Как избежать огромного долга за коммуналку?

(3 ответа)

Татьяна

Вопрос № 00062791
06.03.2025 17:07

Добрый день. Подскажите, что делать в этой ситуации. Подруга умирает. Родных и родственников кроме дочери у нее нет. Её дочь сидит в тюрьме. Если подруга умрет, коммунальные услуги платить будет некому. Пока её дочь выйдет из тюрьмы, долг за коммуналку будет огромен. Как можно избежать этого? Как можно обезопасить её дочь?

Бударагин Александр Александрович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

06.03.2025 17:21

Телефон

Для сохранения квартиры Вы можете получить у умирающей подруги доверенность на совершение действий от ее имени. При получении доверенности можно «законсервировать» квартиру, то есть отключить все коммунальные услуги, кроме отопления. Их в таком случае начислять не будут. А вот жилищные услуги (в том числе коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома), капитальный ремонт и коммунальную услугу по отоплению будут начислять вне зависимости от того проживает собственник в принадлежащем ему помещении или нет.

Если же доверенность получить не удастся единственным выходом будет подавать показания приборов учета коммунальных услуг ежемесячно, показывая нулевой расход.

Однако, если индивидуальные приборы учета коммунальных услуг отсутствуют (но есть техническая возможность их установки), начисление коммунальных услуг по нормативу будут производится на одного человека (если зарегистрированных в жилом помещении больше нет).

В ресурсоснабжающей организации можно оформить рассрочку оплаты коммунальных услуг.

Для получения юридической помощи обращайтесь ко мне.

За более подробной консультацией обращайтесь на Ватсап, контакты в анкете.

Спасибо за ответ

Спросить

Морозов Эдуард Васильевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 30 лет

06.03.2025 17:20

Телефон

Необходимо обратиться в управляющую компанию и предоставить сведения, что дочь отбывает наказание, в силу чего услугами она не пользуется. Этого будет достаточной для пересчёта коммунальных платежей.

Спасибо за ответ

Спросить

Магомадов Исмаил Ризванович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает адвокат

Стаж 10 лет

06.03.2025 17:13

Телефон

Если дочь единственный наследник, то после освобождения из колонии нужно будет предоставить документы, (которые она получит при освобождении) в организации предоставляющие коммунальные услуги.

За дополнительной информацией и решении Вашего вопроса, можете перейти в профиль и обратиться лично в удобном для вас мессенджере.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Добрый день. В вашей ситуации есть несколько шагов, которые можно предпринять для минимизации долгов за коммунальные услуги и защиты интересов дочери вашей подруги:

1. Доверенность на управление имуществом: Если ваша подруга еще в состоянии, она может оформить доверенность на вас или другого доверенного лица. Это позволит вам управлять её имуществом и оплачивать коммунальные услуги от её имени. Доверенность оформляется у нотариуса.

2. Оплата коммунальных услуг: Вы или другое доверенное лицо можете временно взять на себя оплату коммунальных услуг, чтобы избежать накопления долгов. Это можно делать из средств вашей подруги или, если это возможно, из ваших личных средств с последующим возмещением.

3. Обращение в управляющую компанию: Свяжитесь с управляющей компанией, чтобы объяснить ситуацию и попытаться договориться о реструктуризации платежей или временной отсрочке. Иногда компании идут навстречу в сложных жизненных ситуациях.

4. Социальные службы: Обратитесь в местные органы социальной защиты. Возможно, они смогут предложить временную помощь или льготы на оплату коммунальных услуг.

5. Завещание или дарение: Если это соответствует воле вашей подруги, она может рассмотреть возможность составления завещания или дарственной на имущество в пользу дочери. Это поможет избежать проблем с наследованием после её смерти.

6. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы получить более детальную информацию и помощь в оформлении необходимых документов.

Важно действовать быстро, учитывая состояние здоровья вашей подруги, чтобы успеть оформить все необходимые документы и защитить интересы её дочери.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

488 юристов отвечают

19 минут среднее время ответа

154 вопроса за сутки

Можно ли вернуть жилье ?

2 ответа

Можно ли вернуть жилье из которого человек был выписан в СССР?
Произошла следующая ситуация.Человек жил с родителями,которые его усыновили.Родители у него умерли.А после их смерти ,в его 17 лет,его осудили и отправили в тюрьму за кражу.Осудили в 1990г.Вышел в 1993г. После выхода из тюрьмы, он пошел в отделение милиции и требовал вернуть ему документы.Милиция отказала ему возвращать документы.Далее он пошел домой и узнал,что из своей квартиры он выписан и там живут другие люди. 30 лет он прожил без документов и жилья. Жил по друзьям ,работал не официально. 3 года назад с трудом удалось восстановить свидетельство о рождении и паспорт. Месяц назад сделали ему СНИЛС и полис ОМС. Вопрос следующий,что делать с пропиской,как ему ее получить?Можно ли вернуть его жилье , где он жил с родителями? Из-за отсутствие прописки у него много ограничений, он не может официально устроиться на работу, а так же не может получать медицинскую помощь.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день! Конечно существует такое понятие, как восстановление пропущенного срока, но думаю у вас его не восстановят, так как из текста следует, что паспорт получен три года назад. Нужна будет более полная консультация, пишите в ват сап.

Ким Галина

такие случаи не редки, увы. Дела колоссальной сложности, тянутся годами, с огромными трудностями в собирании доказательств, архивных документов. считайте, что в 90 -х архивы подчищали жестко при таких схемах отъема жилья.

На счет вернуть никто из реально и честно работающих спецов не даст вам никаких гарантий.
Социальный найм

2 ответа

Здравствуйте! У меня вопрос жилищного характера. Мы всей семьей проживали в квартире, взятую в Соцнайм моим отцом. В квартире проживали мама , папа, я и двое детей от первого брака матери. С течением лет благополучие семьи, а также финансового состояния постепенно ухудшалось, что привело к накоплению большого долга по квартплате и другим жилищно-коммунальным платежам. Мой отец скончался в 2015 году и общий долг распределелился солидарно между всеми прописанными людьми, т.е мной, сводными братом и сестрой и матерью. Договор социального найма мама переоформила на себя. Мы с сводной сестрой выписались из квартиры и я уплатила часть своего солидарного долга полностью. В то время как сводный брат отбывал наказание в тюрьме по тяжкой статье (судимость не первая), сестра вышла замуж и оформила жилье в ипотеку. Я также сумела взять квартиру в ипотеку спустя несколько лет. Долг где остались мама и сводный брат(вернувшийся из тюрьмы) продолжал копиться, платежи вносились эпизодично и только со средств матери. Сводный брат долгое время не работал, употреблял алкоголь, играл в онлайн казино. Последние дал года он официально трудоустроен, но платить за квартиру так и не начал. В этом году скончалась мама. Получается единственный прописанный человек остался мой сводный брат. На мое предложение рассмотреть вариант приватизации с моей помощью (выплаты долга) и дальнейшей продажи , ответил бурно, яростно, с оскорблениями и заявил желание в будущем владеть недвижимостью самостоятельно. Вопрос: имею ли я право , выплатив долги и доказав родство с первонаемщиком моим отцом и дальнейшим наемщиком моей мамы переоформить на себя договор социального найма без согласия прописанного в ней жильца? Так же имею ли я право приватизировать это жилье без согласия для дальнейшей продажи. Спасибо за ответ

Байдак Зоя Михайловна

Без согласия вашего брата вас в квартире не зарегистрируют, а без этого приватизировать не сможете. Кроме того, даже если приватизируете квартиру, то выселить брата не сможете. За ним сохранится право на проживание.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не написали когда снялись с рег учёта из квартиры.

Оплата долга не факт, что трансформируется в право на прописку и приватизацию. Будет больше спор о правах с муниципалитетом, чем с братом.

Дело сложное. Нужно разбираться, но не безнадёжное.
Как не потерять имущество ?

1 ответ

Добрый день !
Такая ситуация .
У моего мужа есть мать .
Он единственный сын. Больше родственников нет.
Она- пьющий человек . Раньше работала и хоть как-то держалась . Но уже как полгода , уволилась .
Есть коммунальная квартира , в которой она проживала с сыном ( моим мужем) .
Там получается 44/100 доля владения чужого человека .
28/100 мать и 28/100 сын .
Лицевые счета с чужим разделены .
За коммуналку платим мы.
Она вообще никогда не платила .
3 года назад она уехала в другой город ( там у нее есть квартира и дача). Сейчас проживает там . Сошлась с бывшим заключенныс .
Пьют , дебоширят, постоянные вызовы полиции , соседи звонят жалуются . Долг по коммуналке перевалил за 400 тысяч . За свет и налоги по даче больше 40.000 рублей .
Жалко будет, если все это достанется чужим людям . Предлагали помочь погасить все долги , чтобы хотя бы долю в коммуналке переписала на мужа - отказалась . Хотелось бы узнать . Что можно сделать в данной ситуации ?. Заранее спасибо .

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваши жилищные и имущественные вопросы можно решить несколькими способами. Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь 89087389208
Жилищная проблема?

1 ответ

Москва. Трёх комнатная муниципальная квартира. Прописаны восемь человек все родственнмкм три не
совершеннолетних. Фактически разделились на три семьи, но это ни как, нигде не оформленно. В квартире
на данный момент проживает только одна семья (ответственный квартиросъемщик, её сын и двое детей) с
двумя несовершеннолетними. Две другие семьи живут на съёмной жилпощади. Семя которая там фактически
проживает, за квартиру и коммуналку оплату не производила и вообще относится к этому халатно, не
экономно (вода льётся когда не нужно, свет не выключают за приборами учета не смотрят и т.д.).
Я съехал, устно предложив найти вариант размена этой квартиры и и оформить раздельную оплату за
пользование квартирой. Также и ещё одна семья.
Квартиросъемщик этим не занимался. Вместо этого обращался в суд с требованием выселить меня с
занимаемой площади, в чём ему было отказано.
Теперь, создав большую задолженность, обращается в суд о разделении кода плательщика. О размене вообще
ни слова.
Хотелось бы, чтобы суд признал нас отдельной сёмьёй и тогда разделил код плательщика.
Считаю что было бы правильным обратится в суд о разделении кода плательщика с самого начала конфликта.
тогда не было бы на нас такой материальной нагрузки, это же не наша вина и квартирой не пользуемся и
признать нас нуждающимися не можем.
Уважаемые юристы, хотелось бы знать имеем ли мы право договорится между собой: кто сколько должен
будет платить за квартиру, ведь пользуемся мы ею по разному. и если да то как это зафиксировать? На
какие нормы закона ссылаться в суде.
Я временно стал проживать на съемной площади, предполагая что квартиросъёмщик взамен будет оплачивать
квартиру. Сначала всё так и было, с какими либо просьбами или требованиями по оплате он ни ко мне ни
куда то ещё не обращался. То, что он не обращался и оплачивал счета, может служить подтверждением его
устного согласия с такой ситуацией???
Я считаю что "взамен" это иной способ оплаты, а не "неоплачивал". Или это не так???
А, ещё на мне бремя съёмного жилья.
Ещё там проживает не зарегистрированный по этому адресу человек, супруга одного из родственников, мама
2-х несовершеннолетних детей, она должна принимать участие в оплате за квартиру???
Если на данной жилплощади проживает три семьй а не одна, а этот факт будет установлен судом, появятся
ли какие то законные способы улучшения жилищных условий, размена квартиры. Квартира 65 м.кв., три
раздельные комнаты, зарегистрированны восемь человек, три несовершеннолетних в двух семьях, жилая
площадь 43 м.кв.
Ещё. чтобы, хоть как-то, облегчить совместное проживание, мы взяли на себя бремя проживания на съёмной
жилплощади, уступив одну комнату для проживания других зарегистрированных там лиц. как определить
стоимость такой уступки и можем ли мы просить суд определить стоимость такой уступки в размере равной приходящейся на нас стоимости оплаты за пользоание жилой площадью, уменьшить на эту сумму исковые требования истца и распределить её на лиц использовавших данную уступку.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Вы можете разделить коды платильщиком, но с согласия всех проживающих, либо через суд. Звоните по телефону в моем профиле. Попробую посмочь
Выписка родственника из квартиры

8 ответов
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мне нужно выписать родственника из квартиры, доли в квартире у него нет, есть доля несовершеннолетней дочери, но она живёт с матерью, а он живёт на её доле, за коммуналку плачу я, пользуется всем купленным моим имуществом,пришел жить как год назад, до этого не жил тут вообще, у меня большая часть доли в квартире. Разделение счетов не делали. Подскажите как поступить в данной ситуации, уже очень надоело оплачивать и терпеть родственника в квартире.
Кулагин Роман Владимирович

Здравствуйте! Обращайтесь в суд с исковым заявлением о выселении.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете выписать в судебном порядке при наличие достаточных доказательств, суд удовлетворит требования.

Если нужна подробная консультация, составление иска, обращайтесь

Лючева Анна Сергеевна

Здравствуйте! Подавайте иск в суд о выселении. Если нужна будет помощь в составлении искового заявления то обращайтесь ко мне в ватсап или ВК

Ким Галина

Да, вы вправе подать иск о снятии с рег. учета. Удовлетворит суд ваши исковые требования либо нет зависит, в том числе, от обоснованности требований, доказывании обстоятельств, изложенных в иске в порядке ст. 56 ГПК РФ.

Понадобится детальная консультация, подготовка иска, звоните
Букина Светлана Алексеевна

Здравствуйте, Дарья! Для успешного разрешения иска о прекращении права пользования жилым помещением будет иметь значение:

степень родства данного родственника, и была ли она указана при его регистрации в квартире. Возможно придется сначала ставить вопрос о признании его бывшим членом семьи.

необходимо согласие на его выписку всех собственников жилья. Если будет возражать кто-либо из сособственников - человек останется прописанным.

все платежи за ЖКУ - это отдельная тема, можно в судебном порядке по представленным квитанциям обязать родственника возместить Вам понесенные расходы на коммуналку, ведь он жил и пользовался всеми услугами.

Не согласна с мнением коллег о подаче иска о выселении. Считаю необходимым подавать именно тот иск, который указала выше. Этим сможете решить свою проблему. С выселением замучаетесь исполнять, с привлечением ФССП. Если родственник после вступления решения суда в законную силу откажется съехать из квартиры - не впускать его в квартиру, сменить замки. По закону ответчик обязан выехать и забрать свои вещи с даты вступления в силу решения суда. На основании решения данный родственник УТРАТИТ право проживания, а значит не будет иметь права вступать в квартиру без согласия собственников — п. 2 ст. 30 ЖК РФ. Если у него остались вещи в квартире и не заберет их сам, пусть потом пишет письменное требование их вернуть или заберет в присутствии свидетелей.
Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Снять с регистрационного учета его в квартире будет крайне проблематично сделать. Поскольку для этого нужно согласие всех участников долевой собственности. Определение порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также определение порядка пользования жилым помещением гораздо реальнее в данной ситуации.

Бронштейн Александр Михайлович

Вам нужно определить порядок пользования долями со вторым собственником в судебном порядке. Представлять интересы ребёнка будет скорее всего мать. В этом случае можете определить порядок пользования так, чтобы вы пользовались всей квартирой. Тогда можно прекратить проживание родственника. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.
Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте.

Не снимет ее суд с регистрации не снимет, она имеет право состоять на рег.учете т.к. ее дочь является собственником доли. Но только до совершеннолетия ребенка.

Имеете право подать в суд на ребенка ее интересы будет представлять мать и взыщите пропорционально доли ребенка коммунальные платежи.

Также через суд можете поделить лицевые счета для оплаты коммуналки.

Если доля у ребенка малозначительная выкупите ее через суд.

Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.
Выписка бывшего собственника, ранее участника приватизации

8 ответов

Здравствуйте. Вопрос очень сложный. Приобрела квартиру у зятя, он был собственник квартиры. Половина квартиры ему принадлежала путем приватизации, вторая половина путем получения в наследство. В момент сделки приобретения квартиры, дочь и зять были прописаны. В договоре купли-продажи также написали, что дочь и зять остаются прописанными и имеют права пользования, на какой именно период в договоре не указывали. Как пояснила мне тогда юрист, что этот стандартный договор, так как данные люди мои прямые родственники. Дочь и зять через несколько лет развелись. Теперь бывший Зять съехал. Но, не выписался, за коммуналку не платит. Дочь осталась жить в квартире, но в планах тоже выписаться и съехать с квартиры. Остаётся прописанный в квартире бывший зять, но он теперь отказывается выписаться, аргументировав, что он как участник приватизации может быть прописан и даже может проживать в этой квартире. Как выписать бывшего зятя? Если ли у бывшего зятя основания вновь вселиться в квартиру?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если я правильно поняла, то сейчас собственник вы, поэтому через суд мою спокойно выписать вашего бывшего зятя. Нужна будет помощь в составлении иска пишите мне в вацап

Ким Галина

Раз зять не является собственником квартиры можете его выписать в судебном порядке.

Нет оснований. если квартира вам перешла в собственность по купли-продажи.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов в суд звоните.

Бронштейн Александр Михайлович

Лица отказавшиеся от приватизации сохраняют право на регистрацию. У вас другая ситуация. Пригласите юриста и обратитесь в суд

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте, можно его снять с регистрационного учёта на основании решения суда. Нужно подать исковое заявление о признании утратившим право пользования.

Емельянов Иван Викторович

Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании бывшего зятя утратившими право пользования квартирой. На основании судебного решения его выпишут из вашей квартиры. Продав вам свою квартиру, он лишился права собственности. Разведясь с вашей дочерью и выехав из квартиры, он лишил себя права пользования. Никаких прав на эту квартиру он более не имеет

Киреев Артур Равильевич

Здравствуйте. Только по судебному решению

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Зять реализовал свое право на приватизацию, не отказавшись от нее, поэтому ни о каком постоянном бессрочном пользовании заверять нельзя. Смело обращайтесь в суд с иском о признании его прекратившим право пользования и снятии его с регистрационного учета.

Головина Мария Александровна

Зять и юрист ввели вас в заблуждение. Теперь вам нужно подать иск и снять зятя с регистрационного учета
Соседи из другого подъезда сделали вход через нашу коммуналку?

3 ответа

Соседи из другого подъезда сделали проход через нашу коммунальную квартиру. Перепланировка была незаконной. В квартире все собственники по найму никто не живёт. Теперь они сделали БТИ и кадастровый паспорт что они законно присоединились к нашей квартире. Что делать в этой ситуации?

Меньшикова Ольга Борисовна

Вам необходимо узаконить правило сервитута.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Оспаривать законность перепланировки и переустройства, это явно не законно превратить коммунальную квартиру в проходной двор.

Хубаев Тимур Нугзарович

Иск об устранении препятствий в пользовании имуществом
Вопрос по коммунальным услугам?

1 ответ

Здравствуйте. У нас квартира на несколько дольщиков. Коммунальные платежи разделены. Один из дольщиков перестал оплачивать свои счета. Прошло более 2-х месяцев. Нам пришло уведомление о том, что в случае неуплаты ограничат водоотведение. Хозяйка (дольщица которая не платит) более 20 лет за границей. Недавно просто перестала платить коммуналку. Имеют ли право вводить ограничения на всю квартиру и жильцов? У нас просрочек нет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, не имеют, есть иные способы взыскания задолженности.Не отключают же весь дом, если кто то не платит за ЖКУ, есть какое то доверенное лицо, раз 20 лет за границей.
Отключение коммуникаций?

3 ответа

Здравствуйте. У нас квартира на несколько дольщиков. Коммунальные платежи разделены. Один из дольщиков перестал оплачивать свои счета. Прошло более 2-х месяцев. Нам пришло уведомление о том, что в случае неуплаты ограничат водоотведение. Хозяйка (дольщица которая не платит) более 20 лет за границей. Недавно просто перестала платить коммуналку. Имеют ли право вводить ограничения на всю квартиру и жильцов? У нас просрочек нет
Доверенного лица мы не знаем. Как далее будет происходить развитие событий? УК точно не имеет право ввести ограничения на всю квартиру, если мы все оплачиваем без долгов. Какой статьей аппелировать в случае неправомерных действий УК?

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Вам надо в судебном порядке разделить лицевые счета, определить долю оплаты каждого, в этом случае ук не вправе будет ограничивать коммунальные услуги, пока раздел не произведег, к сожалению, это возможно

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Не имеют такого права. Можете ссылаться на п.3 ч.1 статьи 36 ЖК РФ, согласно которой собственникам помещений в многоквартирном доме (которыми вы являетесь) принадлежит механическое, электрическое, сантитарно-техническое и иное оборудование. Соответственно нельзя ограничивать вас в пользовании тем, что вам принадлежит. Водоотведение сюда входит. УК только контролирует содержание дома в надлежащем состоянии, прав лишать вас водоотведения у неё нет. В случае таких действий необходимо их обжаловать.

Аникеева Екатерина Игоревна

Подробное разъяснение в прикрепленном файле. Кратко. После раздела лицевых счетов и определения размера оплаты коммунальных платежей с каждым собственником, УК обязано заключить соглашение с каждым участником долевой собственности отдельно, квитанции каждому дольщику приходят отдельно, на основании квитанции каждого отдельно определяется задолженность.

При возникновении долга Ук может ограничить поставку ресурсов исключительно в определенных случаях.

При этом само по себе наличие долга не является безусловным основанием для ограничения в поставке ресурсов, и НЕ МОЖЕТ нарушать права и законные интересы других лиц.

На правоотношения между собственниками и УК также распространяется действие закона РФ "О Защите прав потребителей". Фактически оплаченные коммунальные услуги одним собственником согласно его квитанции подтверждают исполнение обязательства, и ограничение ресурсов будет означать неисполнение УК своих обязательств, что не допускается, противоречит ст. 309, 310 УКРФ, ЗПП, и неизбежно повлечет последствия для УК, так как собственник, который регулярно вносит оплату вправе обратиться с иском о защите прав потребителей с требованием возобновления поставки ресурсов, взыскании штрафа, пени и компенсации морального вреда.

п. 121 и 122 Постановления № 354 прямо запрещают ограничение услуг, если это может привести к нарушения прав собственника, который исполняет услуги в полном объеме.
Иск за коммуналку?

3 ответа

Может ли один родитель подать иск в суд на второго родителя, если второй не принимал участие в оплате коммунальных платежей за ребенка, который является собственником жилья. Если да, то за какой срок и и по какой статье?

Ивченко Оксана Борисовна

Родители проживают совместно? В браке родители?

Чорба Анна Николаевна

Здравствуйте, если ребёнок является несовершеннолетним собственником, все расходы по содержанию имущества несут законные представители в равных долях. Налог на имущество, коммунальные расходы. Обратитесь к юристу с заявлением, чтобы вам составили исковое заявление. В случае наличия задолжности по налогу либо ком.платежам кредитор так же взыскивает долг в равных долях с законных представителей несовершеннолетнего.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Если один родитель оплачивал полностью, а второй нет, то плативший родитель может подать иск о взыскании неосновательного обогащения. По сути, не исполняя обязанностизаконного представителя несовершеннолетнего собственника, родитель, который не платил неосновательно сберег свои деньги за счет родителя, который оплатил. Это, конечно, предварительное заключеие - нужно разбираться во многих подробностях
Стоит ли регистрировать квартиру?

5 ответов

Родители купили квартиру-коммуналку в 99 г. но ее не зарегистрировали в ЕГРН, т.е просто подписали договор купли продажи который иметься на руках , стоит ли сейчас это делать большой ли будет штраф ?

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, теперь вам придётся регистрировать договор через суд, тк для перехода права собственности необходимо заявление продавца и покупателя. Штрафа не будет.

Медведева Анастасия Андреевна

Регистрировать стоит, иначе будут проблемы с наследством. Тоже придётся через суд оформлять.

Зубов Вадим Васильевич

Добрый вечер, Елена. Нет никакого штрафа за нерегистрацию в ЕГРН.

Проблема в другом: регслужба существует с 1997 года, а Вы договор заключили - в 1999, но не зарегистрировали его.

Значит, с позиции закона (и государства) - Вы ничего и не купили, права Вашего не возникло.

Что делать? - берёте продавца и тащите его в МФЦ регистрировать право (договор).

Не идёт, уклоняется? - иск в суд "О признании права собственности и признании сделки слстоявшейся".

Епишкин Максим Сергеевич

Для ответа на ваш вопрос по существу необходимо ознакомиться с имеющимися у вас документами. Однако по общему правилу если нет государственной регистрации то нет и права собственности и соответственно его придется восстанавливать в судебном порядке.

Чаузова Елена Сергеевна

штрафа никакого не будет. но вполне возможно, что в егрн зарегистрировали право собственности. но просто утеряли данный документ
Как разобраться с задолженностью по квартире?

3 ответа

Как разобраться с задолженностью в квартире?
Ситуация следующая.
1. В квартире по документам 3 собственника, один собственник умер. В наследство не вступили.
2. Задолженность по комунальным услугам копится, оплачивают минимальные суммы.
3. Я как второй собственник не живу в данной квартире , а живу отдельно, мать не оплачивает коммуналку, тем самым на меня идут задолженности, которые мне не нужны.
4. Мать отказывается платить коммуналку и продавать квартиру.
Помогите устал с этим бороться

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник несёт бремя содержания имущества вне зависимости от того живёт он там или нет (уменьшить суммы можно лишь по некоторым видам услуг ЖКХ)

В наследство хотите вступать или нет - ваше право.

Но при не вступление в права наследства продать квартиру будет сложно или практически невозможно, с учётом того, что есть более привлекательные предложения на рынке и менее проблемные.

Вы можете разделить лицевые счета.

Долги от наследодателя будут распределяться между всеми наследниками.

По составу долгов нужно разбираться отдельно. Отменять, обжаловать судебные акты.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь. Услуги платные

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с положением статей 247, 309-310, 1102, 1105 Гражданского кодекса РФ в случае, если Вы фактически уплачиваете денежные средства за других лиц, то Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств, которые Вы уплатили за других собственников жилого помещения или зарегистрированных лиц в данном жилом помещении. По другому, к сожалению, решить вопрос не представляется возможным.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Она ведь ваша мама и дала вам жизнь. Как ни будь договоритесь и придите к общему решению.
Выселение из квартиры

3 ответа

Здравствуйте, я задолжал за коммунальные платежи почти 500 т.р., квартира находится в полной моей собственности, приватизирована, копи судебных решений приходят постоянно, подают в суд жкх, за свет и тд.
Подскажите пожалуйста, что будет если я продолжу не платить коммуналку?
Работы и другого имущества нет.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! За какой период вам выставляют судебные задолженности по жкх? Если взыскатель подает заявления о выдачи судебного приказа то его можно отменить. Так же можно провести процедуру банкротства физического лица через Арбитражный суд. Единственное имущество под арест не попадает. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Так как Вы являетесь собственником квартиры, то выселение Вам не грозит. Возможно наложат арест на имущества, которое находится в квартире. Если это у Вас единственное жильё, то соответственно не возможно и выставления квартиры на торги в соответствии с нормами действующего Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если не будете платить за коммуналку и когда сумма долга будет значительной взыскатель вправе наложить арест на имущество, а может и реализовать с торгов.

По поводу реализации единственного жилья не всё так просто. Признанием единственным жильём не подлежащим изъятию нужны несколько оснований, а только то, что одно одно.

Всё зависит от настроя взыскателя.

Разные дела, обстоятельства, разная практика.
Выписка нанимателя из муниципальной квартиры

6 ответов

Муж и двое наших общих детей получили квартиру по расселению . Я в этой квартире не прописана . Наш брак распался . Бывший муж съехал из квартиры . Не проживает уже больше 12 лет . Алименты не платит , лишён родительских прав . Коммуналку плачу я .Находится в розыске .
Хочу выписать его из квартиры .
За такой решающий шаг , боюсь проблем , если он узнаёт , что выписан , когда пойдёт паспорт менять в 45 лет . Как быть мне в этой ситуации

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Кто является в данной квартире собственником? Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Моргачев Алексей Николаевич

Вам нужно о детях подумать. Через суд его можно выписать/признать утратившим права пользования, затем приватизировать квартиру.

12 лет не появлялся и маловероятно, что появится.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Жилищного Кодекса РФ Вы имеете полное право обратиться в суд с исковым заявлением о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением. Никаких проблем, если Вы признаете бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением не может возникнуть

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Снятие с регистрационного учета лица по месту жительства без его заявления возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда. Для этого Вы должны доказать, что бывший муж добровольно выехал из квартиры, в ней нет его вещей, коммунальные услуги не оплачивает, в квартире проживать у него нет намерений, родительских прав он лишен, его проживание с детьми невозможно. Вполне возможно, что в этом случае суд примет решение в Вашу пользу, основания для этого есть, однако, сказать однозначно, в каждом конкретном случае необходимо рассматривать все обстоятельства дела и доказательства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Снятие с регистрационного учёта или выписке вы можете осуществить через суд путём подачи обоснованного искового заявления в суд со всеми доводами, доказательствами, нормами права, правильно поставленными перед судом требованиями. Выселение из муниципального жилья имеет ряд особенностей, в отличие от жилья, находящегося в собственности, которые нужно учитывать.

Если нужно составление документов, обращайтесь.

Муклинов Сергей Хасанович

Запросите от имени своих детей в паспортном столе кто прописан в данной квартире.

Выписать мужа через суд это не проблема.

Необходимо разобраться с квартирой - кто там прописан
Как избежать возможных проблем в непростой ситуации требующей незамедлительного решения

3 ответа

Добрый день.
У меня общая долевая собственность с дедом (76 лет) в 4-х комнатной квартире. У каждого 1/2 доли по документам. В квартиру дед не пускает, доступа никакого не имею с момента смерти бабушки, уже 2 года как. За коммуналку платит он. Трубки тоже он не берет. К нему ходят посторонние люди, якобы там ему помогают, со слов соседей. Все конфликты начались еще когда бабушка слегла с болезнью, перестали меня впускать в квартиру. Есть племянник, который также ездит к нему и поддерживает связь по телефону. Дед сказал, что племянник вынудил обидами написать завещание доли деда на племянника.
Как мне быть в этой всей сложной ситуации? Что делать? Как попасть в свою квартиру и отстоять свои права? Какие проблемы могут ждать в будущем и как их избежать и не допустить в данной ситуации

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации Вы имеете право обратиться в суд с иском то неченении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и обязании предоставить ключи от жилого помещения и определении порядка пользования жилым помещением.

Ватолин Александр Иванович

Предъявите иск в суд об устранении препятствий в пользовании квартирой.

Москвина Кристина

Добрый день, обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением