Как защитить свое имущество?

(4 ответа)
Рахиева Камиля

Я взяла донорскую ипотеку, у донора есть задолженность перед банком и начался арест имущества. Так как у донора есть доля в моей квартире 1/10, может ли арест коснутся и моей квартиры. Если упадет арест, не онулирует ли банк мою ипотеку? Как я могу защитить мвое имущество?

Кадралиев Андрей Маратович
Кадралиев Андрей Маратович Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 34 года
31.03.2025 11:33
Телефон
Арест может быть наложен на долю донора. Банк, выдавший ипотеку, может потребовать её переоформления полностью на Вас. Всё зависит от условий договора ипотечного кредитования, какие последствия неплатежеспособности одного из созаемщиков там прописаны. Защитить своё имущество Вы можете переходом с донорской ипотеки на обычную (с исключением донора из договора), заменой донора и т.д., на что согласится банк, в том числе исходя из условий договора. Так что, без договора ничего определённо спрогнозировать не получится.
Если мои ответы помогли вам, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле. Ваша обратная связь очень важна для меня!
Братчикова Ольга Евгеньевна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 22 года
31.03.2025 11:24
Телефон

Здравствуйте. Из рассказа поняла, что вы оба в ипотечном договоре.

В данной ситуации это ваше единственное жилье. Но арест будет наложен на долю второго человека и в дальнейшем банк может ее продать с торгов и после взыскания задолженности через суд.

Как я поняла вы в договоре оба. Поэтому перед банком имеете обязательства равные и банк тоже с вам может взыскивать долг, а в дальнейшем если вы не будите справляться с погашением долга, то прослужит долг и выставить вашу долю на продажу

Усольцев Виктор Николаевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 14 лет
31.03.2025 11:21
Телефон

Если у донора есть задолженность перед банком, его имущество может быть подвергнуто аресту. Однако, если у донора есть доля в вашей квартире, это не означает, что вся квартира будет арестована. Арест может быть наложен только на долю донора.

Если нужна подробная консультация, помощь в составлении документов, то пишите в ватсап, номер указан в профиле
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
31.03.2025 11:36
Телефон
Здравствуйте! Прежде всего всего, необходимо изучать условия кредитного договора и договора об ипотеке. При определенных обстоятельствах банк вправе расторгнуть договоры досрочно, обратив взыскание на предмет ипотеки.
С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация требует внимательного анализа, так как она связана с несколькими правовыми аспектами. Постараюсь объяснить основные моменты и дать рекомендации.

1. Арест имущества: Если у донора есть доля в вашей квартире, теоретически арест может быть наложен на эту долю. Однако это не означает, что арест коснется всей квартиры. Арест ограничивает возможность распоряжения именно долей донора, но не вашей.

2. Влияние на ипотеку: Арест доли донора в вашей квартире не должен автоматически аннулировать вашу ипотеку. Ипотека — это отдельное обязательство, связанное с вашим кредитным договором с банком. Однако, если банк посчитает, что арест доли может повлиять на обеспечение по кредиту, они могут предпринять дополнительные меры. Рекомендуется связаться с банком и обсудить ситуацию, чтобы избежать недопонимания.

3. Защита вашего имущества:
- Юридическая консультация: Обратитесь к квалифицированному юристу, который сможет детально изучить вашу ситуацию и предложить конкретные шаги.
- Выкуп доли: Рассмотрите возможность выкупа доли донора, если это финансово возможно. Это позволит вам полностью контролировать имущество.
- Соглашение с кредиторами: Если до ареста доли еще не дошло, возможно, стоит обсудить с донором и его кредиторами варианты урегулирования задолженности, чтобы избежать ареста.

4. Действия при аресте: Если арест уже наложен, вы можете попытаться оспорить его в суде, если считаете, что он нарушает ваши права. Для этого также потребуется помощь юриста.

Важно действовать быстро и обдуманно, чтобы минимизировать возможные риски для вашего имущества.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
501 юрист отвечают
8 минут среднее время ответа
166 вопросов за сутки
Третьякова Мария Николаевна Юрист в Москве Ахунов Алексей Магданович Юрист в Владимире Костко Владислав Сергеевич Адвокат в Москве Дугин Виталий Валерьевич Юрист в Орле Сурин Денис Михайлович Юрист в Воронеже
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Взысканию задолженности в Москве