Могут ли приставы снять деньги с расчётного счёта ИП за долги по ЖКХ в квартире в которой?

(2 ответа)

Ксения

Вопрос № 00063567
13.03.2025 14:15

Есть доля в приватизированной квартире. Родители на протяжении многих лет платили только за воду и электроэнергию. Соответственно, образовался большой долг за остальные услуги. Нередко с личных счетов списывали денежные средства в счёт уплаты долга. А теперь появилась необходимость в открытии ИП и есть беспокойства, что будут списывать долги уже с расчётного счёта. Подскажите пожалуйста могут ли приставы это сделать?

Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 11 лет

13.03.2025 22:05

Телефон

Приставы могут списывать долги за ЖКУ с расчётного счёта ИП, если долг подтверждён судебным решением и исполнительным производством. Важно, на кого оформлены платежи: если вы как собственник доли числитесь должником, взыскание возможно. Проверьте, есть ли действующее исполнительное производство в отношении вас. Если долг не оспорен или не погашен, средства с личных и бизнес-счетов могут быть списаны. Рекомендуется уточнить статус долга и, при необходимости, урегулировать его до открытия ИП.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.

Спасибо за ответ

Спросить

Усольцев Виктор Николаевич

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 14 лет

13.03.2025 14:18

Телефон

Да, судебные приставы имеют право обращать взыскание на доходы должника, включая деньги на расчетных счетах, открытых для ведения предпринимательской деятельности (ИП). Это регулируется Федеральным законом № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Если нужна подробная консультация, помощь в составлении документов, то пишите в ватсап, номер указан в профиле

Спасибо за ответ

Спросить

Ксения

13.03.2025 14:23

Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации!

Ответить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В России долги по коммунальным услугам могут быть взысканы судебными приставами на основании исполнительного документа, такого как исполнительный лист или судебный приказ. Если у вас есть долг, который подтвержден решением суда, и исполнительный документ передан судебным приставам, они могут предпринять меры для его взыскания.

Что касается вашего вопроса о возможности списания долгов с расчетного счета индивидуального предпринимателя (ИП), то в соответствии с законодательством, судебные приставы имеют право обращать взыскание на денежные средства должника, находящиеся на его счетах, в том числе на расчетных счетах ИП. Это означает, что если вы откроете ИП и у вас будет расчетный счет, судебные приставы могут направить постановление о взыскании на этот счет.

Однако стоит учесть несколько моментов:

1. Разделение личных и предпринимательских средств: Хотя формально приставы могут списывать средства с расчетного счета ИП, вы можете попытаться доказать, что средства на этом счете связаны исключительно с предпринимательской деятельностью и не могут быть использованы для погашения личных долгов.

2. Порядок взыскания: Приставы обязаны соблюдать определенный порядок взыскания, и вы имеете право обжаловать их действия, если они нарушают ваши права.

3. Защита минимального дохода: Некоторые виды доходов защищены от взыскания, и вы можете обратиться в суд, чтобы защитить минимально необходимый для жизни доход.

Рекомендуется проконсультироваться с юристом, который поможет вам оценить вашу конкретную ситуацию и предложит стратегию защиты ваших интересов.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

505 юристов отвечают

10 минут среднее время ответа

154 вопроса за сутки

Угрозы по неуплате от конторы Росдолг!

6 ответов

Добрый день, такая ситуация, в приватизированной квартире проживает моя бабушка, у неё двое сыновей, 16 лет назад бабушка была главным квартиросъемщиком и младший сын попросил на него переписать ответственность главного квартиросъемщика, приватизировать квартиру и сделать его собственником жилья уверял, что будет оплачивать все квитанции и т.д., старший сын при этом уже не проживал в квартире, но числился просто прописанным лицом, все лица дали согласие на смену главного квартиросъемщика, приватизации и назначению собственника.
Спустя 12 лет, младший сын (собственник) съехал с приватизированной квартиры к жене, но он не выписался и не передал права собственности, в квартире осталась проживать только моя бабушка-их мама. Спустя 4 года, после того, как младший сын съехал - бабушке и старшему брату начали названивать из конторы Росдолг и угрожать, что арестуют их счета, напишут работодателю, подадут в суд и т.д. по причине того, что все эти 4 года ни одна из квитанций для УК не была оплачена. Бабушка и старший брат подумали, что это какая-то ошибка поехали к младшему брату (собственнику), хотели мирно решить вопрос и разобраться в ситуации, т.к. трубки от них он не брал, по итогу, главный квартиросъемщик их даже не пустил на порог и сказал через дверь, что он 4 года не живёт в этой квартире и ничего оплачивать не собирается, а т.к. старший брат там тоже не живёт, а живёт только их мама, но он (старший) немного больше имеет заработка, чем младший сын (собственник), то он пусть и "выручает" маму, оплачивает все долги, а там набежало порядка 150 тыс.р. Дело в том, что все эти люди порядочные, никто не пьёт и не ведёт аморальный образ жизни, но просто в какой-то момент младший сын решил со всеми поругаться на материальной основе.
Вопрос, кто все же должен оплатить эту задолженность перед УК? Главный собственник или долг должен распределиться между всеми прописанными там лицами? Даже если и второй вариант, то почему контора Росдолг трясёт выплаты и угрожает только старшему сыну (он там только прописан, больше прав у него нет), а с младшего (собственника) ничего не трясёт по причине, что тот не берет от них трубки и Росдолг заставляет оплатить задолженность того, кто эти трубки берет, а т.к. их мама - пенсионерка, то с неё трясти нечего. Ей они сначала тоже пытались угрожать, названивали на домашний телефон и почти довели до инфаркта, но потом перестали и зациклились только на старшем сыне. Как в этой ситуации действовать?
(все действия происходят в Щёлковском районе МО)
Дополнение: ещё 4 года назад, новый собственник забрал все документы по квартире и всей информацией по ответственностям у своей матери, а у неё также хранился экземпляр старшего сына, с тех пор документы никто не видел, как можно их поднять в архивах и узнать подробности всех действий, которые происходили 16 лет назад при смене главного квартиросъемщика?

Байдак Зоя Михайловна

Оплачивать квартплату должны все трое, прописанные в квартире. Если долг уже взыскан его нужно оплатить. Его, как правило, взыскивают в солидарном порядке со всех прописанных. Это значит, у кого на счетах найдут деньги, у того и спишут. А он в свою очередь будет взыскивать с остальных. И не имеет значения кто главный квартиросъемщик. А еще, за долги могут переселить в меньшую квартиру.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Солидарные должники все зарегистрированные лица.

Ватолин Александр Иванович

Росдолг не является службой судебных приставов. Это коллектор. Вам нужно дождаться вынести судебный приказ. Затем его отменить. При исковом производстве вы можете уменьшить неустойку и долг в части за пропуском срока исковой давности. Обращайтесь, поможем.

Курбангалеева Людмила

Все кто прописан в соц найме обязаны платить, с не только отвествееный наниматель

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственники вправе запросить информацию о совершенных действиях в отношении данного жилья. Получение копий документов платная услуга.

Собственники, зарегистрированные обязаны оплачивать услуги ЖКХ в соответствующих пропорциях с некоторыми исключениями.

Долги могут быть уменьшены при правильном использовании своих прав и не только, в вашей ситуации можно использовать другие варианты для решения спорных вопросов и не только.

Ким Галина

долги оплачивают все зарегистрированные лица в соответствующей пропорции. Долги уменьшаются, списываются. Важно были ли суды или нет, поскольку юр.действия совершенно разные.
Замена радиаторов отопления в квартире найма.

4 ответа

Законно ли заставлять менять радиаторы отопления платно в неприватизированной квартире?

Меджидов Руслан Гасанович

Если вы не виноваты в поломке радиаторов, то замена радиаторов (батарей) в муниципальной квартире должна проводиться за счет муниципального образования, т.е. собственника, которому
принадлежит эта квартира. Это установлено следующими нормами:
— частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской.
Федерации;
— пунктами 6, 28, 30-а), 38, 41 «Правил содержания общего имущества в
многоквартирном доме» (утв. Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491;

Пушкарев Яков Васильевич

Нет, Мария, заставлять оплачивать замену радиаторов отопления в неприватизированной квартире незаконно. Согласно действующему законодательству, расходы по замене батарей должны нести муниципальные власти (мэрия).
Обоснование:
1. Хотя ремонт систем отопления считается текущим и обычно ложится на жильцов, замена оборудования относится к капитальному ремонту
2. Собственник помещения (администрация) обязан проводить капитальный ремонт за свой счет
3. Это положение было подтверждено решением Верховного суда в 2022 году и теперь является общей практикой
Если вам навязывают платные работы:
* Отказаться от принудительной оплаты
* Обратиться в управляющую компанию с заявлением о необходимости замены радиаторов
* При отказе - направить жалобу в жилищную инспекцию
* В крайнем случае, обратиться в суд, ссылаясь на решение Верховного суда
Помните: вы не обязаны оплачивать замену радиаторов в муниципальной квартире - это прямая обязанность собственника (администрации).

Кириллова Ксения Александровна

Здравствуйте. Необходимо прочитать условия договора найма. Посмотреть на кого возложено бремя по проведению текущего и капитального ремонта. Расходы по замене батарей в неприватизированной квартире, как правило, лежат на наймодателе. Все чаще в подобных спорах суд встает на сторону нанимателей, оправдывая это тем, что, хоть ремонт систем отопления считается текущим, и траты на него возлагаются на жильцов, замена оборудования уже относится к капремонту. Соответственно, оплачивать работы должен собственник — администрация.

Поляков Дмитрий Васильевич

Здравствуйте. Замена радиаторов отопления в такой квартире осуществляется за счет собственника жилья.
Можно ли беспрепятственно выписаться из квартиры, в которой скопились большие долги за ЖКХ

5 ответов

Есть доля в приватизированной квартире. Родители на протяжении многих лет оплачивали не полную стоимость услуг за ЖКУ. В итоге скопился большой долг из-за которого периодически банки списывали с меня часть долгов. При выписке из данной квартиры и регистрации временной/постоянной по другому адресу останутся ли эти долги на мне или нет?

Дулепов Сергей Вениаминович

Добрый день!

Останутся, и будете платить и дальше пропорционально Вашей доле в приватизированной квартире. Еще бы нужно посмотреть, на кого оформлен лицевой счет

И еще будете платить по адресу постоянной регистрации как потребитель ЖК-услуг по тому адресу

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, вам необходимо оспорить данные взыскания предоставив информацию о том, что вы не пользуетесь данными услугами, чтобы прекратить начисления, это может быть справка с места жительства, в ней должен быть указан период проживания и отсутствие задолженности за коммунальные услуги, подробнее в ватсапп

Хорошев Роман Сергеевич

Добрый день, увы, задолженность погашать придется в любом случае.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Снятся с регистрации можете, вот с данного дня Вам долги не будут начислятся, а пока вы солидарные должники, взыскивают с того, у кого деньги есть.

Довган Юрий Богданович

Долги за ЖКУ остаются за собственником доли в квартире независимо от регистрации. Если вы владеете долей, вы несёте ответственность по оплате коммунальных услуг пропорционально своей доле, даже после снятия с регистрационного учёта. Выписаться можно, но долги не исчезнут — они привязаны к праву собственности, а не к прописке. Для решения проблемы потребуется урегулировать задолженность или изменить статус собственности (например, продать долю).
Субсидии по ЖКХ

1 ответ

Как получить субсидию по ЖКХ, если у меня есть долги по ЖКХ, соцзащита отказывает в субсидии, и требует квитанции по оплате ЖКХ. Федеральный закон 442-фз не считает долги по ЖКХ препятствием для субсидии. Какие квитанции я должен им предоставить?

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. По общему правилу меры социальной поддержки в форме компенсации расходов на оплату ЖКХ предоставляются при отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, по уплате взносов на капитальный ремонт, а наличие долгов может являться основанием для приостановления или прекращения предоставления льготы. В нынешних реалиях вся информация о Вашей задолженности размещена в системе ГИС ЖКХ, таким образом орган соц.защиты видит всю задолженность.
Взыскивание ?

2 ответа

Здравствуйте, может ли быть два судебных пристава заводить на одно тоже, например взыскивание долгов по жкх???!!! Просто сначала одна пристав заводила исполнительное производство, теперь вторая, иной уже другая пристав заводит на тоже самое долги по жкх??? Как такое может быть? И долг вырос быстро вчера 120т.р был сегодня 140 т.р. Снимают с пенсии деньги. Но не видно, чтоб долг уменьшался. Куда деньги уходят, не знаю. Спасибо за ответы.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

По одному и тому же исполнительному листу два пристава параллельно не могут заводить исполнительное производство. Но возможен такой вариант, что сначала исполнительное производство завёл один пристав, а потом передал другому приставу. Вам необходимо ознакомиться с материалами исполнительного производства. Если исполнительный лист был на одну сумму, то увеличить его пристав не может.

Ивченко Оксана Борисовна

один исполнительный лист - одно исполнительное производство. В противном случае пишите жалобу на действия пристава исполнителя. Если у вас два исполнительных листа у разных приставов, то объединяйте их в одно сводное производство.
Банкротство и долги по жкх.

3 ответа

В квартире было два собственника ,муж,жена,+ребенок(прописанный)развелись.я в платила ипотеку,муж по окончании ипотеки периписал свою долю на ребенка,но в квартире накопился неподьемный долг за жкх.я прошла банкротство.долги поделили пополам.он не собственник,и не прописан.его часть долга так и будет у мегя в квитках?ума ге приложу что делать

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Направьте в адрес управляющей компании требование об изъятии информации о задолженности, которая к Вам не имеет отношения. В случае отказа подавайте в соответствии с нормами действующего Жилищного Кодекса РФ жалобу в адрес жилищной инспекции Вашего региона.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если ребёнок несовершеннолетний родители обязаны оплачивать его долю в равной степени. Или же перейдут к нему долги при достижении 18-ти лет. Часть долгов по ЖКХ списываются пр признании должника банкротом.

Всё остальное придеться оплачивать вашему мужу до перехода прав собственности, далее опять вам 2-м

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Александра!

Такая ситуация возникла в связи с тем, что у вас один финансовый лицевой счет, что является нарушением при начислении платы за ЖКУ. Здесь нужно писать заявление в УК, если не поможет - обращаться в суд с требованием обязать УК разделить ФЛС. Если потребуется квалифицированная помощь, обращайтесь. С прайсом можете ознакомиться на моем профиле на этом сайте.
Долги по ЖКХ

5 ответов

Здравствуйте. У будущего супруга долги по коммунальным платежам. Понятно, что к долгам до замужества я отношения не имею. Но буду ли я отвечать за долги, которые возникнут уже в браке. В квартире мужа прописываться не собираюсь.

Собанин Виктор Викторович

Добрачные долги остаются личными обязательствами каждого из супругов. Погашать то их будете наверняка совместными средствами?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долги, нажитые в браке и направленные на нужды семьи подлежат разделу в равных долях между супругами пока не доказано, что долги взяты одним из супругов и потрачены на его личные нужды.

Байдак Зоя Михайловна

Если вы не будете зарегистрированы в квартире, то оснований для взыскания с вас в будущем, долга по квартплате, который в последующем образуется в браке, у управляющей компании нет.

Ватолин Александр Иванович

Если вы не будете прописываться в квартире мужа и не будете официально зарегистрированы в браке, то вы не будете нести ответственность за долги, которые возникнут в период брака. Однако, если вы решите зарегистрироваться в браке и прописаться в квартире мужа, то вы можете стать со-заемщиком по долгу и нести ответственность за его погашение. Поэтому рекомендую обсудить этот вопрос со своим будущим супругом и в случае необходимости обратиться к юристу на платной основе для получения консультации и оценки рисков.

Жданов Алексей Юрьевич

Регистрация в квартире, безусловно, практически до 100% повышает для Вас риски быть привлеченной к обязательствам по коммунальным платежам в период брака. Но и отсутствие регистрации - не панацея, т.к. как правильно выше написали коллеги, долги могут признаны общими в том случае, если они были приобретены (получены) в интересах семьи, на ее нужды. К примеру, в ситуации, когда квартира сдается в аренду, и деньги от сдачи идут на нужды семьи (а не используются мужем единолично), Вы как член семьи, пользующийся частью этих общих доходов, будете обязаны и "коммуналку" оплатить. Либо если в квартире проживают Ваши (не мужа) родственники. Это тоже нужды семьи - Вашей семьи. В общем, ситуацию нужно смотреть индивидуально. Считаю, минимальный риск будет лишь в том случае если к пользованию квартирой и к доходам от нее Вы не будете иметь никакого отношения и это будет доказано (то есть в суде придется показать и доказать, как именно пользовались квартирой, а также документально подтвердить, куда именно уходили деньги, полученные от сдачи в аренду).
ОТКЛЮЧИЛИ СВЕТ ЗАКОННО ЛИ ЭТО?

3 ответа

Добрый вечер,нам отключили свет,за долги по жкх,тоесть вода и отопления.Как вы понимаете за свет долгов нет,что делать на сколько ди это законно

Каравайцева Елена Александровна

Отключение неправомерно. Жалуйтесь в прокуратуру.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Вы должны были получить несколько уведомлений и предупреждений от сетевой организации по отключению жилого помещения от получения электроэнергии. В таких документах указаны сведения об исполнителе работ. Собственник квартиры обращается с запросом к исполнителю и требует от него восстановления подключения и компенсации причиненного морального вреда. Будет проведена проверка, нарушение права собственности подлежит восстановлению.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Отключение электроэнергии незаконно при отсутствии долгов именно на электроэнергию
Вступить в наследство мешают долги по ЖКХ

7 ответов

Я прописан и проживаю в квартире, собственником которой является моя Мама. Пол года назад ее не стало. Имеется завещание, квартира передается мне. Пошли оформлять вступление в наследство к нотариусу, а нотариус сказала, что стоит запрет на регистрационные действия с этой квартирой! Мы ушли, но ничего не поняли. Как запрет на квартиру может стоять? Вроде на людей приставы могут запрет накладывать? А что, если запрет стоял на Маму? Как теперь это проверить? Ведь ее нет? И как быть дальше? Оплатить эти долги и запрет снимется автоматически?

Байдак Зоя Михайловна

Позвоните мне по ватсапп, я посмотрю по базе данных и мы найдем способ решить этот вопрос.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день! Вы правы, оплатите долги, снимут аресты. Еще можете сами поехать к приставу, вы как правопреемник, вам информацию дадут и долги будут ваши, если вы принимаете наследство. Но у вас еще ситуация такая помимо завещания, вы прописаны были вместе на момент смерти, поэтому у вас факт принятия наследства уже есть. Для более полной консультации, напишите мне в ват сап. Я вам перезвоню.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день. Позвоните в ват сап, бесплатно дам консультацию

Камынин Илья Юрьевич

оплатить

Митин Дмитрий Олегович

Запрет на совершение регистрационных действий выносит судебный пристав-исполнитель. Как я понял из того, что вы пишете, Мама является собственником, а проживали вы, соответственно и платить должны были вы. Уверен, что по задолженностям за услуги ЖКХ в отношении вашей Мамы были вынесены судебные приказы, а потом возбуждено исполнительное производство с вынесением запрета на рег. действия

Нужно тщательно разобраться в ситуации, долги придется оплатить для снятия запрета. Можете связаться со мной по телефону через мессенджер - разберемся вместе!

Маслов Александр Анатольевич

так вам надо для начала выяснить кто и за что запрет наложил! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Запреты накладывают на регистрационные действия в отношении имущества.

Не понятно, подали заявление на вступление нотариусу или ушли?

Нет, платить долги не нужно бездумно, долги можно уменьшить.

Автоматически ничего не бывает. Нужно совершить ряд юридических действий
Арестовали счета за жкх

5 ответов

Арестовали счета старшего проживаемого ребенка в квартире за долги по ЖКХ отца. Могут ли арестовать счета других троих совершеннолетних детей, которые прописаны, но не проживают в квартире?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все прописанные солидарные должники, следовательно правомерно.

Байдак Зоя Михайловна

Могут, так как по решению суда все они должники.

Курбангалеева Людмила

Да, если они указаны в решении суда

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, могут.

У вас есть право обжаловать, отменять судебный акт, на основе которого произведения арест. Для этого в суд направляются составленные юрисдически грамотно процессуальные документы. В случается с возникновением долга по ЖКХ имеется ряд правовых мер, которые вы впрае использовать в свою пользу

Ким Галина

могут, солидарную ответственность никто не отменял
Срок исковой давности долга по жкх

6 ответов

Здравствуйте уважаемые юристы,подскажите пожалуйста, реально ли применить срок исковой давности по долгу жкх в данной ситуации, есть доля в родительской квартире, не живу там с 2020 года,выписана с 2023 года, родитель накопил долги по жкх 500тр,жкс подал в суд,долги разделили между тремя собственниками(мать,сын и дочь,долевая собственность), о долгах я не знала,квитанции не платила ни разу по лс(долг не признавала), реально ли подать ходатайства в суд о сроке исковой давности? В жкс перерасчёт не делают,чужой долг платить не собираюсь,но и родитель похоже то же. Помогите составить ходатайство,спасибо

Мингазов Юрий Саитгареевич

У Вас отсутствует срок исковой давности, выписались-снялись с регистрации, в 2023 году.

Довган Юрий Богданович

Общий срок исковой давности составляет три года (п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ). Просроченная задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги может быть взыскана в судебном порядке. Если сторона спора заявит об истечении срока исковой давности, то суд откажет в удовлетворении иска (п. п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ).

Необходимо ознакомиться с исковым заявлением ЖСК. Готов помочь. Пишите в телеграмм или вацап.

Чеботарев Василий Сергеевич

При определенных обстоятельствах ходатайство подать реально, для этого необходимо детальное обсуждение всех материалов и обстоятельств дела. Обращайтесь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прежде чем подавать ходатайство о сроке исковой давности, нужно обжаловать, отменить судебный акт. Для этого подаются в суд, вынесший решение заявление, обоснованным процессуальным ходатайством. Если суд усмотрит поданные документы обоснованные и достаточными для отмены судебного приказа или заочного судебного решения, то отменит. Уже далее в процессе рассмотрения дела заново вправе заявить о сроке вместе с иными доводами, доказательствами, имеющие значение для дела.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Необходимо изучать все обстоятельства по сложившейся ситуации и судебного дела.

Ким Галина

Суд когда был? О котором вы узнали. И каким образом стало известно о нем.

Со сроками исковой давности несколько сложнее, чем вы себе представляете. Сроки давности могут прерываться. Поэтому хотите проиграть - занимайтесь сами, хотите отыграть сумму до минимума - нажимайте специалиста.
Смена владельца

6 ответов

Можно ли перевести долги по ЖКХ старого владельца, на нового, то есть на меня и как это сделать?

Чеботарев Василий Сергеевич

С согласия кредитора (ук в данном случае) и нового должника долги могут быть переведены на него.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Переоформить договор, оплатить старые долги и т.д.

Шаповалов Сергей Леонидович

Долги прежнего владельца, это его долги (за исключением капитального ремонта). Вы можете составить трехстороннее соглашение о переводе долга на Вас с управляющей компанией.

Газетдинова Елена Рашитовна

Если УК даст согласия на перевод, то они и переведут долги на вас

Курбангалеева Людмила

Можно, необходимо составить соглашение с УК

Ким Галина

можно - нужно подготовить соглашение или договор между старым и новым собственником в зависимости от конкретики и обстоятельств.Только потом уведомлять об этом ук и уже с ук подписывать соглашение. Данные документы должны быть подготовлены юристом, а соглашение с ук особенно. Не все долги могут переходить
Долги по жкх

5 ответов

Здравствуйте!
У меня сложилась такая ситуация: мне 21 год, у моей младшей сестры 17 лет, и мы прописаны в одной квартире с нашей мамой и её сестрой. Однако по документам моя мама не является нашей матерью.
Сейчас мама планирует объявить себя банкротом, и ей сказали, что долг за ЖКХ (около 800 000 рублей) будет разделён поровну между всеми, кто прописан в квартире. Это означает, что каждому из нас может достаться примерно по 200 000 рублей. Процедура банкротства, как говорят, займёт полтора года, и к этому времени моя сестра станет совершеннолетней.
Я понимаю, что вопрос выплаты долга может касаться всех прописанных, независимо от того, жили мы там или нет. Но меня интересует возможность оформить переписку долг на маму согласно статье 388 Гражданского кодекса РФ, чтобы она взяла на себя долги моей сестры и меня.
Я хотела бы получить ваше мнение как эксперта по данной ситуации. Насколько это возможно и какие шаги нужно предпринять для реализации такого варианта?
не квартира а комната и она у матери в собственности
Спасибо!

Белов Михаил Александрович

Добрый день.

Переписать долг по ЖКХ на маму по ст. 388 ГК РФ не получится. Эта статья регулирует перевод долга между должниками, а в вашем случае долг солидарный, то есть все прописанные отвечают за него независимо от родственных связей и факта проживания. Банкротство мамы также не освобождает остальных прописанных от уплаты долга. Даже достижение совершеннолетия вашей сестрой не повлияет на ситуацию.

Для подробной юридической консультации и возможных путей решения вашего вопроса, обращайтесь по номеру в профиле.

Каравайцева Елена Александровна

Не получится передать дроги маме.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Ваша мама сможет полностью взять на себя все обязательства по погашению задолженности только с согласия кредиторов. Обычно кредиторы не идут на такую передачу долга. Их интересует возврат максимально возможной суммы задолженности, а не списание долгов по банкротству и внутри семейные отношения. Вот так эта женщина возложила свою безответственность на своих детей. Придётся платить задолженность детям. И не факт что такая должница завершит процедуру банкротства полным списанием долгов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, так не получится. Но вы вправе уменьшить долг в судебном порядке.

Ким Галина

388 Гражданского кодекса РФ, никак не применима здесь. Другой путь - через отмену судебных приказов в отношении вас и сестры
Как уменьшить многолетние долги по ЖКХ?

9 ответов

Что нужно делать, если получила в наследство комнату с огромными многолетними долгами по ЖКХ. В долги входят большие пени. Можно ли как-то уменьшить эти долги? Слышала про срок исковой давности в 3 года. В УК сказали, что я должна принести решение суда про срок давности, тогда сделают перерасчет. Но, как я поняла из интернета, такое решение можно получить только после того, как на меня подадут иск, а я сообщу суду, что пропущен срок давности. Сама ведь я не могу подать такой иск? Да и кроме квитанций от УК, есть много других и, видимо, каждый скажет что-то своё. Можно ли платить пока только текущие платежи, которые будут приходить на моё имя и не платить старые? Как закрыть вопрос с долгами?

Смоленцева Ирина Николаевна

Здравствуйте. Да, все верно. Срок исковой давности составляет 3 года. Применить его можно только в случае, если к вам предъявят иск о взыскании задолженности. При этом, как правило ресурсоснабжающие организации направляют заявление о вынесении судебного приказа, который впоследствии нужно будет отменять. С настоящее время вам лучше оплачивать текущие платежи и ждать, когда обратятся в суд, чтобы заявить о пропуске срока исковой давности.

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, для взыскания долгов по коммунальным услугам действует общий срок – три года. Это уточняется в п.41 в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 22. Значит, через три года УК должна списать долг, при этом потеряет право требовать взыскания через суд. Для уточнения информации и помощи напишите WhatsApp. Контакты в анкете.

Курбангалеева Людмила

В назначение платежа необходимо указывать оплату за текущий месяц, а по спроку ждать когда подадут в суд за долги

Белов Михаил Александрович

Доброе утро.

Срок исковой давности по долгам ЖКХ — 3 года. УК не вправе требовать решение суда о пропуске срока давности. Вы можете попробовать договориться с УК о рассрочке платежа или уменьшении пени. Самостоятельно в суд подавать иск не нужно. Если УК подаст в суд, укажите на пропущенный срок давности. Пока можно платить только текущие платежи, но это не освобождает от ответственности за прошлые долги.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Именно так, платить текущие платежи, пока УК не обратиться в суд.

Можно прийти в УК с графиком погашения задолженности, может сумеете договориться.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый день.

Вы правы, самостоятельно иск о пропуске срока давности не подадите. УК должна сама подать иск о взыскании долга. Пока искового заявления нет — платите только текущие платежи. После подачи иска, предоставьте суду доказательства давности (квитанции, документы). Суд сам определит размер долга с учётом давности. Самостоятельно доказывать давность перед УК бесполезно.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Чеботарев Василий Сергеевич

Прежде всего должно состояться рассмотрение дела в суде о взыскании с наследника. В рамках этого дела и необходимо заявлять о пропуске срока давности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Срок исковой давности взыскания долгов 3 года. Вы вправе применить срок исковой давности при подаче УК в суд, также можно подать и вам исковое заявление в суд с требованиями, касающимися долговых обязательств. Вы вправе оплачивать текущие платежи по квитанциям. Платежи можно оплачивать с даты открытия наследства.

Ким Галина

в интернете много чего написано, а правильного мало - в суд подать можете при соблюдении досудебного порядка - мотивированный на праве иск с верным предметом, основанием, доказыванием. Текущие платите.