порядок.Обратитесь в администрацию города и уточните причины отказов, особенно по поводу "полномочий" органа и "недействительности" паспорта.И ждите письменный ответ, который вы можете обжаловать в суде. Успехов вам!

Чеботарев Василий Сергеевич

А Вы приеме в администрации были? Обсудите лично тему

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Переодичность проведения аукционов по участкам может быть определена региональным административным регламентом. 6-7 мес это приемлемый срок на подготовку и согласование аукционной документации, издания распоряжений, их проверке, проведению необходимых кадастровых и градостроительных работ если таковые требуются.

Ким Галина

аукцион проводится по мере подготовке документов их согласованию, размещению на площадке.

Чижов Алексей Алексеевич

Вечер добрый!

Для ответа на ваш вопрос необходимо учитывать федеральное и региональное законодательство. Вот ключевые моменты:

---

### 1. **Федеральные нормы**
По **Земельному кодексу РФ (ст. 39.5)** право на **безвозмездное получение земельного участка** предусмотрено для:
- Многодетных семей.
- Героев труда, ветеранов ВОВ.
- Граждан, работающих по специальностям, определенным региональными законами (например, учителя, врачи в сельской местности).

**Для медработников федеральных программ по предоставлению земли нет**, но есть программа **«Земский доктор/фельдшер»** (единовременная выплата 1–1.5 млн руб. для переезда в село). Уточните в Минздраве РФ или региональном Минздраве, распространяется ли она на вашу ситуацию.

---

### 2. **Региональные программы Краснодарского края**
В Краснодарском крае могут действовать местные льготы. Например:
- **Закон Краснодарского края № 2505-КЗ «О регулировании земельных отношений»** (ст. 3.4) предусматривает выделение земли отдельным категориям граждан, включая работников социальной сферы, **если это установлено муниципалитетом**.
- Некоторые муниципалитеты предоставляют участки медработникам в рамках программ закрепления кадров в сельской местности.

---

### 3. **Условия для получения участка**
Чтобы претендовать на землю, вы должны:
- **Работать в сельской местности** не менее 5 лет (требование некоторых муниципалитетов).
- **Нуждаться в улучшении жилищных условий** (не иметь в собственности землю/жилье в данном населенном пункте).
- Иметь статус **«молодого специалиста»** (для программ поддержки до 35 лет).

---

### 4. **Как действовать**
1. **Обратитесь в администрацию муниципального образования** (района или сельского поселения), где вы работаете. Запросите:
- Информацию о действующих программах для медработников.
- Перечень документов для участия (трудовая книжка, справка о стаже, выписка из ЕГРН об отсутствии земли).
2. **Подайте заявление на участие в программе**, если таковая существует.
3. **Проверьте статус нуждающегося в жилье** через соцзащиту или МФЦ.

---

### 5. **Если программ нет**
- Требуйте рассмотрения вашего вопроса на общих основаниях как **гражданина, работающего в социально значимой сфере**.
- Обратитесь с письменным запросом к губернатору Краснодарского края через [официальный сайт](https: //admkrai.krasnodar.ru).

---

### Контакты для уточнения информации:
- **Министерство здравоохранения Краснодарского края**:
- Тел.: +7 (861) и992-6530.
- Сайт: [https: //minzdravkk.ru](https: //minzdravkk.ru).
- **Управление земельных отношений Краснодарского края**:
- Тел.: +7 (861) и2683520.
- Адрес: г. Краснодар, ул. Красная, 35.

---

**Важно: **
- Региональные программы часто меняются. Требуйте письменных разъяснений от администрации.
- Если вам отказывают без оснований, обжалуйте решение через **прокуратуру** или суд (ст. 218 КАС РФ).

**Пример заявления в администрацию: **
> Главе [Название муниципалитета]
> От [Ваше ФИО]
> **Заявление о предоставлении земельного участка**
> Прошу рассмотреть возможность выделения мне земельного участка на безвозмездной основе как медработнику, работающему в сельской местности с 2002 года. Прилагаю копии документов: паспорт, трудовую книжку, выписку из ЕГРН.
> Дата, подпись.

**Успехов в решении вопроса!** Если возникнут сложности, обратитесь к юристу по земельному праву.

Олехнович Вадим Леонидович

Во многих регионах подобные программы запущены, но отличаются условиями. Например, в 2023 году у нас в Ленинградской области губернатор подписал закон о внесении изменений в закон «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков на территории Ленинградской области». Согласно которому медицинские работники, имеющие гражданство РФ и стаж работы в государственных медицинских организациях ЛО не менее 5 лет, могут претендовать на участки под индивидуальное жилищное строительство в границах поселения, где расположена организация, в которой они работают. Участки для ведения садоводства могут предоставить на землях сельскохозяйственного назначения на территории муниципалитета.
Из поправок исключены пункты о необходимости состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также «ценз оседлости» — наличие постоянного 5-летнего проживания в регионе (первоначально они предусматривались в законопроекте).

Поэтому рекомендую вам обратиться в местный муниципалитет за информацией.

Красильникова Наталья Александровна

Можете, но если подходите и по другим критериям

Шикарев Роман Владимирович

Льгота предоставляется тем, кто признан малоимущим, нуждающимся в предоставлении такой помощи. можно данный отказ оспорить, но с точки зрения закона получается, что Вы имели в собственности недвижимость, но ухудшили свое материальное положение путем его реализации, а сейчас хотите вроде бы как от государства еще помощи. Это со стороны и может не по закону, но решение либо нужно оспаривать, либо бросить это занятие.

Золдак Сергей Анатольевич

На все воля собственника. Если он долю подарит, то рычаг потеряет. А устное обещание собственника в будующем поделиться, только обещание. Собственнику доли надо думать отдавать свою долю или нет.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Решайте сами с учётом семейной обстановки и иных обстоятельств.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет такой сделки, отказаться, пускай выкупают его долю, можете подарить, если она Вам не нужна.

Ким Галина

Если будет отказ от доли никакими деньгами она делиться не обязана, поскольку отказом утрачивается право собственности, а нет собственности не за что получить деньги.

Можете не отказываться, а продать вместе

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При отказе от доли ничего не положено. Сам по себе отказ от доли предполагает добровольный отказ о каких-то возмещений за долю.

Если хотите получить какие-то денежные средства отказываться не нужно. Вступать в права, а затем всем вместе продавать недвижимость.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, обращайтесь.

Поляков Дмитрий Васильевич

Здравствуйте. Обратитесь с письменным заявлением в орган, принявший решение об отказе, об указании мотивированных причин отказа. В случае игнорирования (бездействия) либо повторном отказе со ссылкой на предыдущий ответ, обжалуйте данное решение в суд в порядке главы 22 КАС РФ. Либо можете сразу обратиться в суд с административным иском поэтому поводу.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо обратиться к кадастровому инженеру, он должен разъяснить и устранить недостатки своей работы

Журавлев Дмитрий Александрович

Добрый день, скорее всего у Вас пересечение частичное с границами другого участка, нужно обратиться к кадастровому инженеру он поймет, что это за ошибка и ее исправит

Красильникова Армине Владимировна

Обжалуйте постановление в суде.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете получить информацию по каким границам произошло наложение земельного участка у кадастрового инженера, в Росреестре. Уточнение границ, координаты точек наложения это его работа.

Довган Юрий Богданович

Добрый день! В Вашем случае Вы можете воспользоваться ст. 220 НК РФ по которой имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи земельных участков или доли (долей) в нем, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и получить имущественный вычет до 1 млн. руб. с продажи земельного участка, т.е. продавая земельный участок за 550 тыс. налог платить не нужно будет, т.к. сумма менее 1 млн. Важно, несмотря на то, что налог с данной сделки уплачиваться не будет у Вас будет обязанность в 2025 году заполнить и представить декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию с отражением в ней данной операции, срок подачи до 30 апреля 2025 года, в случае непредставления будут грозить штрафные санкции.

Вы также освобождаетесь от налога если одновременно соблюдаются условия, указанные в пункта 2.1 статьи 217.1 НК РФ для многодетных семей.

Хованский Виктор Петрович

Здравствуйте, согласно российскому налоговому законодательству, если вы получили земельный участок в собственность и планируете его продать, то возможность освобождения от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) зависит от ряда обстоятельств. Срок владения: Если вы владели участком менее 5 лет, то продажа будет обложена налогом на доходы. Однако, если вы приобрели участок в рамках программы, которая предоставляется многодетным семьям (например, в качестве государственной поддержки), срок владения может быть уменьшен. Размер дохода: Если вы продали участок за сумму меньше одного миллиона рублей, то налог не уплачивается, но это правило применимо только в том случае, если участок был в собственности более 3 лет (для земельных участков). Налоговые вычеты: Вы можете воспользоваться стандартным вычетом в размере 1 миллиона рублей на доходы от продажи земли. Если стоимость участка меньше миллиона рублей, то у вас не возникнет налогооблагаемой базы.4. Исключения: Если участок был получен бесплатно по решению органов власти (например, за счет выделенных земель многодетным семьям), то в таком случае также могут применяться особые правила.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это надо изучать письменное извещение о снятии с очереди.

Вот про размер отчуждаемого участка ничего не сказано.

10) отчуждение и (или) раздел земельных участков на территории Российской Федерации, принадлежащих на праве собственности членам многодетной семьи;

ЗАКОН от 1 июня 2011 года № 73/2011-ОЗ О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области

Довган Юрий Богданович

Согласно Земельному кодексу РФ и региональному законодательству Московской области, многодетные семьи имеют право на бесплатное получение земельного участка размером не менее 6 соток для индивидуального жилищного строительства. Если в Вашем случае в документах указано, что отказ в предоставлении участка будет только при наличии у семьи участка размером 6 соток и более, то снятие Вас с очереди на основании продажи участка площадью 2, 6 сотки в СНТ представляется неправомерным. Это противоречит установленным нормам и критериям предоставления земельных участков многодетным семьям. Вы вправе обжаловать данное решение о снятии с очереди в вышестоящем органе или в судебном порядке. Кроме того, Вы можете повторно подать заявление на постановку на учет для получения бесплатного земельного участка, поскольку ранее Вас необоснованно сняли с очереди. Суд может обязать орган власти предоставить Вам положенный по закону земельный участок.

Золдак Сергей Анатольевич

Фэйк

Кузнецов Александр Сергеевич

Нет, не может она сделать так

Байдак Зоя Михайловна

Многодетные семьи имеют право на получение земельного участка безвозмездно. Такое выделение земельных участков регламентируется местным законодательством. Обратитесь в исполком своего населенного пункта.

Жежера Владимир Александрович

Здравствуйте. Вам надо обратиться в местный орган власти того района, где вы планируете получить земельный участок, и подать документы на получение как многодетная семья, с приложением всех подтверждающих документов.

50% от кадастровой стоимости - это можно выкупать смежные/бесхозные участки, примыкающие к вашему землевладению вне зависимости от того являетесь вы многодетной семьёй или нет

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Оформление КФХ с соответствующими видами деятельности, например, разведение КРС, с/х культур создаётся в соответствии с 74-ФЗ, регламентируется также ГК РФ. Земля предоставляется с/х назначения. Для получения участка вы вправе обратиться с заявлением в администрацию муниципального образования. Определяется каким видом деятельности хотите заниматься, какие необходимы минимальные размеры под данный вид деятельности, если есть предварительно согласованный участок -хорошо, если нет необходимо его поискать из земель нашего населённого пункта, района.

Ким Галина

Курсовая работа?

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый вечер.
Проясните в чем состоит ваш вопрос, пожалуйста.

Золдак Сергей Анатольевич

Студентам отвечаю на возмездной основе.

Инициатором создания такого участка могут быть и физ лица и юр лица, заключившие соответствующий договор с федералами.

Удачи

Бронштейн Александр Михайлович

Делайте контрольные самостоятельно. За вас никто на работе не будет работать

Ким Галина

Здравствуйте. Окажу юридическую помощь: консультации; проверка, подготовка всех необходимых документов. Звоните.

Золдак Сергей Анатольевич

Обращайтесь, помогу. Для проверки документы на почту сбросьте szoldak@bk.ru

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вопрос в цене и форме оплаты.