Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Компенсация за аварийное жильё в собственности которое более 5 лет?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Наш дом признан аварийным под снос. В квартире два собственника, если мы возьмём компенсацию за квартиру вместо получения нового жилья, будет ли предусмотрен налог 13% на компенсацию? У нас в собственности это не единственное жильё. Спасибо заранее за ответ

Седова Татьяна Владимировна
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте!

Согласно Письму Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2018 г. N 03-04-06/88597:

Компенсационные выплаты, выплачиваемые собственникам жилых помещений, расположенных в аварийных домах, взамен освобождаемого жилья на приобретение иного благоустроенного жилья не поименованы в статье 217 Кодекса, в связи с чем оснований для освобождения от налогообложения таких выплат не имеется.

На основании этой статьи, суммы компенсаций, выплачиваемые собственникам на покупку нового благоустроенного жилья взамен освобождаемого аварийного жилья, облагаются НДФЛ.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Спасибо за ответ
Гость

А если на выплаченую компенсацию мы в дальнейшем не будем приобретать жильё? Будет ли эта выплаченая сумма облагаться налогом?

Седова Татьяна Владимировна
Седова Татьяна Владимировна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Перечень доходов, освобождаемых от обложения налогом на доходы физических лиц, содержится в статье 217 Кодекса.

Данные компенсации отсутствуют в НК РФ этой статьи, соответственно необходимо платить налог ндфл, к сожалению.

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Фикачев Игорь Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

если компенсация налога не будет

У Вас остались вопросы, вы можете обсудить со мной лично в WhatsApp по номеру у казанному в профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В случае, если ваш дом признан аварийным и подлежит сносу, и вы решите получить денежную компенсацию вместо предоставления нового жилья, важно учитывать несколько аспектов налогового законодательства.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, компенсация, полученная за изымаемое недвижимое имущество, не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Это правило действует при условии, что имущество находилось в собственности более минимального срока владения, который составляет 3 года (для имущества, приобретенного до 1 января 2016 года) или 5 лет (для имущества, приобретенного после этой даты). Если ваша квартира была в собственности дольше этого срока, то компенсация не будет облагаться налогом.

Однако, если квартира находилась в собственности менее этого срока, то компенсация может облагаться НДФЛ, как доход от продажи имущества. В этом случае вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 миллиона рублей, который предоставляется при продаже недвижимости.

Также стоит учитывать, что если у вас есть другие квартиры в собственности, это не влияет на налогообложение компенсации за аварийное жилье.

Рекомендую проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации и получить актуальную информацию в соответствии с последними изменениями в законодательстве.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
565 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
375 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Ипотека мат капитал продажа квартиры ?

    2 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста , вопрос касается ипотеки , мат квартала и продажи квартиры У меня имеется уже ипотека на дом Вышла замуж , родился ребёнок , получили мат капитал. Хотим…

    Кандаленцева Юлия Николаевна

    Кандаленцева Юлия Николаевна

    Средства материнского капитала могут быть использованы в том числе для приобретения недвижимости в ипотеку.Обязательеым условием является выделение долей в такой…
    Новиков Алексей Петрович

    Новиков Алексей Петрович

    Полагаю что Вам нужен полный алгоритм действий, включая составление документов. Для этого лучше обратиться на прием к юристу с предоставлением…
    Перейти к вопросу

  • Жилье непригодное для проживания

    2 ответа

    Добрый вечер, у нас возникла следующая проблема.Бабушка проживает в квартире социального найма, в октябре 2022 года признали жилье непригодным для проживания. Обратились в администрацию с документами, ответ был таков :Для…

    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Согласно ст. 86, ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, и…
    Аникеева Екатерина Игоревна

    Аникеева Екатерина Игоревна

    Здравствуйте! Данное решение незаконно, и должно быть оспорены в судебном порядке. Статус малоимущих необходим лицам (семьям), которые заявляют о постановке…
    Перейти к вопросу

  • Жилье

    5 ответов

    Здравствуйте! У нас с сестрой был дом от РЖД. Сестра его приватизировала только в свою пользу с моим отказом. Но я там прописан. РЖД выделила денежные средства на покупку нового…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы отказались от приватизации добровольно. Добровольный отказ от приватизации не порождает прав пожизненного проживания. Вы ничего не получите.
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    а зачем вы отказались от приватизации?
    Перейти к вопросу

  • Как добиться получения служебного жилья?

    2 ответа

    Добрый день! Я приехала в Московскую область из города Астрахань, работаю врачом-хирургом в поликлинике №2 города Пушкино с 15.04.2019 года. При приеме на работу в отделе кадров мне сообщили, что…

    Перейти к вопросу

  • На квартиру написано завещание , но жилье признали аварийным . Нужно переоформлять заново?

    5 ответов

    Если На квартиру написано завещание , но жилье признали аварийным . Нужно переоформлять заново завещание после получения нового жилья ?

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Добрый вечер, Ольга. Отвечаю: нет, не нужно.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если завещание составлено только в отношении аварийного жилья, нет фразы в чем бы оно не состояло, заключалось и где…
    Перейти к вопросу

  • Компенсация и налог 13%

    1 ответ

    Наш дом признан аварийным под снос. В квартире два собственника, если мы возьмём компенсацию за квартиру вместо получения нового жилья, будет ли предусмотрен налог на компенсацию? У нас в собственности…

    Попова Лариса Владимировна

    Попова Лариса Владимировна

    Здравствуйте! Суммы компенсаций, выплачиваемые собственникам на покупку нового жилья взамен освобождаемого аварийного жилья, облагаются НДФЛ. Освобождение таких выплат не предусмотрено…
    Перейти к вопросу

  • Постановка на учёт по месту пребывания

    2 ответа

    Добрый день Подскажите пожалуйста, если продаю квартиру и выписываюсь из нее, сколько времени по закону могу жить без регистрации? То есть сколько времени на переезд и покупку нового жилья? 7…

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Чтобы избежать штрафа, можете оформить временную регистрацию
    Кузнецов Владимир Александрович

    Кузнецов Владимир Александрович

    7 дней. Добрый день
    Перейти к вопросу

  • Извещение очереди на жильё

    2 ответа

    Дому 100 лет и в 2011 году признали процент износа 50%. В квартире 20.3м2 и прописано 2 человека. Что мне нужно сделать, что бы дали новое жилье? Есть извещение о…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Сначала обратитесь в администрации. На основании ответа будете действовать либо через прокуратуру или суд
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, обратитесь в суд, для обвязывания выделения вам жилья, если ваш дом признан аварийным.
    Перейти к вопросу

  • Получение нового жилья взамен ветхого

    2 ответа

    Повлияет ли на количество квадратных метров, предоставляемых супругу взамен ветхого жилья, если у супруги есть доля в родительской квартире.

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    При расселении из аварийного жилья вам обязаны предоставить благоустроенное жилье в пределах населенного пункта, по площади не менее занимаемой. Наличие…
    Никитин Андрей Сергеевич

    Никитин Андрей Сергеевич

    Не повлияет, так как если жилье признано аварийным, то обязаны предоставить иное жилье в той же квадратуре
    Перейти к вопросу

  • Вернуть оплату за непрожитое время в съемной квартире

    2 ответа

    Какова вероятность возврата оплаты за непрожитое время в съемной квартире? Хозяйка 13 августа предупредила, что с 1 сентября поднимет оплату за квартиру (договор с 1 по 31 число, прожила 1.5…

    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый день! Вероятность возврата денежных средств за \"непрожитое\" время по вашему описанию — низкая, если договором прямо установлен невозврат при…
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Нужно посмотреть договор для начала.
    Перейти к вопросу

  • Как признать дом аварийным , если на него наложен арест из-за Долгов?

    2 ответа

    Я являюсь ребенком-сиротой, состоящей на учёте для получения жилого помещения в соответствии со статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. В возрасте 14 лет я была поставлена в очередь на предоставление…

    Шабловская Алла Владиславовна

    Шабловская Алла Владиславовна

    Добрый день. Обратитесь в прокуратуру, дежурный помощник прокурора примет вас, по беседует. Возьмите документы по вашей ситуации, напишите заявление просьбой…
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Здравствуйте, можно признать в судебном порядке, но нужно посмотреть документы.
    Перейти к вопросу

  • Доброе утро! Можно ли вернуть квартирные квадраты при получении нового жилья?

    1 ответ

    Доброе утро! Наш аварийный дом расселили, у нас с дочерью было 35,4 кв. метра, нам дали квадрат, т.е не додали 4, 4 квадрата, мы собственники. Когда в жилищной нам предложили…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, надо еще учитывать качество жилья, там было аварийное, а тут новое, могли не соглашаться и получить денежную компенсацию.
    Перейти к вопросу

  • Переселение с аварийного жилья, покупка нового жилья

    2 ответа

    Добрый день! Подскажите, можно ли, получив денежную компенсацию за аварийное жильё как собственник квартиры, предоставить право распоряжаться этими деньгами другому человеку на покупку нового жилья (он станет собственником), а я…

    Абакаров Ислам Мурадович

    Абакаров Ислам Мурадович

    Добрый день. Можно. Однако если Вы ставите себе необходимым условием прописаться в квартире, то оформите право распоряжение денежными средствами \"под…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. После зачисления выплаты деньги становятся вашей личной собственностью – можно распоряжаться ими свободно. Вы вправе: 1) перечислить сумму другому…
    Перейти к вопросу

  • Администрация города сообщает,что каждому члену многодетной семьи положено по 15 кв.м.

    2 ответа

    Я из многодетной малообеспеченной семьи. Моя мама больше 20 лет стояла в очереди на получение жилья от государства. Администрация сообщила,что строительства нового жилья не будет, поэтому предложила выдавать квартиры гостиничного…

    Гузей Дмитрий Александрович

    Гузей Дмитрий Александрович

    Согласно Областному закону Ростовской области норма жилой площади на семью из 3 и более человек составляет 18 кв.м. При этом…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Норма предоставления устанавливается не ЖК РФ, а актом субъекта РФ (ч. 4-5 ст. 51, ст. 57 ЖК). Узнайте постановление…
    Перейти к вопросу

  • Частный дом в аварийном состоянии

    2 ответа

    Унаследовала от мамы дом в ветхом состоянии. Сделать ремонт дома не смогла, нет финансов. Сейчас дом в аварийном состоянии, рухнула крыша, живу в сенях, другого жилья нет.Есть разрешение на снос.…

    Гибадуллина Алия Аслямовна

    Гибадуллина Алия Аслямовна

    Здравствуйте. Анастасия, Ваш вопрос требует индивидуального подхода.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Вы можете обратиться за государственной поддержкой по улучшению жилищных условий. Рекомендуется обратиться в местные органы социальной защиты или жилищные программы,…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Полькина Ольга Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    4 отзыва
    Адвокат №1530

    Полькина Ольга Владимировна Адвокат прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 14 лет
    • 121 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Ольга Полькина, я адвокат и член коллегии адвокатов Хабаровского края «Афина». У меня несколько высших образований, в том…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме