Занижение стоимости?

(7 ответов)

Гость

Вопрос № 00063737
14.03.2025 23:54

Недвижимость

Чем грозит покупателю недвижимости просьба занизить стоимость в договоре продвцом

Учаев Павел Евгеньевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 17 лет

15.03.2025 00:00

Телефон

Приветствую!

Ну как минимум риск признания сделки недействительной, так как цена является существенным условием договора купли-продажи недвижимого имущества.

Об этом часто предупреждают нотариусы в договорах.

Если остались вопросы, или нужна подробная консультация, обращайтесь с личным сообщением на почту law_uchaev@mail.ru, или в WhatsApp

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

15.03.2025 05:56

Телефон

Риски при расторжении договора для продавца - получить стоимость указанную в договоре. Кроме того, в случае необходимости досрочной вами продаже ранее чем через 5 лет попасть на большую уплату 13% налога.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

Спросить

Скрипкина Елена Петровна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает адвокат

Стаж 21 год

14.03.2025 23:58

Телефон

Риск - если сделку признают недействительной..., продавец обязан вернуть вам сумму стоимости недвижимости, которая указана в договоре купли-продажи.

Спасибо за ответ

Спросить

Васильев Максим Викторович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

15.03.2025 00:02

Телефон

Заниженная стоимость в договоре может стать причиной отказа в жилищных субсидиях и выплатах (маткапитал, региональные субсидии)

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

15.03.2025 06:31

Телефон

Он от налогов бегает, а вы подвергате сделку риску, Вам это надо?

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

15.03.2025 00:07

Телефон

Риск остаться без денег и без недвижимости.

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.

Спасибо за ответ

Спросить

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

15.03.2025 06:11

Телефон

Лишением вас недвижимости и денег.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Покупка недвижимости с занижением стоимости в договоре купли-продажи может иметь несколько серьезных последствий для покупателя:

1. Налоговые риски: Занижение стоимости в договоре может привести к занижению налоговой базы, что является нарушением налогового законодательства. Если налоговые органы выявят это нарушение, покупателю может грозить доначисление налогов, пени и штрафы.

2. Проблемы с кредиторами: Если покупка финансируется за счет ипотечного кредита, занижение стоимости может вызвать проблемы с банком. Банк может расценить это как попытку мошенничества, что приведет к отказу в выдаче кредита или требованию досрочного погашения.

3. Правовые последствия: В случае возникновения споров с продавцом, покупатель может оказаться в невыгодной позиции, так как реальная сумма сделки не будет зафиксирована в договоре. Это может осложнить процесс защиты своих интересов в суде.

4. Риски с правами собственности: Если сделка будет признана недействительной, покупатель может потерять права на недвижимость и понести финансовые убытки.

5. Уголовная ответственность: В некоторых случаях, занижение стоимости может квалифицироваться как мошенничество, что влечет за собой уголовную ответственность.

Рекомендуется всегда указывать в договоре реальную стоимость сделки и консультироваться с квалифицированным юристом для минимизации рисков.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

509 юристов отвечают

17 минут среднее время ответа

99 вопросов за сутки