- 27.03.2025 04:21
Здравствуйте. У меня произошла вот такая ситуация: Переехал в квартиру где предыдущий собственник через водоканал установил неисправный счётчик холодной воды и передал по нему показания. Затем я заподозрил завышенные цифры по кубам и обратился за его поверкой. В результате мне произвели замену счётчика на новый, но перерасчет по среднему показателю с момента установки неисправного счётчика, до установки нового, делать отказались, хотя цифры, которые передавал предыдущий владелец и я вплоть до момента замены счётчика на новый фактически оказались неверными и завышеными. Кроме того, сам водоканал выявил неравномерное потребление! По итогу счет пришел такой, что я не стал его оплачивать и водоканал подал на суд, причем пристав сослался на судебный приказ выданный еще до того момента как я на данном адресе начал проживать, те по документу, по которому ранее уже было взыскание, но на другой квартире, что вообще для меня загадка... Прав ли я в своем отказе от оплаты без перерасчета или нет?
В вашей ситуации водоканал неправомерно отказывается от перерасчета по следующим причинам:
1. При обнаружении неисправности счетчика и передачи неверных показаний:
* Вы действовали правомерно, обратившись за проверкой
* Водоканал сам выявил неравномерное потребление
* Факт передачи неверных показаний подтвержден
1. Ваши действия должны быть следующими: а) Оспаривание судебного приказа:
* Подать возражение в течение 10 дней
* Указать на неправомерность требований
* Приложить доказательства своей позиции
б) Подготовка доказательств:
* Квитанции с завышенными показаниями
* Акт замены счетчика
* Документы о праве собственности
* Справки о фактическом потреблении
1. Ваши права:
* Требовать перерасчета с момента установки неисправного счетчика
* Оспаривать начисленные суммы
* Привлекать предыдущего собственника к ответственности
1. Рекомендации:
* Не игнорировать судебные документы
* Собрать все подтверждающие документы
* Обратиться в водоканал с официальным запросом о перерасчете
* При отказе - подавать иск в суд
Важно: судебный приказ, выданный до вашего вселения в квартиру, к вам не может быть применен, так как вы не являетесь стороной по тому делу. Его необходимо немедленно отменить путем подачи возражений.
Для защиты своих прав рекомендуется:
1. Составить письменную претензию в водоканал
2. Подготовить документы для суда
3. При необходимости обратиться за юридической помощью
4. Сохранять все платежные документы и корреспонденцию
Помните, что вы имеете право на справедливый перерасчет при доказанности факта передачи неверных показаний счетчиком.
Ваши шаги сейчас:
1. Подать в мировой суд возражение относительно исполнения судебного приказа, если Вы его не получали. В возражениях потребуйте отмены приказа и отзыва его из службы судебных приставов.
2. После отмены судебного приказа ресурсоснабжающая организация (РСО) вынуждена будет обратиться в федеральный суд общей юрисдикции (обычный районный суд).
3. Если неисправный счётчик устанавливала сама РСО, то его не правильные показания - её проблема.
4. Необходимо провести техническую экспертизу, или любое другое техническое испытание старого счетчика, что бы зафиксировать параметры завышения расхода в процентах.
5. По результатам этого документа, произвести перерасчет. Но тут может возникнуть сложность - Вам нужно будет доказать, с какого его значения Вы стали потребителем, поскольку есть ещё предыдущий пользователь, и нужно разграничить, сколько Вам переначислили, сколько ему. Если это невозможно, подавать придется совместную претензию в РСО на перерасчет всего зафиксированного счетчиком водопотребления, а там уже сами делите, кому сколько.
6. В суде, если с иском выйдет РСО, это будет и доказательством необоснованности их требования, и доказательством попытки досудебного урегулирования спора.
7. Если РСО не пойдет в суд, или будет тянуть, начисляя пени, то в суд придется обращаться Вам, опять же, возможно с совместным иском с предыдущим собственником. Если нужны подробности и помощь в подготовке проектов документов, обращайтесь в личку.
