Ответ нейросети:
Здравствуйте!
Перевод долей из одной квартиры в другую — это процесс, который требует внимательного подхода и соблюдения всех юридических процедур. В вашем случае, когда квартира приобретена с использованием материнского капитала, необходимо учитывать несколько важных моментов:
1.
Обязательство по выделению долей: При использовании материнского капитала для покупки жилья вы обязаны выделить доли всем членам семьи, включая детей. Это обязательство должно быть исполнено в течение шести месяцев после снятия обременения с квартиры.
2.
Процедура отказа от доли: Если у детей есть доли в квартире бабушки, они (или их законные представители) могут отказаться от этих долей в пользу других лиц (например, бабушки), но такая процедура требует согласия органов опеки и попечительства, поскольку затрагивает интересы несовершеннолетних.
3.
Выделение долей в новой квартире: После того как вы урегулируете вопрос с долями в бабушкиной квартире, вам необходимо выделить доли детям в новой квартире. Это можно сделать через нотариально заверенное соглашение о разделе имущества или договор дарения долей детям.
4.
Обращение в органы опеки: Поскольку речь идет о недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним, любые сделки с их долями требуют предварительного согласия органов опеки и попечительства. Вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие, что интересы детей не ущемляются.
5.
Юридическое сопровождение: Рекомендуется обратиться к нотариусу или юристу, специализирующемуся на недвижимости, для сопровождения сделки. Это поможет избежать ошибок и обеспечить соблюдение всех юридических норм.
Я рекомендую вам проконсультироваться с юристом, который сможет учесть все детали вашей ситуации и предложить оптимальное решение.
