-
Вопрос № 00006231
Здравствуйте! После смерти мамы я стала оформлять на себя квартиру, которую мы всю жизнь сдавали. Квартира двухкомнатная - одну комнату она получила еще в 83 году, а второй владел мой отец до 2005 года. Тогда он выехал, а мама выкупила ее по стоимости бти. И сейчас выяснилось, что первую комнату она не приватизировала. На первую есть документы купли-продажи, а на вторую только Свидетельство о собственности на жилье 94 года. И все. Получается, что я смогу унаследовать только вторую комнату, а первую отдадут государству? Спасибо!
Письменная консультация
В вашей ситуации важно учитывать особенности наследования и приватизации жилых помещений.По законодательству, право на наследство возникает у наследников в соответствии с гражданским законодательством и документами о праве собственности.Что касается вашей ситуации: Первая комната — вы упомянули, что мама получила ее еще в 1983 году, и есть документы купли-продажи. Однако, если эта комната не была приватизирована, то она остается в муниципальной собственности, и право на наследство по ней могут иметь только муниципалитет или соответствующие органы, а не наследники. Обычно, если жилое помещение не приватизировано, оно остается в муниципальной собственности, и у наследников нет автоматического права на его получение без процедуры приватизации.Вторая комната — по свидетельству о собственности 1994 года, она оформлена на вашу маму, и вы можете унаследовать именно её.Что делать — если первая комната не приватизирована, то для получения права на нее необходимо оформить приватизацию (если это еще возможно), или получить согласие муниципалитета на наследование и оформление права собственности. В противном случае, она останется в муниципальной собственности, и государство сможет распоряжаться ею по своим правилам.Рекомендуется обратиться к нотариусу или в органы жилищно-коммунальной сферы для получения точной информации о статусе первой комнаты и возможных вариантах приватизации или наследования.
