Особое мнение ревизора?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По вопросу обустройства водопровода размера, порядка внесения денежных средств должен быть поставлен на голосование на общем собрании. Если он обратиться в суд, то решение общего собрания можно использовать в качестве факта законных требований по сбору денежных средств по 40тр с участка. По вопросу сливов. Природоохранная прокуратура занимается данными вопросами, Роспотребнадзор и СЭС. При подаче заявления они берут пробы грунта на исследование превышением норм аммиака и прочие. Если данные факты подтвердятся привлекут к административной ответственности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Правомерно. Если бабушка является членом снт, то обязан платить членские взносы, утверженные общим собранием, если не является членом снт, обязана платить взносы, для лиц без членства. На ведение или не ведение хозяйства на участке это не влияет. Право собственности есть и нужно нести бремя содержания ст 210 ГК РФ. Вопрос в другом: данный долг возник только ли из взносов, период возникновения долга и т д Если нужна подробно разобраться в сложившейся ситуации, обращайтесь 89087389208.

Пилипенко Игорь Александрович

Сложившаяся ситуация оценивается в двадцать тысяч рублей.

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь в антимонопольный орган с иском к МОЭСК и Мосэнерго. Вопрос решится в вашу пользу. Помогу в составлении документов. Пишите на WhatsApp.

Курбангалеева Людмила

Обратитесь напрямую в саму организацию для заключения договора

Маслов Александр Анатольевич

не законное не основательное обогащение! У меня много таких дел! Александр!

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. А у Вас есть доказательства передачи денег. Расписка или перевод на карту?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно и в суд, если постановление об отказе в возбуждении уголовного дела составлено нормально.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Состава уголовного дела нет, взыскать можете в судебном порядке. Исковое заявление должно быть обосновано, приведены все доводы, доказательства, правоприменение, правильно сформулированы требования, соблюдены все процессуальные нормы.

У суда нет обязанности удовлетворять иски если он не соответствует закону. Повторно по тем же основаниям вы не имеете право подать

Устная сделка в праве имеет место быть.

Лагодич Евгений Владимирович

Если нужна помощь в составлении иска о неосновательном обогащении пишите мне в Whatsapp

Курбангалеева Людмила

Сначала пишете претензию о возврате денежных средств председателю и направляете почтой или вручаете лично, затем уже в суд с иском о взыскании денежных средств.

Так как у вас есть чек там должно быть указано за что были приняты деньги,

Поэтому это будет доказательством проведения сделки

Рябов Сергей Иванович

Нет. Если услуга оплачена, то такого права нет. Иные расходы - только через суд

Мерзликин Алексей Борисович

Нет, если вы не задолжали за свет.

Бронштейн Александр Михайлович

Вообще говоря не должен. Но и долги копить неправильно

Курбангалеева Людмила

Нет

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, его действия незаконны. Можно взыскать ущерб

Каравайцева Елена Александровна

Никакой ответственности за данные деяния законом не предусмотрено.

Чеботарев Василий Сергеевич

Попробуйте зафиксировать и обратиться в полицию, заявив о мелком хулиганстве,

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

В данном случае необходим замер громкости звука, если он превышает нормы, то возникает административная ответственность.

Байдак Зоя Михайловна

Вам необходимо не управу на неизвестное лицо искать, а сделать шумоизоляцию если у вас паркет, ламинат, кафель.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день.

Обратиться в правоохранительные органы с заявлением о проверке на предмет правонарушения. Далее по ситуации.

Ким Галина

поддерживаю коллегу Зою Михайловну. Любое действие вызывает противодействие. Даже если вы обратитесь в полицию результата не будет, а вот материальный иск с соответствующими требованиями от нее даже очень вполне может быть.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Председатель правления СНТ вправе подавать иск в суд только при наличии у него таких полномочий в Уставе СНТ и решении общего собрания членов СНТ. Отключение члена СНТ от получения электроэнергии допускается только при наличии задолженности за фактически потреблённое количество электроэнергии. Целевые взносы устанавливаются решением общего собрания членов СНТ. Как показывает многочисленная практика, установление таких взносов происходит очень часто. Правление СНТ использует слабость норма закона об СНТ в целях установления необоснованного размера взносов. Такие решения общего собрания во многих случаях обжалуются, и очень мало отмены. Все проблемы вытекают из слабости закона и коммерческой заинтересованности руководства СНТ. Вам желаю терпения и понимания! Да здравствует ОБХСС!

Грушичев Сергей Викторович

Доброе утро! Каждый член СНТ обязан платить взносы, если вы не согласны с их размером и объёмом можете выступить на Собрании собственников и если Протоколом общего собрания они изменятся, то будете платить по другому. Если взносы утверждены, а вы не платите СНТ может взыскать по суду+ суд. расходы. Отключение электроэнергии возможно при неуплате расходов по электроэнергии

Чеботарев Василий Сергеевич

При наличии просроченной задолженности по оплате э/э возможно отключение.

Бучко Марина Леонидовна

Елена, добрый день! В моей практике был подобный случай: председатель СНТ отключил свет без предупреждения члену СНТ- собственнику дачного участка, который отказался оплачивать целевые взносы. Мы обратились в прокуратуру. Прокуратура признала действия председателя СНТ незаконными и пояснила что отключение вправе производить только ресурсоснабжающая организация. Также немаловажно, что при отключении должны составляться определенные документы (Акты).

Курбангалеева Людмила

Нет не законы, если вы оплачиваете счета за свет и членские взносы

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В отношении взносов есть хороший метод борьбы через суд, прокуратуру. Если у вас есть часть недовольных членов снт, можете объединиться, коллективно будет проще оспаривать все действия по порядку, а также распределить судебные расходы.

Ким Галина

если доп. сборы и иные поборы не утверждены общим собранием - незаконны, если даже утверждены, но в нарушении норм, то оспариваются в судебном порядке.

Право то имеет, впрочем, как и остальные члены СНТ, но с совершенно иными требованиями, и с другим предметом иска

Шабанов Андрей Юрьевич

Если Вы член СНТ, то должны платить взносы, если не являетесь членом СНТ, то такая обязанность не наступает

Пилипенко Игорь Александрович

Правление СНТ в лице его председателя обладает полномочиями по реализации решений общих собраний членов этого товарищества. Так вот, такое общее собрание вправе устанавливать целевые взносы, в том числе и для тех собственников (пользователей), не входящих в реестр членов данного СНТ. Отсюда следует обязанность оплачивать такие целевые взносы. Конкретные виды этих взносов и их размеры можно узнать из протоколов общих собраний. Очень распространены взносы на обустройство дорог общего пользования. На создание собственных трансформаторных подстанций. На прокладку газопровода, водопровода общего пользования. Вот вам краткая информация по данному вопросу.

Байдак Зоя Михайловна

Вы обязаны оплачивать целевые взносы и часть членских взносов. Эти взносы идут на обслуживание дороги, электросетей, водоснабжения, охрану и т.д.

Чеботарев Василий Сергеевич

Странная ситуация. Лучше бы обсудить. Скорее всего можно говорить о том, что взносы в снт должна платить администрация. Нужен договор аренды и иные обстоятельства

Грушичев Сергей Викторович

Добрый вечер! Если участок находится на землях СНТ, то независимо от членства в нем взносы платить надо

Рзаев Абиль Ризаевич

Членские взносы поэтому и называются так, потому что их обязаны оплачивать только члены СНТ. Сумму, полученную в результате оплаты членских взносов, руководству СНТ можно израсходовать только на цели, для которых это СНТ создано. Вы, не являясь членом СНТ, не обязаны оплачивать членские взносы, даже несмотря на то, что ваш земельный участок находится в границах СНТ.

Никашин Кирилл Александрович

Добрый день.

Требования председателя СНТ неправомерны. Вы не обязаны платить членские взносы, так как не являетесь членом СНТ.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Есть членские взносы, есть целевые, которые платят лица, не являющиеся членами СНТ. Истребуйте информации что к ним относятся в данном СНТ

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Да, согласно ст. 330 Кодекса административного судопроизводства, кассационное определение подписывается судьями, рассматривавшими административное дело в кассационном порядке.

Соков Андрей Владимирович

Добрый день. Если дело рассматривалось коллегией, то и подписи должны быть всех. Не подписанный судебный акт, это безусловное основание для его отмены.

Чеботарев Василий Сергеевич

неподписание судебных постановлений судьей или одним из судей является основанием для отмены судебного акта

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, да, можете писать жалобу

Довган Юрий Богданович

Добрый день! Кассационное определение должно быть подписано всеми судьями, участвующими в рассмотрении дела. Если оно подписано только председательствующим судьей, это действительно является нарушением процессуальных норм. Все судьи, входящие в коллегию, должны подписать документ, чтобы подтвердить свое участие и согласие с принятым решением.

Решетникова Ольга Николаевна

Вопрос использования адреса одного из собственников земельного участка в товарных накладных председателем ТСН (товарищества собственников недвижимости) действительно требует внимательного анализа.
Председатель ТСН должен использовать юридический адрес организации, зарегистрированный в ЕГРН, в качестве адреса в бухгалтерских и налоговых документах. Использование личного адреса одного из собственников в бухгалтерских документах может быть неправомерным, так как это может создать ненадлежащие условия для налогового учета и отчетности.
Если собственник земельного участка не даёт согласия на использование своего адреса в таких документах, ему следует предпринять следующие шаги:
- Направить председателю ТСН письменное уведомление с требованием прекратить использование его адреса в качестве получателя в товарных накладных и других документах. В уведомлении можно указать на недопустимость такого использования без согласия.
- Также целесообразно уведомить о данной ситуации других членов ТСН, чтобы они знали о возможных правовых последствиях этого действия.
- Если ситуация не будет разрешена, собственник может обратиться с жалобой в органы контроля за соблюдением законодательства (например, налоговую службу).
Рекомендуется поднять данный вопрос на общем собрании членов ТСН, чтобы выяснить мнение других собственников и, возможно, принять решение о необходимости изменения подхода к ведению бухгалтерии и оформлению документов.

Чтобы вам быть уверенным в правильности своих действий и оценить возможные последствия приглашаю вас на консультацию, мои контакты вы найдете в профиле.

Чижов Алексей Алексеевич

Доброе утро Ольга!

Ваша ситуация требует внимательного подхода, так как вы как член ревизионной комиссии обязаны обеспечить прозрачность и законность финансово-хозяйственной деятельности ТСН (товарищества собственников недвижимости). Рассмотрим ваши вопросы по порядку.

---

### 1. **Правомерность ваших действий**
- Как член ревизионной комиссии, вы имеете полное право:
- Проверять финансовую документацию ТСН.
- Выявлять нарушения и несоответствия.
- Требовать предоставления всех необходимых документов.
- Фиксировать обнаруженные нарушения в отчете ревизионной комиссии.
- Ваши действия полностью правомерны, если они направлены на защиту интересов собственников и соблюдение законодательства.

---

### 2. **Обнаруженные нарушения**
Давайте разберем каждый из пунктов:

#### **1. Оплата по счетам, не указанным в договоре**
- Это серьезное нарушение, так как оплата должна производиться строго в соответствии с условиями договора. Если счета не соответствуют договору, это может свидетельствовать о нецелевом использовании средств.
- **Ваши действия**: Укажите это нарушение в отчете и потребуйте объяснений от председателя и бухгалтера.

#### **2. Использование адреса собственника без согласия**
- Использование персональных данных (включая адрес) без согласия собственника нарушает **Федеральный закон № 152-ФЗ "О персональных данных"**.
- **Ваши действия**: Зафиксируйте это нарушение и потребуйте устранения.

#### **3. Отсутствие протокола ревизионной комиссии**
- Протокол ревизионной комиссии — это обязательный документ, который фиксирует результаты проверки. Его отсутствие нарушает процедуру.
- **Ваши действия**: Настаивайте на составлении протокола и включении в него всех обнаруженных нарушений.

#### **4. Арифметические ошибки и исправления**
- Исправления в первичных документах (акты сверок, счета) должны быть оформлены надлежащим образом (с указанием даты, подписи и обоснования). Если исправления сделаны некорректно, это может быть признаком манипуляций.
- **Ваши действия**: Укажите на эти ошибки в отчете и потребуйте пояснений.

#### **5. Сжатые сроки проверки**
- Если сроки проверки были искусственно сокращены, это могло повлиять на качество проверки. Ревизионная комиссия должна иметь достаточно времени для изучения документов.
- **Ваши действия**: Зафиксируйте этот факт в отчете и укажите, что это могло повлиять на полноту проверки.

#### **6. Неоформленные работы по устранению аварий**
- Все работы, включая аварийные, должны быть оформлены документально (акты выполненных работ, наряды и т.д.). Отсутствие документов нарушает требования бухгалтерского учета.
- **Ваши действия**: Укажите на это нарушение и потребуйте предоставления недостающих документов.

---

### 3. **Особое мнение ревизора**
- Если вы не согласны с выводами ревизионной комиссии или считаете, что нарушения были проигнорированы, вы имеете право изложить свое **особое мнение**.
- Особое мнение должно быть:
- Письменным.
- Подробным (с указанием всех нарушений и ваших замечаний).
- Приложено к отчету ревизионной комиссии.

---

### 4. **Дальнейшие действия**
- **Подготовьте отчет ревизионной комиссии** с указанием всех нарушений.
- **Напишите особое мнение**, если ваши замечания не были учтены.
- **Проведите общее собрание собственников**, на котором представьте отчет и особое мнение. Собственники должны быть проинформированы о нарушениях.
- Если нарушения носят серьезный характер, вы можете:
- Обратиться в **прокуратуру** для проверки деятельности ТСН.
- Подать жалобу в **жилищную инспекцию**.
- Инициировать **судебное разбирательство** для привлечения виновных к ответственности.

---

### 5. **Рекомендации**
- Сохраняйте копии всех документов, которые вы изучали в ходе проверки.
- Если председатель или бухгалтер отказываются предоставлять документы, зафиксируйте это письменно.
- Проконсультируйтесь с юристом, чтобы правильно оформить отчет и особое мнение.

---

### Итог:
- Ваши действия как члена ревизионной комиссии полностью правомерны.
- Все обнаруженные нарушения должны быть зафиксированы в отчете и, при необходимости, в особом мнении.
- Если нарушения серьезные, вы можете инициировать проверку со стороны контролирующих органов.

Если у вас остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, уточните, и юристы постараются помочь! 😊

Довган Юрий Богданович

Вы вправе требовать соблюдения установленных процедур и фиксировать все выявленные нарушения, даже если другие члены комиссии их игнорируют. Отсутствие протоколов ревизии, использование несогласованных реквизитов, неоформленные аварийные работы и исправления в документах без подтверждения — всё это подлежит отражению в отчёте. Ваше особое мнение необходимо оформить письменно, указав конкретные факты: например, что председатель включил в документы личные данные собственника без разрешения, а ревизоры не проверили первичные бумаги, ссылаясь на несущественность ошибок. Важно также отметить, что сжатые сроки проверки и нежелание предоставить дополнительное время могут быть попыткой скрыть нарушения. Стоит разобрать вопрос о законности действий председателя при изменении условий договоров, правомерности использования его адреса в документах, а также проверить, как ТСН учитывает средства на аварийные работы — ведь без актов и решений общего собрания такие траты могут быть признаны нецелевыми. Если комиссия отказывается фиксировать нарушения, это само по себе нарушение её обязанностей, что может стать основанием для оспаривания результатов ревизии.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выписать его можете в судебном порядке. Удовлетворение иска зависит, в определенной степени от предистории получения данной квартиры в право собственности на Вас 3-х. По вопросам оформления наследства (завещание, дарении) обращайтесь в порядке личной консультации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Условия, порядок расторжения договора, сроки расторжения указаны в вашем договоре аренды, заключенном с арендодателем. Вы можете для успокоения арендодателя составить допсоглашение об изменении срока оплаты по договору или согласиться на выплату неустойки, пени по договору. Наличие/ отсутствие друзей и знакомых в городе не относится к условиям договора и его расторжению.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, выселить законно вас могут только по решению суда, вступившему в законную силу.

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, если в вашем договоре аренды прописано, что при такой задержке оплаты, как у вас - сроком не выше 10 дней или вообще при любой задержке на любой срок, арендодатель вправе расторгнуть с вами договор, то он, конечно, может его расторгнуть в одностороннем порядке и тогда вы должны освободить квартиру, опять же в те сроки, что прописаны в договоре. Если про расторжение в договоре ничего не написано, то арендодатель может обратиться в суд с требованием о расторжении с вами договора и выселить вас, независимо от того, есть куда вам переехать или нет. В вашей ситуации лучше всего договориться с арендодателем о продлении срока оплаты в письменном виде.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для начала нужно понять была ли квартира приватизирована и кто являлся собстенником, данные сведения должны подтверждаться выпиской из ЕГРЮЛ и (или) свидетельством отправе (если давно приватизировали). Затем уже выяснять кто вступал в права наследства и в каких долях. Опять таки не на словах, а подтверженны должны быть права документами. Далее нужно разбираться за какой период были накоплены долги по ЖКХ. Звоните 89087389208 будем разбираться, что у вас с наследством, правом собственности и с долгами и, что, в конечном итоге, с этим делать.