Несовершеннолетние собственники?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте вы должны обратиться в жилищный отдел администрации по месту проживания и встать на учёт как нуждающихся в жилье. Удачи

Стюф Вероника Григорьевна

Вам нужно задать этот вопрос тем, с кем заключили договор или писать претензию. Удачи

Васильева Галина Владимировна

У вас по условиям договора стоит срок подключения, если вторая сторона согласится на уменьшение срока установки, необходимо будет заключить дополнительное соглашение об изменении срока реконструкции и подключения котла, если есть дополнительные вопросы, можете написать мне ватсап, первичная консультация бесплатная

Бронштейн Александр Михайлович

В суд подать может каждый человек. В Вашем случае шансы что-то получить по суду крайне малы

Ким Галина

Расчет через ячейку никак не связаны с интересами детей.

Принуждения к сделки здесь нет никакого вы могли отказаться от сделки если не были согласны с ее условиями. Свободу договора никто не отменял. также вы могли в установленном порядке направить протокол разногласий к предложенному вам договору.

Подать в суд можете, но доказательств безысходности нет, принуждения к сделки в том числе.

Гжибовский Ивар Янисович

Тут вы ни чего не добьетесь. Банк является участником сделки и вправе диктовать свои условия, как это установлено инструкциями. Тут сложно понять, что за сделка и где доли детей. Но если сделка с привлечением кредитных средств и вы продаете одно жилье, перенося доли при покупке на другое жилье, без потери в размерности площади детям, то банк как участник сделки проводит финансовый контроль.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Подается исковое заявление в суд о снятии их с регистрационного учета. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап для подготовки искового заявления и представительство в суде.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Один только возраст детей не является основанием для отказа в снятии с регистрационного учёта, тем более, что никто из них никогда не жил в данной квартире.

Если у Вас имеется решение суда, то следует с ним ознакомиться.

Поскольку без заявления выписка женщины и её детей возможна только в судебном порядке

Мингазов Юрий Саитгареевич

Выписать можно, они не проживают, ни жена, ни ее дети, Они не нуждаются в пользовании данной жилплощадью.
Они должны быть прописаны-зарегистрированы по месту своего проживания.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Кто вам такое сказал?

Выписать можно кого угодно, хоть 10 детей, другое дело, что формальный подход к делу при отсутствии доказательств, обоснований, доводов по обмтоятельствам, здесь недопускается, поэтому всё интернет версии исков, которые находятся в свободном доступе, стоят 0 и результат будет -0. В таких делах привлекается прокурор, опека.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Ким Галина

значит такой иск подачи, по которому вам так сказали.Знаю в интернете гуляют подобные иски на страничку текста ни о чем.

Снять с рег учета несовершеннолетних собственник вправе в судебном порядке. Особенность таких дел наличие относимых, допустимых доказательств в деле, сильная позиция позиция по изложенным доводам в иске, сочетающиеся с обстоятельствами в иске - с исковыми требованиями.

Понадобится работа по делу, звоните

Морозов Эдуард Васильевич

Определите, кто, помимо вашей бабушки, имеет преимущественное право на получение жилья. Зарегистрируйтесь в администрации муниципального образования в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, и обратитесь с иском в суд к администрации. В случае удовлетворения иска на основании исполнительного листа получите жилое помещение

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В судебном порядке можно ускорить процесс если вы ранее уже обращались в администрацию, состоите на очереди.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Подается исковое заявление в суд (в районный или городской) о снятии с регистрационного учета. Обращайтесь по номеру телефона или ватсап.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте.

В судебном порядке, признавайте его, утратившим право пользования жилым помещением.

Курбангалеева Людмила

Только в судебном порядке

Кузьмина Александра Николаевна

Здравствуйте, если сын добровольно не снимется с регистрации, то только через суд. Шансы у Вас на положительное решение в таких обстоятельствах очень высокие.

Ватолин Александр Иванович

Целесообразно решать. личные проблемы между родственниками между самими собой. Не стоит вовлекать иных лиц. Успехов вам!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если кроме прописки в доме у него нет прав собственности, то снять с рег учёта вы его можете в судебном порядке по основаниям, предусмотренным ГК РФ, ЖК РФ. Для этого подаётся обоснованный иск со всеми доводами, доказательствами, правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Отсутствие у вас адреса его фактического проживания не является препятствием для обращения в суд.

Ким Галина

Только через суд в порядке искового производства с соблюдением требований, установленных ГК РФ, ГПК РФ. Не проблема обратиться в суд при отсутствии у вас его адреса фактического местонахождения.

Безродных Валерия Игоревна

Подавать исковое заявление в суд, отсутствие сведений о его прежнем адресе места жительства не является препятствием для подачи.

Маслов Александр Анатольевич

выписка только через суд! Если хотите помогу вам! Александр!

Ватолин Александр Иванович

Не волнуйтесь. Без нотариуса продать он не сможет, за исключением дарения доли. При продаже вы имеете право преимущественной покупки доли.

Байдак Зоя Михайловна

То, что не предложил - это не законно. А выдел в натуре и раздел лицевых счетов для продажи не требуется. Проживание несовершеннолетних детей в данном случае значения не имеет.

Палубнев Сергей Михайлович

Здравствуйте, Ваш супруг обязан известить Вас о намерении продажи своей доли с предложением приобрести эту долю за определённую цену и на определённых условиях, поскольку Вы имеете преимущественное право покупки. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки Вы будете иметь право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя.

Курбангалеева Людмила

Нет, по закону он должен предложить вам право выкупа

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Право продажи доли в праве никак не связано с выделом доли в натуре. Еслинственное, что должно быть соблюдено преимущественное право выкупа другими собственниками.

Ким Галина

выделять долю, разделять счета совершенно не требуется при продажи доли в праве собственности. Наличие несовершеннолетних детей никак не ограничивает в праве продать долю и не относятся к делу совсем. Не факт, что он вам не направлял уведомление о преимущественной покупке доли. Потом он может заключить не только ДКП, но и другие договоры, где никаких предложений не нужно.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

При расселении аварийного жилья взамен положена равнозначная по площади и количеству комнат квартира или компенсация в денежном выражении.

Компенсация складывается из рыночной стоимости жилого помещения;рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме ;сумм за невыполненный капитальный ремонт дома и расходов на переезд.

Количество прописанных и собственников в данном случае не имеет значения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В общем порядке выдают жилье при признании дома аварийным соразмерно изымаемому по площади или в определённой сумме. Если вы считаете, что ваши права нарушены, вы вправе подать обоснованный иск в суд с соответствующим требованиями. Судебные перспективы подобных споров весьма неопределённые, более того, судебное разбирательство может затянуть процесс вашего расселения на неопределнный временной срок. Если, конечно, особенности регионального законодательства и его правоприменения.

Фокеева Наталья Юрьевна

Расселение этот не улучшение жилищных условий. Поэтому вам положена равнозначная площадь.

Но если вы признаны малоимущими и стоите в администрации на очереди на улучшение жилищных условий, то можно попробовать попросить в администрации, чтобы вам дали отдельные квартиры. И, таким образом сняли вас так же и с очереди на предоставление жилья по основанию нуждаемости.

Но это крайне маловероятно. Это право, а не обязанность администрации и судиться бесполезно.

Довган Юрий Богданович

Ваша ситуация требует внимательного подхода. Поскольку прописанные в квартире родственники отказываются жить в ней и не участвуют в оплате коммунальных услуг, это создает некоторые сложности. Однако, поскольку у одной из сестер есть несовершеннолетние дети, вопрос стоит рассматривать с соблюдением прав этих детей.

Для снятия с регистрационного учета прописанных лиц, Вам потребуется обратиться в суд. Вам необходимо будет подготовить исковое заявление о признании квартиры нежилой для указанных вами лиц, а также собрать доказательства, что они отказываются от проживания и уклоняются от оплаты коммунальных услуг.

Важно отметить, что несовершеннолетние дети имеют свои права, и суд будет учитывать их интересы. Поэтому решение может затянуться, и суд может принять решение о том, что детей нельзя выселять без обеспечения их прав на жилье.

Рекомендуется собрать все документы, подтверждающие вашу позицию, включая документы о смерти бабушки, а также справки об отказе от проживания. В ходе судебного разбирательства будет важно продемонстрировать, что в квартире нет условий для проживания, если это действительно так.

После вынесения решения суда о снятии с учета, Вы сможете инициировать процедуру снятия с регистрации через органы регистрационной службы.

Гуляева Нелли Врежовна

Подать в свд о признании утратившим права пользования

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если они отказываются и проживать и оплачивать, они должны самостоятельно направить заявление о снятии с рег учёта через МФЦ. Оставшийся прописанный может заключить договор соц найма. То, что вам здесь написали не сработает. Их не снимут с рег учёта. К тому же, в таких спорах с муниципальным жильём есть нюансы права и если их не учитывать не получится то, что вы хотите.

Субботина Галина Николаевна

Здравствуйте

Да, вы имеете право вселиться и проживать в квартире, в которой вы зарегистрированы (прописаны), даже если собственник против. Особенно это касается несовершеннолетних детей, которые зарегистрированы вместе с вами — их права защищаются дополнительно.

Вот ключевые моменты:

1. Прописка даёт право на проживание
Если вы зарегистрированы в квартире, вы имеете право фактического проживания в ней. Это касается и вас, и ваших детей. Независимо от того, собственник согласен или нет. Даже если собственником является другое лицо (в том числе родственник), выселить вас без суда не могут, а препятствовать проживанию — тем более.

2. Несовершеннолетние дети защищены дополнительно
Согласно статье 20 ГК РФ и судебной практике, ребёнок имеет право проживать с родителем по месту регистрации, а если оба зарегистрированы в одной квартире — отказ во вселении нарушает права ребёнка. Такие действия могут быть расценены как препятствование реализации прав несовершеннолетнего.

3. Что делать, если вас не пускают
Если собственница квартиры отказывается вас впускать, вы можете:
– Обратиться в полицию, указав, что вам и детям препятствуют в реализации права проживания по месту регистрации
– Подать заявление в прокуратуру о нарушении жилищных прав несовершеннолетних
– Обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением
– Сообщить в органы опеки и попечительства, если ситуация критическая и на руках трое детей

4. Судебная практика — на вашей стороне
Суды, как правило, встают на сторону зарегистрированных граждан, особенно если речь идёт о родителях с детьми. Даже если собственник — пожилой человек и ему сложно проживать с другими людьми, это не даёт оснований для запрета проживания тем, кто прописан.

5. Важно
Если ситуация напряжённая и возможны конфликты, лучше вести диалог через юриста или официальными способами — с уведомлениями и фиксацией фактов. Вселение можно подтвердить через заявление в полицию или обращение к участковому.

Вы вправе въехать в квартиру и проживать в ней вместе с детьми, даже если собственница против. Закон на вашей стороне. Если потребуется, помогу подготовить заявления и защитить ваши права.

Голованов Андрей Вениаминович

Добрый вечер. Какая то фигня закрыла Ваше имя, так что без имени. Ответ: так бы приставы долбились к собственнице в дверь, но то же не факт, что откроет. Но для этого нужен исполнительный лист, а для него-решение суда. Вам же быстро надо, а суд дело небыстрое. Другой вариант: раньше был случай, что вторая собственница вызывала МЧС и под предлогом, что потеряла ключи, просила спилить замок и те делали. Может и Вам так поступить?

Субботина Галина Николаевна

Здравствуйте

Да, вы и ваши несовершеннолетние дети имеете право проживать в квартире, где вы зарегистрированы, даже если собственник против. Прописка (регистрация) — это не просто формальность, а законное основание для пользования жилым помещением.

Ваш случай типичный, и в нём действует следующее:

1. Регистрация даёт право на проживание
Вы прописаны в квартире с 1998 года, дети — вместе с вами. Это означает, что у вас есть полное право жить в этом помещении.
Никакие устные запреты собственника (даже если это родственник) не отменяют ваши жилищные права.

2. Несовершеннолетние — под особой защитой закона
Дети, зарегистрированные по месту жительства с матерью, имеют право проживать там наравне со взрослыми. Препятствие в этом — прямое нарушение жилищных и семейных прав.
Органы опеки и суды, как правило, встают на сторону таких семей.

3. Можно ли въехать в квартиру, если собственница против
Да, вы имеете полное право вселиться и проживать. Даже если она отказывается открывать дверь, препятствует въезду — это можно зафиксировать и обжаловать.
Вы можете:
– обратиться к участковому с заявлением о воспрепятствовании проживанию
– подать заявление в прокуратуру
– обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

4. Что подготовить
– копии паспортов с пропиской
– свидетельства о рождении детей
– документы, подтверждающие сложное положение (например, отсутствие мужа на связи, прекращение аренды)
– заявления в органы — в свободной форме

5. Что делать, если боитесь конфликта
Если пожилая собственница может вести себя агрессивно или вызвать полицию — лучше сделать первое обращение через участкового. Он зафиксирует факт вашей регистрации и даст разъяснение собственнице.

Вывод
Да, вы можете вселиться в квартиру и проживать в ней с детьми. Отказ со стороны собственника незаконен. Даже если жильё в её собственности, зарегистрированные лица имеют право на фактическое проживание. Если потребуется — помогу составить заявление, подключить участкового и защитить ваши права.

Довган Юрий Богданович

Вы и дети имеете право проживать в квартире, где зарегистрированы, независимо от воли собственницы. Для реализации этого права необходимо обратиться в суд с иском о вселении и устранении препятствий в пользовании жильем, приложив доказательства регистрации и фактов недопущения в квартиру (например, полицейские акты). Одновременно можно требовать взыскания алиментов с супруга на содержание детей. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы не написали доля несовершеннолетнего в квартире связана с использованием вами материнского капитала? Если нужна подробная консультация по вопросам проведения сделок с недвижимостью, выборе земельного участка для строительства дома, обращайтесь, 89087389208

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Все ваши действия только с разрешения органов опеки.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы можете продать квартиру с согласия опекунского совета. На имя несовершеннолетнего ребенка откройте номинальный счет в банке. От продажи квартиры его долю положите на счет. Приобретете земельный участок. Как начнете строиться, с согласия опекунского совета можете денежные средства использовать. После, выделите ребенку долю в доме. Если нужна помощь, обращайтесь. 89042426167

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. Нет, отдельный счёт открывать не нужно, вы как законный представитель действуете от его имени. Главное чтобы дети остались прописаны в каком-либо жилье

Перцев Сергей Викторович

Согласие опеки обязательно.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Добрый день. При отчуждении жилого помещения с долями несовершеннолетнего требуется разрешение органов опеки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Открытие счета зависит от того, был ли вложены целевые средства - маткапитал. Если нет, то, только согласие опеки. При смене фамилии нужно заявить в мфц. Получить актуальную выписку из ЕГРН. Если нужна помощь по сопровождению сделки, обращайтесь

Ким Галина

Переоформить и получить актуальную выписку нужно. нет, счет не нужно открывать, а вот согласие нужно и прописка для младшенького. По поводу продажи, звоните, проконсультирую как продавать, в т.ч. без "помощи" жуликов-риэлторов

Зубов Вадим Васильевич

Могу предположить, что у Вас ипотека на 10 лет. В этом случае - когда Вам угодно, но после погашения ипотеки. Или же ограничение по времени установлено законом субъекта Федерации. Тогда: нужно читать Ваш договор. ==== Присылайте и изучим, ищите и обрящите.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно изучать все документы. Если нужна помощь, обращайтесь

Ким Галина

Необходимо читать условия заключенного договора, заключенного в рамках реализации программы. Понадобится услуга, звоните

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! В законодательстве РФ нет запрета на продажу недвижимости, приобретенной на материнский капитал. Такие сделки с недвижимостью регулируют: Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» — раскрывает тонкости обращения с материнским капиталом ; статьи Гражданского кодекса РФ № 28, 36, 37, 454, 455, 456 — рассказывают об обязанностях родителей перед детьми, правилах сделок с имуществом ребенка и общих правилах купли-продажи. Согласно этим законам родители или опекуны должны позаботиться об обеспечении несовершеннолетних детей всем необходимым, жить с детьми и выделить им долю в квартире или доме. Самое главное — не нарушить права ребенка, за которыми следят попечительские органы. Любая процедура требует письменного разрешения органов опеки. Если дети в семье достигли 18 лет, понадобится только их письменное и заверенное у нотариуса согласие. Условия и особенности продажи жилья, купленного за маткапитал - Квартира, которую вы продаете, должна быть в общей собственности всей семьи. - Если вы покупали квартиру, используя заемные средства, и оформили ее только на мать или отца детей, перед продажей ее нужно оформить в общую собственность. Такая процедура называется нотариальной обязанностью, чтобы ее исполнить у вас будет 6 месяцев. - Если дети совершеннолетние — нужно их согласие, если нет — органа опеки и попечительства. - Дети должны получить от нового жилья те же или большие доли — меньшие доли разрешают получить, только если значительно улучшаются условия проживания. - Обязательно одобрение от органов опеки и попечительства, Пенсионного фонда и в случае с ипотекой — от банка. - Нужно заблаговременно подготовить новую жилплощадь — с равными или лучшими условиями, задатком и регистрацией в Росреестре. - Доказать опекунскому совету, что не ущемите права детей — обеспечите те же доли, а жилищные условия не будут ухудшены. - Право собственности делится между всеми членами семьи, а родители действуют только в интересах детей — государство жестко контролирует все процессы сделок купли-продажи недвижимости. - Развод родителей не повлияет на изменение доли для детей. - Любой проживающий и прописанный в квартире имеет право на долю в новом жилье после продажи. - Если квартира в собственности менее 3 лет или менее 5 лет при приобретении после 1 января 2016 года, за нее нужно платить налог. - Важно сохранять уровень жилищных условий при замене жилья, приобретенного на материнский капитал, но есть возможность приобрести новое жилье с меньшей площадью — например, если один из детей нуждается в специальном дорогостоящем лечении или родители получат меньшую долю в новом жилье в пользу равнозначных долей детям. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Ураев Владимир Вениаминович

Здравствуйте. Нет не законно вы обязаны будете выделить доли несовершеннолетних детей, а в садовом домике это невозможно.

Ким Галина

Нет, сделку не одобрят. Дом можно купить.

Понадобится детальная консультация по сделки, подготовка документов, звоните

Золдак Сергей Анатольевич

Это будет законно, если опеке докажете что при такой купле доли детей не ущемляются. Обычно сравниваются стоимости долей продаваемой недвижимости и стоимость выделяемых долей покупаемой недвижимости. Была практика когда полдома согласовала опека на шесть соток земли. Если нужна помощь пишите вацап или звоните. Сделка обязательно после согласия опеки удостоверяется нотариусом. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не одобрят такую сделку если дом для сезонного проживания. Для того, чтобы одобрили дом должен отвечать соответствующим правовым и техническим параметрам

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Денежные средства от продажи квартиры должны быть распределены пропорционально долям в праве собственности. Вас 3 собственника, соответственно Вы делете ан троих. То что Вы отказались от приватизации не даёт Вам никаких преимуществ. Если бы Вы не отказывались и участвовали в приватизации - то сейчас у Вас было бы 1/2, а у них по 1/4. Но Вы отказались и сейчас имеете 1/3

Киреев Артур Равильевич

Здравствуйте. После того как вы отказались от приватизации, назад пути нет. После того как вам подарили долю, вы стали полноценной собственницей наравне со всеми. При продаже получите именно свою долю. Если вы продадите свою долю то вам не удастся остаться в квартире и быть прописаноой

Бронштейн Александр Михайлович

Воспользовавшись своим "преимуществом" вы скорее всего лишитесь покупателя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Получите ровно столько, сколько стоит доля при продаже квартиры, если получите. Смотря как будет оформлены документы по сделки.