Ответ нейросети:
Добрый день!
Использование материнского капитала для покупки недвижимости регулируется федеральным законодательством, в частности, Федеральным законом № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Согласно этому закону, материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий, что включает в себя покупку доли в жилом помещении.
В вашем случае, покупка 1/2 дома, которая принадлежит двум собственникам, возможна при соблюдении следующих условий:
1.
Целевое использование средств: Средства материнского капитала должны быть использованы для улучшения жилищных условий семьи. Приобретение доли в доме, которая позволяет семье жить в этом доме, соответствует этому требованию.
2.
Согласие всех собственников: Все собственники продаваемой доли должны дать согласие на продажу. В вашем случае оба собственника доли должны быть согласны продать свои доли.
3.
Оформление сделки: Сделка должна быть оформлена в соответствии с законодательством, то есть заключен договор купли-продажи, который подлежит государственной регистрации в Росреестре.
4.
Обязательство по выделению долей детям: При использовании материнского капитала родители обязаны оформить часть приобретаемой недвижимости в собственность детей. Это обязательство должно быть нотариально удостоверено.
5.
Согласие органов опеки: В некоторых случаях может потребоваться согласие органов опеки и попечительства, особенно если в сделке участвуют несовершеннолетние.
Рекомендую обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для более детальной консультации и сопровождения сделки, чтобы учесть все нюансы и требования законодательства.
