Есть ли нарушения?

(2 ответа)

Анна

Вопрос № 00065394
27.03.2025 05:09

На должника по аренде помещения подали иск в суд.
Расторжение 1.08.21г.
Иск подан 01.04.22г.
Начисление процентов до 31.12.21.
В договоре аренды ..по истечении 12 дней со дня направления претензии , спор передаётся в суд . Законно ли берётся неустойку с 01.08. по 31.12.2021 г ?

Седельников Сергей Сергеевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

27.03.2025 05:21

Телефон

Анна, добрый день! Чтобы корректно ответить на ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором аренды и исковыми заявлением более подробно. В любом случае вы имеете право просить суд снизить размер неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ.

С уважением, юрист С.С.Седельников

Спасибо за ответ

Радостева Анфиса Михайловна

Отвечает юрист

Стаж 5 лет

07.04.2025 11:57

Телефон

Надо смотреть, когда вообще возникла задолженность. Отсчет неустойки начинается на следующий рабочий день после неуплаты в срок арендного платежа. Возможно начисление неустойки у вас начинается и до 01.08.21.

С уважением, Юрист Анфиса Радостева Telegram @Anfisa_ip_law

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Для того чтобы дать более точный ответ, необходимо ознакомиться с условиями договора аренды и всеми обстоятельствами дела. Однако, я могу предоставить общие рекомендации по данному вопросу.

1. Период начисления неустойки: Если договор аренды был расторгнут 1 августа 2021 года, то начисление неустойки после этой даты может быть правомерным, если это предусмотрено условиями договора. Обычно неустойка начисляется за просрочку исполнения обязательств, таких как несвоевременная уплата арендной платы или других платежей.

2. Условия договора: Важно проверить, что именно указано в договоре аренды относительно начисления неустойки и других санкций. Если договор предусматривает начисление неустойки за определенный период после расторжения, то это может быть законным.

3. Направление претензии: Если в договоре указано, что спор может быть передан в суд только после истечения 12 дней с момента направления претензии, то необходимо убедиться, что этот срок был соблюден.

4. Срок исковой давности: Также стоит учесть, что срок исковой давности по таким делам составляет три года. В данном случае иск подан в пределах этого срока.

5. Правомерность требований: Если вы считаете, что начисление неустойки неправомерно, вы можете представить свои возражения в суде, обосновывая их условиями договора и фактическими обстоятельствами дела.

Рекомендую обратиться к юристу для более детального анализа вашего случая и подготовки соответствующих документов для суда.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

515 юристов отвечают

19 минут среднее время ответа

210 вопросов за сутки

Подали иск в арбитражный суд после закрытия ИП, что делать?

2 ответа

Здравствуйте!
На меня подали иск в Арбитражный суд, но дело в том, что ИП я закрыл за 2 месяца до подачи иска. По сути, дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде, поэтому его должны передать в суд общей юрисдикции.
НО суд иск принял и решил рассмотреть дело в порядке упрощенного делопроизводства.
Я отправил в суд ходатайство о прекращении делопроизводства, так как это дело не подлежит рассмотрению в арбитражке.
Теперь у меня возникло 3 вопроса:
1 - все ли я сделал правильно?
2 - нужно ли мне писать отзыв, так как я не согласен с исковыми требованиями? Дело в том, что свои аргументы я выкладывать не хочу раньше суда общей юрисдикции.
3 - если я не предоставлю отзыв, то может ли быть такое, что суд посчитает, что я согласен с исковыми требованиями?

Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

Добрый день. С момента прекращения действия государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя дела с участием указанных граждан, в том числе и связанные с осуществлявшейся ими ранее предпринимательской деятельностью, подсудны судам общей юрисдикции, за исключением установленных случаев (п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ, ст. ст. 27, 28 АПК РФ, Апелляционное определение Московского городского суда от 30.03.2021 по делу N 33-12860/2021). Фактически, дело подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции, поэтому ходатайство о прекращении заявлено верно. Также я заявила бы, в связи с этим, ходатайство о рассмотрении дела в общем порядке, а не в упрощенном. Своим доверителям я рекомендую формировать полную правовую позицию и высказываться по существу спора вместе с процессуальными доводами - Вам в любом случае в суде общей юрисдикции предстоит заблаговременно раскрывать доводы и тезисы, как того требует Гражданский процессуальный кодекс.

Ким Галина

Без изучения всего пакета документов сложно выстроить алгоритм защиты
Договор выполнения работ спецтехникой

5 ответов

Добрый день. Исполнителем работы выполнены полностью, подписаны акты, но Заказчик перечислил сумму не полную за выполненные работы. Мы подали иск на взыскание неуплаченной суммы. Заказчик подал встречный иск на взыскание суммы за работы в полном размере. Считаем это не только неосновательное обогащение, но и мошенничество. Весь процесс думали менять судью, потому что суд проявил себя сомнительно уже в начале , но пришли к выводу, что оставим так. В итоге судья удовлетворил заказчику полностью иск. То есть заказчик не только получил от исполнителя работы, но и вернул назад за них деньги (еще и в большем объеме от уплаченных). Как такое возможно? судье нет ответственности за незаконный акт?в какие органы жаловаться? Помимо апелляционной жалобы. Куда и что писать? Акт незаконный однозначно. 100%. Как мог суд удовлетворить иск о возврате оплаты денег за выполненные и уже принятые работы ??? А как тогда нам вернуть наше потраченное время, ресурсы и ид?

Морозов Эдуард Васильевич

Суд вынес решение на основании доказательств, если вы что-либо не предоставили, то это ваша проблема. У вас имеется право на подачу апелляционной жалобы, подать жалобу на судью в квалификационную коллегию судей

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Вопрос заключает в себе описание е самого простого арбитражного дела. Его нужно изучать и нужно заниматься. Вы, как я понимаю, вели дело сами. Кроме апелляционной жалобы больше ничего не сделаешь. Обращения в любые органы ничего не дадут, все ответят, что это компетенция суда. Как я понимаю, если заказчик подал встречный иск, то его не устроило качество выполненных работ. Если так то значит проводилась судебная экспертиза и значит она показала что работы некачественные. Я это предполагаю, но по качеству работ обычно назначается экспертиза.

Байдак Зоя Михайловна

Только обжаловать решение суда в апелляционном, кассационном порядке. Иначе никак. В суд нужно ходить с юристами.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Чтобы рассуждать объективно о вынесенном судебном решении нужно ознакомиться с поданными исками, материалами дела, а также доказательствами, которые были предъявлены суду в подтверждение своих доводов.

При подаче встречного иска о взыскании аванса нужно было уточнять исковые требования по вашему первоначальному иску.

Сейчас только подавать обоснованную апелляцию остаётся и далее по инстанции.

Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь.

Ким Галина

одна из процессуальных тактик - подача встречного иска, если оппонент видит уязвимость истца по документам и в суде.

никакого мошенничества здесь нет.

чтобы менять судью, по кажущимся вам "сомнительном поведении" нужно знать процесс лучше чем судья. Судебный процесс основан на независимости, объективности и беспристрастности. Из-за того, что именно вы подали иск в суд суд вам ничем не обязан, все доказывайте и обосновывайте. Заявить отвод и добиться отвода судьи - высокий пилотаж в юриспруденции. Все домыслы не принимаются в расчет.

Никуда не писать. Только в вышестоящие судебные инстанции: апелляция, кассация, ВС РФ.

Так и мог из-за отсутствия достаточных допустимых доказательств, правовых доводов.

Последние вопросы задавайте себе сами, поскольку вы решили поиграть в юриста, посчитав, что иск составить проще простого, сходить в суд тоже не сложно, а то, что учимся по 6 лет, практикуем десятками лет - это так.. образцы, наверное, заполняем). Сэкономили на юристе несколько десятков тысяч получили минус сколько сотен или миллионов? Отыграть в апелляции намного сложнее, чем отыграть суд 1 инстанции.
Gorinaangelina16@gmail.com

3 ответа

Муж участник сво с сентября 2023 года , признан банкротом два месяца назад арбитражный судом . все счета и карта на которую поступают ежемесячные выплаты заблокирована . подали иск в суд, направили письмо в Газпромбанк с просьбой разблокировать карту супруга. Но на данный момент нет никаких результатов . имеет ли право финансовый представитель блокировать счета участника сво в связи с изменением в статью от 08.08 2024 года N 228-ФЗ 213.25 Федерального закона (О не состоятельности банкротстве) , статью 101 ФЗ ( об исполнительном производстве )?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если ваш муж подал на банкротство, то финансовый управляющий действует в рамках закона. Это не исполнительное производство это Закон о несостоятельности (банкротстве).

Ватолин Александр Иванович

В соответствии со ст. 101 ФЗ об исполнительном производстве не подлежат обращению взысканию денежные средства, выплачиваемые должнику-гражданину в соответствии с законодательством Российской Федерации в связи с его участием в боевых действиях в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, в проведении контртеррористической операции, его призывом на военную службу по мобилизации, исполнением им контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации или войска национальной гвардии Российской Федерации, выполнением им задач в условиях чрезвычайного или военного положения, вооруженного конфликта, прохождением им военной службы в органах федеральной службы безопасности и выполнением задачи по отражению вооруженного вторжения на территорию Российской Федерации, а также в ходе вооруженной провокации на Государственной границе Российской Федерации и приграничных территориях субъектов Российской Федерации, прилегающих к районам проведения специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, прохождением им военной службы (службы) в войсках национальной гвардии Российской Федерации, оказывающих содействие пограничным органам федеральной службы безопасности по отражению вооруженного вторжения на территорию Российской Федерации, а также в ходе вооруженной провокации на Государственной границе Российской Федерации и приграничных территориях субъектов Российской Федерации, прилегающих к районам проведения специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области... Это значит, что эти средства также не подлежат включению. В конкурсную массу в деле о банкротстве. Ему необходимо финансовому управляющему написать заявление о разблокировке карты, по которой он получает денежное довольствие как участник СВО.

Курбангалеева Людмила Александровна

Обратитесь в СРО куда прикреплен конкурсный, и в прокуратуру о нарушении ваших прав
Земляные работы на моём участке приведшие к затоплению помещения и порче имущества.?

2 ответа

Здравствуйте.
Администрация в лице подрядчика проводит благоустройство рядом с моим участком коммерческого назначения на котором находится здание магазина. В результате снятия грунта и водоотталкивающего слоя (асфальта), дождевыми водами, из-за того, что естественный сток воды был прегражден, оказалось затоплено полуподвальное помещение первого этажа и уничтожена часть хранившегося там товара. Так же экскаватором было повреждено крыльцо магазина. Как потом оказалось, работы затронули и мой участок. Примерно по метру с каждой стороны крыльца (снят грунт и асфальт) . Работы со мной никто не согласовывал. Крыльцо подрядчик обещает восстановить, то что разрыли заложить плиткой, но о возмещении за уничтоженный товар речи не идет. У меня вопрос к уважаемым юристам, какую ответственность несёт администрация или подрядчик за проведение строительных работ на участке без согласование с собственником, можно ли требовать с них неустойку за повреждение крыльца и асфальта даже если они все восстановят, и кому правильнее предъявлять иск о возмещении ущерба от затопления и уничтожения товара?

Шефер Инна Юрьевна

Первым делом вам нужно правильно зафиксировать причиненный вред имуществу. Пригласите виновников и все подробно опишите в присутствии третих лиц, а желательно представителей УК. Обратитесь в экспертную организацию. Уведомите заказчика (Администрацию) и подрядчика о дне и времени составления оценки. Если работы плановые, заказчика и подрядчика можно посмотреть на сайте «Реформа ЖКХ». После составляйтесь претензию со сметой и направляйте Заказчику строительных работ. Если помещение принадлежит коммерческой организации или ИП, через месяц, если в досудебном порядке не компенсируют ущерб, можете обращаться в Арбитражный суд с иском о возмещении вреда.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Акт о порче имущества должен быть составлен не односторонним, а с приглашением сторон договора.

Односторонний акт оспорить в суде будет легко.

Пишите заказчику работ досудебную претензию с перечислением ненадлежащего исполнения подрядчиком работ, и как следствием, причинённого ущерба.

Далее взыскивайте ущерб ответчиков в судебном порядке. Неустойки не будет это не защита прав потребителей.
Арендодатель ввел в заблуждение

6 ответов

По договору аренды оборудования, прописан пункт: при несвоевременном возврате оборудования неустойка в размере 100000 (сто тысяч рублей), когда просили о продлении сроков, арендодатель заверил что работайте потом сделаем документы, в итоге сегодня арендодатель без уведомления забрал оборудование и выставил претензию с требованием оплатить основной долг который наступит после 25 числа этого месяца, то есть на оплату есть еще 6 дней. И требование оплатить неустойку в размере 3900000 (три миллиона девятьсот тысяч рублей). Сумма договора 1,3 млн

Чеботарев Василий Сергеевич

Серьезная история. Необходимо обсуждать способы и порядок защиты интересов с учетом всех обстоятельств.

Байдак Зоя Михайловна

Без изучения договора оценить ситуацию не представляется возможным.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Неустойка 100000 в месяц? Простые арифметические расчеты позволяют сделать вывод о том, что просрочка возврата оборудования - 39 месяцев. Более 3 лет. Нужно изучать договор и, как минимум, думать о сроках исковой давности. Пришлите копию договора в вацап - подумаем

Курбангалеева Людмила Александровна

Нужен договор чтобы посмотреть условия, и требование

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Никакого заблуждения нет, свободу договора никто не отменял, а договоренности и все допсоглашения должны быть оформлены письменно, о чем в вашем договоре, наверняка есть пункт. Если вы пренебрегли условиями действующего договора, нормами права, не оформили все документально это не есть введение в заблуждение или некий обман. А незнание закона не освобождает от ответственности, в том числе в хозяйственных спорах.

Сумму требований можно уменьшить на законных основаниях. Для этого необходимо подготовить в адрес арендодателя обоснованные на праве возражения по претензии. Не исключаю, что придется рассматривать спор в арбитражном суде.

Ким Галина

Молодец арендодатель. Теперь у вас 2 пути: либо оплачивать требование или оспаривать в суде, наверняка арбитраж. Процесс в арбитраже имеет свои особенности при рассмотрении хозяйственных споров, требующих мотивированности позиций, подготовки достаточных доказательств именно в части предмета и основания иска, свидетельские показания, в вашем случае, которые могут подтвердить устный договорняк, не принимаются. Надо смотреть документы, формировать защиту в части ответа на требование, возможно и более вероятно, готовится к суду.
Пеня за неустойку

7 ответов
Работал с компанией с 21 по 24 год . Контрагент часто несвоевременно оплачивал . В итоге решил завершить работу и подать иск по неустойке .
Антонов Алексей Анатольевич

Здравствуйте, обращаетесь поможем.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вероятно, правильное решение

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе подать исковое заявление в арбитражный суд если договор исполнялся ненадлежащим образом. Для этого сначала нужно выполнить досудебный порядок урегулирования спора, только потом подать иск. Возможно, что получив юридически грамотно составленную претензию, он решит вам заплатить неустойку. Если же нет, тогда составляется обоснованный иск в арбитражный суд с учётом всех процессуальных и правовых нюансов.

Ватолин Александр Иванович

Пеня, штраф, неустоцка является синонимами. Неустойка с пени не начисляется.

Грушичев Сергей Викторович

Обращайтесь! Составлю исковое/ ые- взыщите. Опыт более 20 лет

Никашин Кирилл Александрович

Добрый день. Для начала проверьте договор, есть ли пункт о неустойке за просрочку платежа? Далее соберите документы подтверждающие просрочку платежа, рассчитать неустойку по условиям договора. И в итоге подайте иск в суд по месту нахождения контрагента.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.
Ким Галина

контрагенту, который ненадлежащим образом исполнял встречные обязательства по контракту, подается претензия

надо смотреть сид, если часть выходит за сид, предпринимать доп.действия для восстановления

подавать в АС мотивированный иск с обоснованиями и доказыванием по всем возможным штрафным санкциям + верно определить требования, что является важным.

Ас будет по упрощенке,

о всех тонкостях правоприменения в процессе и материальном праве вам должен пояснить нанятый вами юрист
На основании судебного приказа

3 ответа

На основании судебного приказа судебный пристав-исполнитель пришел по месту жительства должника для наложения ареста на имущество. Должник не пустил судебного пристава-исполнителя в квартиру, за что на него был наложен штраф в размере 1 тыс. руб. Правомерны ли действия судебного пристава-исполнителя? Кто и в каком порядке может налагать штрафы за неисполнение требований судебного пристава-исполнителя?

Рябов Сергей Иванович

Наказание налагает сам пристав по факту препятствования осуществлению исполнительских действий.
Статья 61,2 пункт 1?

3 ответа

Прошу разъяснить п1 ст61,2 на предмет исчисления сроков . Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления,
Оспариваемая сделка совершена 30.10.2019 г., заявление о признании должника банкротом принято к производству 02.11.2021.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Там альтернативный срок, до принятия или после принятия, там основное, это цена не соразмерная, намного ниже.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так там есть основания для оспаривания сделки в трёхлетний период и есть основания для оспаривании сделки в годовалый период. Они разные. Наймите юриста. Это профессиональная работа

Маслова Екатерина Сергеевна

Добрый день. Нужно рассматривать ситуацию во взаимосвязи со всеми обстоятельствами. Сделку можно признать недействительной в течении 3-х лет с момента заключения. Просто Вам ответить без анализа ситуации будет в корне неверным, а вы понадеятесь на ответ.
Как подать на должника

5 ответов

Добрый день. У меня в сентябре 2024 года одолжили деньги (50 тысяч рублей), обещая вернуть на следующий день. Причиной была названа, что нужно заплатить кредит, а зарплату задержали. Деньги не были возвращены, так как оппонент обманул меня, воспользовавшись нашими с ним дружескими отношениями, деньги были потеряны (деталей этого я не знаю, знаю, что никакой кредит он не закрывал ими). Мы договорились, что человек будет мне возвращать по 5-8 тысяч каждый месяц. Человек исполнял условия договоренности 3 месяца, после чего перестал, придумывая миллион и один повод, почему он не может.
Все переводы зафиксированы банком, как и договоренности в письменном виде (переписка в мессенджере).
Я направил досудебную претензию (с описью на почте). Я думаю, этого будет достаточно, но хочу узнать, как я могу подать исковое заявление, если оппонент просрочит срок, указанный в условиях претензии, и я пойду в суд.
У меня есть все данные ответчика, но сам я проживаю в другом городе.

Байдак Зоя Михайловна

Исковое заявление и приложение к нему можете подать в суд чез гас правосудие или госуслуги из личного кабинета. В заявлении можете попросить суд рассмотреть дело с помощью ВКС или без вашего присутствия.

Чеботарев Василий Сергеевич

Иск придется предъявлять по месту жительства заемщика. Надо определиться с предметов иска взыскивать долг по договору займа или неосновательное обогащение в зависимости от наличия доказательств. Соблюсти форму и содержание иска и направлять по подсудности также в зависимости от обстоятельств.

Хакимов Азат Равилевич

Для подачи искового заявления о взыскании долга вам необходимо выполнить следующие шаги:

1. Подготовка документов
Доказательства займа:

Скриншоты переписки в мессенджере, где четко видно соглашение о займе (сумма, срок возврата, условия).

Выписки банковских переводов (подтверждение передачи 50 000 руб. и частичных возвратов).

Копия досудебной претензии и почтовая квитанция с описью вложения (доказательство попытки урегулирования спора).

Расчет суммы долга:

Укажите остаток задолженности 50 000 руб. + проценты

Рассчитайте проценты за просрочку по ст. 395 ГК РФ (используйте ключевую ставку ЦБ РФ на дату подачи иска).

2. Определение подсудности
Иск подается в мировой суд, если сумма требований ≤ 100 000 руб. (в вашем случае — мировой суд).

Подсудность — по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Если адрес ответчика неизвестен, можно указать последнее известное место жительства.

3. Составление искового заявления
Реквизиты:

Название суда.

Ваши данные (ФИО, адрес, контакты).

Данные ответчика (ФИО, адрес).

Содержание:

Описание обстоятельств: дата займа, сумма, условия возврата, частичные платежи, прекращение выплат.

Ссылки на доказательства (переписка, выписки, претензия).

Требования: взыскание основного долга + проценты по ст. 395 ГК РФ + судебные расходы.

Приложения:

Копии доказательств.

Квитанция об оплате госпошлины.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить обоснованный иск в суд со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформированными требованиями с соблюдением процессуальных норм. Иск подаётся в суд по месту регистрации ответчика. Вы впредь участвовать в суде лично, через представителя или же доверить суду вынести решение без вашего участия на основе ходатайства.

Курбангалеева Людмила Александровна

Срок исковой давности 3 года по таким делам
Как получить деньги от застройщика - банкрота присужденные арбитражным судом ?

3 ответа

Как получить деньги от застройщика банкрота ? Арбитражный суд определил признать требование дольщика в размере ххх руб. основного долга обоснованным и подлежащими удовлетворению за счет имущества ООО "ХХХ",оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника. Срок конкурсного производства ООО "ХХХ" продлили очередной раз на пол года. Что мне делать дальше ?

Грингут Анастасия Евгеньевна

Вам необходимо контролировать действия конкурсного управляющего, направить ему заявление о включении в реестр кредиторов, если вы ещё не включены, и отслеживать публикации в ЕФРСБ. По окончании конкурсного производства, если имущество останется, долги вне реестра погашаются в порядке очередности. До этого момента взыскание невозможно. Также можете подать жалобу на бездействие управляющего в арбитраж при нарушении сроков.

Ватолин Александр Иванович

Ваши действия: связаться с конкурсным управляющим: У вас на руках определение суда, подтверждающее ваше требование. Теперь важно активно взаимодействовать с конкурсным управляющим ООО "ХХХ". Уточните, включено ли ваше требование в реестр требований кредиторов. Отслеживать ход конкурсного производства: Конкурсное производство может длиться долго. Следите за информацией о ходе дела на сайте Арбитражного суда и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Там публикуются все решения, отчеты управляющего и сведения о торгах имуществом должника. Ожидать реализации имущества: деньги вы получите только после того, как имущество застройщика будет реализовано на торгах. Ваше требование будет удовлетворено после требований кредиторов первой и второй очереди (вред жизни/здоровью, зарплата работникам). Процесс получения денег от банкрота может быть длительным. Главное – активно следить за ходом дела и знать свои права.

Довган Юрий Богданович

Вы вправе обратиться к конкурсному управляющему с просьбой представить полный отчёт о движении конкурсной массы, копии актов оценки и протоколов продаж имущества, чтобы видеть, какие активы выставляются и по каким ценам реализуются. Следует внимательно изучить реестр требований кредиторов в части вашей суммы, убедиться, что ваше требование оформлено и включено в нужной очереди, и запросить приглашение на собрание кредиторов, где можно будет заявить ходатайство о предварительном распределении выручки по решению собрания. Если в ходе изучения отчётов или инвентаризации вы обнаружите скрытые или не реализованные активы, можно подавать ходатайство в суд о дополнительной инвентаризации и оспаривании сомнительных сделок, чтобы увеличить конкурсную массу и тем самым повысить шансы на получение вашей части долга.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.
Договор подряда, ипотека под строительство, увеличение ставки за просрок

4 ответа

Оформили ипотеку под строительство дома (8%), заключили договор подряда с ООО(ДОВЕРЕННОСТЬ физ), перевели 500тыс(по номеру тел лицу по доверенности) предоплаты (ипотека траншами), далее перевели 195тыс, 220тыс и 280тыс, (по условиям договора после первого этапа сдачи работ еще 500тыс-но мы перевели заранее более 500тыс, без акта принятия работ), бригадир позвонил и казал "работать некому мы не выйдем", про передачу в залог дома в течении года, бан не сообщил, кредит.договор не изучали, прошел год и нам увеличили ставку до 18% годовых(был платеж 33тыс, стал в районе 60тыс), дом сейчас строю своими силами, и банк не может увеличить срок передачи и более того не изменит условие программы (родился ребенок за этот период, даже на семейную программу банк не идет на пересмотр ставки - сбер). Написал досудебную претензию на ООО, никто не отвечает, пишу иск, подскажите, в какой суд обращаться, в арбитражный? и есть ли возможность выиграть дело? в пользу уплаты всех ипотечных сверх процентов и возмещению издержек за просрочку? Хочу вернуть всю оплату 195+220+280+500тыс + начисленные проценты по кредиту (ипотека была на 4.400млн, стала 14млн) + моральный вред.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте иск пишите в федеральный районный суд в соответствии с законом о защите прав потребителей. Если нужна помощь в составлении иска пишите в вацап

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Рассматривает дело суд общей юрисдикции. Ваш вопрос объемный и требует индивидуального подхода. Пишите на WhatsApp.

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации следует обратиться в арбитражный суд, так как спор связан с договором подряда между юридическим лицом (ООО) и физическим лицом. В арбитражном суде рассматриваются экономические споры между организациями и индивидуальными предпринимателями, а также споры, вытекающие из предпринимательской деятельности. Шансы на выигрыш дела зависят от множества факторов, включая наличие доказательств, подтверждающих нарушение условий договора подрядчиком, а также правильное оформление всех платежей и документов. Важно предоставить суду все имеющиеся доказательства, включая договор подряда, платежные документы, переписку с подрядчиком и любые другие relevent documents.Возмещение уплаченных сумм, начисленных процентов по кредиту и морального вреда возможно, если будет доказано, что подрядчик не выполнил свои обязательства по договору, что привело к убыткам. Моральный вред может быть взыскан, если будут доказаны нравственные страдания, причиненные действиями подрядчика. Для увеличения шансов на успешное разрешение спора рекомендуется тщательно подготовить все документы и, при необходимости, обратиться за помощью к квалифицированному юристу, специализирующемуся на арбитражных делах.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Отвечу как определяются судебные перспективы.

Изучаются документы, фактические обстоятельства, формируются прововые обоснования, требования, доводы, доказательства. Используются процессуальные нормы и права.

У суда нет обязанности удовлетворять иск, если он не обоснован, не доказан, противоречит законодательству.

Повторная подача иска с такими же требованиями запрещено законом.

Если вы хотите самостоятельно заниматься написанием иска, пишете. Только учтите, то что я написала. Экономия на юристе не поможет. Те обстоятельства, которые вы указываете требует знаний, опыта правоприменения. В таких категориях дел масса правовых нюансов, если их не учитывать ничего не получите.
Проценты за неуплату

3 ответа

Здравствуйте. Если я нахожусь в декретном отпуске и напишу в суд заявление об отсрочке платежа (счета арестованы в счет материального ущерба после ДТП) , а противоположная сторона подаст на меня в суд за неуплату, то будут ли мне начисляться проценты? Или им будет отказ?

Ватолин Александр Иванович

Декретный отпуск вас не избавляет права требовать потерпевшего взыскать с вас проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ (ставка рефинансирования).

Костко Владислав Сергеевич

Здравствуйте! Пока не будет судебного акта об отсрочке, Вы обязаны платить и за неуплату будут начисляться проценты. Но даже если такое решение будет (их дают редко), то до него все равно натекают проценты

Юрьев Иван Николаевич

если суд удовлетворить, то нет, но тут надо понимать с какого времени они будут требовать! все относительно!
Отсутствие прав для защиты продавца на фанпей

3 ответа

Администрация funpay.com отказываются как либо помогать стороне продавца по вопросу прав самостоятельно защищаться о недобросовестных продавцов, которые ее подтверждают покупку после получения. Таких покупателей, конечно, же никак не наказывают. Договориться с администрацией с ними не получается. Их ответы по факту являются шаблонными и отказываются делать поблажку, или менять свои правила или уточнять их более широко в списке правил.
Проблема, в том что часто покупатели после получения товара не подтверждают покупку и игнорируют сообщения. Из за этого все время приходится писать в поддержку, что те проверили выполнение и заказа и подтвердили заказ. Это создает крайнее неудобство, потому что процесс не рассматривается ранее 24 часов даже при наличии доказательств на некоторые категории процесс спокойно занимает и по несколько суток
Сначала пробовал предупреждать в описании лота о просьбе или возможно требовании подтвердить товар после получения 90 процентов, но поддержка это не оценила, хотя по факту никто не заставляет покупателя оформлять товар. Пробовал, конечную часть отделять от основного заказа и делать ее как подарок за подтверждение основного заказа, но и здесь администрация относиться негативно.
Однако, случай с подарком обязан подходить, потому что это по сути аналог подарочной или программы лояльности в цифровых, физических магазинах или маркетплейсах. Более того, покупатель предупрежден, значит, его никто не заставляет оформлять товар.
В общем, есть ли еще способ обратиться с моей жалобой куда то кроме Роспотребнадзора или суда? Также буду рад дополнительным советам, чтобы администрация меня в конечном итоге услышала

Ватолин Александр Иванович

В ситуации с FunPay, где администрация не помогает продавцам по вопросам подтверждения заказов покупателями, возможности ограничены.
Доступные пути. Обращение в зарубежные регулирующие органы: Если FunPay зарегистрирован за пределами России, можно обратиться в соответствующие органы в стране их регистрации. Это сложный процесс.
Медиация/Арбитраж: проверьте пользовательское соглашение FunPay на наличие пунктов о независимой медиации или арбитраже для разрешения споров.
Публичное освещение: попробуйте привлечь внимание к проблеме в социальных сетях или на форумах.
Вместо прямого оспаривания правил, попробуйте предложить решения, выгодные FunPay:
Покажите, сколько времени и ресурсов тратится на ручное подтверждение заказов.
Предложите автоматизацию: например, более быстрое автоподтверждение при наличии доказательств выполнения заказа, чтобы разгрузить поддержку.
Система репутации покупателей: предложите ввести рейтинги или штрафы для покупателей, задерживающих подтверждение.
Обоснуйте "подарки": если хотите использовать "подарки" за подтверждение, попробуйте представить это как программу лояльности, выгодную для FunPay, а не обход правил.
Запрашивайте конкретику: просите ссылки на пункты правил, запрещающие ваши действия.
Деловой тон: общайтесь профессионально, предлагая конструктивные решения.
Главная цель — показать администрации, что предлагаемые вами изменения будут полезны для всей платформы, а не только для вас.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Роспотребнадзор вам не помощник. Вы вправе после досудебного урегулирования спорных моментов вправе обратиться в суд с обоснованным иском с соответствующими требованиями, которые будут направлены на оспаривание оферы, положений площадки. Можно, конечно, обратиться в департамент или комитеты при адм-ции по развитию предпринимательства. Подобные спорные вопросы лучше рассматривать при коллективных обращениях предпринимателей

Демидченко Павел Валерьевич

Добрый день! Фанпей резидент Республики Казахстан. Конечно у вас нет прав. При этом есть варианты взаимодействия с ними. Дело в том, что на территории РФ для соблюдения закона есть представитель в виде ИП. В основном он нужен для корректности соблюдения требований о персональных данных. Вот с него можно взыскать всё, что требуется.
Договор поставки,как предъявить претензию?

8 ответов

Два года назад мы приобрели оборудование у ИП по договору поставки. ВСе это время оно находилось на нашем складе. Сейчас, при монтаже обнаружилось, что комплектация отличается от указанной в договоре. Как оказалось, ИП было ликвидировано больше года назад. Можем ли мы в данной ситуации предъявить претензии?

Карпенко Евгений Максимович

Добрый день! Да, Вам необходимо направлять претензию физическому лицу на которого было оформленно ИП, с утратой статуса ИП бизнес-долги не списываются. Ответственность ИП перед кредиторами не может прекратиться, поскольку гражданин отвечает по обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. С уваэением, адвокат Карпенко Е.М.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день да может! Если необходимо могу конкретно проконсультироваться

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Можете.

Васина Анна Александровна

Добрый день, нужно смотреть договор, в условиях которого прописан порядок приемки товара по качеству и количеству. Не смотря на то, что ИП прекратил свою деятельность, требования можно предъявлять к физическому лицу, но думаю сложно будет доказать, что товар пришел не тот, тем более, если вами подписаны товарный накладные с наименование принятого товара.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Вам нужно исковое подавать на физлицо.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете подать требования уже к физ.лицу, а не ИП. По порядку и срокам предъявления требований читайте заключённый договор.

Сергеев Владислав Сергеевич

Добрый день! Ликвидация ИП никак не влияет на существо спора, а вот оценить возможность взыскания убытков можно только после изучения документов по поставке товара (накладные, договор, счета, переписка и прочее). Обращайтесь, дам консультацию.

Караманов Вадим Карленович

Читайте условия договора. Претензии предъявляйте к физ лиц без статуса ИП.
Претензионный порядок в арбитражном суде

6 ответов
Добрый день. Подскажите, могу ли письмо во вложении считать претензией и через 30 дней отправляться с ним в суд?
Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно, вот только подпись уполномоченного лица, как то не там стоит, затруднительно определить к какому документы относится.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте можно, доказательства ещё отправки необходимо будет для суда

Каравайцева Елена Александровна

Да, есть у вас право на обращение в суд.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Да, я бы рассмотрел это письмо как досудебную претензию

Ким Галина

Претензии пишутся созвучно к заключенному договору, какие обязательства были ненадлежащим образом оформлены. На усмотрение суда, конечно, тем более у вас Арбитражный суд, где должно быть все выверено, четко и грамотно изложено, мотивировано, доказано. Но этим письмом вы даете повод оставить иск без движения.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните.Работаю платно
Страшнов Артем Михайлович

Добрый день

Неважно как вы назовете письмо/претензия/требование, важно, что есть все ключевые моменты, чтобы трактовать документ как досудебную претензию

Было требование по оплате + сумма + ссылка на обязательство

Был поставлен срок

Поэтому, как только срок выйдет, смело подавайте в суд

Обратите внимание, какой срок досудебного урегулирования у вас указан в договоре. Может он сокращен или увеличен по сравнению с 30 днями

Если у Вас остались вопросы и нужна помощь юриста, напишите мне в телеграм @artemstrashnov на почту artem.strashnov@bflf.ru или позвоните по телефону, указанному в карточке