Как поступить при брачном договоре?

(2 ответа)

Гость

Вопрос № 00068281
15.04.2025 14:06

Предстоит бракоразводный процесс. В 2016 году заключен брачный договор, в котором прописано, что на все имущество, как до брака, так и в период брака, на все кредитные обязательства, на все денежные средства устанавливается режим раздельной собственности супругов.
В период брака был приобретен земельный участок с домом по долям супругов 1/4 и 3/4. В последующие годы были вложены денежные средства на материалы для улучшения жилищных условий проживания в данном доме. Финансовые затраты в основном нес собственник, которому принадлежит 1/4 доли.
Вопрос 1: в случае развода и дальнейшего раздельного проживания уже бывших супругов, обязана ли вторая сторона, которая остается проживать в данном доме, возместить первой денежные средства, затраченные на улучшения жилищных условий?
Вопрос 2: Если после расторжения брака бывшие супруги остаются проживать вместе, т.к. у каждого есть своя доля, а также продолжают обустраивать жилище каждый при этом вносит свои личные денежные средства, то обязан ли второй бывший супруг в дальнейшем возместить затраты первому, если они в дальнейшем перестанут проживать вместе? Как это правильно юридически оформить?

Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

15.04.2025 14:33

Телефон

По брачному договору раздельная собственность исключает претензии на личные вложения друг друга, если иное не предусмотрено соглашением. Улучшения общего имущества могут давать право на соразмерное увеличение доли или компенсацию (ст. 245, 249 ГК РФ), но только при доказанной связи затрат с ростом стоимости объекта. При совместном проживании после развода вклады в общее имущество без письменного соглашения считаются добровольными и не подлежат возмещению. Для фиксации обязательств по компенсациям необходимо заключить отдельное соглашение с четким указанием порядка распределения будущих расходов и выплат при раздельном проживании. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.

Спасибо за ответ

Спросить

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

15.04.2025 14:25

Телефон

До развода Оформить лучше соглашением о разделе имущества. После развода соглашением о режими совместной собственности

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Вопрос 1: В случае развода и дальнейшего раздельного проживания уже бывших супругов, обязательство по возмещению затрат на улучшение жилищных условий будет зависеть от ряда факторов. Поскольку у вас заключен брачный договор, устанавливающий режим раздельной собственности, то имущество и затраты каждого из супругов считаются личными. Однако, если улучшения существенно увеличили стоимость имущества, то собственник, который нес затраты, может потребовать компенсации, если сможет доказать, что его вложения были значительными и увеличили стоимость имущества. Для этого потребуется собрать доказательства затрат (чеки, квитанции) и, возможно, провести оценку стоимости улучшений. Если вторая сторона отказывается возмещать затраты добровольно, вопрос может быть решен в судебном порядке.

Вопрос 2: Если бывшие супруги продолжают проживать вместе и каждый вкладывает свои средства в улучшение имущества, то по аналогии с первым вопросом, каждый из них может требовать компенсации своих затрат, если они увеличивают стоимость общего имущества. Чтобы избежать конфликтов в будущем, рекомендуется заключить соглашение о порядке компенсации таких затрат. Это соглашение может быть оформлено в письменной форме и удостоверено у нотариуса. В нем следует прописать порядок учета и возмещения затрат на улучшения, а также условия, при которых одна из сторон обязана компенсировать расходы другой стороне.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

510 юристов отвечают

10 минут среднее время ответа

103 вопроса за сутки

Квартира

5 ответов

Здравствуйте. Предстоит развод с мужем. Есть 2-х летний ребенок. Муж готов отказаться от доли в своей квартире. Квартира в ипотеке с использованием мат.капитала. Ипотека на мне,он созаемщик. 2/3 у нас с ним в совместной собственности. В банке мне подсказали, что нужно составить брачный договор, где будет указано что совместная доля остается мне. Возможно ли так? Как все это правильно сделать и как указать в брачном договоре.

Жирнов Юрий Михайлович

Здравствуйте, для составления брачного договора Вам стоит обратиться к любому нотариусу, он документ составит правильно.

Ишин Максим Игоревич

Здравствуйте. Возможно. Вам в любом случае обращаться к нотариусу для заверения, это их "хлеб". Так как случай довольно популярный, то проблем с составлением не возникнет и все решается через нотариуса.

Прасолов Михаил Александрович

Здравствуйте

Нотариус через брачный договор долю супруга от маткапитала не распределит.

По ипотеке -да. Но, с согласия кредитора (банка).

Затем погашается ипотека, после исполняется посредством соглашения о наделении долями от средств маткапитала между супругами и детьми (нотариальное обязательство сейчас оформлять не нужно), и, затем бывший супруг может распоряжаться своей долей. Делается это а течение 6 месяцев после погашения ипотеки.

Заверять соглашение у нотариуса не нужно (Определение Верховного суда от 21.09.2022 № 5-КАД22-35-К2).

Это общее правило.

Если банк согласится, соглашение можно исполнить в период действия ипотеки.

Демидченко Павел Валерьевич

Добрый день. Да, всё правильно вам подсказали. Брачный договор можно заключить на любой стадии развода, в том числе уже в судебном процессе.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Брачный договор, если по- хорошему, составлется исходя из намерений сторон, изучения условий ипотечного договора. Это не шаблонный документ, а составленный в индивидуальном порядке. Не исключено, что придётся обращаться не к одному ннотариусу, человеческий фактор никто не отменяет.
Брачный договор

7 ответов

Здравствуйте, мы с мужем собрались разводиться . В собственности общая квартира в равных с ним долях , гараж тоже в равных долях, машина записанная на меня и машина записанная на него . Все приобреталось в браке . Соглашение о разделе имущества не стали заключат так как оно значительно дороже . Подскажите как нужно указывать в брачном договоре что моя машина и квартира останутся моими , а ему достанется его машина и гараж. У нас двое несовершеннолетних детей. Вопрос в том что нужно указывать машины в таком договоре если они итак записаны моя на меня а его на него? Хотя считаются же что приобретались в браке значит общее

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте обязательно надо указывать.

Куприянова Ирина Александровна

Так и указывайте, что такие то машины являются при расторжении брака собственностью такого то супруга.

Курбатова Евгения Игоревна

Здравствуйте. Так и пишите, перечисляете, что приобретено в период брака сначала, а потом, что в связи с заключением БД и отсутствием спора стороны устанавливают на вышеуказанное имущество режим раздельной собственности и определяют: и перечисляете что кому будет принадлежать. А вообще, БД подлежит обязательному нотариальному удостоверению и нотариус сам составит проект исходя из вашей ситуации и пожеланий.

Чеботарев Василий Сергеевич

Брачный договор действует только в период брака. Не хотите соглашение о разделе имущества. Заключите мировое в судебном процессе по разделу имущества.

Чугунова Надежда Васильевна

Брачный договор можно заключить только в период брака. Проект договора следует согласовать с нотариусом, который будет его удостоверять.

Ватолин Александр Иванович

Нотариус вам все сформулирует. Только выскажите четко своё пожелание.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Брачный договор составляется нотариусом и им же удостоверяется. Дети не имеют прав на имущество родителей и наоборот. Не всё имущество, купленное в браке однозначно относится к совместно нажитому. К тому же брачный договор перед разводом и с нарушением интересов одной из сторон может быть оспорен во временем. В имущественных вопросах много правоых нюансов, которые необходимо учитывать в индивидуальном порядке с учётом фактических обстоятельств.
Как разделить кредит

4 ответа

Здравствуйте. Подскажите. Сейчас в браке. Составлен брачный договор. В нем реч идет об автомобиле который достается мужу и о квартире которая достаётся мне. У нас крупный кредит, который оформлен в браке. Можно ли разделить этот кредит приоазводе. В брачном договоре указана фраза о том что "каждый из супругов отвечает по своим обязательствам перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества.

Мальцев Константин Александрович

Здравствуйте. Смотря на какие цели был взят кредит и кто является заемщиком. Если кредит был взят на имущество, которое по брачному договору распределено, то тот супруг и платит кредит. Если кредит взят на бытовые/потребительские цели, то платит тот, кто его взял. Это можно отдельно прописать в брачном договоре.

Доля Дмитрий Сергеевич

Здравствуйте. Да, возможно. По данному кредиту Вы являетесь поручителем а так же цель кредита? P.S. Выше Вам уже расписали раздел кредита.

Чеботарев Василий Сергеевич

С согласия банка можно разделить задолженность по кредиту

Филатов Егор Николаевич

Для точного ответа нужно ознакамливаться с текстом брачного договора.

По умолчанию к долговым обязательствам применимо общее правило п. 3 ст. 39 СК РФ. Согласно этой норме оставшийся долг по кредиту должен быть распределен между супругами пропорционально присужденным каждому из них долям в праве общей собственности.
Разделить заем без участия кредитора можно только в ходе судебного разбирательства.

Разделу подлежат не все долги, а только те, которые являются совместными. Несмотря на то что законодатель не определяет, что именно относится к таковым, правоприменительная практика исходит из того, что к ним относятся долговые обязательства:
в которых оба супруга выступают заемщиками (т. е. супруги совместно заключили кредитный договор с банком или договор займа с кредитором и являются созаемщиками) или о которых знали оба (т. е. второй супруг давал согласие на заключение сделки);
которые оформлял один из супругов, если денежные средства далее пошли на приобретение общего имущества (например, квартиры).
Можно ли обозначить договоренности нотариально до развода?

4 ответа

Здравствуйте! Предстоит бракоразводный процесс,с мужем согласовали все условия по имуществу и оплате алиментов на ребенка, решили заверить это у нотариуса. Но супруг сказал,что суд не будет рассматривать нотариально заверенный документ и к нотариусу есть смысл идти только после получения свидетельства о расторжении брака. Подскажите,действительно ли суд не будет рассматривать и стоит ли обращаться к нотариусу до развода?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Развод- разводом проходит в судебном порядке и не ставится в зависимость от подписания соглашения у нотариуса по алиментам, разделу имущества.

Черников Андрей Николаевич

Соглашения об алиментах и разделе имущества можете заверить у нотариуса до расторжения брака в суде.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте нотариус до расторжения брака может оформить вам брачное соглашение. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Ватолин Александр Иванович

Поддерживаю позицию коллег, обратитесь к нотариусу о разделе имущества.
Бракоразводный процесс

3 ответа

Добрый день, у родителей бракоразводный процесс. Дочь 23 года, сын 18 лет.
В собственности родителей: частный дом, машина в кредит, квартира ипотека.
Отец алкоголик и психопат. Избил маму. Его доля на частный дом 1/4 под арестом за долги.
Как законно забрать всё имущество детям?
Можно ли после развода, закрыть кредит и оформить договор купле-продажи на меня (дочь) за 0 руб., чтобы ему ни рубля не досталось? Как законно вышвырнуть его из частного дома?
Мама владеет долей за дом от его первого брака, как это использовать в свою пользу?
Помогите умоляю

Чистопрудова Ирина Георгиевна

Здравствуйте. Совместное имущество супругов делиться только между супругами.

Имущество между супругами официально не делилось? Если нет то, подаёте в суд на раздел имущества супругов то что приобреталось в браке, исходя из заинтересованности, машину оставляе себе, а ему компенсация 1/2 стоимости, оценку делаете на день суда, при условии если кредит оформлен на маму. Тоже самое с ипотечной квартирой. Дом можно оставить полностью себе, выплотив ему компенсацию за его долю, при условии, что у него есть другое жильё в собственности. Так как ваше дело обширное, здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рада помочь!

Журавлев Александр Викторович

тяжёлая ситуация, приезжайте на консультацию

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если доли в доме пределы, то уже делить нечего. Квартира в ипотеке делится в равенстве долей пока не доказано обратное. Имеет место быть отопление от равенства долей. То же самое относится к разделу кредитов. Квартиру можно, путём грамотно составленных последовательных исков, исходя из фактических обстоятельств безусловно, оставить за матерью. По дому нет если доля останется единственной.
Консультация по разделу

5 ответов

Добрый день. Предстоит бракоразводный процесс с разделом имущества. В браке была куплена дача на мои средства и оформлена на меня. Хочу сохранить за собой имущество после развода. Как правильно нужно все оформить? Каковы мои действия? Что конкретно нужно сделать, чтобы не продавать дачу и не делить вырученные средства?
Еще до брака мною была куплена машина. Оформлена на меня. Супруг претендует и на нее в период развода. Имеет ли он на автомобиль право?

Валеева Ляля Фаритовна

Добрый день!

При разводе делиться имущество приобретенное в браке- оно считается совместно нажитым. Авто было куплено вами до брака - значит его делить не нужно.

С дачей сложнее, ее нужно будет разделить. Это если решение через суд. Возможно достичь соглашение до суда и подписать его у нотариуса.

Напишите или позвоните мне. Смогу вас подробнее проконсультировать и подготовить.

Спасибо!

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Чтобы сохранить дачу за Вами необходимо доказать покупку дачи на личные средства и предоставить доказательства, что деньги не были из семейного бюджета. Это могут быть устные или письменные подтверждения.

Автомобиль, купленный до брака, считается личной собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ). Если другая сторона оспаривает, потребуются доказательства покупки до брака или оплаты кредита до брака.

Документы для подтверждения покупки до брака:

1. Договор купли-продажи, дарения или мены до брака.

2. Платёжные документы (расписки, выписки, чеки).

3. Выписка из ЕГРН.

4. Акт приёма-передачи (если покупка в рассрочку).

5. Кредитный договор и график платежей (если куплен в долг до брака).

Если в период брака автомобиль улучшали за общие средства, второй супруг может потребовать компенсацию (п. 2 ст. 37 СК РФ).

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Автомобиль приобретенный до брака к разделу имущества не входит. Имущество приобретённое браке делится по полам в судебном порядке, так же можно заключить мировое соглашение о разделе нажитого имущества. Обращайтесь по номеру телефона или ватсап.

Демидченко Павел Валерьевич

Добрый день! Все сложности с разделом имущества при разводе решаются путём заключения брачного договора (контракта). Это самый надёжный и проверенный способ. Настоятельно рекомендую вам рассмотреть этот вариант.

Казберова Людмила Викторовна

Добрый день. Имущество, приобретенное до брака или в период нахождения в браке на личные денежные средства одного из супругов, является его личной собственностью. В вашем случае вам нужно будет доказать в суде, что дача, купленная хоть и в период брака, но на денежные средства принадлежащие лично вам( денежные средства на счете, открытом до брака, деньги переданы лично вам в дар, денежные средства, полученные по наследству и др.) машина купленная до брака разделу не подлежит
Компенсация половины суммы с продажи авто и дачи

4 ответа

Здравствуйте. Состою в браке 10 лет. 2,5 года назад продал автомобиль и дачу. Покупал это тоже в браке. Деньги были потрачены на разные семейные нужды. Жена хочет разводиться и говорит что будет подавать в суд на компенсацию половины стоимости. В одном источнике нашел, что срок подачи такого заявления 1 год, в других срок давности 3 года, но там с момента расторжения брака или момента когда второй супруг узнал о нарушении его прав. Есть ли шансы у жены получить данную компенсацию?

Карданов Замир Арсенович

Если вырученные с продажи имущества средств были потрачены на семейные нужды, ни какой компенсации жене не положено.

Кузьмин Константин Александрович

Смотря как посмотреть. Если докажете что супруга знала о продаже, и деньги потрачены на семью, то не будет компенсации. А по даче она должна была давать согласие на продажу. При разделе имущества проданное имущество может быть учтено только если продавший имущество сделал жто вопреки интересам семьи или скрыл эти факты, с целью уменьшения общего имущества.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Все что нажито в законном браке является совместнонажитым имуществом супругов.Все действия по продаже такого имущества с нотариального согласия второго супруга.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сроки давности в вашем случае роли не играют. Вы в браке, расторжения не было, на раздел не подали. По компенсации вряд ли что-то отсудит если сделка была с её согласия и денежные средства по сути проели совместно. Необходимо озаботиться сбором доказательств и быть готовым к возражениям в судебном процессе. Если нужна помощь в деле, обращайтесь 89087389208
Продажа квартиры при расторжении брака

4 ответа

Состоим в браке, планируем разводиться. Есть ли разница продадим мы квартиру и поделим деньги по согласованию до расторжения брака или после? Где-то читал что если продавать после расторжения брака, то нужно будет платить дополнительные налоги. Конкретно интересует можно ли подать на развод пока сделка по продаже недвижимости еще в процессе, повлияет ли это на что-то?

Давыдов Денис Валентинович

Ни на что не влияет. Если есть дети, то долю несовершеннолетнего нужно учесть. Если детей нет, то ещё проще. В ЗАГС подайте заявление, через месяц разведут. Квартиру продадите, по обоюдному согласию деньги поделите, не забудьте расписками об отсутствии материальных претензий обменятся, чтобы в суд потом не ходить и не делить имущество совместно нажитое, которого уже нет.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Добрый вечер! Если у вас получится миром решить вопрос по продаже недвижимости и разделу денег, тогда можно приступать уже сейчас. Важно, чтобы в договоре продажи было прописано, что каждый из продавцов получает свою сумму. Если возникнет спор при разделе имущества, разницы нет что делить - деньги или имущество. Главное, чтобы вся реально полученная вами сумма была указана в договоре, идеально - если на счет в банк переведут покупатели. Если есть другое имущество, которое вы хотите поделить что и кому останется, тогда соглашение нужно оформить у нотариуса

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дешевле продать самим, чем делить имущество в суде, госпошлину платить не надо, время экономится.Налоги будут те же, учитывайте налоговый вычет, ст.220 НК РФ.

Ким Галина

Налоги зависят не только от продаже в браке или после расторжения брака.

Лучше продать в браке, проще пройдет сделка. Продайте квартиру, потом расторгайте брак.

Понадобится детальная консультация, включая подготовку документов и юр. сопровождение сделки, звоните
Бывший муж препятствует пользоваться участком с домом?

4 ответа

Бывший муж препятствует пользованию участком с домом, который был разделен по 1/2 доли после расторжения брака. Это по документам разделен, на деле разделить дом никак нельзя. Он пользуется домом ,а я не могу войти на участок, он повесил другой замок.Что я могу сделать по закону?

Вихрова Оксана Валерьевна

Если был разделён через суд, то подать иск о неисполнении решения суда, если в добровольном, то иск в суд о разделе имущества, и так как оно не делимое, то производится оценка имущества и, если вы хотите, чтоб участок остался Вам, то ему должны выплатить компенсацию его доли, и наоборот, это всё прописывается в решении суда

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте, Евгения.

Вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования жилым помещением.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выделить доли в натуре в доме, земле, через суд, в том числе об устранении препятсий в пользовании имуществом, требования компенсации. Собирайте доказательства, обосновывающие ваши требования для суда.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.
Военная ипотека после расторжения брака

2 ответа

После развода ,суд разделил квартиру купленную в браке ,по военной ипотеке,по 1/2 каждому . Как разделить долг по кредитному договору и взыскать д/с с бывшей супруги? И если был взят потребительский кредит для первоначального взноса,можно ли его разделить и вернуть половину от этой суммы ?(Кредит закрыт ,часть этой суммы было внесено уже после расторжения брака)

Кирсанова Татьяна Владимировна

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с требованиями о признании долга по кредитным обязательствам общим долгом бывших супругов. В порядке регресса можно взыскать с бывшей супруги в пределах срока исковой давности 1/2 от внесенных вами платежей.

Байдак Зоя Михайловна

Если не прошло 3 года, то можно все перечисленное вами сделать. Но, вам нужно было подавать встречный иск при расссмотрении дела по ипотеке.
Раздел имущества в случае развода

3 ответа

У меня в собственности автомобиль, купленный до брака на собственные деньги. Сейчас встал вопрос о замене авто, муж предлагает новую машины оформить на его мать (в этом действительное есть необходимость) Как я могу себя обезопасить в случае развода? Возможно ли подготовить какие либо документы, что бы в случае развода, машина перешла ко мне в собственность. Составить заранее договор купле продажи или дарственную?

Зубов Вадим Васильевич

Есть более простой выход: делиться лишь то имущество, которое нажито Вами в браке. Следовательно, если Вы купите машину на деньги от старой машины и при этом не будет доплаты ни копейки семейных денег, то новая машина есть исключительно Ваша, но не семейная. Но случись суд, бывший супруг или кредиторы потребуют доказать это...2. Можно так: продали машину, и даже добавили семейных денег, но платить ими за машину на Ваше (!!!) имя будет некое близкое Вам (лично Вам) третье лицо: мама, папа, дедушка, бабушка, любовник или подруга. Зачем? - это правовая конструкция договора купли продажи автомобиля, когда покупаю его и плачу его я, но собственником его становитесь Вы, то есть договор в пользу третьего лица. В этом случае машина не делится, ибо куплена не на семейные совместные деньги. (Короче, вариантов множество, нужно понять Вашу конечную цель и обговорить нюансы).

Бронштейн Александр Михайлович

Классический вариант- брачный договор. Однако имущество мамы супруга по нему к вам не попадает. Поэтому покупателем машины должны быть вы или ваш муж. Маме можно передать машину в аренду. Наш сайт urist27.com Заходите.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Расписку от свекрови, что именно от Вас из Ваших личных (не семейных ) денег, она получила средства на приобретение авто и если не вернет, то обязуется возвратить авто, можно все усугубить договором залога авто в Вашу пользу.
Отказ от дележки квартиры.

5 ответов

Здравствуйте. С мужем в браке, ребенок 5 лет. Планирую развод. Есть двушка, которая была приобретена в браке, но исключительно на деньги моих родителей и мои (продажа старой квартиры), но мы брали кредит в 150 000, который платили оба. он сказал, что не будет претендовать на квартиру в случае развода. Достаточно ли заключить соглашение на его отказ о разделе квартиры, и квартира останется моей, у нотариуса, чтобы в суде не возникло этого вопроса и проблем? спасибо
Дополню, что квартира оформлена только на меня. Его доли там нет, моя доля 100%

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте можете заключить брачное соглашение и подавайте иск о расторжении брака и взыскании алиментов на ребенка.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сказал не значит сделал, никто не лишает его права на раздел совместно нажитого имущества, поэтому брачный договор.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Нотариального соглашения о разделе будет достаточно, если супруг на это согласится

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, достаточно нотариального соглашения о добровольном разделе имущества. Если не удастся договориться по имущественным вопросам, обращайтесь

Ким Галина

Достаточно. Если подпишите нотариальное соглашение по разделу, суда по разделу и не будет.

Понадобится работа по делу, звоните.
Как купить квартиру в браке и не делить ее при разводе ?

7 ответов

Сейчас нахожусь в браке ,у нас ребёнок 2х лет совместный .Отношения с супругом не очень хорошие .Мне ,в качестве наследства от родителей досталась денежная сумма .Я хочу приобрести квартиру .С участием материнского капитала и возможно ипотеки (очень незначительной суммы )Платить ее буду сама .Как в случае развода ,не делить квартиру ?

Рябов Сергей Иванович

Заключите брачны

Буторин Сергей Николаевич

Заключите брачный договор

Рябов Сергей Иванович

Заключите брачный договор, в котором опишите, что имущество, Вами приобретенное за Ваши личные средства в случае расторжения брака будет принадлежать только Вам

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте, личные средства закрепите например соглашением, а насчет семейного капитала, тут делить придется, даже на супруга, иначе сделка оспорима, есть судебная практика о наделением долей отца детей

Куликова Нина Александровна

Если приобретете имущество с маткапиталом и в ипотеку то делить придется, но ваша доля в квартире будет больше, если оплатите суммой перешедшей по наследству

Киприянов Анатолий Борисович

В общем случае делить придётся. Максимум, увеличится Ваша доля.

Как вариант, заключить с супругом брачный контракт

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Оптимальнее развестись, а затем покупать.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь
Как не делить квартиру при разводе ?

7 ответов

Здравствуйте) планируется покупка недвижимости (квартиры) в ближайшее время. Нахожусь в браке . Какой документ необходимо оформить , чтобы в случае развода , супруг не имел законных прав на эту недвижимость !

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Вам нужно заключить у нотариуса брачный договор о том, что квартира останется при разводе Вам

Питниченко Александр Юрьевич

Вариантов у вас не так много. Или заключить с супругой брачный договор в установленном порядке, либо оформить квартиру на родственника.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Вы можете заверить у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов, где указать, что квартира является вашей собственностью.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте брачный договор или дарения вам квартиры кем то. Удачи

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Заключить брачный договор у нотариуса

Ким Галина

Брачный договор, если он согласится оформить, хотя и он может быть оспорен в суде. При сохранении имущества за одним из супругов требуется комплексная оценка, а не одна фраза. Любая сделка оспорима при наличие достаточных доказательств.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При таких "скромных" сведениях - никакой. Вы видите надстройку - нужен документ, но не основу сделки - за счёт чьих средств, период брака и проч.ключевые факты.
Раздел дарственного дома между супругой и детьми.

4 ответа

Я с мужем в браке 23 года. Живем в его добрачном доме (Дарственная его родителей). У него от 1го брака двое взрослых детей. Дочь проживает отдельно, сын зарегистрирован в этом доме, но не проживает, живёт на съемной квартире. Он инвалид 3й рабочей группы.
В случае развода или смерти мужа, что я унаследую? Или как распределятся части?

Платицина Яна Александровна

Добрый день!

В случае расторжения брака данная квартира не будет подлежать разделу, так как была получена по договору дарения. Однако Вы вправе будете претендовать на наследование квартиры наравне со всеми детьми и родителями наследодателя в равных долях, если наследодатель не изменит свою волю завещанием.

Если у Вас будут вопросы, обращайтесь на мой канал, там пишу много полезной информации по разделу супружеского имущества и наследованию - https: //t.me/yana_a_lex_tg

Назарикова Евгения Александровна

В случае развода на дом Вы не можете претендовать. В случае его смерти, Вы будете наследником первой очереди на равно с его детьми и родителями.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Поровну между всеми

Ким Галина

По наследству да, вы наследник 1 очереди (если не разведетесь).

При расторжении брака и разделе имущества здесь нужно оценивать факты, имеющие юридическое значение.

дарение имущества одному из супругом не является неоспоримым обстоятельством, препятствующим разделу имущества.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните.