- 07.05.2024 07:56
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, после раздела имущества имеем в бывшим мужем по 1/2 в доме. Он начал продавать свою долю, не выделив ее физически, не разделив лицевые счета, не предложив ее мне, в доме проживают несовершеннолетние дети. Законны ли подобные действия ? Спасибо
выделять долю, разделять счета совершенно не требуется при продажи доли в праве собственности. Наличие несовершеннолетних детей никак не ограничивает в праве продать долю и не относятся к делу совсем. Не факт, что он вам не направлял уведомление о преимущественной покупке доли. Потом он может заключить не только ДКП, но и другие договоры, где никаких предложений не нужно.
Здравствуйте.
Право продажи доли в праве никак не связано с выделом доли в натуре. Еслинственное, что должно быть соблюдено преимущественное право выкупа другими собственниками.
Нет, по закону он должен предложить вам право выкупа
Здравствуйте, Ваш супруг обязан известить Вас о намерении продажи своей доли с предложением приобрести эту долю за определённую цену и на определённых условиях, поскольку Вы имеете преимущественное право покупки. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки Вы будете иметь право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя.
То, что не предложил - это не законно. А выдел в натуре и раздел лицевых счетов для продажи не требуется. Проживание несовершеннолетних детей в данном случае значения не имеет.
Не волнуйтесь. Без нотариуса продать он не сможет, за исключением дарения доли. При продаже вы имеете право преимущественной покупки доли.
