Деление квартиры.?

Коньшина Елена Петровна

Здравствуйте! Нет не должны. Затопление соседей происходит по вине УК, они не меняют общедомовые сети.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

В чьей балансовой ответсвенности находится прохудившаяся труба? Выяснили? Чья труба тот и несёт бремя содержания трубы.

Стюф Вероника Григорьевна

Обращайтесь письменно с жалобой в ук, если не поможет в суд в прокуратуру. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В прокуратуру лишнее, а при отказе в ремонте со стороны УК в жилнинспецию обратитесь с жалобой

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. Эта труба общедомое имущество, в случае повреждений у УК три дня для замены.

Давыдов Денис Валентинович

Регулирование данного вопроса находится в сфере Жилищного и Гражданского права, которые в свою очередь содержат определённые нормативы и конкретный порядок урегулирования спорных правоотношений. Не одним законом(нормативом) регулируется этот вопрос.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Я бы еще включал с утра музыку погромче. Они же сами нарушили звукоизоляцию своей квартиры. 3.11 непостоянный шум: Шум, уровень звука которого изменяется за время оценки более чем на 5 дБА при измерениях на временной характеристике S шумомера по ГОСТ 17187.... 4.8 При сдаче в эксплуатацию жилых, общественных, промышленных зданий и сооружений (новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт) следует проводить в соответствии с ГОСТ 31937 выборочные измерения... Звукоизоляция окна определяется в двух режимах: в закрытом состоянии, а также при открытой узкой створке, форточке, фрамуге или (при наличии) открытом специальном вентиляционном устройстве. (Измененная редакция, Изм. N 1).... расчетные точки на территории, непосредственно прилегающей к жилым домам и... С Рассказываем, какой уровень шума допустим по СНиП и СанПиН и что делать, если он выше нормы.... Постоянный шум подрывает здоровье, но если каждый день отдыхать дома в тишине, то все будет в порядке. Но дома не всегда тихо: на кухне работает холодильник, кипит чайник, в комнате жужжит компьютер. Эти звуки не мешают отдыхать. Они не раздражают, потому что негромкие.... СНиП «Защита от шума» содержит допустимые уровни звукового давления и условия звукоизоляции зданий. Если дома слышно, как сосед спокойно разговаривает по телефону — скорее всего застройщик нарушил какие-то нормы СНИП.... Температура в жилом помещении: оптимальные и допустимые значения по ГОСТ и СанПиН

Зубов Вадим Васильевич

Вопрос очень интересный, потому что если и есть такой закон (коллеги их указали), то Вы не являетесь лицом, которое может обратиться (куда?) за защитой своего нарушеного права...Ведь это же Вы, но не они якобы шумят и так далее. Да, тонкие стены, но это вовсе не означает того, что они должны звукоизолироваться от Вас стенами и полом метровой толщины. Наоборот, - Вы, реализуя своё право жить и пользоваться квартирой, должны шуметь так так, что бы соседи Вас не слышали, даже если стены из картона, ибо: когда покупаем жильё, то заранее осознаем все ограничения связанные с толщиной стен. А вот если бы Вы сказали, что они умышленно (осознанно!) уменьшили толщину межэтажного перекрытия, соскоблили пол, убрали звукоизоляцию которая была от строителей, вот тогда да...

Халина Оксана Владимировна

добрый день, перед подписанием договора ипотеки составляйте брачный контракт у нотариуса и прописывайте, что это ваше имущество, нотариусу объясните ситуацию и он все напишет как надо, ну также можете указать, что и в последующем все что оформляется на вас ваше, не зависимо откуда деньги на погашение пойдут

Ким Галина

Между лицами, находящимися в гражданском браке заключение брачного договора не предусмотрено в силу ст. 40 СК РФ.

Поэтому все "защитные" условия на данном этапе должны быть указаны в договоре купли-продажи и иных договорах, которые могут возникнуть в зависимости от финансовых вложений сторон, направленных на покупку дома.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов - звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Дом оформляйте исключительно на себя, в том числе и расчёты по дому.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Морозова Елена Александровна

Здравствуйте, если есть доказательства Вашего финансового участия, то можно осуществить раздел в судебном порядке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дом разделят в судебном порядке по общему правилу по 1/2 или с отступлением от равенства долей при наличии на то доказательств.

Маслов Александр Анатольевич

теперь надо обращаться ко мне и выделять долю мужа только через суд! С уважением к вам Александр!

Байдак Зоя Михайловна

Для получения ответа на уточняющие ваши вопросы, обратитесь платно.

Курбангалеева Людмила

В судебном порядке иск о признании совместным и выделение доли

Пилипенко Игорь Александрович

Наниматель по договору социального найма жилого помещения вправе действовать от имени наймодателя в суде на основании соответствующей доверенности. Полагаю, что при попытке нанимателя получить такую доверенность у всех пользователей этой квартиры могут возникнуть непредвиденные правовые последствия. Суд не всегда должен использоваться при разрешении таких споров. Есть медиаторы, психологи, сотрудники социальной защиты.

Рогалева Марина Алексеевна

Екатерина, здравствуйте! Не совсем понятно из Вашего вопроса, кто планирует подать исковое заявление в суд - наниматель или член семьи нанимателя.

Так не ясно, включены ли граждане, зарегистрированные по месту жительства в спорной квартире, в договор социального найма.

Если отсутствие члена семьи нанимателя в жилом помещении носит постоянный характер, наниматель или другой член семьи нанимателя вправе предъявить иск о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14).

При рассмотрении дела судом доказыванию подлежат следующие обстоятельства:

• по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении;
• носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.);
• не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем;
• приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства;исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Если в ходе рассмотрения дела было установлено, что 1) ответчик добровольно выехал в другое место жительства; 2) ему не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением; 3) он отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд признает его утратившим право пользования жилым помещением в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14.

Регистрация и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ производится в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее — Правила).

Принудительное снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил).

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте. Готов ответить на ваш вопрос в устрой форме, если он еще актуален, позвоните мне по номеру в профиле или напишите в ватсап

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Расторгнуть договор найма можно. Лучше обсудить индивидуально.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не так это делается. Соц найм не отменяется, договр может быть расторгнут, изменён. Расторжение договора влечёт обязанности освободить квартиру всем.

Ким Галина

Нет, не можно. Снять с рег учета вы не сможете при отсутствии на то оснований. Невозможность проживания зарегистрированных лиц по каким-то личностным или психологическим мотивам судом не рассматривается.

Костромитин Виталий Геннадьевич

Вы можете оформить купли-продажу долей. В этом случае у отчима не возникнет подоходного налога от продажи, так как недвижимость находилась в его собственности более 5 лет.

Морозов Эдуард Васильевич

С установлением родства ничего не получится, так как в силу того что вы совершеннолетняя, то удочерить им вас не получится.

Кадралиев Андрей Маратович

Попробуйте подать заявление о признании отцовства в ЗАГС на основании ч.ч. 3 и 4 ст. 48 Семейного Кодекса РФ.

Чеботарев Василий Сергеевич

Оформите через куплю-продажу.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, вы не обжаловали решение суда?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте можно ознакомиться с решением суда? Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Надо читать мотивировку решения суда. Вы можете подать административный иск в Верховный Суд РФ об оспаривании Указа президента РФ в части, поскольку он противоречит законодательству.

Вагнер Эдуард Анатольевича

Добрый день Ольга, могут наложить запрет регистрационных действий, не сможете продать, подарить или заложить, для ареста сумма маленькая.

Ким Галина

Могут за такую сумму долга и продать с торгов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если сумма долга будет примерно 50 % от стоимости дома, то пристав вправе выставить дом на торги в счёт погашения долга. Во многом такие дела зависят от настойчивости кредитора.

Золдак Сергей Анатольевич

Имеете право проживать на своей доле. Выселить даже суд не может, совместно нажитое

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Она Вас никак не выселит и не выпишет. Вы второй собственник.

Немцев Дмитрий Сергеевич

Вы можете проживать в данной квартире как сособственник 1/2 доли.

Халина Оксана Владимировна

Доброе время суток.вы собственник и никто вас не может выписать!

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, здесь можно зацепиться за жилье 2000 г, посмотреть какие есть доказательства и может быть получится признать право собственности на него по приобретательской давности. Но это судебный процесс, нужно доказать ряд обстоятельств. Но если встанете на очередь то после оформления права собственности право стоять на очереди утратите.

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день. Вам бы понять на каком основании вас пересилить, из того жилья, на каких условиях вы там проживали, на каких условиях вы все таки проживаете в данном жилом помещении. Обратиться в администрацию, вероятно вам предложить заключить договор социального найма. Такое жилье вы в праве в будущем приватизировать.

Фомин Виктор Викторович

Вы имеете право встать на учет в администрации города (района) или городского (сельского) поселения по месту жительства, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Рзаев Абиль Ризаевич

Претендовать на получения жилья от государства могут лишь определенные категории граждан. Если вы ни к одной из категории лиц не относитесь, то права на получения жилья от государства у вас нет. Малоимущим семьям органы местного самоуправления предоставляют жилье, но надо доказать, что доход на каждого родственника составляет сумму ниже прожиточного минимума. Могут получить жилплощадь и граждане, не имеющие жилья в собственности. Чтобы претендовать на квартиру или дом по договору социального найма, необходимо в администрации встать на учет как нуждающийся в жилом помещении.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Отсутствие жилья в собственности не даёт оснований для получение от государства бесплатного жилья. Если вы не относитесь к нуждающимся, категория которых государством определено, то никакого жилья вам не положено.

Кроме того, чтобы получить квартиру люди, имеющие на это право, стоит в очереди по 20 и более лет.

Курбангалеева Людмила

Нет

Ким Галина

могу ли я претендендовать на получение жилья от государства? - если не относитесь ни к какой категории граждан, определенных государством как нуждающиеся, то нет.

Муклинов Сергей Хасанович

В соответствии с частью 1 статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии с частью 1 статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения;(в ред. Федерального закона от 14.02.2024 N 14-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)

2) утратил силу с 1 января 2013 года. - Федеральный закон от 29.02.2012 N 15-ФЗ;(см. текст в предыдущей редакции).

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

В соответствии с частью 3 статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (Администрация города). Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Или на основании иных законов.

Колегов Алексей Николаевич

Здравствуйте. Вы имеете право выйти с иском в суд к собственнику 1/4 доли о признании ее незначительной и выкупить по рыночной стоимости.

При необходимости могу вам составить данный документ. Можете написать мне на электронную почту, вацап и телеграмм они привязаны к номеру телефона который указан в профиле.

Лагодич Евгений Владимирович

Вы можете:

1. Если владеете 15 лет то можно подать в суд на право преобретательной давности;

2. Подать иск к собственнику 1/4 о взыскании части квартплаты и налогов;

3. Оформить дарственную на главу поселения и освободить себя от этого бремени.

Антонова Александра Геннадьевна

Доброго дня, Валентина, можно попробовать по приобретательской давности признать право на 1/4 доли (ст.234 ГК РФ). а так вы можете сдавать в аренду ее и окупать коммуналку и налоги

Свиридова Ирина Сергеевна

Здравствуйте! Даже если он не получил свидетельство о наследстве, он все равно являлся наследником. После его смерти может кто-то вступил в наследство, путем подачи заявления к нотариусу либо фактически его принял. Узнать заведено ли дело можно по сайту федеральной нотариальной палаты. А так к кому Вы будете предъявлять о выкупе доли, если только эта доля не стала выморочным имуществом (перешла государству). Можно в вашем случае попробовать признать право собственности за вами в порядке приобретательной давности. Имею такую практику, могу помочь.

Чеботарев Василий Сергеевич

Приобретательная давность по недвижимости - 15 лет. Но достоверно утверждать, что она будет применима в этих обстоятельствах не могу. 1/4 часть платежей по коммуналке Вы вправе взыскать со 2-го наследника.

Курбангалеева Людмила

Подайте в суд иск о признании права в силу приобретательной давности

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Наследство могут принять наследники, согласно очереди по закону. Есть и выморочное имущество.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Если наследник 1/4 доли не зарегистрировал прво собственности, у Вас есть вариант подать в суд заявление в порядке особого производства о признании факически принявшей наследство. Продать целую квартиру шансов больше. в вацап мне напишите. Имею положительный судебный опыт по подобным делам

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не признаете вы долю незначительной если нет собственника или иного правообладателя. Здесь нужны наследники, а также основания для признания доли незначительной. Срок приобретательной давности 15 лет. Можете отказаться в пользу государства от этого имущества. Можно просудится за 1/4 долю.

Ким Галина

При подаче заявления нотариусу он считается принявшим наследство, поэтому о выморочном имуществе речи быть не может

1) возможно ли признать 1/4 несущественной? да, через суд, если есть на это достаточные доказательства.

2) через сколько лет владения имуществом эту долю можно будет переоформить на себя? если есть обстоятельства и основания признания доли незначительной, хоть завтра можно подавать мотивированный иск в суд со всеми обоснованиями, доказыванием

3) можно ли отдать государству эту "собственность"? - свою можете, его нет

4) что собственно делать, помогите - обращайтесь

Фикачев Игорь Владимирович

ребенок отца?

Гущина Евгения Андреевна

Выселение отца ребенка из квартиры, если он подарил свою долю ребенку, возможно при соблюдении ряда условий:

1. Проверить его правовой статус
- Если он уже не является собственником, но продолжает проживать в квартире, его статус зависит от того, зарегистрирован ли он там (прописан) и есть ли у него право пользования.

2. Основания для выселения:
- Отсутствие права проживания: Если он не зарегистрирован в квартире и не имеет договорных оснований для проживания (например, договора найма), его можно выселить через суд.
- Прекращение права пользования: Если он был зарегистрирован, но при этом утратил право собственности, можно подать иск в суд о снятии его с регистрационного учета и выселении.
- Злоупотребление правом: Если он создает неблагоприятные условия проживания (например, ведет асоциальный образ жизни), также можно инициировать судебное выселение.

3. Досудебный порядок:
- Оповестите его письменно о необходимости освободить жилье.
- Обратитесь в органы регистрации (МФЦ, УФМС) с заявлением о снятии его с учета, если он больше не имеет прав на проживание.

4. Судебное выселение:
- Если он отказывается покидать квартиру добровольно, подайте иск в суд.
- В суде придется доказать, что он утратил право пользования жильем (например, если квартира теперь принадлежит только ребенку).

5. Дополнительные факторы:
- Если ребенок несовершеннолетний, его права представляют родители или опекуны.
- Если отец имеет договоренность о проживании с ребенком, придется учитывать интересы ребенка.

Вывод: Если отец ребенка более не является собственником и не имеет прав на проживание, его можно выселить либо через МФЦ (если возможно снять его с регистрационного учета), либо через суд.

Швецова Анна Сергеевна

здравствуйте. Вы написали про долю, а другая доля кому принадлежит? Отец больше вообще не собственник?

Ватолин Александр Иванович

Мало информации для оказания помощи.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте! Для выселения родителя из подаренной квартиры необходимо учитывать, что ребенок, став собственником, вправе установить условия пользования помещением. Если отношения конфликтные, могут быть варианты обращения в суд с иском о выселении, если доказано, что собственник не использует квартиру по назначению или нарушает права другого собственника. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дарение модет предусматривать право пожизненного проживания, тогда выписать вы его не сможете. Выписать можно в судебном порядке.

Москвина Кристина

Добрый день, в судебном порядке