Как выкупить земельный участок купленый под материнский капитал если родители были лишены родительских прав без права встречи с детьми .Участок брошеный дом полностью разобран и постройки были разрушены на участке выросли деревья
Путем заключения договора купли-продажи с собственником земельного участка
Может ли жена любовника претендовать на мой с ним совместно построенный дом. Если он не зарегистрирован, есть только участок купленный мной. От него мне были денежные переводы на карту. Но и от меня ему тоже были перечисления на покупку материалов. Если я подарю участок маме или ребенку, смогу ли я себя обезопасить?
Ус Лариса Владимировна
может ли жена любовника претендовать на ваш дом построенный совместно с ним? Нет.
Боголюбов Александр Алексеевич
Жена любовника не может претендовать, может только он сам. Конечно же можете подарить матери или ребенку участок
Мингазов Юрий Саитгареевич
Может, если речь идет о наследстве.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Нет, не может.
Если вы не собираетесь регистрировать брак вашему имуществу ничего не угрожает, даже если зарегистрировать брак, то совместно нажитое имущество будет считаться приобретённое в браке.
На счёт дарений и иных сделок всё обсуждается индивидуально исходя из целесообразности совершения определённых сделок с имуществом.
Бывшие жены не входят в состав наследников.
Если нужна подробная платная консультация, составление документов, обращайтесь.
Добрый день. Оформит ли нотариус ,договор дарения на дачный участок ,без согласия супруга? Дачный участок куплен на средства матери ,находится в моей собственности?Налоги оплачиваю я. Дарственная на моего старшего сына от первого брака.
Комиссаров Илья Михайлович
Добрый день! Вопрос о согласии супруга при оформлении договора дарения зависит от того, каким образом был приобретён дачный участок и является ли он совместно нажитым имуществом супругов.
Совместно нажитое имущество
Если дачный участок был приобретён в период брака, то независимо от того, кто фактически оплатил покупку, он считается совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором. В таком случае для заключения договора дарения требуется согласие второго супруга.
Личное имущество
Однако, если дачный участок был подарен вам матерью или передан иным безвозмездным способом (например, по договору дарения или наследованию), либо приобретён до брака, то он считается вашим личным имуществом. В этом случае согласие супруга не требуется.
Налоги и расходы
То, что налоги оплачиваете вы, само по себе не влияет на правовой статус участка как совместного или личного имущества. Главное – это способ приобретения недвижимости.
Заключение
Итак, если дачный участок является вашей личной собственностью (был получен в подарок, унаследован или приобретён до брака), то нотариус оформит договор дарения без согласия вашего супруга. Если же участок был приобретён в браке на общие средства, потребуется согласие супруга.
Катков Максим Алексеевич
Здравствуйте, если участок приобретен в браке, нотариус может потребовать согласие супруга. В противном случае, необходим брачный договор или раздел имущества иным способом. Помните, что каждый нотариус помимо закона, руководствуется личными убеждениям, что сделает один, не сделает другой. Таким образом для получения более детального ответа, рекомендую обратиться к близлежащим нотариусам.
Фазлеева Айгюль Фирдусовна
Оформить может. Но в ЕГРН будет стоять отметка, что согласия супруги не было. Ваш сын может пользоваться, но если захочет продать будет труднее найти покупателя
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Нет, не оформит. Если будет согласие от супруга, удостоверенное нотариально, то сделка дарения пройдёт иначе супруг может её оспорить. Если согласия не будет, тогда придеться в судебном порядке решать вопрос.
Довган Юрий Богданович
Добрый день. Нотариус вправе оформить договор дарения на дачный участок без согласия супруга, если этот участок находится в вашей собственности, а также если вы единолично обладаете правом на его распоряжение. Поскольку участок был приобретен на средства вашей матери, и вы являетесь единственным собственником, это дает вам возможность оформить дарственную на своего сына без необходимости согласия супруга.
Мне подарили квартиру,( дед поадрил мне сделка была 2019 году)( я не настаивал на ней и не просил) , сейчас же сестра хочет вернуть часть через суд, мой вопрос, может ли она это сделать, и что значет трактовка 1) о невозможности государственный регестрации без права без личного участия правообладателя
Кашапов Ренат Закуанович
Здравствуйте Кирилл На первый взгляд сестра блефует и если ваш деде при жизни не имел психических заболеваний, к неё ни чего не получиться. Следует заявить мотивированный отзыв на иск, в котором указать всю беспочвенность заявленных требований сестры. дед вполне мог распорядится своим имуществом, что и сделал!
Зубов Вадим Васильевич
Кирилл, могу предположить, что сестра была уверена в том, что именно она получит квартиру, но не Вы и считает, что сделка была совершена с пороком, например: не было личного участия Вашего деда. Но кто тогда был? По доверенности его представитель? Дистанционно?
Базавова Оксана Леонидовна
Наличие в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации без права личного участия правообладателя является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости. Если такое заявления было подано вашим дедушкой до совершения сделки, то в росреестре при регистрации договора дарения без него не имели право регистрировать переход права собственности. На это основание сестра и может ссылаться в суде.
В настоящий момент трое детей давно умерших родителей уже более 10 лет как не вступили вовремя в наследство на частный дом, так как двоим из них дом не нужен, у них есть свое жилье (заявление от сестры на заведение дела о существовании детей умерших в нотариате есть, дом государству не отойдет).
А у третьего никакого жилья нет, она не собственник и не может им быть в силу объективных причин до неизвестного времени. Из-за полного отсутствия какого-либо места проживания она планирует жить в этом доме родителей без официального права собственности всю оставшуюся жизнь и хотела бы завещать впоследствии этот дом своему ребенку, живущему отдельно, у которого также нет своего жилья.
1. Может ли написать завещание своей дочери мама, которая живет в родительском доме, если она не вступала в наследство и не его собственник? По факту, этот дом никому не нужен.
2. Каким лучшим образом ее дочь впоследствии может стать собственником дома?
3. Может ли дом и как долго оставаться без официального наследника/собственника, если там постоянно будет жить мать – третий ребенок умерших родителей?
Чорба Анна Николаевна
Здравствуйте,
1. Нет написать завещание не может.
2. Нет, не станет
3. Может
Мингазов Юрий Саитгареевич
Составить завещание она может, но не на этот дом, так как он не в ее собственности.А в завещание будет, на все принадлежащее мне имущество, на день смерти, но дом то не вее собственности, так что надо шевелиться с оформлением, дочери, ее, будет еще сложнее.
Болотов Евгений Геннадьевич
Распоряжаться имуществом, в т.ч. и завещать может только собственник. Лицо, хоть и проживающее всю жизнь в доме, только в силу этого факта, не может являться собственником(можно через суд в силу приобретательной давности через 15+3 лет). Тот кто фактически проживал в этом доме после смерти наследодателя считается лицом (наследником), фактически принявшим наследство (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Для оформления права собственности в силу фактического принятия наследства нужно одному из наследников обратиться к нотариусу. Если "мама" сама в силу каких то причин (непонятных мне) не может вступить в наследство, то пусть это сделает наследник которому дом не нужен, а затем подарит его дочери "мамы". Дом может так долго оставаться без оформления, но лучше бы сходить к тому нотариусу у которого изначально открывалось наследство и "узаконить" его.
Ковалева Султа Изариевна
Добрый день! Если я вас правильно понята, то после смерти родителей, в установленный законом срок двое из троих детей подали нотариусу заявление о принятии наследства? Если никто заявление не подавал из детей, то посети у этого дома нет наследника, за исключением того, что если кто-то на момент смерти родителей проживал с ними или забрал какие либо вещи, то он фактически вступил в наследство.
Касаемо завещания на дом, которое хочет оставить один из детей своей дочери, то его составить можно на все, что будет принадлежать наследодателю на момент смерти, но дом, о котором идет речь в в эту массу входить не будет. Для начала ей надо принять наследство или иметь доказательства на руках о фактическом принятии наследства, что бы в последующем ее дочь могла доказать в судебном порядке свои законные правопритязания на спорный дом.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Раз никто из наследников по закону " Не шевелися" Всём этом время можно, при наличие доказательств, подать иск о принятии наследства по факту (дом, участок) в полном объёме. Далее уже проводить с ним нужные действия: продавать, завещать и прочие.
Не сказать, что это легко, но можно.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Раз никто из наследников по закону " Не шевелися" Всём этом время можно, при наличие доказательств, подать иск о принятии наследства по факту (дом, участок) в полном объёме. Далее уже проводить с ним нужные действия: продавать, завещать и прочие.
Не сказать, что это легко, но можно.
Подскажите,есть по наследству доля в квартире 1/8 без права проживания предлагают небольшие деньги так как деваться некуда ,что можно сделать в этой ситуации.Спасибо
Собанин Виктор Викторович
Если 1/8 квартиры, которая принадлежит вам, меньше 6 м², то продать долю получится только владельцам других долей в квартире. Если ваша 1/8 больше 6 м², то вы сможете продать ее посторонним людям.
Измайлов Сергей Александрович
Здравствуйте! Здесь Вам решать, что делать в этой ситуации: иметь долю, имуществом по которой Вы не можете пользоваться или за неё взять деньги, которые предлагают.
Для того, чтобы понять, насколько небольшие деньги предлагают, можно оценить долю (заказать отчёт у оценщиков). Отчётом можно руководствоваться при дальнейшей торговле или возможном судебном споре. Тут нужно считать и сопоставить предлагаемую сумму и возможные расходы по имуществу, возможность его реализовать другим способом.
Носиков Андрей Александрович
Добрый день, советую оценить вашу долю и продать, чтобы не продешевить, через суд вашу долю могут признать малозначительной и обяжут вас ее продать
С уважением Носиков А.А можете позвонить по телефону указанному в профиле для подробной консультации
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Нет такого без право проживания. Право собственности предполагает пользование, владение распоряжение своим имуществом.
Ваша собственность - вам решать, что делать. Целесообразность и экономическую выгоду можно оценивать только по фактическим обстоятельствам.
Как можно подарить несовершеннолетнему до 14 лет его комнату в квартире без права продажи (родители в разводе).
Байдак Зоя Михайловна
Без проблем. Даритель оформляет договор дарения несовершеннолетнему, а от его имени подписывает договор законный представитель - второй родитель. В договоре указать на право проживания родителя и в случае... одаряемого, подарок возвращается дарителю. Условий много можно прописать, а вот запрет продажи законом не предусмотрен. Но, если доля в комнате будет принадлежать еще кому то, то уже продать без уведомления второго собственника не сможет.
Ватолин Александр Иванович
Подарите. Никаких сделок не нужно.
Чеботарев Василий Сергеевич
Мой Вам совет: сходите к местному нотариусу оформите сделку через него.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Сложности нет, до 18 лет все равно без органов опеки продать не сможет.Можете данный пункт внести в договор дарения.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Дарение с условием противоречат требованию законодательства.. Договор дарения вы вправе зарегистрировать в МФЦ, естественно, придти в МФЦ уже с подготовленным юридически грамотным договором дарения. Или оформить дарение у нотариуса если дарятс доли в праве.
Ким Галина
как это влияет (нахождение родителей в разводе) на сомнительные условия в дарении? Дарения тоже оспариваются. признаются мнимыми
Маслов Александр Анатольевич
просто выделите ему долю в квартире да и все! Александр!
Здравствуйте! У меня такой вопрос.
Я(21 год), мои 3 сестры(19,17,14 лет) и брат(24 года) состояли под опекой у бабушки (мать лишена родительских прав, отец погиб). Каждый из нас с 14 лет стоит в очереди на выдачу жилья как детям сиротам, но... также вместо жилья можно получить денежный сертификат на покупку жилья. Его можно получить отказавшись от жилья в пользу сертификата. Жилье никто из нас так и не получил. Хотим отказаться от жилья и получить сертификат. Вопрос в том, что нужно для этого, и на какую сумму будет сертификат.
Лотарев Евгений Михайлович
Здравствуйте, вам всем надо обратиться в комитет строительства Волгоградской области, по адресу: Волгоград, Скосырева, 7. Проводил в этом году несколько сертификатов детей сирот, сумма примерно 2 600 000 - 2 700 000 на человека
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Вам может быть предложен сертификат на покупку жилья в сумме, заложенных из средних цен на жильё в регионе, а также исходя из возможностей бюджетных статей затрат. Для получения сертификата необходимо направить в администрации заявление соответствующего содержания. Если получение сертификата Вас не устраивает вы можете отказаться от него, продолжать ждать очереди на получение квартиры ещё долгие годы.
Матвеев Евгений Александрович
Добрый день! конечно выгоднее получить квартиру, для этого нужно обращаться в суд. многим помог в данном вопросе, можете приехать на бесплатную консультацию все подробно расскажу.
Что будет если я мужчина откажусь от родительских прав (но ребенок не совершенно летний имеет в моей квартире свою долю) мама ребенка (моя бывшая жена) будет иметь какие то права на эту долю или вообще какие либо права на долю ребенка и в этой квартире в таком случае!?
Каравайцева Елена Александровна
Отказ от родительских прав законом не предусмотрен. Родители не имеют прав на имущество ребёнка.
Фомин Виктор Викторович
Здравствуйте. В соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ родители не имеют прав на имущество детей, а дети не имеют прав на имущество родителей. Вместе с тем имуществом ребенка родители должны распоряжаться в интересах ребенка, поскольку являются законными представителями.
Что касается квартиры, то здесь открытый вопрос относительно того подлежит ли она разделу между вами и супругой, если вдруг она приобретена в браке. Если она до брака была вашей или приобретена в браке но на ваши личные средства, то остается доля ребенка.
Следует учитывать, что права в отношении ребенка (на воспитание, на общение и прч.) утратите, но обязанности на вас, в том числе по уплате алиментов и содержание останутся.
Фикачев Игорь Владимирович
мать имеет право находиться в квартире с ребенком до наступления совершеннолетия
Чеботарев Василий Сергеевич
Если квартира является совместно нажитым имуществом супругов, то супруга вправе претендовать на свою долю.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Отказ от родительских прав вам ничего не даст обязательства по алиментам будут продолжаться, тоже самое в отношении имущества. Право на доли, наследство этот ребёнок имеет. Если у вас есть намерение имущество оставить за собой, то необходимо использовать иные правовые варианты. Для этого нужно изучать документы, всё фактические обстоятельства, правовые нюансы. Имущественные вопросы всегда рассматриваются индивидуально.
Ким Галина
Здравствуйте, меня зовут Даниил мне 21 год .
я с 14 лет воспитывался в детском доме
Оба родителя лешени родительских прав
Меня в 14 лет поставили на очередь на получение квартиры
Но в 18 лет сняли тк есть квартира в соц найме которую давали родителям
Я в ней не живу , и то что договор соц найма перешел на меня не знал
Могу ли я получить квартиру , какие документы нужны, и какие мои дальнейшие действия
Усольцев Виктор Николаевич
Вам стоит посетить отдел опеки и попечительства, поскольку они занимаются защитой ваших прав. Они смогут разъяснить ситуацию с квартирой и помочь разобраться, имеете ли вы право претендовать на жилье как ребенок-сирота.
Довган Юрий Богданович
В вашей ситуации необходимо срочно проверить, действительно ли договор соцнайма перешел на вас автоматически после лишения родителей прав, и если да — требовать восстановления ваших прав на эту квартиру через суд, так как вы фактически ею не пользовались и не знали о переходе договора. Одновременно нужно оспорить снятие с очереди на жилье: если вы не имели возможности проживать в предоставленной по соцнайму квартире (например, из-за отсутствия регистрации или условий), это может быть основанием для восстановления в очереди. Соберите документы о лишении родителей прав, решение о постановке и снятии с очереди, выписку из ЕГРН о квартире и подавайте заявление в администрацию с требованием пересмотреть ваш статус. Если откажут — обращайтесь в суд, доказывая, что вас лишили законного права на жилье из-за формального подхода чиновников.
Добрый вечер,хотим учавствовать в программе молодая семья. Для получения денежных средств на ипотеку. У нас с мужем есть доля в родительских домах. Можем ли мы получить такую выплату? И что для этого нужно
Бакулина Екатерина Валерьевна
Добрый вечер, обязательным требованием для участников программы является отсутствие "своего угла", то есть, при тех условиях, которые Вы описали. под условия программы Вы не попадаете.
Немцев Дмитрий Сергеевич
Добрый вечер! Для участия в программе "Молодая семья" и получения денежных средств на ипотеку необходимо выполнить определенные условия. Одним из них является отсутствие доли в другом жилом помещении. В случае, если у вас и вашего мужа есть доля в родительских домах, это может повлиять на возможность получения выплаты.
Однако, есть некоторые исключения. Если родительский дом не является жилым помещением, то доля в нем не должна влиять на получение выплаты. Также возможно получить выплату, если доля в другом жилом помещении была получена в наследство или дарение, но при этом вы не являлись владельцами другого жилого помещения.
Для получения более подробной информации по данному вопросу, рекомендуется обратиться в банк или организацию, которая предоставляет программу "Молодая семья". Там вам могут озвучить все условия и требования, а также помочь собрать необходимые документы для участия в программе.
Кузнецов Вячеслав Иванович
Добрый день!
Для начала сходите в жилищный отдел (если отдел в вашем населенном пункте не именуется по другому) и получите информацию по условиям получения денежных средств, это первое, и второе, какие документы необходимо приложить к заявлению.
Дом поделен на две доли, хотели продать долю, к нотариусу, вместе с продавцом и покупателем, пришёл второй дольщик, чтоб написать отказ от преимущества первому выкупить долю, у продавца документы все в порядке, есть выписка с МФЦ и оформлена земля, но нотариус отказал в оформлении купли-продажи, мотивируя это тем, что у второго дольщика оформлена собственность, но не оформлена земля. Правомерно ли поступил нотариус, ведь у продавца и покупателя все документы для сделки есть, причём здесь оформление земли второго дольщика, ведь это его проблемы и по моему нас не касаются или я в чём то не прав?
Ротов Владимир Сергеевич
Считаю, что отказ неправомерен. Если нотариус выдал постановление об отказе в совершении нотариального действия, то его можно оспорить (если не вышли сроки).
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. По закону существует единство судьбы дома и земельного участка. Поэтому был отказ во избежание возможных судебных разбирательств и привлечения нотариуса в дело. Лучший способ оформить землю, кстати и Вас это убередет в дальнейшем, от возможных споров между дольщиками.
Взят автомобиль под выкуп, оформлен на гражданского мужа, оплачиваю я, можно ли составить документ нотариально, чтобы после выплаты кредита автомобиль был оформлен на меня?
Тюленева Елена Вячеславовна
Как вариант можно составить расписку о взятии денежных средств и что то про автомобиль указать в случае невозврата.
Ким Галина
Здравствуйте. можно составить и без нотариального удостоверения пакет взаимосвязанных договоров, обязательств сторон
