Налоговый вычет при продаже квартиры?

(3 ответа)

НАТАЛЬЯ

Вопрос № 00068142
14.04.2025 19:24

Будет ли у держан налоговый вычет с продажи квартиры в случае ее продажи в мае 2025 года? Квартира приобретена в феврале 2020 года по договору ДДУ с привлечением ипотечных средств. В 2023 году при сдаче дома была произведена доплата за 0,1 кв.м. Акт приема-передачи подписан в январе 2024 года. Государственная регистрация права в марте 2024 года. Ипотека закрыта в марте 2025 года

Ананьев Вадим Валерьевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

15.04.2025 12:31

Телефон

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ИНФОРМАЦИЯ

УТОЧНЕН ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ МИНИМАЛЬНОГО СРОКА ВЛАДЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ В СЛУЧАЕ
ВНЕСЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ОПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ ДДУ

Минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта.
Соответствующие изменения внесены в НК РФ Федеральным законом от 23.11.2020 N 374-ФЗ и распространяются на доходы граждан, полученные начиная с 2019 года.
Таким образом, те, кто покупает, например, квартиру на стадии строительства, могут продать ее без уплаты НДФЛ через пять лет после полной оплаты или через три года, если это единственное жилье.
Однако, когда дом построен, возникают ситуации, что метраж объекта оказывается больше, чем планировалось. Владельцу приходится доплачивать. Получается, что полная оплата состоялась, когда дом уже готов, а не на начальной стадии строительства.
Этот вопрос разрешился, когда президент Владимир Путин подписал Федеральный закон от 02.07.2021 N 305-ФЗ, уточнивший правила определения срока владения при доплате за метраж.
ФНС России поясняет, что факт дополнительной оплаты в связи с увеличением площади жилого помещения после ввода в эксплуатацию объекта строительства при определении минимального срока владения в отношении такого жилого помещения не учитывается.
Поправки также распространяются на доходы граждан, полученные начиная с 2019 года.

Текст документа приведен в соответствии с публикацией на сайте https: //www.nalog.gov.ru/ по состоянию на 19.08.2021.

Дополнительные источники: Письма Минфина России от 07.07.2022 N 03-04-05/65461, N 03-04-05/65464, N 03-04-05/65467, N 03-04-05/65475, N 03-04-05/65477

ВЫВОД: В Вашем случае пятилетний срок владения истекает в феврале 2025 года (при условии, что это не единственное жилье). Если квартира является единственным жильем то срок владения 3 года истекает в феврале 2023 года.

Юрист Ананьев Вадим Валерьевич

Спасибо за ответ

Спросить

Усольцев Виктор Николаевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 14 лет

14.04.2025 19:38

Телефон

До мая 2025 года квартира будет находиться в вашей собственности менее пяти лет, следовательно, минимальный срок владения не наступит. Значит, налог с продажи будет рассчитан исходя из разницы между стоимостью продажи и суммой налогового вычета или подтвержденных расходов на приобретение.

Если нужна подробная консультация, помощь в составлении документов, то пишите в ватсап, номер указан в профиле

Спасибо за ответ

Спросить

НАТАЛЬЯ

14.04.2025 19:43

почему в мае менее 5 лет, если куплена была в феврале

Ответить

Карасулова Наталья Викторовна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 24 года

14.04.2025 23:35

Телефон

Если в феврале 2020 внесли всю сумму по ДДУ, то НДФЛ при продаже не будет. Доплата и ипотека не влияют на исчисление минимального срока владения, как и дата акта и регистрации.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В соответствии с российским налоговым законодательством, для получения налогового вычета при продаже квартиры необходимо владеть имуществом в течение минимального срока. С 1 января 2016 года минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) составляет 5 лет, за исключением некоторых случаев, когда этот срок может быть уменьшен до 3 лет, например, если недвижимость была получена в дар от близкого родственника или в порядке наследования.

В вашем случае квартира была приобретена по договору долевого участия (ДДУ) в феврале 2020 года, однако право собственности зарегистрировано только в марте 2024 года. Согласно действующим нормам, отсчет срока владения недвижимостью начинается с момента государственной регистрации права собственности.

Таким образом, если вы продадите квартиру в мае 2025 года, срок владения составит всего около 1 года и 2 месяца, что недостаточно для освобождения от уплаты НДФЛ. Следовательно, при продаже квартиры в 2025 году вы не сможете воспользоваться освобождением от налога, и вам придется уплатить НДФЛ с дохода от продажи. Однако вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей, либо уменьшить налогооблагаемую базу на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение квартиры, включая затраты на погашение ипотеки и доплату за 0,1 кв.м.

Рекомендую также проконсультироваться с налоговым консультантом или бухгалтером для получения более детальной информации, учитывающей все нюансы вашей ситуации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

510 юристов отвечают

10 минут среднее время ответа

103 вопроса за сутки

Подоходный налог с продажи унаследованных долей в квартире

4 ответа

Квартира приобретена супругами в браке в 2003 году. Оформлена на одного из супругов, доли не выделялись. Второй супруг скончался в 2021 году. Нотариус, при оформлении наследства, выделил 1/2 доли умершего супруга из целой квартиры и разделил ее между тремя наследниками: пережившим супругом и двумя детьми, т.е. каждому по 1/6 доли. Один из детей подарил свою долю пережившему супругу. В 2023 году квартиру продали, т.е. 3 года с момента смерти не прошло. Какие налоги с продажи и с каких долей должны быть уплачены? Понятно, что переживший супруг не платит налог со своей 1/2 доли и с 1/6 доли, отошедшей ему по наследству. Платит ли он налог с 1/6 доли, подаренной ему одним из детей? Заранее спасибо за ответы.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Оплачиваете 13% с тех долей, которые перешли по наследству. 1/6 вам подарили или отказались от доли в вашу пользу?

Мингазов Юрий Саитгареевич

За точным подсчетом в налоговую, то что Вы написали, не считается, нужны цифры, учитывайте налоговый вычет 1 млн.руб.

Байдак Зоя Михайловна

Подать нужно обязательно декларацию.

Что касается налога, то он уплате не полежит, даже если доля перешла в качестве дара, т.к. у пережившего супруга уже были доли. Об этом тоже было письмо минфина.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Налоги оплачиваются не только по сроку, но и зависят от суммы продажи- применяется налоговый вечет.

Обязанности декларирования остается
Можно ли продать имущество без налога?

4 ответа

Здравствуйте, можно ли продать квартиру 16 ноября 2023 г.без уплаты налога 13% , если государственная регистрация права собственности была 15 ноября 2020 г., данная квартира является единственным жильем, приобретена по договору купли продажи.

Моргачев Алексей Николаевич

15 ноября 2023 года.

Минимальный срок владения недвижимостью начинается со дня регистрации права собственности в Росреестре. Исключения: недвижимость, полученная по программе переселения из аварийного жилья и по программам реновации, а для договоров долевого участия — с момента оплаты целиком, при этом неважно, собственными средствами была оплачена недвижимость или за счет ипотеки

Мингазов Юрий Саитгареевич

В ноябре 2025 года, не пишите как получили квартиру.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Зависит от многих исходных данных, в том числе как будет проходить сделка по документам

Соков Андрей Владимирович

Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет.При этом минимальный срок может составлять три года, если право собственности на недвижимое имущество получено:

в собственности у гражданина (включая совместную собственность супругов) на дату госрегистрации перехода права собственности на проданное имущество не находится иного жилого помещения. При применении данного условия не учитывается недвижимое имущество, приобретенное данным лицом или его супругом(супругой) в течение 90 дней до даты госрегистрации права собственности на проданное имущество.
По НДФЛ

4 ответа

ДОБРЫЙ ДЕНЬ , ПО ДДУ КУПИЛА КВАРТИРУ У ЗАСТРОЙЩИКА 26,05,2018 - ПЕРВАЯ ОПЛАТА 3000000 РУБ, 17,06,2019 -ВТОРАЯ ОПЛАТА 1000 РУБ , РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В АВГУСТЕ 2019 Г . В СОБСТВЕННОСТИ ДРУГОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НЕТ , НО Я ПРОПИСАНА И ПРОЖИВАЮ В ДОМЕ У МАТЕРИ В ДРУГОМ РЕГИОНЕ . С КАКОГО ДНЯ ВЕСТИ ОТСЧЕТ СРОКА ВЛАДЕНИЯ 3 ИЛИ 5 ЛЕТ , И СЧИТАЕТСЯ ЛИ ЭТА КВАРТИРА МОИМ ЕДИНСТВЕННЫМ ЖИЛЬЕМ ( 3 ГОДА ) . ДРУГИМИ СЛОВАМИ , КОГДА Я МОГУ ЕЕ ПРОДАТЬ БЕЗ УПЛАТЫ НДФП ?

Савченко Алексей Олегович

Добрый день.

Сам факт прописки (регистрации) у матери без доли в праве долевой собственности не должен являться обстоятельством, указывающим на наличии еще одного объекта недвижимости (для освобождения от налогообложения согласно 217.1 НК РФ).

Это следует из пункта 4 части 3 ст. 217.1 НК РФ: в целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

Т.е. учитываются недвижимые объекты в собственности или если есть доля в праве, но не факт прописки (регистрации).

Также, в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.

Если отсутствуют еще дополнительные факторы, то можете продать квартиру без оплаты соответствующего налога так как 3-х годичный и даже 5-ти летний срок (если 1 000р. это была доплата) прошли.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Единственное, 5 лет, с августа 2019 года.

Ватолин Александр Иванович

Налог не оплачивается по истечении 5 лет с августа 2019 г.

Красильникова Армине Владимировна

Минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта. В вашем случае, с 2019 года.
Налог при продаже квартиры

1 ответ

Дом достался по наследству в 2021 году. Хочу его продать за 400т. Нужно ли в таком случае платить налог, ведь владею им менее 3х лет?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ст 220 ч 2 п 1 НК РФ. Нет, поскольку имущественный налоговый вычет предоставляется 1млн. Будут вопросы по продаже дома, обращайтесь 89087389208
Надо ли платить налог при продаже квартиры

1 ответ

Здравствуйте. У знакомой квартира приватизирована на 4 человек (более 10 лет). Сыновья и бывший муж недавно оформили на неё дарственные. Она продаёт квартиру за 2 млн рублей. Вопрос первый - налог с продажи будет 65000 рублей, или какой-то другой? Вопрос второй - если она отменит с одним из родственников дарственную по обоюдному согласию сторон (судя по информации из инета ей это обойдётся в 8200 + налог 300 рублей), а затем оформит покупку у него его доли за 500000 рублей и выйдет на сделку по продаже за 2 млн рублей, то тогда налог с продажи платить не надо? Ведь с 1 млн налог не платится, её доля в собственности давно, а долю родственника за что купила за то и продает.

Ермилов Анатолий Витальевич

При продаже приватизированной квартиры НЕТ налога с её продажи, если владели ею больше 3 лет, об этом п. 2 и пп. 2 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Срок её владения начинается с даты регистрации права собственности по договору приватизации, об этом ст. 7 Закона от 04.07.1991 N 1541-1, п. 2 ст. 8.1 и п. 1 ст. 131 ГК РФ. Дата начала срока владения указана в выписке ЕГРН или в Свидетельстве о праве собственности. Примечание: если договор заключен до 1998 года, тогда срок исчисляется с даты его подписания; об этом Письмо Минфина от 18.07.2014 N 03-04-05/35433. В случае продажи приватизированной квартиры срок владения заканчивается в день регистрации перехода права собственности от продавцов (собственников) к покупателям — п. 1 ст. 551, п. 2 ст. 8.1 и п. 1 ст. 131 ГК.
Налог при продаже квартиры ?

3 ответа

Помогите пожалуйста, разобраться в ситуации.Я гражданка РФ,у мужа Видна жительство.Продаем квартиру,которая в собственности 3,5 года.
Муж находится на территории РФ и покидал страну ,всего на 10 дней.
Должны ли мы заплатить налог с продажи квартиры?
Есть также земля,но считается ли она как ещё одна собственность?

Бронштейн Александр Михайлович

Да должны. Земельный участок - отдельный объект собственности.

Ивченко Оксана Борисовна

Обязательно

Мингазов Юрий Саитгареевич

Безналоговый период владения квартирой 5 лет, так же как и земельного участка.
Налог на продажу квартиры

1 ответ

Здравствуйте. У меня есть квартира, куплена в ипотеку, во владении менее 5 лет и есть маленький дом с участком. Могу ли я продать дом и участок, чтобы при продаже квартиры не платить налог, ведь квартира будет тогда единственным жильем. Если можно, со ссылками на нормативные акты.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! В вашем вопросе ответ есть. Если вы продали дом с участком, то это говорит о том, что у вас в собственности осталась только одна квартира. Обычная математика. Только сделайте разумный срок между продажей дома и квартиры, так как если вы совершите сделки в относительно малый промежуток времени, то налог может быть взыскан, поскольку продажа дома была совершена с целью уклонения от уплаты налогов, то есть такие сделки будут ничтожными в силу ст. ст. 10, 168 Гражданского кодекса РФ (злоупотреблением правом, сделка противная основам правопорядка).
Налог

2 ответа

Добрый день, моя жена получила квартиру как сирота мы хотим ее продать, у нас два несовершеннолетних ребенка, у меня в собственности недвижимость дарованная до брака, будем ли мы платить налог 13% при продаже квартиры?

Бронштейн Александр Михайлович

Это зависит от срока владения

Ким Галина

Оплата налога при продаже зависит от многих факторов.

Вы ничего не указали.

Понадобится детальная консультация, юридическое сопровождение сделки, звоните
Налоговая проверка при продаже квартиры

3 ответа

Добрый день. Я продала квартиру , находящуюся в собственности менее 5 лет. В следующем году я продам декларацию 3 НДФЛ и заплачу налог с продажи. Подскажите пожалуйста, будет ли налоговая запрашивать данные по оборотам по счетам по моим картам физ лица в ходе проверки декларации, если я официально не работаю? Или только проверят правильно ли я рассчитала налог и выставят сумму налога?

Моргачев Алексей Николаевич

Налоговая Ваш доход проверять не будет.

Байдак Зоя Михайловна

Налоговую интересует правильность оформления и своевременность подачи декларации и оплаты налогов. Доход не интересует.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Налоговая проверяет правильность исчисления налога.

Интерес к вашим счетам может быть. Зависит от сумм переводов
Налоговый вычет

3 ответа

Я хочу продать квартиру, которую получил по наследству. Срок владения 1.5 года. Но в 2017г я закрыл ипотеку, а налоговым вычетом не пользовался. Могу ли я сейчас воспользоваться налоговым вычетом и сократить налог при продаже квартиры? И как это правильно сделать?

Чеботарев Василий Сергеевич

Получите налоговый вычет, например в Москве на это уходит 3-4 месяца, и продавайте

Байдак Зоя Михайловна

Нет, не можете. Но, у вас есть право, от стоимости отнять 1 млн. руб., а на оставшуюся сумму расчитайте нпдог 13%.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Взаимозачет данных налоговых вычетов возможен, но это надо договариваться с налоговой, там есть еще понятие как налоговый период.
Как семье с двумя детьми не платить налог при продаже квартиры

3 ответа

Добрый день. Продали квартиру 52 м, которая в собственности менее 3 лет. У нас двое несовершеннолетних детей. Хочу купить у свекрови 3/4 доли квартиры 77м. 1/4 доли этой квартиры принадлежит моему мужу. Будем ли мы иметь право не платить налог с продажи квартиры?

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Наличие детей не влияет на продажу квартиры, если только дети небыли собственниками (но тогда у Вас должно было быть разрешение на продажу от органов опеки). Поэтому налоговая сделает расчет согласно декларации, которую Вы обязаны сдать.

Ибрагимова Альбина Расфаровна

согласно п.2.1. ст.217.1 НК РФ, Доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем пункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если одновременно соблюдаются следующие условия: налогоплательщик и (или) его супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети являются обучающимися по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность), или налогоплательщик является одним из указанных детей. Возраст детей для целей настоящего пункта определяется на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение; в данном случае, вам необходимо будет ответить на требование налогового органа, что вы получили доход, который освобождается от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества.

в случае покупки 3/4 части квартиры вы можете заявить имущественный налоговый вычет в своей доли, при имеющихся документах об оплате (если ранее его не заявляли). тогда нужно будет представить декларацию

Вам лучше обратиться к юристу показав все необходимые документы, соблюдено ли второе условие, являются ли дети собственниками продаваемого недвижимого имущества

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте.

Вы хотите воспользоваться льготой, предусмотренной п. 2 ст. 217.1 НК РФ. При этом чтобы воспользоваться льготой, в налоговый орган подаётся не налоговая декларация, а уведомление. Результатом рассмотрения налоговым органом Вашего уведомления будет подтверждение права на налоговую льготу или отказ в предоставлении и налоговой льготы.

У данного правового основания много подводных камней. Каждую ситуацию нужно изучать и подкрепляиь свои доводы документами.

Так, имеет значение кто являлся титульным собственником проданной квартиры.

Для получения индивидуальной консультации и подготовки необходимых документов можете написать в Вацап.
Можно ли получить налоговый вычет при продаже квартиры

4 ответа

Здравствуйте. Неработающий пенсионер продает свою единственную квартиру (которой владеет менее 3х лет) и хочет купить новую. Можно ли ему будет получить налоговый вычет на 1млн руб от суммы продажи при расчете налога 13 процентов?

Давыдов Денис Валентинович

Если он не платит налог, то и вычет ему не положен. Вы можете обратится в налоговый орган по месту жительства за консультацией.

Довган Юрий Богданович

Неработающий пенсионер, продающий квартиру, которой владеет менее трех лет, не имеет права на налоговый вычет в размере 1 млн рублей при расчете налога на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. Согласно Налоговому кодексу РФ, право на вычет возникает только при продаже недвижимости более трех лет, либо в случае ликвидации объекта собственности, по аналогичным причинам или для реинвестирования в другое имущество. Следовательно, он будет обязан уплатить налог с полной суммы дохода от продажи квартиры без учета вычета.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Да, пенсионер, как и любой другой гражданин можете уменьшить свой доход от продажи жилой недвижимости на 1 миллион рублей и заплатить 13% с остатка или уменьшить доход на расходы по приобретению квартиры и заплатить 13% с остатка.

Ибрагимова Альбина Расфаровна

здравствуйте! При продаже единственного жилья минимальный срок владения объектом недвижимого имущества для определения имущественного вычета составляет 3 года. поскольку у вас срок владения менее трех лет, вы обязаны подать налоговую декларацию форму 3-НДФЛ на сл год, после совершения сделки, указать доход наибольший (стоимость по договору или кадастровая стоимость умноженная на коэффициент 0, 7), в расходах вы заявляете вычет в размере 1 млн., если у вас нет подтвержденных расходов на приобретение, или они ниже чем 1 млн., если расходы на приобретение имеются (квартира не по наследству и не по дарению), то заявляете это в доходах. если сумма дохода больше, чем расходы, то эта сумма подлежит налогообложению, 13 процентов и уплачивается не позднее 15.07 след года. в случае наследства или дарения, обращайтесь индивидуально, нужно изучить ваши документы.
Как посчитать налоговый вычет

5 ответов

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,как посчитать сумму налога при купле продаже квартиры ,одна из которых в собственности менее 3 лет,разница в кадастровой стоимости 900000

Байдак Зоя Михайловна

Причем тут кадастровая стоимость? Исходите из разницы по договорам купли-продажи при покупке, а затем при продаже.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Не хватает информации для ответа на ваш вопрос. Но попробую предположить. Если вы продали квартиру, которая менее трех лет в собственности и указали в договоре ее стоимость меньше чем кадастровую, то ФНС будет считать налог с величины кадастровой стоимости умноженной на 0.7

Ибрагимова Альбина Расфаровна

нужна полная информация и документы. ваш вопрос некорректен, что это значит одна из квартир...нет цены сделки, суммы расходов и т д

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Налог считается от цены договоров с учётом применения ст 217.1, 220 НК РФ

Ким Галина

налоговая доначислит налог в разницы 0, 7 к кадастровой. может усмотреть уменьшение налогооблагаемой базы, провести проверку сделки
Как обжаловать 3 НДФЛ при продаже квартиры общая совместная собственность

4 ответа

Можно ли обжаловать решение налоговой по 3НДФЛ.Мы с мужем в 2023 г. продали квартиру, которая находилась в нашей собственности (общая совместная) менее 5 лет. В документах прописаны мы оба как продавцы. в налоговой ярославля сказали что отчитаться может один супруг (мы так и сделали) налог он оплатил весь. Но налоговая с другого региона ( т.к регистрация в ярославле была в 2023 году) выставили решение на меня плюс штрафы и пени за неуплату.

Колегов Алексей Николаевич

Здравствуйте. Вам необходимо обратится с исковым заявлением в суд.

При необходимости могу помочь вам составить данный документ. Можете написать мне на электронную почту, вацап и телеграмм они привязаны к номеру телефона который указан в профиле.

Довган Юрий Богданович

Да, решение налоговой по 3-НДФЛ можно обжаловать. В вашем случае, если налоговая инспекция другого региона выставила решение на вас, включая штрафы и пени за неуплату, вы можете подать жалобу в вышестоящий налоговый орган. Это можно сделать, если вы считаете, что решение нарушает ваши права. Порядок обжалования предусмотрен статьей 137 Налогового кодекса РФ. Вы можете подать жалобу в течение года с момента вынесения решения. Если нужно представить дополнительные документы, можно попросить приостановить рассмотрение жалобы.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Необходимо сослаться на точто налог был уплачен, Вашим мужем, предоставив необходимые документы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить юридически грамотно составленные обоснованные возражения в отношении выставленных требований в ФНС. Если требования не будут удовлетворены, тогда направляется иск в суд в учётом всех фактических обстоятельств, правовых нюансов, процессуальных норм.