Постоянная регистрация в реновационной квартире?

Моргачев Алексей Николаевич

Да, можете. Для дарения вероятнее всего понадобятся первичные документы-основания, указывающие в силу чего вы когда-то стали собственников объекта недвижимости.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вам надо выдать доверенность, выбранному Вами лицу, желательно в Луганске, для сбора документов и для дарения данной недвижимости.

Ватолин Александр Иванович

Многое зависит от той страны в которой вы находитесь, так как если эта страна присоединилась к конвенции об отмене легализации документов, значит доверенность оформляется без апостиля. Нужна будет помощь в оформлении сделки обращайтесь,

Байдак Зоя Михайловна

Вы не резедент РФ, т.к. не живете в России. Поэтому одаряемый должен оплатить налог 30/. от стоимости и подать декларацию.

В консульстве (посольстве) оформите доверенность, чтобы лицо представляло ваши интересы при регистрации сделки, но это лицо не должно быть одаряемым. В доверенности обязательно укажите адрес этой недвижимости и право доверенного лица регистрировать сделку, подавать документы в росреестр, получать документы и приостанавливать сделку.

Ким Галина

коммерческая недвижимость оформлена на вас как на физ лицо или отнесена к юр лицу?

Байдак Зоя Михайловна

Она будет на украинском языке. А делопроизводство в ЛНР ведется на русском языке. Поэтому она не будет действительной.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Право собственника распоряжаться имуществом есть, возможность также через доверенность на лицо которому вы можете доверить совершение сделки, оформление документов. Всё сделки по недвижимости уже регистрируются по законодательству РФ с учётом переходных положений, что нужно учитывать при дарении. Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь. Услуги платные.

Байдак Зоя Михайловна

Росреестр разъяснил условия, в которых принимаются нотариальные доверенности из недружественных странГлавная—Информационное агентство—Новости—Росреестр разъяснил условия, в которых принимаются нотариальные доверенности из недружественных стран15.11.2022English versionВ связи с осложнившейся международной обстановкой редакцией издания "Говорит нотариат" было задано два уточняющих вопроса Росреестру, касающихся действий в РФ с недвижимым имуществом по доверенностям, выданным органами зарубежных стран, а именно: 1. Принимает ли сейчас Росреестр документы на регистрацию права собственности (перехода права собственности), если в комплекте документов присутствует нотариальная доверенность, удостоверенная нотариусом из списка недружественных стран?2. Правда ли, что сейчас Росреестр рассматривает только те нотариальные доверенности, которые можно проверить, а именно: доверенности, удостоверенные нотариусами РФ, а также выданные консульскими учреждениями РФ за пределами территории РФ?На эти вопросы основной ответ был дан такой: да, такие доверенности принимаются. Однако для этого должен был соблюден ряд условий: - они должны быть переведены на русский язык- они должны быть легализованы консульскими учреждениями РФ или консульскими отделами дипломатических представительств РФ, если нормами международного договора не установлено иное (на основании Федерального закона от 05.07.2010 № 154-ФЗ «Консульский устав РФ»)- без консульской легализации принимаются доверенности в случаях, отменяющих требования легализации: в частности между государствами – участниками Гаагской конвенции от 5 октября 1961 года признаются в качестве надлежащих доверенности, удостоверенные специальным штампом (апостилем)Консульская легализация иностранной доверенности удостоверяет подлинность подписи, полномочия лица (нотариуса), подписавшего документ, подлинность печати или штампа, которыми скреплена доверенность, и соответствие данного документа законодательству государства пребывания гражданина.В случаях, предусмотренных международными договорами РФ о правовой помощи, иностранные нотариальные доверенности принимаются без консульской легализации - в частности, принимаются нотариальные доверенности без их легализации в случаях, предусмотренных Конвенцией, отменяющей требования легализации иностранных официальных документов (Гаага, 5 октября 1961 года). В соответствии с этой Конвенцией, на документах, совершённых компетентными органами одного государства и предназначенных для использования на территории другого государства, проставляется специальный штамп (апостиль).Информация о статусе указанной Конвенции и круге её участников, а также об оговорках, сделанных участниками Конвенции, может быть проверена на официальном сайте Гаагской конференции по международному частному праву.

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте! Понимаю вашу ситуацию и стремление решить вопрос с квартирой. К сожалению, в вашем случае процесс оформления доверенности может быть осложнен.

СНИЛС: Получить СНИЛС онлайн за другого человека, не имея его паспорта РФ, невозможно. СНИЛС оформляется только при личном обращении или через работодателя с предоставлением оригинала документа, удостоверяющего личность.

Доверенность: Оформить доверенность онлайн, чтобы муж лично присутствовал у нотариуса в России, тоже не получится.

Возможные варианты:

Оформление доверенности в Украине: Самый надежный вариант – это оформление доверенности мужем у украинского нотариуса. Доверенность должна быть оформлена на русском языке или с нотариально заверенным переводом на русский язык. Затем эту доверенность необходимо будет легализовать (проставить апостиль) в Украине, если Украина является участницей Гаагской конвенции. После этого доверенность будет действительна на территории России.
Личное присутствие мужа: Если есть возможность, мужу все-таки стоит рассмотреть вариант приезда в Россию для оформления документов. В этом случае можно будет оформить и доверенность, и решить вопрос с пропиской.
Судебное решение: В исключительных случаях, если муж не может лично заниматься вопросом, можно попробовать обратиться в суд с просьбой признать за вами право представлять его интересы в отношении квартиры. Однако это сложный и долгий процесс, требующий веских оснований и доказательств.

Рекомендую обратиться к нотариусу в России для консультации и уточнения всех деталей, касающихся оформления доверенности

Беркута Анна Александровна

в текущих условиях оформить доверенность через консульство РФ в Украине невозможно, так как дипломатические отношения разорваны, а консульства не функционируют.

Какие есть альтернативные варианты?
1. Доверенность через нотариуса в третьей стране
Если ваш муж может выехать в другую страну (например, Турцию, Армению, Казахстан, ОАЭ, Сербию), где есть российские консульства, он может:
Оформить доверенность у местного нотариуса → заверить в консульстве РФ.
Или сразу обратиться в российское консульство для заверения доверенности.
После этого документ можно переслать вам, и он будет действителен в России.

2. Доверенность у украинского нотариуса с легализацией
Ваш муж может:
Оформить доверенность у украинского нотариуса.
Поставить апостиль (в Украине это делает Минюст или местные органы).
Перевести на русский язык и заверить перевод у российского нотариуса.
Проблема:
Российские органы могут не признавать украинские документы из-за текущей ситуации.
Но если доверенность апостилирована и правильно переведена, формально она должна действовать.

3. Электронная доверенность (если у мужа есть паспорт РФ)
Если у вашего мужа когда-либо был российский паспорт (даже просроченный), можно попробовать:
Восстановить его через консульство РФ в третьей стране.
Оформить электронную доверенность у российского нотариуса (через "Госуслуги").
Но если паспорта РФ никогда не было, этот вариант не подойдет.

Что делать, если никакой вариант не подходит?
Если муж не может выехать из Украины и оформить доверенность:
Можно рассмотреть продажу квартиры по доверенности от вас, если у вас уже есть какие-то права (например, по решению суда).
Или оформить договор купли-продажи с его условным согласием, но это рискованно.

Вывод
Самый надежный способ – выезд мужа в третью страну и оформление доверности там. Если это невозможно, можно попробовать украинскую доверенность с апостилем, но гарантий нет.

Байдак Зоя Михайловна

Если муж гражданин Украины, то имеются сложности в переоформлении права собственности на квартиру. Так как Украина пока объявлена враждебным государством. Для оформления права собственности вначале необходимо получать согласие в администрации субъекта, где находится жилье. Для этого конечно нужна и доверенность, она нужна и для распоряжения квартирой, совершения сделок. Но, доверенность не может быть выдана на украинском языке и переводу не подлежит. Пусть решает вопрос с выездом в страну, где есть консульский отдел РФ, они имеют право оформить ему доверенность на русском языке.

Лаппа Мария Александровна

Здравствуйте. В описанной ситуации оформить доверенность через российского нотариуса онлайн невозможно — для этого у доверителя должен быть подтверждённый аккаунт на Госуслугах, СНИЛС и российский паспорт. Получить СНИЛС дистанционно также невозможно без личного присутствия в ПФР или через работодателя в РФ. Находясь в Украине, муж может оформить доверенность у местного нотариуса (украинского), перевести и заверить её апостилем, затем вы должны перевести её на русский язык и нотариально удостоверить перевод. Только после этого такая доверенность будет иметь юридическую силу в России. Если информация была полезна — буду признательна за короткий отзыв.

Тюленева Елена Вячеславовна

Без регистрации человеку грозит административная ответственность. Может сделать регистрацию временную для себя и ребенка

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Продление временной регистрации происходит после окончания предыдущей, например, вы временно зарегистрировались на 10 месяцеа, то на 11 мес. Право продления регистрации остаётся за собственником.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, можно и даже нужно

Пилипенко Игорь Александрович

Молодой человек! Вы не создавайте проблемных ситуаций и проблем не возникнет. Прямого нарушения в этом случае не имеется. Но лучше регулярно появляться по месту временной регистрации.

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации лучше всего зарегистрироваться по новому месту жительства как можно скорее, чтобы избежать потери очереди на жилье. Вы можете выбрать регистрацию как в Москве, так и в области, однако важно учитывать, что регистрация может быть сложнее в популярных местах. Для перерегистрации на очереди можно использовать временную регистрацию, если она будет также принятой Департаментом Гос. Имущества. Временная регистрация позволит вам получить нужные документы, не теряя очередности, а постоянная может потребоваться для других официальных процедур. Чтобы избежать штрафа за задержку с регистрацией, постарайтесь зарегистрироваться в срок, установленный законом, который составляет 90 дней для граждан, российских граждан. Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы для регистрации.

Казиева Елена Александровна

добрый день, вам необходимо уточнить перечень документов непосредственно в департаменте, поскольку такой перечень утверждается в каждом субъекте (не един на территории РФ), вообще, должны принять во внимание регистрацию по месту пребывания (временную прописку), и, скорее всего, именно ее и нужно сделать, поскольку если человек имеет регистрацию по месту жительства, это означает наличие места для проживания, и может являться основанием для снятия вас с очереди на получение жилья

Яковлева Елена Федоровна

Добрый день.

Для оценки перспектив иска прокуратуры необходим правовой анализ всех документов судебного дела, в том числе и договора купли-продажи. Главное подготовить аргументированные возражения на основании судебной практики и законодательства.

Регистрация ребенка в квартире не дает ему прав собственника.

Если необходима помощь, обращайтесь

Ким Галина

Нужно изучать иск, доказательства, которые были приобщены в материалы дела. Оценку "Перспектив" дела по описанию не делают.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов в суд, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Согласна с коллегами. Необходимо изучать иск, материалы и только тогда излагать правовую перспективу дела.

Ссылка на статью или постановление КС никак не усиливает иск.

Максютенко Олег Владимирович

Здравствуйте! Данный вопрос похож на вопрос юриста с небольшим опытом, пытающимся определить способ защиты. Все юристы знают что выработки правовой позиции и определения способа защиты, необходим правовой анализ доказательной базы материалов гражданского дела.

Золдак Сергей Анатольевич

Прописка не дает права собственности, только права пользования. Прекратить регистрацию возможно в судебном порядке, если сами неснимуться

Тагиров Наиль Рамилевич

В случае смерти вашего мужа сестра сохранит прописку, но на имущество не будет иметь право, т.к. по закону наследство переходит жене и детям.

Мингазов Юрий Саитгареевич

То же самое, что и сейчас, право проживания, но могут потеряться и несколько серебряных ложечек.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Зарегистрируют по новому адресу, но придется штраф заплатить, за проживание без регистрации.

Чаузова Елена Сергеевна

для постановки на рег учет вы должны обратиться лично в мфц. и подать заявление. никакой автоматической постановки на учет по месту жительства нет

Зоммер Виктор Андреевич

Здравствуйте. Автоматически регистрацию Вам никто делать не будет, да и регламента такого нет. У нас заявительный характер. Через Госуслуги подайте заявление по новому месту жительства, приложите выписку из ЕГРН на место проживания, подтверждающую право получить там регистрацию и ждите уведомления с временем и датой посещения УФМС.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если судится, это долго, в полицию бесполезно, требуйте возрата значительной части денег за найм жилого помещения-квартиры.

Можете пообещать не только иское в суд, но и заявление в полицию о попытке изнасилования.

Курдюков Алексей Юрьевич

Собственник нарушает условия договора. Выгнать из квартиры думаю не выйдет, можно расторгнуть договор и съехать из квартиры. Для расторжения нужно письменную претензию вручить собственнику под роспись или ценным письмом направить по месту прописки. Если не хочет в добровольном порядке расторгнуть договор - в суд. Если будете съезжать акт приема- передачи имущества обязательно составьте.

Курбангалеева Людмила Александровна

Закажите ещё одну справку по адресу матери. Или обратитесь в УФМС

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь в отделение МВД России для получения необходимой информации.

Курбангалеева Людмила Александровна

Обратитесь в УФМС или МВД для установления адреса регистрации, возможно это ошибка при внесении данных

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Информацию о прописки, изменению прописки можно получить в фмс (МВД)

Надыкта Лилия Олеговна

Если нет сведений о том кто является собственником жилого помещения, регистрация не возможна.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Право собственности возникает с момента государственной регистрации этого права. Следовательно, и регистрация по месту жительства возможно только с согласия собственника чьи права зарегистрированы

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Сначала зарегистрируйте право собственности на объект недвижимости.

Курбангалеева Людмила Александровна

Нет, так как по закону оно не владеет правом собственности

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если общага поставлена на кадастровый учёт в Росреестре, то регистрировать могут. На право собственности никак не влияет. Общага может быть передана на баланс города в муниципалитет или вообще в федералку. и дальше с правом оперативного владения. По соглашению с балансодержателем и/или собственником могут быть прописаны люди.

Халина Оксана Владимировна

Если квартира в собственности не по приватизации, то можно выписать

Чуприкова Виктория Витальевна

Мало исходных данных. Вносит ли он плату за коммунальные услуги, несет ли расходы на улучшение жилья?…

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Если родственник в свое время отказался от приватизации данного жилья, то не получится от слова совсем. Во всех остальных случаях можно снять с рег учёта, в дальнейшем выселить по решению суда

Байдак Зоя Михайловна

Очень важно знать основание и время оформления собственности. А также дату вселения и основание. Только потом можно подсказать решение.

Кузьмина Александра Николаевна

Здравствуйте, выселить в никуда человека можно. Но возможно Ваш родственник имеет право пожизненного проживания или, например, несовершеннолетний ребенок кото-то ей других собственников, тогда выселить нельзя. Кроме того, суд будет учитывать мнение собственников других долей в квартире.

Курбангалеева Людмила Александровна

Если у него нет право пожизненнного проживания в случае отказа от приватизации, то да можете выселить в судеьном порядке

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если вы собственник, то имеете полное право выселить человека без права предоставить другого жилья. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Выселить в никуда можно. Но для выселения в судебном порядке нужны совокупность оснований, установленных законом для таких категорий дел, достаточные доказательства. Отказ от приватизации, как здесь пишут коллеги, не является основанием для отказа в выселении. Важен момент на каком основании, когда, при чьём согласии он был зарегистрирован в квартире.