Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Нужно ли платить налог?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Квартира была в собственности менее 3х лет, цена продажи меньше цены покупки. Нужно ли платить налог?

Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Налоговая может рассмотреть такой договор как уход от налога. Если стоимость указанная в договоре меньше чем 70% от кадастровой стоимости, то на вас наложат штрафные санкции и взыщут налог.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Романенко Роман Николаевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
Здравствуйте. По общему правилу нет. Но если цена проданной квартиры значительно отличается от кадастровой стоимости, то проблемы могут возникнуть. Документы нужно видеть, что бы Вам помочь.
Спасибо за ответ
Селезнев Сергей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Олег, добрый вечер. В вашем случае, имеется возможность не платить налог. Готов дать необходимые разъяснения в рамках консультации.

Возможно дальнейшее сотрудничество по вашему вопросу. Для обсуждения условий обращайтесь: Telegram; email.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Вас ждет камеральная налоговая проверка.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Умнова Елена Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 0 лет

Нет, в описанной ситуации налог платить не нужно, так как налог взимается не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи.

Пишите в теллеграм @elena_um82
Спасибо за ответ
Олег

Ну а декларацию в таком случае нужно вообще подавать? Из налоговой пришло уведомление о необходимости подачи 3 ндфл, в связи с продажей, как быть?

Умнова Елена Сергеевна
Умнова Елена Сергеевна
Отвечает юрист
Стаж 0 лет

ДА ПОДАТЬ НУЖНО

Пишите в теллеграм @elena_um82
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России, если квартира находилась в собственности менее минимального срока владения (обычно это 5 лет, но в некоторых случаях 3 года), при продаже необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с полученной прибыли. Однако, в данном случае, поскольку цена продажи меньше цены покупки, фактически прибыли нет.

Согласно Налоговому кодексу РФ, налог уплачивается с разницы между ценой продажи и ценой покупки, то есть с прибыли. Если прибыль отсутствует или есть убыток, то налог платить не нужно. Однако, чтобы избежать вопросов со стороны налоговых органов, рекомендуется задекларировать сделку, подав налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ) и указав, что убыток был понесен.

Также стоит помнить, что в некоторых случаях можно воспользоваться налоговыми вычетами, например, имущественным вычетом при продаже имущества, который может уменьшить налогооблагаемую базу. Рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом для уточнения всех деталей и возможных вычетов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
546 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
220 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Нужно ли платить налог за оказание интеллектуальных услуг?

    1 ответ

    Нужно ли платить налог с прибыли, если я создала страничку в социальной сети и оказываю там услуги по решению задач и написания рефератов, курсовых и дипломов?

    Медников Вадим Александрович

    Медников Вадим Александрович

    Здравствуйте, да нужно. Советую вам зарегистрироваться вам в качестве самозанятой и уменьшить тем самым сумму налога. С уважением, юрист В.А.…
    Перейти к вопросу

  • Как не платить налог,?

    2 ответа

    Купил участок за 399 тысяч продал через 2 года за 600. Хотять 23 тысячи налога, вызывают на разбирательство.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. По вашему краткому описанию, правомерно начисление налога.
    Остапенко Максим Витальевич

    Остапенко Максим Витальевич

    Здравствуйте. Требования правомерны. При владении менее 3х лет, вы должны оплатить налог с полученной прибыли.
    Перейти к вопросу

  • Я белорус как стать налоговым резидентом РФ?

    1 ответ

    Здравствуйте, я гражданин беларуси и хочу стать резидентом РФ, что бы платить налог по адекватной ставке. Я уже нахожусь в РФ более 12 месяцев, 6 раз выезжал в беларусь на…

    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. Налоговый резидент по российскому законодательству — это любой гражданин РФ или иностранец, который находится в России больше 183 дней…
    Перейти к вопросу

  • Postoevmaxim@gmail.com

    3 ответа

    Мы продали в один год два участка до 1 млн руб. Не прошло 5 лет, не хватило каких то 2 недели со дня из покупки. Должны ли мы платить налог…

    Остапенко Максим Витальевич

    Остапенко Максим Витальевич

    Закон есть закон. Если сроки пользования не вышли, даже на 1 день, при которых возникает обязанность исчисления и уплаты НДФЛ…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Здравствуйте. Нет, при продаже имущества до 1 млн за год налог с продажи не взимается. Обязаны подать декларацию до апреля…
    Перейти к вопросу

  • Доставка компонентов Компьютера в Россию из КЗ

    1 ответ

    Добрый день, хотел бы приобрести компоненты для Персонального Компьютера в Германии, заказать их доставку в Добрый день, хотел бы приобрести компоненты для Персонального Компьютера в Германии, заказать их доставку в…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Для личного пользования 6-7 компов - такая легенда не сработает.
    Перейти к вопросу

  • Как продать подаренную квартиру

    2 ответа

    Здравствуйте, я владею 1/2 долей квартиры более 5 лет, вторая половина по наследству достаётся моему отцу. Если мой отец подарит мне свою унаследованную долю и я сразу же продам эту…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Налог платить не будете, есть обоснование.
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Да, в этом случае Вы должны подать декларацию 3-НДФЛ, отразить доход от 1/2 доли подаренной отцом и оплатить налог…
    Перейти к вопросу

  • Налог на имущество для предпенсионнеров

    3 ответа

    Здравствуйте! Я буду являться предпенсионнером (55 лет) в этом 2023 году. Подскажите смогу ли я не платить налог на имущество своей квартиры, доля в которой 3/4 . Но у моего…

    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    По действующим правилам не платить налог на недвижимость могут: Лица, получающие пенсию по старости; Лица, являющиеся инвалидами 1 или 2…
    Кузнецова Алла Юрьевна

    Кузнецова Алла Юрьевна

    доброе утро! для предпенсионеров предусмотрены льготы по налогу на имущество, в том числе и на ЧАСТЬ квартиры. Если у вас…
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи квартиры, в собственности более 3 лет

    5 ответов

    Здравствуйте! В октябре продала квартиру, которой владела более 3 лет. На момент продажи она была единственной собственностью. В сентябре в собственности была еще 1/3 другой квартиры, но она была передана…

    Головина Мария Александровна

    Головина Мария Александровна

    Вы сами написали, что Ифнс просит декларацию, а не налог. Вот и заполните декларацию с приложением копий документов
    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Срок, продажи недвижимости без уплаты налога. Составляет 3 года, если собственность получена в подарок, унаследована от близкого родственника, приобретена по…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли платить налог при продаже земельного участка

    3 ответа

    Нужно ли платить налог при продаже земельного участка? Участок был приобретен в собственность по договору купли-продажи в 2019 г.за 400 тысяч. Хочу продать за 600 тысяч.

    Кузнецова Алла Юрьевна

    Кузнецова Алла Юрьевна

    Доходы, полученные лицами от продажи земельных участков, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц. Для граждан, проживающих в Российской Федерации…
    Карпенко Евгений Максимович

    Карпенко Евгений Максимович

    Добрый день! Да, Вам придется заплатить налог при продаже, так как Ваше владение земельным участком составляет менее 5 лет. С…
    Перейти к вопросу

  • При переводе денег просят уплатить налог?

    2 ответа

    Что мне делать?Одна дама предложила подработку на рекламной платформе и заработок типа пополам,ей деньги вывела а себе стала выводить пришло вот такое письмо что теперь мне с этим делать а…

    Старков Алексей Гаврилович

    Старков Алексей Гаврилович

    Это мошенники просят вас оплатить налог не на сайте налоговой
    Лапшин Алексей Анатольевич

    Лапшин Алексей Анатольевич

    Погасите задолженность, и будьте внимательнее следующий раз. С компаньоном, я так понимаю, соглашение устное, поэтому с него/неё, Вы ничего не…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть налоги за проданный автомобиль?

    1 ответ

    Можно ли вернуть уплаченных налоги,если автомобиль продан 4 года назад,но с учёта не был снять по просьбе покупателя.Покупатель исправно присылал деньги на налог, в августе прошлого года сняли с учёта,и…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Так снимите авто с себя. Фактически оплаченные налоги Вы сможете вернуть подав иск о взыскании неосновательного обогащения. У меня…
    Перейти к вопросу

  • Оплата налога за квартиру?

    2 ответа

    Здравствуйте. Была продана квартира полученная в дарение. Прошло менее 3ех лет после дарения. Какие документы нужны для того чтобы оплатить налог.

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Для этого нужно подать декларацию, в ней рассчитать налог. Применить налоговый вычет. И оплатить по реквизитам налоговой в Вашем…
    Сериков Андрей Леонидович

    Сериков Андрей Леонидович

    Декларацию заполняете Платежка придет вам в личный кабинет налогоплательщика
    Перейти к вопросу

  • Как заплатить налог?

    2 ответа

    Квартиру в Екатеринбурге.Я Анну забрала к себе в Нижнекамск.Оформила опекунство.Продали квартиру в Екатеринбурге за 4мил.300 тыс и купили ей в Нижнекамске за 4 мил.Риэлторам ,нотариусам,на оформление и т.д. ушло 200…

    Гурьев Вадим Иванович

    Гурьев Вадим Иванович

    налоговики неверно посчитали в один налоговый период была продана и куплена квартира. Обжалуйте решение ИФНС  
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Так можно сдавать квартиру и с дохода платить налог. Не надо было покупать такую дорогую, можно было подешевле.
    Перейти к вопросу

  • Открытие ИП в Грузии?

    1 ответ

    Здравствуйте! Если я открываю ИП в Грузии и работаю с компаниями из России, то кто в этом случае будет платить налог России и с точки зрения валютного законодательство возможно ли…

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. Если вы открываете ИП в Грузии и там находится ваше рабочее место, то платите налоги в Грузии. В России…
    Перейти к вопросу

  • Налог за ИП?

    1 ответ

    Здравствуйте, в июля 2022 года открыл ИП, как узнать сколько мне нужно заплатить налог(40т за год помоему платят), и как получить квитанцию?

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. Подобную информацию можно узнать через госуслуги и там же оформить квитанцию. Либо непосредственно на сайте налоговой
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Адвокат Прилипко Дмитрий Геннадьевич — профиль на HARANT
    10.0
    29 отзывов
    Адвокат №741646

    Прилипко Дмитрий Геннадьевич Адвокат прошел модерацию

    • Челябинск
    • Стаж более 18 лет
    • 171 судебное дело
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Председатель коллегии адвокатов «Независимый профессиональный советник», более 17 лет работы, 1500 завершенных дел, 16 наград и благодарностей, 3 млрд.
    Перейти
  • Адвокат Пряхин Сергей Васильевич — профиль на HARANT
    9.1
    5 отзывов
    Адвокат №1494

    Пряхин Сергей Васильевич Адвокат прошел модерацию

    • Астрахань
    • Стаж более 25 лет
    • 49 судебных дел
    • Налоговое право
    • +9 специализаций
    Я адвокат по уголовным делам в Астрахани с 25-летним опытом судебной практики, из которых 12 лет работаю в качестве защитника…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме