Ничтожно ли постановление пристава?

Чеботарев Василий Сергеевич

В данный момент лучше на дочь, если Вы являетесь собственником иного жилища. Но в перспективе могут возникнуть проблемы с дочерью

Байдак Зоя Михайловна

Дарение на дочь точно не безопаснее. Заключайте договор ренты.

Канюков Сергей Константинович

Добрый день, в вашем случае лучше оформить завещание в отношении этой квартиры. Никакие справки для оформления завещания не нужны. Чир касается дарения, это также возможно, но запрет регистрационных действий приставом наложен на что и на каком основании? Вы собственник части квартиры?

С уважением, Сергей Канюков

Курбангалеева Людмила

Рента и дарение это договоры которые необходимо зарегистрировать в росреестре, где у вас выставлен запрет на рег действия, который не позволит вам их провести.

Поэтому вариант дарения дочери менее проблематичен

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При появление у вас собственности, приставы вправе наложить запрет на рег действия в отношении недвижимости. Обратить взыскание могут при определённых условиях. Можно провести сделку дарения на дочь, но любая сделка имеет свои нюансы и долгоиграющие последствия, которые следует учитывать. Поэтому прежде чем совершить ту или иную сделку с недвижимостью, а это серьёзный юридический шаг, нужно всесторонне учитывать все фактические обстоятельства.

Носиков Владимир Михайлович

Здравствуйте! В вашей ситуации важно понимать, что постановление о запрете регистрационных действий может осложнить покупку жилья по сертификату. Вам следует обратиться в суд для снятия ареста, пояснив необходимость приобретения жилья. Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Бобылева Татьяна Александровна

Здравствуйте. Вам предоставят площадь такую же какая и была, если вы являлись собственником аварийного жилья. Если у вас договор соц.найма, то соответственно площадь будет выделена по количеству проживающих по соц.найму договору

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня,, если жильё в собственности, вам будет предоставлено равноценное жильё( либо выплачена его стоимость), если соцнайм- по количеству членов семьи согласно соцнорме, действующей в вашем регионе.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Несомненно. Это по закону

Лакоткина Юлия Анатольевна

Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности. По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа. Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ). Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт. ВЫВОД: или жилье или вам предоставляют денежные средства, вам надо решать вопрос с другим сосбвтенником

Золдак Сергей Анатольевич

Если бы квартира была в соц найме, то вы смогли бытребовать кв. М. А так только компенсация по расселяемой квартире.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Там много факторов, влияющих на получение отдельной квартиры.

Комаров Дмитрий Александрович

Здравствуйте, скорее всего Вам предложат выкупную стоимость доли в квартире

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Если ваш дом включен в региональную адресную программу по переселению из аварийного жилья, тогда вы можете рассчитывать на получения жилья взамен нынешнего. Предоставляемое жилье должно быть безопасным и по площади не меньше вашего. То есть это либо две квартиры с похожей площадью, либо одна с аналогичной площадью.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Можете. Если дом включен в программу расселения, то можно получить квартиру в судебном порядке.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно, там альтернатива, либо жилье, либо деньги.

Моргачев Алексей Николаевич

Нужно подходить под требования нуждаемости

Ким Галина

отсутствие денежных средств на покупку жилья не является определение в нуждаемости по закону. даже если найдутся основания квартиры ждут десятилетиями. купить жилье можно вопрос если откинуть тему комфортной жизни

Бабалян Сюзанна Эдуардовна

Добрый вечер. Вы можете временно зарегистрироваться по месту жительства в новой квартире, но постоянной прописке в двух квартирах быть не может. Вы можете иметь в собственности квартиру, но не быть там зарегистрированным.

Буду благодарна Вам за положительный отзыв

Козиков Александр Сергеевич

По сути с учётом того, что фактор разнополости даже не влияет на квадратуру новой квартиры, то по сути Вам должны либо выдать равнозначное по площади жильё, или по площади не более чем в два раза, либо если в собственности, то выкупную стоимость. Но мне в жизни бывает всякое, в случае, если с Вами, что то случится и квартиру Вы не успеете получить, то Ваша выписанная дочь уже ничего не получит, так как она будет выписана и новую квартиру выдавали бы только Вам.

Петяева Анастасия Васильевна

Здравствуйте, нанимателям по договору социального найма взамен жилья в аварийном доме предоставляют равнозначную по площади и количеству комнат квартиру. Не меньше той что была, но могут дать больше. А по факту равнозначную, разнополые дети, количество прописанных лиц, не учитываются и влияния не имеют.

Байдак Зоя Михайловна

Не понятно в чем проблема, кто кого выселяет.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Для анализа судебного акта необходимо ознакомление с его текстом и обстоятельствами дела. Данный вопрос выходит за рамки базовой бесплатной консультации

Мингазов Юрий Саитгареевич

Истцы соистцы все зарегистрированные в квартире человеки.

Нет в настоящее время главных, основных квартиросьемшиков, все зарегистрированные граждане имеют равные права.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Для начала необходимо ознакомиться с полным текстом решения суда.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Без самого иска, определения суда об оставлении без рассмотрения сложно определить законность отказа.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Квартира а аварийном доме была в долевой собственности?

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день вам нужно через суд забрать свою долю,

Халина Оксана Владимировна

Доброе утро! Переселение по какой программе было, ГУРШ или аварийное?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обратиться в суд с иском о вселении в новую квартиру.

Прописка в квартире не порождает прав собственности

Курбангалеева Людмила

А вы были прописаны в муниципальной или приватизированной квартире, если да то тогда в судебном порядке

Колчина Наталья Александровна

при передачи аварийного жилья, вы должны получить постановление администрации о том что вам предоставляется жильё пригодное к проживанию, а вы своё ветхое жильё обязаны передать администрации, далее договор социального найма или о передаче в собственность на основании постановления и 2 акта приёма передачи

Фролова Наталья Викторовна

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Таким образом, никто не имеет права запретить Вам забрать из квартиры при переселении принадлежащее Вам имущество.
Если у вас имеются документы, подтверждающие ваше право собственности (кассовые чеки, технические паспорта) на двери, окна (предположим пластиковые) и др. имущество, то эти вещи вы имеете право демонтировать и оставить за собой.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все указывается в договоре.

Камынин Илья Юрьевич

некорректный вопрос

Белов Михаил Александрович

Да

Камынин Илья Юрьевич

можно

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Количество раз не регламентируется законом. Потому сколько получится раз купить аварийное жилье, столько раз и будете переселены

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все зависит от даты покупки, могут предложить только компенсацию, указанную в договоре покупки жилья.

Курбангалеева Людмила

Законом лимит не установлен

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Программой расселения можно пользоваться неоднократно если сделки проводить юридически верно.

Королев Василий Вячеславович

Добрый день. Ограничений нет. Программа будет применяться. Если дом признан аварийным, вас расселят.

Старков Алексей Гаврилович

Если дом признан аварийным, права собственников квартир и нанимателей муниципального жилья отличаются.

Собственник жилья в доме, который попал в региональную государственную программу, может выбрать один из двух вариантов возмещения: получить денежную компенсацию за недвижимость или новую квартиру в том же районе и населённом пункте. Если дом не участвует в программе, можно рассчитывать только на денежную компенсацию.

Наниматель жилья по договору социального найма имеет право только на переселение в новую квартиру. Новая квартира должна быть расположена в том же населённом пункте, иметь аналогичную площадь и количество комнат, а также соответствовать санитарным и техническим нормам.

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу. Для получения более точной и актуальной информации следует обратиться в муниципалитет.

Важно помнить, что:

* Жилое помещение, в которое переселяются граждане из аварийных домов, должно быть благоустроенным и находиться в границах соответствующего населённого пункта;

* Оно должно соответствовать санитарным, техническим, экологическим и иным требованиям, установленным законом;

* Если собственник хочет улучшить свои жилищные условия, он может оплатить разницу в стоимости. Если власти требуют доплату по умолчанию, необходимо обратиться в суд, так как это является нарушением закона.

Довган Юрий Богданович

Из содержания положений статьи 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Согласно части 6 статьи 32 ЖК РФ по общему правилу выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Суды рассматривают либо дела о возложении на мэрию муниципального образования обязанности предоставить истцам в общую долевую собственность в равных долях равнозначное благоустроенное жилое помещение взамен помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания, либо по спорам о выкупной цене.

Байдак Зоя Михайловна

Пусть собственник получит выписку из Росреестра. Допускаю, что там указано об аварийном доме. В этом случае при дарении есть риск получить очень мало. А при заключении договора купли-продажи вам выплатят при расселении только сумму указанную в договоре. Но, если она завышена, то тоже есть риск не получить всю сумму по договору.

Квартира в вашем случае не предоставляется, если есть запись в Росреестре об аварийном доме.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте

Другую не получите, компенсацию да

Маслов Александр Анатольевич

скорее другую квартиру! Александр!

Перминов Никита Сергеевич

по соглашению с муниципалитетом можете получить как денежную компенсацию, так и замещающее жилье

Хашина Юлия Викторовна

Олег, добрый день.

Аварийное жилье должно быть признано аварийный в предусмотренном законом порядке. Только в этом случае можно что - то требовать от местной администрации. Но здесь шансов что - то получить очень мало.

По поводу неоформленной земли:

если она неоформленная, то очевидно, была предоставлена когда-то раньше законным образом.

Нужно искать документы на эту землю - любые, это может быть решение администрации о выделении земли, решение сельсовета, решение колхозного схода, и т.д.

Чтобы ответить подробнее- недостаточно информации в задаче.

Журавлев Дмитрий Александрович

Земельный участок со строением и выселение из аварийного жилья ни как не связаны

Худадян Диана Витальевна

Нужно разделить вопросы, то что касается аварийного жилья и соцгарантий в виде предоставления нового жилья или выплаты компенсации это одно.
то что вы можете хотите признать право собственности на землю это другое. Тут можно подать иск к администрации, приложить все доказательства, начиная с показаний соседей, заканчивая землеотводными документами.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Варианты предлагаются при изучении всех фактических обстоятельств, но никак не по одному предложению.

Право собственности признать можно. Для этого необходимо изучить имеющиеся документы, собрать достаточные доказательства, относимые к делу. Наверное применение, толкование права влечёт отказ в иске, так же как необоснованный иск с неверными требованиями.

Ким Галина

можно что-то сделать - если будут ваши пояснения по конкретике, надо смотреть по истории каким образом возникло начало владения и т д

по аварийному получение компенсации в надлежащим размере.