Здравствуйте, при открытии аквачистки(не химчистка, а чистка вещей экологическими безопасными моющими средствами), в жилом доме, при наличии отдельной комнаты со входом через отд вход в доме. Техника используется бытовая (стиральная машина и паровой шкаф премиум класса), нужны ли дополнительные разрешения и согласования с роспотребнадзором и пожарными? ИП, наемных работников нет. Дом в моей собственности на земле
Можно, я вот не приглашаю ни пожарников, ни санэпидстанцию, что бы подключить стиральную машину или отпариватель. Надо только зарегистрироваться либо ИП либо самозанятой. ЖК РФ Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 17 ЖК РФ Развернуть 1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. 2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. 3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельност
Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
Зоя
06.01.2023 17:32
Благодарю за ответ, надеюсь, что так и будет. С Рождеством!!!
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
06.01.2023 17:10
Телефон
Здравствуйте, уважаемый гость! Здесь беда в другом, смотрите: ст. 40 Земельного кодекса - Собственник земельного участка имеет право: 2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;.. Внимание: в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием! Вы используете участок не по его назначению. У Вас - ИЖС, а используете не под жилищное строительство, тем более индивидуальное. (И когда к Вам нагрянет земконтроль - это вопрос времени; от них ужаса будет более, чем от Роспотребнадзора и пожарных... Это я рассказываю живой и горячий случай в Саратове).
Для получения полного ответа пишите мне в WhatsApp (или на сайт злаясобака.рф). С уважением Юрфирма "Злая собака", Саратов.
Зоя
06.01.2023 17:20
Это жилая комната в жилом доме, здесь нарушений никаких. Суть вопроса был в другом, могу ли я не спрашивать разрешение на использование бытовой техники для бизнеса?
Зоя, отвечаю Вам так, как Вы задали вопрос: использование бытовой техники в индивидуальной предпринимательской деятельности не требует согласования или получения разрешений от роспотребнадзора и пожарных.
Для получения полного ответа пишите мне в WhatsApp (или на сайт злаясобака.рф). С уважением Юрфирма "Злая собака", Саратов.
вы должны соблюдать требования СаНПин и ППБ. на земельный участок и помещение желательно получить разрешение на условно-разрешённый вид использования (ВРИ) если его нет в ПЗЗ среди основных либо вспомогательных. Иначе рано или поздно могут появиться претензии со стороны контрольно-надзорных органов (штрафы, предписания и пр.) в т.ч. по ст. 8.8. КоАП
судебный юрист по недвижимости
https://evgenyi1969.ru/
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Если главбух и генеральный директор (единственные сотрудники общества) увольняются по инициативе работника в день подписания Протокола решения учредителей о ликвидации, то надо ли уведомлять ЦЗН об этом, как в случае, когда сотрудники увольняются по ликвидации через 2 месяца после уведомления?
Дмитриев Алексей Сергеевич
В соответствии с п. 2 ст. 25 Закона РФ от 19.04.1991 N 1032-1 \\"О занятости населения в Российской Федерации\\" уведомление центра занятости предусмотрено только для случаев ликвидации организации (прекращения деятельности ИП), сокращения штата (численности) работников). Если увольнение происходит по инициативе работника, то уведомлять ЦЗН не требуется. Благодарю за вопрос!
Добрый день открыли с другом бизнес вместе он разбирался в специфике, но за 8 лет так и не решился открыть фирму и нанять сотрудников, переложить труд на работников, так как не разбирается в этом деле и боялся что не получится, аргументировав это тем что: одно дело работать самому, нет клиентов — не работаешь и все. А если ты уже берешь на себя обязательства в виде ежемесячных расходов, то есть риск не получать доход в нужном объеме и встрять. В итоге спустя 8 лет я все же склонил сделать это, взяв на себя всю бюрократию и большую часть денег для начала деятельности и какую-то часть денег я привлек от государства. Открыл ИП, довольно хлопотно было привлечь деньги от государства, другую часть денег я взял в кредит, пользуясь кредитными картами чтобы не платить проценты. По итогу 90% я внес своих денег и он 10% своих. Но конечно же была договоренность что платим эти кредиты мы вместе.Стали заниматься поиском помещения, были юридические трудности, которые решал всегда я. Тратил время на составление договора с вредным арендодателем, нужно было максимально все предусмотреть, все риски. Много времени было потрачено мной на составление договоров для работников (договор типовой не подходил для специфики работы), также нужно было предусмотреть все нюансы, для решения разногласий с работниками, с трудинспекцией, с налоговой. Много времени занимался бухгалтерией, оптимизацией налогов и прочего. Решить все вопросы по пожарной безопасности помещения и подготовиться к будущим разногласиям с пожарной инспекцией. Все риски лежат на мне, так как я ИП. Прошел обучение пожарного минимума, получил корочку -которые вообще не пригодились. Он же занимался развитием своей страницы инстаграм для бизнеса, поиском работников и обучением их — это редко- раз в год. Весь день уходит на развитие страницы и контроль клиентов — записал, проконтролировал -пришли или нет. Самое времязатратное — это написание текстов для постов. Но подмечу, что когда он работал сам по себе -без работников, время тратилось на это все точно также, просто теперь он рекламирует не себя а фирму, но освободилась та часть времени — где он работал своими руками, теперь человек может спать сколько хочет, работать когда хочет, уехать из страны хоть на 3 месяца. В итоге все как то успокоилось и двигалось. Стабильно. Но моего участия не нужно было, я уже все сделал. Фирма работает уже 2 года. Со временем начались проблемы с тем, что когда я предлагал какие-то идеи- они отражались, он отвечал- «специалист тут я — я лучше знаю». так получилось что все работало уже само по себе, он продвигал инстаграм- находил клиентов, тратились деньги с фирмы на таргет, он следил за работниками, закупал какие то расходники. Я же разбираюсь в продажах, взаимоотношении с работниками и клиентами. Я нужен был когда нужно было решать конфликтные ситуации с клиентами, работниками, арендодателем, подрядчиками. Но уже полгода или больше -никаких проблем не возникает и я чувствую свою ненадобность. И изза этого уже начинаю придумывать себе занятия, чтобы быть полезным создаю сайт и хочу сделать интернет продвижение, потому что это я умею и считаю нужным, темболее с инстаграмом стало сложнее изза политики. и мог бы сэкономить бюджет сделав сам, а с другой стороны можно было бы выделить на это деньги и отдать это профессионалам и от меня была бы польза в правильном выборе подрядчика и контролем работы, так как я разбираюсь в этом, пусть не так узконаправлено. Но изза внутреннего ощущения бесполезности я занимаюсь вот этим вот, чтобы четко было видно мою приложенную руку, а не просто делегирование, которое не заметно. И тут прилетела ко мне серьезная предъява, что пора бы мне свалить с этой фирмы, потому что я не нужен и тут справляются без меня и платить мне уже никто не обязан и сайт никакой нафиг не нужен, и если что можно его купить. Что именно он специалист и благодаря ему все держится и вообще планировалось что я помогу и все. НО это не так! создавалось с той мыслью что мы вместе будем все делать и зарабатывать и это были его слова. Я тут не нужен и фирма уже окупила все вложения и что я еще и прибыль получал. Все… хватит мне здесь прохлаждаться. А то что государство мне дало денег, это не мои заработанные деньги, а то что кредиты брал, так и он мог бы взять, все равно платилось все с фирмы. У меня есть чувство что я там не нужен, но в итоге от этого чувства у меня возникает желание быть полезным, а не то что совсем все бросить и отказаться, я не согласен что моего там ничего нет. Если нанять человека который будет заниматься администрированием, то он тоже ничего практически не будет делать для фирмы и мы будем на равных. А может я просто офигел и друг прав? или же я слишком себя не ценю?
Имеются ли основания для прокурорского реагирования, если коммерческий банк отказал прокурорским работникам в проведении плановой проверки? На том основании, что финансовая деятельность банка является негосударственной коммерческой деятельностью и поэтому не может быть предметом проверки со стороны органов прокуратуры.
Епишкин Максим Сергеевич
ст. 21 ФЗ Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 29.12.2022) "О прокуратуре Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.01.2023) Предметом надзора являются: соблюдение Конституции Российской Федерации и исполнение законов, действующих на территории Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, Следственным комитетом Российской Федерации, представительными (законодательными) и исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, субъектами осуществления общественного контроля за обеспечением прав человека в местах принудительного содержания и содействия лицам, находящимся в местах принудительного содержания, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций;
Получил по доверенности лизинговое оборудование. Не являюсь работником ООО. Как мне сдать, передать официально юридическому лицу, выдавшей доверенность? Нужно ли это?
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте. Если Вы сотрудник то не обязательно. Если Вы сотрудник материально ответственный и сильно сомневаетесь, как бы не увезли и на Вас не повесили то передайте директору по акту приема-передачи
Маслова Екатерина Сергеевна
Здравствуйте. Лучше зафиксировать передачу по акту-приема передачи оборудования.
Здравствуйте. Я единственный участник ООО. Директор уволен, поданы документы о прекращении деятельности по упрощенной схеме (нет кредиторов, работников, имущества и т.д.,деятельность не велась уже несколько месяцев.) и пришло уведомление, что внесена запись. При этом отчётность не сдана. имею ли я право подписать бух. Отчётность за 9 месяцев и за 12 месяцев как единственный участник вместо директора, или может есть какие-то варианты другие)
Утешев Сергей Рашидович
Добрый день! В вашем случае, поскольку вы являетесь единственным участником общества с ограниченной ответственностью (ООО), а директор был уволен до завершения процедуры ликвидации компании, возникает ситуация, когда необходимо определить лицо, которое будет подписывать бухгалтерскую отчетность. Согласно законодательству Российской Федерации, в частности Федеральному закону № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», обязанность подписания отчетности лежит на руководителе организации либо уполномоченном им лице. Однако при ликвидации компании эта функция переходит к ликвидационной комиссии или ликвидатору, который назначается для управления процессом прекращения деятельности юридического лица. Поскольку процедура ликвидации завершена, но отчетность еще не была сдана, вам следует действовать следующим образом: 1. Назначение ликвидатора: Если процесс ликвидации проходил без назначения ликвидатора, то в качестве такового может выступать сам учредитель (то есть вы). В таком случае вы можете подписать отчетность от своего имени как ликвидатор. 2. Подписание отчетности: Вы имеете полное право подписать отчетность как единственный участник и ликвидатор. Это подтверждается практикой и судебной практикой, которая признает полномочия единственного участника в подобных ситуациях. Таким образом, чтобы избежать возможных проблем с налоговыми органами и другими контролирующими инстанциями, рекомендую следующее: - Убедитесь, что все необходимые документы были поданы в налоговые органы и других регулирующих органах правильно. - Подпишите отчетность самостоятельно, указав свою должность как «единственный участник» или «ликвидатор». - Приложите копию уведомления о завершении процесса ликвидации к отчетности, чтобы подтвердить статус компании. Важно также отметить, что даже после завершения ликвидации компания продолжает существовать юридически до момента исключения ее из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ). Поэтому подача отчетности является обязательной процедурой. Надеюсь, эти рекомендации помогут вам успешно завершить процесс закрытия вашей компании!
Никашин Кирилл Александрович
Здравствуйте, Полина.
Как единственный участник, вы не можете подписывать отчётность вместо директора. Назначьте нового директора или ликвидатора.
Коликов Николай Леонидович
Здравствуйте! Согласно российскому законодательству, бухгалтерская отчетность подписывается руководителем организации. Если директора нет, но вы являетесь единственным участником, вы вправе назначить себя временным руководителем (директором) или оформить это решение в протоколе общего собрания участников (в вашем случае — единственного участника). После этого вы сможете подписать отчетность как руководитель. Даже если деятельность не велась, организация обязана сдавать "нулевую" отчетность до момента ликвидации. С момента внесения записи о прекращении деятельности (ликвидации) отчетность больше не подается. Если запись о ликвидации уже внесена в ЕГРЮЛ, отчетность за полный год (12 месяцев) сдавать не требуется. Но если до момента ликвидации в налоговые органы не были поданы промежуточные отчеты (например, за 9 месяцев), это может быть основанием для штрафов. В таком случае лучше уточнить в налоговой инспекции, есть ли необходимость сдавать "закрывающую" отчетность.
Жирнов Юрий Михайлович
Здравствуйте, единственный участник, учредитель не имеет права вести финансово-хозяйственную деятельность общества, в том числе подавать какие-либо финансовые документы. Кроме того, если внесена запись о недостоверности сведений находящихся в ЕГРЮЛ, по общим правилам не возможно подать какие-либо сведения через ТКС при помощи ЭЦП, так как она блокируется.
Здравствуйте, написала Заявление в ТСН на получение информации о дозода, расходах и услугах. На что мне не предоставили информацию ввиду того что не прошел год. Обратилась с просьбой предоставить информацию, так как работники сообщали что им дают деньги на закупку материалов, а также раздаются Авансы, хотя договор с Клининговой компанией, на что был вопрос к Председателю правления из каких средств выдаются деньги, сказала из своих. Чтобы удостовериться в этом, отправила им письменное заявление, на что пришел отказ в предоставлении информации.
Фарафонтов Евгений Андреевич
Добрый день! Если я правильно понял, Вы хотите узнать, правомерно ли Вам отказано в предоставлении информации. Федеральным Законом от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» создана соответственно ГИС ЖКХ. Расположена она здесь: https: //dom.gosuslugi.ru/ Приказом Минкомсвязи и Минстроя №74/114/пр. от 29.02.2016 года утверждены сроки, порядок и регулярность внесения информации в ГИС ЖКХ. Так, согласно данноу Приказу, ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, в ГИС ЖКХ должна быть выложена годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность. Поэтому, если Вы хотите ознакомиться именно с бухгалтерской (финансовой) отчетности, то за 2022 год Вы сможете это сделать в 2023 году. Однако, если Вы просили не конкретно бухгалтерскую (финансовую) отчетность, а просто информацию о расходовании денежных средств управляющей организацией, однозначно такую информацию должны быти предоставить. На отношения между собственником помещения и управляющей организацией распространяются положения Закона РФ "О защите прав потребителей", согласно которому потребитель имеет право запросить информацию об оказываемых услугах, а испольнитель - предоставить такую информацию. Поэтому советую обратиться с жалобой в ГЖИ.
Яковлев Евгений Алексеевич
согласно закона о Защите потребителей и Правил оказания жилищно-коммунальных услуг № 354 УК, ТСН и ТСХ (Управляющие Организации) в течении 10 дней обязаны предоставить интересующую потребителя информацию. Раскрытие - это совсем другое. На данный отказ за не предоставление информации потребителю жилищно-коммунальных услуг вы вправе подать жалобу в Госжилинспекцию (в части нарушения ЖК и Правил № 354), в Роспотребнадзор (в части нарушения прав потребителя (обман потребителей), в Прокуратуру (общий надзор за законодательством) и в суд в порядке КАС РФ с присуждением штрафа за невыполнение требования потребителя и (вполне возможно даже) с требованием о взыскании морального вреда
3 недели назад к нам пришли работники ТСЖ, чтобы заменить трубу, так как соседям сверху нужно было заменять полотенцусушитель. Работник ТСЖ прожег нам обналичку и ТСЖ признали свою вину, сделали фото и обещали заменить обналичку. Обналичку унесли, но уже 3 недели обещают заказать новую, сначала говорили, что договор с компанией установки обналичек есть, но сегодня оказалось, что его так и не заключили. И ТСЖ до сих пор не заказали нам ничего, хотя директор утверждала, что в течении 3-5 дней у нас уже будет новая обналичка. Сегодня позвонили спросить, но в коллцентре ТСЖ бросили трубку и отказываются отвечать. Что нужно делать в такой ситуации? Как нам все таки получить обналичку? Куда что-то подавать? И что дальше делать?
Шевченко Виталий Николаевич
добрый день вам необходимо написать притенению в ваше "ТСЖ" если они не отреагируют то обращаться в государственную жилищную инспекцию. ТСЖ и УК их боятся.
Ситуация: я, работающий по трудовому договору сотрудник рос.компании, перебралась за границу. Работать удаленно продолжаю. Но работодателю не сказала об этом. Работников компании предупреждали, что если они уедут за границу, через 180 дней перестанете быть резидентами РФ, и налоговая ставка с 13% увеличится до 30%. Сейчас срок моего пребывания за границей ещё меньше. Вопрос: может ли в перспективе работодатель узнать, что я нахожусь за границей дольше 180 дней и как? Какие санкции он может на меня наложить за то, что не предупредила об отъезде?
Шевченко Виталий Николаевич
вы не можете стать налоговым резидентом страны прибывания не получив гражданства или ВРР
Добрый день. Подскажите пожалуйста, могу ли я законно, став собственником подвального помещения в жилом доме, обустроить там кладовые под сдачу в аренду?
Мукашев Рустам Беркалиевич
Добрый день. Если подвал не попадает под раздел технического, то можете.
Жерепа Александр Сергеевич
Добрый день! Конечно, являясь собственником подвального помещения Вы вправе сдавать в аренду кладовые.
Разборова Анна Вадимовна
С 1 января 2021 г. вступили в силу Правила № 1479. Теперь в пп. «б» п. 16 установлен запрет на использование подвального этажа для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов.
Батурин Артур Алексеевич
Добрый день, можете, если оформите их в собственность.
Могут ли списать на меня сумму мороженого? Ситуация такая: приходила на работу за документом для увольнения. Наклонилась и видимо как-то задела кнопку на ларе с мороженым. Там слепая зона камер, нельзя сказать точно. Работники не увидели, что ларь выключен. Прошёл где-то час. Администратор утверждает, что это сделала именно я, имеют ли право без доказательств списать на меня?
Перцев Сергей Викторович
В соответствии с действующим законодательством лицо, причинившее убытки обязано их компенсировать. Следовательно, если будет доказан умысел на причинения прямого ущерба работодателю, то потерпевший в праве требовать его компенсации. Но в рамках ГК РФ, а не в рамках трудовых отношений.
Спроси пожалуйста Что если я работаю в Магните по 13ч.при графике 2/2 , а сейчас я беремена и у меня была уже угроза выкидыша, справка от врача на переход на лёгкий труд и 8ч.раб/ днем, я уже отвезла в офис. Работодатель мне устанавливает график 8ч р/д только при графике 5/2 в неделю. Так как я на дорогу буду тратить 2,5 часа. По мимо моих 8ч которых я отрабатываю. Одна знакомая года 2,5- 3 была беремена и работала тоже в Магните,со справкой на лёгкий труд 8чр/д только при графике 2/2. Я им объясняю что так работали до меня с 8 ч р/ д при графике 2/2 .
Прозоров Александр Владимирович
Добрый день, мне нужно видеть Ваш трудовой договор, для того что бы оказать Вам квалифицированную консультацию, по общим правилам, при переводе на легкий труд Работодатель, может изменить график
Как определить, разрывной график работы у воспитателя или нет? Пример, с 7.30 до 11.06, с 14.42 до 18.00 ежедневно. Нужно оформлять доплату работнику?
Жерепа Александр Сергеевич
Добрый день! В Вашем случае это разрывной график работы. Воспитателям, осуществляющим педагогическую работу в группах воспитанников школьного возраста, режим рабочего дня с разделением его на части с перерывом, составляющим более двух часов, компенсировать неудобство работы в размере 30% ставки работника за разрывной характер работы за счет бюджетных средств. Соответственно необходимо проводить доплату в размере 30% от ставки работника. Спасибо
Я собиралась увольняться по собственному желанию 09.09, т.е. завтра. Предупредила об этом работодателя за 2 недели, задала вопрос, нужно ли мне будет отрабатывать 2 недели. Мне ответили, что нет. А сейчас не дают доработать до указанной даты, давят, чтобы я увольнялась сегодня, т.к. кадровый работник у них работает удаленно (как и я) и будет только сегодня.
Прозоров Александр Владимирович
Добрый день, если давят, обратитесь в трудовую инспекцию с жалобой, либо пусть рассчитают Вас по 09.09
Здравствуйте, на работе директор подписал приказ (в соответствии с п.п4 п.1 ст26 ФЗ "Об обороне", ч.2 что. 252 ТКРФ, постановлением Правительства РФ от 01.08.2022 √1365 "Об особенностях правового регулирования трудовых отношений в отдельных организациях, их структурных подразделениях и на отдельных производствах", приказом Минпромторга России от 10.08.2022 √3316) о привлечении к работе в сверхурочное время и в выходные дни без согласия работника. По трудовому договору рабочий день нормированный и составляет 40 часов в неделю. Правомерно ли привлекать к сверхурочной работе без согласия по такому приказу?
Малюгин Евгений Александрович
Правительственным постановлением от 01.08.2022 № 1365 утверждены особенности правового регулирования трудовых отношений в отдельных организациях оборонно-промышленного комплекса. В частности, сотрудников таких организаций смогут без их разрешения вызывать на работу из отпуска и привлекать к сверхурочной работе. Новые трудовые правила касаются работников, которые выполняют оборонный заказ. Перечень таких организаций утвердит Минпромторг. Так, согласно документу, работодатели без письменного согласия сотрудников смогут: привлекать их сверхурочной работе, но не более четырёх часов в день с оплатой в двойном размере; привлекать к работе в выходные дни с оплатой в двойном размере (в месяц должно быть не менее четырёх выходных); переносить отпуск, если работодатель не укладывается в сроки по госконтракту; отзывать из отпуска с предупреждением за три дня. При этом согласие всё-таки потребуется, если речь идёт о работниках с инвалидностью и малолетними детьми, а также сотрудниках, которых нельзя привлекать к таким работам по ТК. О новом графике работы работников предупредят минимум за три дня. В неделю у сотрудников будет минимум 24 часа непрерывного отдыха. Постановление правительства вступит в силу с 13.08.2022.