- 21.03.2025 16:19
Сделан полный косметический ремонт квартиры фирмой по договору, ещё не въехали, как потекла труба этажом домоуправление требует разобрать заднюю стену в туалете чтобы выполнить ремонт, в связи с этим мы понесём материальные затраты и с нас снимут гарантийные обязательства указанные в договоре , как поступить? Заранее о проведении ремонтных работах нас никто не уведомлял
Если им нужно получить доступ к стояку, то пусть ломают стену сами, а вам потом согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации возмещает ущерб. Вам нужно заактировать тот факт, что Ваше имущество в порядке до проведения работ, чтобы было доказательство факта причинения Вам ущерба (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Не помешает фото и видео до проведения работ, в т.ч. по демонтажу.
Оказываю юридическую помощь, можете обратиться.
Добрый вечер! Уважаемые представители домоуправления, обращаем ваше внимание, что проведение ремонтных работ без предварительного уведомления является нарушением наших прав. Мы не обязаны нести расходы на демонтаж, так как это ответственность управляющей компании. Рекомендуем зафиксировать повреждения, уведомить о проблеме письменно и потребовать устранения неисправности без ущерба для нас. Подробно готов ответить на ваши вопросы.
Вами допущено ограничение в доступе к общедомовому имуществу. Не имели Вы на это права. Поэтому требования органов жкх подоежат удовлетворению Вами незамедлительно. Оперативность в Ваших интересах. При этом права на возмещение расходов у Вас не возникнет.
Право делать косметический ремонт в своей квартире и нести при этом любые расходы у меня есть, в том числе и в туалете где находится общедомовой стояк, почему я должен выполнять демонтаж и в дальнейшем монтаж той конструкции за которую я заплатил которая имеет большую трудоёмкость и профессиональные навыки в сборке, ремонт УК выполняет не плановый, извещен предварительно не был, вина в аварийной ситуации не моя.
Не буду Вас разубеждать.
