Понятие « иностранный инвестор» в РФ?

(5 ответов)

Гость

Вопрос № 00006523
06.01.2023 12:27

Добрый день. Сейчас я являюсь гражданкой Германии ( это мое единственное гражданство), в России в моей собственности имею квартиру в Москве и участок земли в Новой Москве, куплены они были 20 лет назад, когда я была гражданкой РФ. В связи с последними событиями все чаще звучит от представителей правительства, что Россия может конфисковать активы «иностранных инвесторов». У меня вопрос: попадаю ли я, как физическое лицо, под понятие « иностранный инвестор»? Недвижимость в аренду не сдаю, в ней прописаны и проживают мои родители. Заранее спасибо за ответ.

Бронштейн Александр Михайлович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 34 года

06.01.2023 13:14

Телефон

На сегодня Вы в силу ст 2 ФЗ номер 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в РФ являетесь иностранным инвестором. Но формально. Поскольку в законодательных актах в отношении иностранных инвесторов речь идет о предпринимательской или иной экономической деятельности. Если Вы сильно волнуетесь, подарите квартиру родителям. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT.

Мой ответ полезен? Оставьте пожалуйста отзыв на этом сайте. Заходите на наш сайт urist27.com - там есть интересные и полезные публикации.

Спасибо за ответ

Спросить

Яковлев Евгений Алексеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 23 года

07.01.2023 18:12

Телефон

закон обратной силы не имеет. я думаю вас нельзя признать иностранным инвестором. Если это произойдёт вы можете оспорить такое решение в судебном порядке. Свою недвижимость вы можете продать, подарить, передать в доверительное управление, в аренду либо распорядится ею любым иным предусмотренным законом № 218-ФЗ и ГК РФ способом

судебный юрист по недвижимости https://evgenyi1969.ru/

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

11.01.2023 07:04

Телефон

Здравствуйте. Вы не относитесь к толкованию понятия "иностранный инвестор" В существующей редакции. Распорядится имуществом можете в полной мере: продать, обменять, подарить и т д. При дарении родителям с последующей продажей возникнет налог.

По сделке, если нужно полное юридическое сопровождении, обращайтесь

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Чурсин Олег Александрович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

06.01.2023 12:29

Телефон

Здравствуйте. Если Вы не извлекаете выгоду от Вашего имущества, то это трудно назвать инвестицией. Пока Вам переживать нечего

Спасибо за ответ

Спросить

Колесник Степан Сергеевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 17 лет

06.01.2023 12:38

Телефон

Добрый день. Пишите вацап

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

363 юриста отвечают

17 минут среднее время ответа

75 вопросов за сутки

Как продать квартиру

2 ответа

Добрый день! Скажите пожалуйста, как проходит сделка по продаже квартиры. Продаю свою квартиру, занимаюсь этим впервые. Завтра приедут смотреть. Нужно ли брать с собой документы, показывать покупателю и не опасно ли это? Квартиру продаю за наличные, прописанных людей в ней нет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Квартиру показывать, безусловно нужно и можно, но документы можете предоставить для просмотра ( свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН) в оригинале. Но не отдавать документы приходящим смотреть квартиру или их агентам. На самом деле вопрос продажи квартиры серьезный, много схем обмана, о которых вы можете не подозревать, поэтому относиться нужно к сделки с особой осторожностью. Важно, чтобы вы не подписывали докуиенты, содержание которых вы не совсем понимаете. Кроме того, договор купли-продажи перед подписанием таже должен быть внимательно вами изучен. За более подробной консультацией обращайтесь.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Квартиру можете показать, при первом показе возьмите с собой только копии правоустанавливающих документов. Если им все понравиться, и вы договоритесь о цене, тогда можете показать оригиналы. Для проверки квартиры на чистоту достаточно договор купли продажи и кадастровый номер объекта. Если ваши клиенты готовы будут дат задаток и/или аванс, то необходимо заключить предварительный договор купли-продажи. После получения суммы аванса и/или задатка, написать расписку о получении денежных средств. А еще лучше, если на основании предварительного договора купли-продажи квартиры вам перечислят на расчетный счет, с указание основания. Далее, составите договор купли-продажи квартиры, подпишете в МФЦ, получите денежные средства. Если вам отдадут наличными, то напишите расписку о получении остатка суммы. Обязательно составьте акт приема передачи квартиры и ключей. Если денежные средства вам перечислят на счет с указанием оснований, то расписку не пишете, достаточно приложить копию выписку из счета. Рекомендую обратиться к специалистам для сопровождения сделки купли-продажи.
Реновация

2 ответа

Здравствуйте! Квартира в пятиэтажке, муниципальная, прописано 3 взрослых и несовершеннолетний ребенок. При реновации, кто станет собственником новой квартиры? (На момент переселения ребёнок станет совершеннолетним)
И если приватизировать квартиру в пятиэтажке, в новой квартире эти собственники "автоматом" перейдут?

Шевченко Виталий Николаевич

тот на чье имя будет оформлен ордер

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Данная квартира принадлежит муниципалитету, то есть городу. На чье имя в данный момент заключен договор социального найма, при предоставлении другой квартиры, муниципалитет(город) с тем же нанимателем будет заключать договор социального найма жилого помещения, а остальные прописанные лица будут также, как и ранее, числиться членами семьи. Они просто будут указаны в договоре соц найма, как члены семьи нанимателя. Если хотите приватизировать, то можете. В этом случае собственниками будут те, кто будет участвовать в приватизации. Те, кто откажутся от участия в приватизации, то они будут иметь право проживать в данной квартире. В этом случае, если в приватизации будут участвовать несколько лиц, то квартира будет в долевой собственности (допустим по 1/3), а если будет участвовать только наниматель, а все остальные откажутся, то один собственник. В таком случае, когда муниципалитет, город, предоставит вам взамен вашей квартиры другую квартиру, то также будет в собственности тех лиц, кто участвовал в приватизации. Если нужна помощь, обращайтесь. Буду рада помочь.
Правомерность отказа нотариуса

2 ответа

Дом поделен на две доли, хотели продать долю, к нотариусу, вместе с продавцом и покупателем, пришёл второй дольщик, чтоб написать отказ от преимущества первому выкупить долю, у продавца документы все в порядке, есть выписка с МФЦ и оформлена земля, но нотариус отказал в оформлении купли-продажи, мотивируя это тем, что у второго дольщика оформлена собственность, но не оформлена земля. Правомерно ли поступил нотариус, ведь у продавца и покупателя все документы для сделки есть, причём здесь оформление земли второго дольщика, ведь это его проблемы и по моему нас не касаются или я в чём то не прав?

Ротов Владимир Сергеевич

Считаю, что отказ неправомерен. Если нотариус выдал постановление об отказе в совершении нотариального действия, то его можно оспорить (если не вышли сроки).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По закону существует единство судьбы дома и земельного участка. Поэтому был отказ во избежание возможных судебных разбирательств и привлечения нотариуса в дело. Лучший способ оформить землю, кстати и Вас это убередет в дальнейшем, от возможных споров между дольщиками.
Выделение доли в натуре

1 ответ

Что делать если имеется дом(числится как гостевой) и участок, 4 собственника,участок у всех по 1/4.дом один из дольщиков имеет большую часть, трое собственников по 1/8 дом 217 кв. Собственник который имеет большую часть в доме хочет подать на выделение доли,комната обустроена только одна, остальные бетонные стены, говорит уберёт кухню и туалет, самовольно, и будет комната, на контакт не идёт... Что нам троим делать? Как нам выделить свои доли в натуре? Если у нас у каждого примерно по 27 м, имеет право он что то перепланировать из общедолевой собственности через суд?

Тюленева Елена Вячеславовна

Здравствуйте. Каждый из вас может обратиться в суд и определить порядок пользования домом с выделением долей в натуре.
Как-то можно решить вопрос и сделать льготное подключение за 550 рублей?

1 ответ

Подавал заявку на подключение к электрическим сетям 23.06.2022 (то есть до повышения в цену 3000 рублей за 1кВ мощности), но, как потом оказалось, мой участок обслуживает другая компания. Подал заявку через другую компанию, уже после 01.07.2022, теперь выслали договор и счёт на оплату в 45000 рублей.
Как-то можно решить вопрос и сделать льготное подключение за 550 рублей? Изначально заявка была до 1 июля, но не в ту компанию.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, попробуйте обратиться в УФАС по изложенным фактам, они осуществляют надзор за соблюдением тарифной политики монополией, исходя из ответа органа, можно делать выводы о судебных перспективах
Раздел имущества

2 ответа

Взяли с мужем ипотеку в 2018 году, он в договоре прописан как участник долевого строительства, я - нет. Я являюсь только созаемщиком. Брачный договор не составляли. После получения ключей, собственность оформили на него, так как я не являюсь участников ДДУ (так сказали в МФЦ). Означает ли это, что после развода квартира достанется мужу? Есть ли вариант переоформления собственности на меня? Учитывая, что внесли мат капитал + первоначальный взнос мой.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При внесении маткапитала, да, безусловно, доля детям будет выделяться обязательно. По поводу внесения первоначального взноса есть вопросы: как вы вносили, наличие доказательств внесения именно вами (списание со счета) либо наличными. Звоните 89087389208 будем разбираться в обстоятельствах.

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, не важно, что квартира оформлена на мужа. Если вы приобретали ее в браке, то она будет поделена в равных долях и ипотечный кредит тоже. Если был внесён мат.капитал, то вы обязаны после выплаты ипотеки выделить доли детям. Если в суде сможете доказать, что первоначальный взнос был внесён вами деньгами, полученными до брака (например, от продажи другой квартиры, или наследство и дар), то возможно суд определит за вами большую долю, чем за мужем.
Продажа ипотечной квартиры, банк подал исковое 14.10.22

2 ответа

Будет ли покупатель видеть какие-то ограничения по квартире помимо залога по ипотеке?
Банк-кредитор передал банку-агенту право взыскания всей суммы через суд. Банк-агент разрешил продажу, но все-таки подал в суд, 14.10 дело передали судье.
Вопрос:
1. будет ли покупатель видеть какие-то ограничения по квартире помимо залога по ипотеке?
2. Мой агент отказался продавать квартиру, мотивируя тем, что все равно не купят, т.к. дело уже передано судье, но дата не назначена. Цитата: "Мы не можем сделку уже проводить у тебя суд назначен (никто не купит)"
В договоре с агентом прописано, если мы отказываемся от продажи, то выплачиваем ему неустойку 50к, и если он отказывается от сделки, то нам выплачивает 50к(по телефону сказал, что ничего мне выплачивать не будет)
Агент знал, что банк подал исковое ДО подписания договора, я ему скидывал фото письма.

Ермилов Анатолий Витальевич

Покупатель будет видеть, помимо залога по ипотеке, обеспечительные меры, наложенные судом на спорную ипотечную квартиру по гражданскому иску банка-кредитора о досрочном расторжении заключенного с Вами ипотечного договора.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, будет видеть все ограничения если тщательно подойдет к проверке квартиры перед покупкой. Второй вопрос не совсем понятен: вы хотите получить с агента 50 или расторгнуть договор без финансовых потерь? По продаже при наличие судебного разбирательства, сделка допускается, но будет проходить в другом порядке и дольше, чем обычная сделка купли-продажи, без ограничений. Если стороны сделки продавец и покупатель заинтересованы в ней, можно сделать. Окажу помощь по вашим вопросам в порядке индивидуальных консультаций и по составлению всех документов, включая дела в суде. Если заинтересованы, обращайтесь 89087389208.
Квартира с обременением и запрет на регистрационные действия

3 ответа

Квартира с обременением и запрет на регистрационные действия, могут ли приставы арестовать квартиру, если у меня единственное жильё? Я там не прописана, но единственный собеседник, могу ли я прописаться и прописать ребёнка? Могу ли я продать , подарить квартиру? И правомерно ли действие приставов? Что значит ограничение прав , обременение и запрет на регистрационные действия?

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Вы не можете ее продать, подарить и т.д. Арест накладывает суд в процессе судебного делопроизводства.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Ирина, наложить ограничительные меры на единственное жилье пристав в праве. Но это не говорит о том что он его будет реализовывать. Запрет на регистрационные действия(обременение) является мерой воздействия на вас как на должника чтобы вы задумались о погашении долга. Подарить/продать при действующем обременении вы не сможете-в этом его и смысл. Поэтому единственным вариантом для продажи или дарения является-погашения долга по исполнительному производству. С уважением, юрист В.А. Медников.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Запрет на рег действия - запрет совершения сделок, направленных на смену собственника. Действия пристава правомерны, запрет может накладывать. Так же может реализовать квартиру с торгов если требования кредиторов по исполнительному производству не будут удовлетворены. Нужно изучать, что за требованиям, в какой сумме. Если нужна подробная консультация по исполнительному производству, вопросам, связанным с квартирой, обращайтесь, 89087389208
Совместно нажитое имущество

2 ответа

Как можно поступить.
Я состою в браке, у мужа есть долги по кредитам полученным в браке уже. ( у приставов было уже исполнительный лист, но т.к у него ни чего нет и работает не официально, ему в итоге закрыли ИЛ в связи с тем что нет ни чего) Сейчас он прописан и имеет долю в квартире которая ему дрсталась от его бабушки. Я прописана и имею трже квартиру которую я приватизировала.
Сейчас я хочу продать свою квартиру и на эти деньги купить загородный дом с участком.
Как мне обезопасить себя? Я боюсь чтобы банки вновь не открыли ИЛ и не наложили арест на мой дом.

Оганесян Арег Каренович

оформить дом на третье лицо, например кто-то из родственников, либо пойти к нотариусу и заключить брачный договор, установив раздельный режим собственности супругов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если кредиты набраны в браке, считаются совместными долгами и соответственно деляться на супругов, пока не доказано обратное. Оформление недвижимости на третье лицо -сделка рисковая. Не факт, что потом вы этот дом получите. Есть ещё ряд тонкостей и нюансов. По имущественным вопросам, возможности дальнейших притязаний на вашу последующую недвижимость, вариантам решений, обращайтесь, 89087389208
Документы в мфц

2 ответа

Здравствуйте. Покупаю участок в ипотеку, в дальнейшем через дом рф. Субсидию буду оформлять, примут ли в мфц документы договор купли продажи подписанный на покупку земельного участка, и так же выписка из банка, и ксерокопии документов продавца (который мне продает), без его присутствия

Карпенко Евгений Максимович

Добрый день! Нет, без присутствия продавца заключение сделки невозможно, поскольку необходимо подтверждение всех участников заключаемого договора, либо Вы должны получить доверенность на право подачи документов для регистрации в уполномоченный орган. С уважением, адвокат Карпенко Е.М.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Очень странная сделка. Не исключаю очередную не совсем добросовестную сделку. Рекомендую прежде чем подписывать, тщательным образом все проверить. Иначе можете остаться без денег и недвижимости. Если нужна помощь в юридической проверки сделки: всех документов, продавца, возможных рисках, скрытых рисках, последствий, составлении договора купли-продажи и иных документов, обращайтесь, 89087389208. Роботизированные "проверяльщики", риэлторы не проводят все необходимые проверки, иначе откуда столько споров по сделкам в судах, и разнообразные мошенничесеские схемы в сфере недвижимости.
Для чего писать расписку?

4 ответа

Для чего, бывших муж просить написать расписку у юриста что я не против чтоб он продал квартиру? Хотя квартира была взята им до брака в ипотеку, есть дочка 3 года, прописаны мы с дочкой в моей квартире.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Согласие на продажу, возможно не расписку. Согласие на продажу дается если бывший супруг хочет продать квартиру. Наличие прописки в квартире без прав долевой собственности не влияет на сделку. В случае расторжения брака и после расторжения вы вправе обратиться в суд по разделу совместно нажитого имущества. Имущественные вопросы всегда имеют свою нюансы и решаются в индивидуальном порядке. Если нужна помощь по данному делу, обращайтесь, 89087389208

Перцев Сергей Викторович

В Вашем случае речь идет о нотариальном согласии супруга на отчуждение совместно нажитого имущества. Но если квартира принадлежит только ему, но эта просто формальность. Однако, при продаже квартиры с несовершеннолетним, нужно согласие органов опеки, иначе сделка не пройдет регистрацию

Шмидт Светлана Александровна

Начнем с того, что возможно вы делали ремонт во время брака или он вкладывал денежные средства совместные по семейному кодексу вы же тоже имеете право с него взыскать то, что вложили

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Квартира куплена до брака, но платежи по ипотеке совершались из совместных доходов законных супругов.Поэтому ваш бывший муж хочет подстраховать себя, чтобы вы не претендовали на часть денег полученные с продажи.
Долг у продавца перед управляющей

1 ответ

Добрый день! Приобрели жилой дом, в договоре купли-продажи, прописано, что долги возникшие до сделки, являются долгами продавца и на нового покупателя не распространяются. При заключении договора с управляющей компанией, управляющая компания отказывается предоставлять подключение к коммуникациям, из-за долгов предыдущего собственника. Как решить вопрос с управляющей компанией

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Из вопроса непонятно что за долг? Долг по оплате ЖКУ? И какие коммуникации? Предыдущего собственника отключили? Очень много вопросов чтобы понять суть вашей проблемы.
Брат сменил замки. В доме мы прописаны оба.

2 ответа

Здравствуйте. Не так давно в конце июля у нас умер отец. Мама с папой оставили завещание в случае сметри кого то из них, лом отходит другому супругу. В случае смерти обоих на нас с братом. Сейчас мама уехала жить в другую рбоасть, в лом заселился брат с женой. Сегодня прикхала взять документы на переоформление дома, чтоб мама вступила в наследство, и обнаружила сменяные замки. Что делать в такой ситуации? Могу ли я вызватт милицию и потребовать ключи? И есть ли наказание ща подобные действия?

Ким Галина

Здравствуйте. Пишите заявление участковому по факту чинения препятствий в пользование квартирой. Заявление нотариусу вы написать при наличие свидетельства о смерти, выписки из ЕГРН, свидетельства о рождении. Их можно взять в дубликате в МФЦ и ЗАГСе. Понадобится подробная консультация, составление необходимых документов, звоните 8-960-163-72-68

Турьянов Эдуард Рудольфович

Добрый день, нужно чтобы собственник дома обратился в отдел полиции с заявлением о привлечении к адм. ответственности по 19.1 КоАП. Там дальше участковый или инспектор ИАЗ разберется
Сделка сорвалась

3 ответа

Мои вопросы
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
13:19:08
Сейчас
обсуждают
+
Главная
Как вернуть квартиру банку купленную в ипотеку
Она что бы побыстрее ухватить мою квартиру срочно их просто перевела.
Светлана
на сайте
Рейтинг:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг
1.0k
сегодня, 23:38
Вопрос №19978737
Такая ситуация. Я продаю квартиру, нашёлся покупатель и она решила купить её в ипотеку, сказала что у неё 100%одобрено. Я продавала дёшево и сделала хорошую скидку на то что у меня были долги по комуналке. Я сразу сказала покупателю что есть долги 100 тыс. р и если вы мне пришлёте эти деньги я их закрываю и можем оформлять сделку. Она перечислила мне на карту эти деньги, мы с разных городов, все было только по телефону. Никаких договоров о задатке и авансе не составляли, расписку я тоже ей не писала. Она что бы побыстрее ухватить мою квартиру срочно их просто перевела. Я все оплатила, мы с ребёнком выписались, вывезли все из квартиры. Сделку она проводила через домклик. Я загрузила все необходимые документы, нашла себе тоже жилье которое хотела купить после продажи, оставила им задаток. Когда все документы были загружены и собраны, она мне написала что ей сбербанк сказал что она не проходит по доходам и что бы купить мою квартиру она должна найти поручителя. Ну конечно никто не пошёл у неё Поручителем, потом она меня уверяла что тогда будет брать кредит. Ей уже одобрили, и ей риэлтор помогает. Ждите все будет хорошо. В итоге больше месяца ждала, домклик отменил сделку потому что у неё уже был большой кредит в сбере, и она написала мне что не один банк ей не хочет давать кредит. Теперь она каждый день угрожает и просит вернуть деньги которые она мне перевела на оплату к/у.
Но я тоже очень много потратила и денег и время, и упустила квартиру и с ребёнком до сих пор без прописки. Возвращать нечем, да и если верну то получается что по её вине я тоже потеряла много чего. Подскажите как быть в этом случае.

Пилипенко Игорь Александрович

Доброго времени вам! Полученный аванс в счёт покупки квартиры вы должны будете вернуть несостоявшейся покупательнице по её требованию. В противном случае та получит судебное решение и сумма взыскания увеличится ещё на несколько тысяч рублей, плюс будет арест ваших активов в пределах взысканной суммы. А квартиру вам надо продавать и получать оплату. Вот и предложите этой даме дождаться возврата денег после завершения реальной сделки с покупкой вашей квартиры.

Макаровская Наталья Валетиновна

Следуйте условиям договора, который заключили с покупателем своей квартиры. Если и его не подписали, то 100 т.р., которые Вы получили в качестве аванса, придётся вернуть. Но когда именно - решать Вам. В худшем случае с Вас взыщут эту сумму через суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно вернуть денежные средства, но в данном случае необходимо вернуть правильно, т. к. Описанные вами условия сделки не очень мне нравятся. Если нужна помощь, обращайтесь за подробной консультацией и дальнейшим действиям на платной основе
Оформление дома в собственность

3 ответа

Загородный участок оформлен на двух собственников. Дом оформлен на отца этих собственников и не переоформлен после его смерти. Один из собственников участка отказывается оплачивать коммунальные платежи. Что можно с этим сделать ? Возможно ли разделить лицевые счета? Возможно ли оформить дом только на одного собственника, который будет оплачивать коммунальные платежи ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По вервому вопросу да, можно. По второму при стечении определённых правовых обстоятельств.

Ким Галина

Так дом сейчас в чьих правах после смерти отца, если вы пишите, что дом не переоформлен. Раздел лицевых счетов может выполнить собственник (и) в досудебном порядке или в суде. Для ответа на второй вопрос нужны больше сведений и информации по подобным вопросам консультации оказываются индивидуально и на платной основе.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Можете разделить плательщиков. Также, вы можете обратиться к должнику в порядке регресса о взыскании, той части коммунальных услуг, за которые вы уже заплатили