Переоформление договора социального найма в случит смерти?

(2 ответа)

Жанна Дмитриевна

Вопрос № 00065837
30.03.2025 17:45

Здравствуйте у меня вот такая ситуация мой совершенно летний сын прописан в муниципальной квартире
Но главным квартиро сьемщик был его дедушка он умер остался там прописан мой сын и его бабушка
Требуется переоформить договор соц найма
Вопрос мой сын обязательно должен присутствовать при переоформлении договора или бабушка может сделать это сама ???

Ахунов Алексей Магданович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

30.03.2025 18:15

Телефон

Добрый день

В данной ситуации бабушка может переоформить договор социального найма самостоятельно, без обязательного присутствия вашего сына. Это объясняется тем, что:

1. После смерти основного квартиросъемщика (дедушки), право на переоформление договора переходит к другим прописанным в квартире совершеннолетним членам семьи

2. Бабушка, как прописанный в муниципальной квартире член семьи, имеет полное право на переоформление договора социального найма на себя

3. Для переоформления договора ей необходимо:
- Обратиться в жилищный отдел местной администрации
- Предоставить документы о смерти прежнего нанимателя
- Предоставить паспорта всех прописанных в квартире совершеннолетних жильцов
- Предоставить ордер на квартиру и договор социального найма
- Написать заявление о переоформлении договора на себя

При этом важно отметить, что ваш сын, будучи совершеннолетним и прописанным в данной квартире, остается одним из участников договора социального найма, даже если договор будет переоформлен на бабушку. Его присутствие при переоформлении не является обязательным, но он должен быть уведомлен о данном действии.

После переоформления договора ваш сын сохранит все права на данную жилплощадь как участник договора социального найма.

По возможности оставьте отзыв в моем профиле, чтобы другие клиенты могли нас находить и решать свои вопросы.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

31.03.2025 01:06

Телефон

Здравствуйте.

Бабушка станет ответственным квартиросъемщим, оформив договор соц найма на себя.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте!

В вашей ситуации, когда необходимо переоформить договор социального найма после смерти основного квартиросъемщика, важно учитывать несколько ключевых моментов.

1. Преемственность договора: После смерти основного квартиросъемщика, право на заключение нового договора социального найма переходит к одному из членов семьи, проживающих и зарегистрированных в данной квартире. Обычно это может быть супруг, дети или внуки.

2. Необходимость присутствия: Для переоформления договора социального найма обычно требуется присутствие всех совершеннолетних членов семьи, которые прописаны и проживают в квартире. Это связано с тем, что все прописанные лица должны выразить свое согласие на переоформление договора и подтвердить свое участие в нем.

3. Доверенность: Если ваш сын не может присутствовать лично, он может оформить нотариально заверенную доверенность на бабушку или другого доверенного лица, которое сможет представлять его интересы при переоформлении договора.

Рекомендуется обратиться в местное управление жилищной политики или в управляющую компанию для уточнения конкретных требований и списка необходимых документов в вашем регионе, так как они могут варьироваться.

Если у вас остались дополнительные вопросы или вам нужна помощь в оформлении документов, советую обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

498 юристов отвечают

13 минут среднее время ответа

145 вопросов за сутки

Переоформление договора

3 ответа

Доброе утра. Хочу задать вопрос ? Квартира муниципальная, в квартире зарегистрирована 4взрослых и один несовершеннолетний, главный квартиросъёмщик умер еще не прошло сорок дней. Скажите через сколько нужно переделать договор социального найма. А то говорят если сейчас не переделать то потеряем это право на квартиру,

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сроки могут быть указаны в самом договоре соцнайма, заключенным с предыдущим ответственным квартиросъемщиком. Законом не предусмотрен срок, можете оформить в любое время, но затягивать не стоит. Если нужна будет помощь, обращайтесь, 89087389208

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Ирина, действующим законодательством срок переоформления договора социального найма не предусмотрен. Однако, медлить не нужно и уже сейчас можете обратится в администрацию с письменным заявлением о переоформлении договора социального найма. С уважением, юрист В.А. Медников.

Касаткин Валерий Владимирович

Обращайтесь в администрацию и в жек, чем раньше, тем лучше.
Перезаключение договора социального найма

2 ответа

Как получить согласие от зарегистрированного на муниц. площади для переоформление договора соц. найма и переназначения ответственного квартиросъемщика, если этот зарегистрированный на долгосрочной работе заграницей? Через консульство не получается по причине отсутствия записи на прием, через иностранного нотариуса не разрешает наше жилищное управление. Доверенность есть, но и ее не принимают, требуя личного присутствия. В итоге не можем перезаключить договор соц. найма.

Тимофеев Данила Анатольевич

Добрый день! Для перезаключения договора социального найма по причине смены ответственного квартиросъемщика, Вам необходимо обратиться в орган муниципальной власти с соответствующим заявлением, при этом необходимо представить согласие всех жильцов на изменение квартиросъемщика на конкретное лицо. Законодательство не предусматривает личного присутствия лиц на подачу заявления, при подписании договора социального найма необходимо участие всех лиц, зарегистрированных в указанной квартире, либо наличие представителей с надлежащее оформленной доверенностью. В Российской Федерации принимаются доверенности нотариусов иностранных государств с которыми заключены международные соглашения о правовом сотрудничестве, в случае если Ваш родственник изготовит доверенность из перечня указанных государств, либо в Российском консульстве, Вам не вправе отказать в перезаключении договора социального найма, в случае получения такового отказа, Вы вправе его обжаловать в судебном порядке. Адвокат Тимофеев Д.А.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При указании в доверенности прав на заключение договора соц найма требуйте письменного отказа. Письменный отказ можете с соответствующей жалобой направить в прокуратуру с просьбой провести проверку действий муниципальных органов власти, а также в суд. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208
ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА СОЦ. НАЙМА

3 ответа

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, муж получил квартиру как сирота, в договор социального найма были вписаны он, я и дочь. С мужем мы развелись 2 года назад, 4 месяца назад он умер, имею ли я право перезаключить договор социального найма на себя, если я вписана в договор и прописана вместе с дочерью в этой квартире, но мы разведены и по ЖКХ большие долги. Подавала заявление в Управление ЖКХ, нет ответа уже 5 месяц, сказали у вас очень сложный вопрос сидите и ждите, как долго вообще может происходить переоформление договора?

Баринова Оксана Викторовна

Вам нужно заключить доп соглашение. Но вам необходимо перед этим погасить лучше долги, чтобы минимизировать сложности. Вы также можете начать процедуру приватизации. И в рамках этой процедуры заключить доп соглашение. Но опять же если не погасите долги то в приватизации вам откажут

Курбангалеева Людмила

Пока вы не погасите долги с вами не заключат договор, и вы не сможете приватизировать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы являетесь членом семьи, состоите на рег учёте в данной квартире имеете право на заключение договора соц найма.

Переоформление договора происходит быстро, максимум в течение месяца, 5 месяцев уже перебор. Особой сложности нет, как они утверждают.

Просите у них письменный отказ если не хотят заключать договор.

С долгами нужно отдельно разбираться. Долги можно уменьшить на законных основаниях.
Оплата. За договор по газовому обслуживанию

5 ответов

Кто должен платить за переоформление договора по обслуживанию газом частного дома - съемщик или владелец дома?

Высоцкая Галина Алексеевна

в частном доме платить за переоформление договора а может как собственник так и арендатор это вообще как договорённостям и как прописано в договоре по идее всегда договор заключается на собственника

Камодин Александр Александрович

По всем договорам стороной выступает собственник дома, оплата начисляется тоже собственнику, оплачивать может любое лицо, но в случае долга все равно будет требование с собственника. Если есть договор аренды и там закреплена оплата, собственник в порядке регресса можете себе компенсировать, если договора нет, то за все платит собственник.

Морозов Эдуард Васильевич

Договор подлежит заключению с собственником жилого помещения, а потому оплачивать его должен собственник. Возможно, что собственник в последствии возложит на арендатора расходы по данной сделке.

Курбангалеева Людмила

Собственник

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Собственник, владелец дома
Долг за кварплату, переоформление договора соц.найма, разделение счетов

9 ответов
Добрый день. Моя мать умерла более пяти лет назад, квартира является муниципальной. Договор соц. найма до сих пор оформлен на нее, в квитанциях на оплату указана она.
Нас два сына, я и мой старший брат. Мы прописаны в этой квартире и указаны договоре соц.найма (который на мать), также прописан в этой квартире мой несовершенный ребенок и несовершеннолетний ребенок моего брата.
Переоформить договор соц.найма на себя я не могу, так как мой брат алкоголик, бомж, в квартире не появляется, найти его трезвым невозможно, документов у него нет. Соответственно добиться от него каких-либо бумаг на переоформление договора найма невозможно. За квартиру он не платит. Это длится более пяти лет. Три года назад я погасил образовавшуюся задолженность по кварплате в полном объеме, с тех пор накопился новый долг.
Есть ли какие-то варианты для меня в решении данной проблемы? Могу ли я без брата переоформить договор соц. найма, выписать его или разделить задолженность по кварплате?
Бывшая жена брата также не платит за прописанную ими в этой квартире дочь и выписывать ее тоже не собирается.
Я не хочу терять квартиру, хочу получить свою долю честным путем. Хочу чтобы все выполняли свои обязательства в равных долях, а не я один.
Но ни брат не хочет платить или выписываться, ни его бывшая жена за их ребенка.
Возможно ли списать часть долгов без банкротства/разделить их? У меня ИП и три года назад были арестованы счета до полного погашения задолженности что и было сделано мной.
Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Подается исковое заявление в суд на утрату права пользования данной квартирой вашим братом и выселение его.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Могу предложить варианты - Признать брата, его бывшую жену и ребенка утратившими право пользования жилым помещением. Иском через суд. Вся квартира будет Ваша. Если о Вашем брате нет накаких известий в течении 5 лет можете в судебном порядке объявить его умершим. А бывшую жену с ребенком признать утратившими право пользования жилым помещением. За три предыдущих года можете взыскать часть расходов на коммунальные услуги с брата, его жены и ребенка п иску о неосновательном обогащении. Предлагаю помощь в решении проблемы. Напишите в вацап.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Все Ваши вопросы без участия брата решаются в судебном порядке.

Вы можете обратиться в суд с иском о разделе лицевых счетов.

Вы можете обратиться в суд с иском о признании брата утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.

Это два разных судебных процесса.

Переоформить договор соцнайма таже необходимо, если в дальнейшем Вы планируете приватизировать квартиру. Для этого обратитесь к собственнику (наймодателю по договору соцнайма). Но скорее всего Вам также откажут по причине того, что обратились не все зарегистрированные лица, поэтому и здесь вопрос в итоге будет решаться в судебном порядке.

Со своей стороны я советую все сразу обращаться в суд с иском о признании утратившим право пользования. Для того, чтобы более подробной консультации, безусловно, необходимо больше информации по конкретным обстоятельствам дела.

Курбангалеева Людмила

Только через суд путем подачи иска о признании утраты права пользование и Выселение, снятие с рег. Учёта

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе уменьшить имеющийся долг в судебном порядке. Также снять с рег учёта не проживающих фактически родственников. Имеете право на раздел лицевых счётов. Все указанные меры применяются до приватизации. Для этого по фактическим обстоятельствам в каждом отдельном случае составляются юридически грамотные (досудебные требования, соглашения, заявления, ходатайства иски) и направляются надлежащим образом.

В настоящее время приватизацию вам никак не следует начинать. По ряду правовых оснований, которые сыграют против вас. Нюансов много.

Цыпкин Павел Александрович

Через суд

Лысакова Светлана Николаевна

доброго времени. Адвокат Лысакова Светлана Николаевна отвечаю на Ваш вопрос. Вам можно попробовать обратиться в суд и выписать брата и др лиц которые не проживают более пол года в квартире по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением. Обращайтесь …
Ким Галина

по переоформлению договора соц найма пока спешить не надо

с долгами разобраться, при установлении правовых возможностей уменьшить их в суммарном выражении без банкротства. Зря гасили предыдущие в полном объеме

раздел счетов юридически возможен, но для муниципального жилья иск подается с иными формулировками

на счет их выписки, здесь будут самые сложные споры. Вы не сможете их выписать по формальным основаниям, тем более несовершеннолетнего, есть существенные особенности в выписке из муниципального для чего надо изучать все конкретные обстоятельства, имеющие юридическое значение. Отказ в иске лишает права на повторное обращение с аналогичными требованиями.
Маслов Александр Анатольевич

переоформите договор соц найма не себя!
Переоформление договора соц.найма и лицевого счёта

2 ответа

В 2001 году, являясь ответственным квартиросъемщиком, ввисался из служебной квартиры, где осталась прописана бывшая жена. С тез пор в квартире не появлялся. Бывшая жена периодически не платит за ЖКУ. Как мне отказаттья от договора соц.найма, переоформить лицевой счёт и ЕПД. Бывшая жена ни чего не предпринимает?

Куприянова Ирина Александровна

Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы хотите расторгнуть договор соц найма, то прав на жильё лишитесь, поэтому стоит подумать нужно ли это вам. Счета можно разделить в досудебном порядке по соглашению между вами и б/ж или в судебном порядке, но с учётом того, что квартира в соц найме. Здесь есть правовые нюансы. Расторжением договора соц найма она может лишиться жилья, договор с ней могут и не заключить. Если у вас идут взыскания из-за неоплаты, то вправе отменить судебный приказ, взыскать с неё деньги в регрессом порядке.

Договор расторгается по соглашению с наймодателем.
Приватизация

2 ответа

Здравствуйте. Сирота, по прошло пять лет как жила по найму в квартире для сироты, подошёл срок на приватизацию, отправили список документов а там написано :перечень документов для заключению договора социального найма жилого помещения. Это то же самое что и приватизация , или мне что-то не договаривают. Мне не нужно продлевать, мне нужно приватизировать жилье

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, скорее всего, если Вы говорите о продлении, у вас истекает срок найма (вообще то должны предоставлять бессрочно), но раз это обстоятельство имеет место быть, так или иначе для приватизации вам в любом случае нужен действующий договор найма. Отношения, безусловно разные, но без найма приватизация невозможна
Жильё сироты и договор спец найма?

4 ответа

Мне как сироте дали квартиру, по договору специализированного найма.
В этот договор вписали моих детей. Прошло 5 лет и со мной перезаключили договор с спец найма в соцнайм и в нем так же остались мои дети. Квартиру хотим приватизировать и продать. Дети в ней не прописаны и никогда в ней не жили! Можно ли исключить их из этого договора социального найма, без судов? Имеют они право, вносить моих детей в договор социального/спец найма, без моего согласия?!Жена и дети прописаны и проживают в другом городе.
Квартира, как и полагается сиротам- однушка 33 кв.м
Куда мне обращаться с этим вопросом?В опеку,или министерство имущественных отношений?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в соответствии с законом детей прописывают по месту жительства отца или матери. Удачи

Зубов Вадим Васильевич

Согласно части 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. (Конец цитаты). Поэтому: их место жительства предполагается вне зависимо от Вашего на то согласия. Дети Ваши? - да. Всё, значит живут аместе с Вами и прописаны вместе с Вами. (Таков закон). Вывод: без суда никак и да, имеют.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Имеют право вносить детей, если они несовершеннолетние до 14 лет. Без судов никак не исключить. Выписать можно, но не просто, в отличае от выписке из жилья, находящегося в собственности. По вопросы выселения - в суд. Если нужна помощь в составлении мотивированного иска, обращайтесь.

Васильева Галина Владимировна

День добрый, действительно детей просто так нельзя выселить и снять с регистрационного учета, т.к. по закону место жительство несовершеннолетних детей определяется местом жительством их родителей, однако по взаимному согласию родителей дети могут быть зарегистрированы либо у отца, либо у матери, если они проживают раздельно, как я поняла из вашего пояснения, мать с детьми проживают в другом городе, есть вариант без суда решить вашу проблему, пишите на ватсап, первичная консультация бесплатная
Жильё для сироты и договор спец найма, в который добавили детей сироты?

1 ответ

Мне как сироте дали квартиру, по договору специализированного найма.
В этот договор вписали моих детей. Прошло 5 лет и со мной перезаключили договор с спец найма в соцнайм и в нем так же остались мои дети. Квартиру хотим приватизировать и продать. Дети в ней не прописаны и никогда в ней не жили! Можно ли исключить их из этого договора социального найма, без судов? Имеют они право, вносить моих детей в договор социального/спец найма, без моего согласия?! На момент получения квартиры, у детей, вместе с матерью, была и есть прописка в другой квартире!Куда мне обращаться с этим вопросом? В опеку, или министерство имущественных отношений?

Зубов Вадим Васильевич

Согласно части 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. (Конец цитаты). Поэтому: их место жительства предполагается вне зависимо от Вашего на то согласия. Дети Ваши? - да. Всё, значит живут вместе с Вами и прописаны вместе с Вами. (Таков закон). Вывод: без суда никак и да, имеют. (Более того: прошло 5 лет и со мной перезаключили договор. С Вашего согласия. Другое дело, если бы сказали: есть решение суда, которым мои дети оставлены с моей бывшей женой - из матерью).
Отказ договора социального найма

4 ответа
Как правильно составить иск и какие документы приложить ,для обращения в суд на администрацию из за отказа оказания муниципальных услуг ,ссылаясь на отсутствие ордера
Зубов Вадим Васильевич

(Мария, пишу иски в Саратове с 1995 года... учился этому делу 5 лет. Уверен: совершенства в этом деле ещё не достиг. Последний иск на эту тему писал около по времени 1, 5 недели, иск был удовлетворён). А так: 131-132 ГПК РФ, там всё и написано. С уважением и проч. и проч.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Нужны подробности - в какой услуге отказано, на каком основании. На первый взгляд, два варианта действий - либо исковое об обязании администрации заключить договор социального найма, либо административный иск о признании незаконным решения администрации. Напишите мне в вацап подробности, думаю, смогу помочь

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Нужны подробности - в чем конкретно отказали. На первый взгляд, один из вариантов: либо иск об обязании заключить договор социального найма, либо административный иск о признании отказа незаконным. Напишите в вацап мне подробности, думаю, смогу оказать помощь
Ким Галина

2 варианта исходя из сути спора и наличие документов/ доказательств:

иск по КАС РФ - самое сложное судопроизводство, где должно быть каждый довод обоснован, доказан + явно прослеживаться сочетание 3 основных факторов, необходимых для удовлетворения иска по КАС РФ.Неправильно приведете нормы парва - вам откажут, не будет достаточных доказательств -вам откажут, не правильно сформулированы требования - отказ.Повторно не подадите по аналогичному спору

по ГПК РФ возможно, но если будут признаки существа спора по КАС РФ суд вправе отказать по формальным основаниям.
Муниципальное жилье

7 ответов

Я заинтересован в переоформлении договора социального найма на мое имя
обращаюсь к вам с запросом о юридической помощи по сложной ситуации, связанной с муниципальной квартирой в Московской области. Вот основные моменты моей ситуации:
1. Муниципальное жильё: Я заинтересован в переоформлении договора социального найма на мое имя. Квартира является муниципальной, и в ней на данный момент прописан только мой отец, который с 90-х годов проживает в США. С ним у меня потеряна связь.
2. Семейная история: В квартире также проживали моя бабушка, мой дядя, и дед, которые уже умерли. Я оплачиваю коммунальные услуги за эту квартиру в течение последних 7 лет и погасил накопившийся долг.
3. Цель: Моя цель - легализовать свои права на квартиру, чтобы иметь возможность в ней проживать и проводить ремонтные работы. Я заинтересован в приватизации квартиры или, по крайней мере, в оформлении на себя договора социального найма.
Я ищу юридическую помощь для оценки моих возможностей и разработки стратегии действий. Мне важно понять, какие шаги мне необходимо предпринять, какие документы подготовить и какие могут быть потенциальные сложности в моем случае.
Буду признателен, если вы укажете, можете ли вы взяться за это дело, и предоставите информацию о вашем опыте работы с подобными вопросами, а также ориентировочные сроки и стоимость ваших услуг.
Заранее благодарю за внимание к моему запросу и жду вашего ответа.

Курбангалеева Людмила

Добрый день, сначала попробуйте прописаться в данной квартире, после прописки обратитесь о включении вас нанимателем в договор соц. Найма

Мингазов Юрий Саитгареевич

Без личного присутствия отца, Вас в квартире не пропишут, зарегистрируют, следовательно и договор соц.найма не переоформите. Сложная ситуация.

Лагодич Евгений Владимирович

Здравствуйте В вашем случае поскольку вы являетесь родственником нанимателя квартиры, проживаете в ней и несёте бремя её содержания, то вам необходимо, через суд, предъявить иск к своему отцу "о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании нанимателем".

Опыт по подобной категории дел имеется, могу взять Ваше дело и сделать всё "под ключ" по цене Вы можете уточнить написав мне на Whatsapp

Каравайцева Елена Александровна

Максим, поскольку вы в квартире не зарегистрированы, но вселены и проживаете в ней, в первую очередь потребуется обратиться в суд с иском о признании вас приобретшим право пользования жилым помещением. На основании решения суда вы можете заключить договор социального найма. Далее обращайтесь в суд с иском о признании отца утратившим право пользования квартирой. Далее сможете начать заниматься приватизацией.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Чтобы предложить варианты действий. нужно понимать, кто является нанимателем квартиры по договору социального найма (ответственным квартиросьемщиком) кто и на каком основании получал ее и учитывались ли Ваши интересы, как члена семьи при получении квартиры (по площади). Ситуация сложная, но не безнадежная. Дайте необходимую информацию в Вацапе - обдумаем и наметим план действий

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для получения желаемого вам нужно поэтапно пройти несколько судов с соответствующими требованиями.

Нужно разбираться по всем фактическим обстоятельствам. Подача иска в суд с требованиями о признании приобретшим право пользования на спорную квартиру имеет место быть, но есть риски. При отказе в удовлетворении требований вас принудительно выселят. Поэтому здесь важна досудебная подготовка, сбор достаточных относимых доказательств.

Маслов Александр Анатольевич

Добрый день! Я 22 года работаю адвокатом в Москве и могу вам помочь в данном вопросе! С уважением к вам Александр!
Включение и исключение из договора социального найма

3 ответа

Я прописана на одной территории с мамой и братом(в общежитии). Муж прописан на другой территории с дочерью 15 лет(всего два человека в квартире). Обе территории социального найма. Я хочу прописать дочь к себе при этом сама прописаться к мужу. Вопрос: можно ли в один день написать заявление на включение в договор соц.найма моей дочери и исключить из него меня и мужу написать заявление на включение в договор меня по его адресу?

Ватолин Александр Иванович

Несовершеннолетний ребенок должен проживать со своим родителем. Так пункт 2 ст. 20 ГК РФ устанавливает: Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Байдак Зоя Михайловна

Дети должны быть прописаны с родителями или с одним из них.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Несовершеннолетний должен быть прописан с одним из родителей.
Расторжение договора социального найма. Приватизация

2 ответа

Каким образом выписать человека из муниципального жилья или выписать его из договора социального найма, если при перезаключении данного договора он не присутствовал и был вписан в договор автоматически вторым в 2018 году ? Сам же находится на лечении и проживании в психоневрологических заведениях с 2004 года по текущий момент? Имеет статус инвалида детства 1й группы, являясь глухонемым с отсталостью в развитии, но при этом не лишен дееспособности. Пенсия переведена в счет государства, для обеспечения жизнедеятельности в ПНИ. Оплата за все года человеком не производится и не взимается. Выписка необходима для оформления приватизации на 1го нанимателя. В виду сложившейся ситуации, отказ от участия в приватизации человек однозначно не напишет.

Байдак Зоя Михайловна

Вам не разрешат выписать такого гражданина из квартиры и приватизировать ее на одного человека. Так как его интересы защищены законом и представляет их учреждение, где этот гражданин находится.

Рубахин Евгений Вячеславович

Здравствуйте. Тут принципиально важно есть ли у этого человека другое жилье. Если нет то придётся его признавать недееспособным и приватизировать на двоих. Поскольку больного человека без жилья никто не лишит права на жилое помещение. Если есть другое жилое помещение, то можно попробовать через суд признать его расторгнувшим договор соц.найма