Налог за сдачу квартиры?

Бударагин Александр Александрович

Можно обратиться в коммунальную службу для того, чтобы погасить долг в рассрочку.

Чижов Алексей Алексеевич

Вы очень спутано рассказали Вашу ситуацию.

В МФЦ специалисты социальной защиты рекомендовали заключить договор найма жилого помещения - Вы заключили??? на каких условиях??

в банковском приложении была зафиксирована задолженность в размере 160 000 рублей за период 2023-2024 годов. - за что именно задолженность и причем здесь банковское приложение? есть исполнительные документы о взыскании? с кого? с бабушки или с Вас?

Правильно заданные вопросы - 90% ответа

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Добрый день. Не совсем понятно. Я поняла так, что 160 тыс налога начислили по договору найма жилого помещения за 2 года. Да, можно оплачивать в рассрочку, так как пока ифнс выйдет с иском в мировой суд пройдет 3-4 месяца. Судебный приказ мирового можно отменить и пока дело дойдет до районного суда пройдет еще 4-5 месяцев. За это время оплатите. Но вообще надо разобраться. Я так поняла, что по факту не было выплат по договору найма

Головина Мария Александровна

Откройте самозанятость. Будет всего 4% и больше ничего

Чистякова Александра Сергеевна

Добрый день

Какой договор вы планируете заключать? займ или на ремонтные работы?
Ни в коем случае не заключайте договор с физическим лицом, если есть такая возможность.
Риски: При заключении договора где Заказчик физ лицо, в случае если его что то не устроит, он будет подавать на вас в суд как на предпринимателя, а он будет являться потребителем. И сможет взыскать задолженность + 50 % штрафа. Налогов Вам также не избежать если он пойдет в суд. По практике, это очень часто встречается. ОЧЕНЬ

Какой самый лучший выход (в идеале):

Вы открываете ИП и заключаете Договор подряда с его компанией (по возможности).

Если нет возможности с компанией заключиться, заключайтесь с ним, но в Договоре четко прописать все условия. (Сроки, предмет, качество, ответственность, суммы и т.д.)

Сумма существенная для такого вида работ, для минимизации рисков, лучше обратится к специалисту.
Риски очень большие

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации между двумя физическим лицами можно заключить договор. Налог на доходы физических лиц в соответствии с положением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации будет уплачиваться с суммы вознаграждения, которая будет выплачена за оказание услуг (работ), передачу товара.

Ким Галина

да, можно на все виды работ, услуг, не подпадающие под ограниченный оборот, наличие лицензии. с цены договора

Понадобится детальная коснультация, подготовка договора, звоните

Мингазов Юрий Саитгареевич

Оформите на кого либо из родственников.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете заключить договор ГПХ с соответствующими условиями.

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. Статьёй 12.1. ФЗ от 17.07.1999 N 178-ФЗ"О государственной социальной помощи" общая сумма материального обеспечения пенсионера, проживающего на территории Российской Федерации, не осуществляющего работу и (или) иную деятельность, в период которой он подлежит обязательному пенсионному страхованию в соответствии с Федеральным законом от 15 декабря 2001 года N 167-ФЗ "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации"), пенсия (пенсии) которому установлена (установлены) в соответствии с законодательством Российской Федерации, не может быть меньше величины прожиточного минимума пенсионера, установленной в соответствии с пунктом 3 статьи 4 Федерального закона "О прожиточном минимуме в Российской Федерации" в субъекте Российской Федерации (часть1). Размер социальной доплаты к пенсии при ее установлении определяется как разница между величиной прожиточного минимума пенсионера, установленной в соответствии с пунктом 3 статьи 4 Федерального закона "О прожиточном минимуме в Российской Федерации", и общей суммой установленных пенсионеру денежных выплат, перечисленных в пунктах 1 - 4 части 2 и в части 3 настоящей статьи (ч. 8.1 ст. 12.1).

На основании ст. 2 Федерального закона № 422-ФЗ Ф от 27.11.2018 Профессиональный доход – это доход физических лиц от деятельности, при ведении которой они не имеют работодателя и не привлекают наемных работников по трудовым договорам, а также доход от использования имущества. Кроме того, вознаграждения, полученные налогоплательщиками - физическими лицами, подлежащие учету при определении налоговой базы по налогу на профессиональный доход, не признаются объектом обложения страховыми взносами. Таким образом, пенсионер, зарегистрированный в качестве «самозанятого», не считается трудоустроенным, поскольку доходы «самозанятых» не облагаются пенсионными взносами. Следовательно, регистрация в качестве плательщика НПД не влияет на получение каких-либо пенсионных льгот и/или компенсаций, т.е. пенсионеры сохраняют право на индексацию пенсии, компенсации и льготы.

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день.

Да, юридическое лицо может заключить договор с самозанятым на оказание услуг по доставке груза на его личном легковом автомобиле. Главное, чтобы деятельность самозанятого не попадала под ограничения, установленные для этого налогового режима.

Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Можно, но рекомендую привлекать самозанятых лиц для единичного исполнения услуг по перевозке грузов, т.к. постоянное сотрудничество ФНС может переквалифицировать как трудовые отношения и тогда придётся с суммы вознаграждения водителю заплатить НДФЛ и социальные взносы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да такая правовая схема может быть между самозанятым - исполнителем и заказчиком - юр. лицом. Заключается договор оказания услуг, который по своим условиям, содержанию никак не должен подпадать под нормы ТК РФ.

Ибрагимова Альбина Расфаровна

По договору оказания услуг по управлению грузовым автомобилем исполнителем может быть самозанятый. 422-ФЗ, регулирующий деятельность самозанятых, не запрещает им оказывать услуги по управлению грузовыми автомобилями. Нет ограничений и в других законах. для подробной консультации обращайтесь

Юлдашева Ирина Юрьевна

Здравствуйте. А чем именно вы можете нарушить закон?! Заключаете договор, указываете его в личном кабинете Мой налог, и производите оплату по нему

Чеботарев Василий Сергеевич

Договор надо заключить, но при условии, что У Вас нет сомнений относительно наличия в договоре негативных доя Вас условий.

Субботина Галина Николаевна

Здравствуйте!

Если вы уже зарегистрированы как самозанятый и хотите заключить договор поручения с ИП, важно учесть несколько моментов, чтобы избежать нарушений.

Что можно сделать:

1. Уточнить формат работы по договору.
- Самозанятые могут оказывать услуги как физическим лицам, так и ИП/ООО, но при этом важно, чтобы договор не содержал признаков трудовых отношений.
- Договор поручения предполагает выполнение поручений доверителя (ИП), а не постоянную работу с подчинением.

2. Оформить договор правильно.
- В договоре должно быть указано, что вы работаете как самозанятый, а не как наёмный работник.
- Услуги должны соответствовать видам деятельности, разрешённым для самозанятых.
- Оплата по договору должна проводиться напрямую вам, а не через кассу ИП.

3. Выставлять чеки через приложение "Мой налог".
- При каждом получении оплаты от ИП вы обязаны формировать чек и передавать его заказчику.
- Это подтверждает, что вы ведёте деятельность в рамках самозанятости.

4. Проверить, можно ли работать как самозанятый по этому договору.
- Закон запрещает самозанятым работать с бывшими работодателями в течение двух лет после увольнения.
- Если ИП – ваш бывший работодатель, такой договор может привести к доначислению налогов и штрафам.

5. Альтернативный вариант – регистрация ИП.
- Если договор предполагает долгосрочное сотрудничество и большие суммы выплат, можно рассмотреть вариант регистрации ИП. Это позволит заключать любые гражданско-правовые договоры без ограничений.

Если вы соблюдаете эти правила, можно законно работать с ИП по договору поручения, оставаясь самозанятым.

Довган Юрий Богданович

Проверьте, соответствует ли деятельность по договору статусу самозанятого: консультации допустимы. Убедитесь, что заказчик — физическое лицо или ИП (не юрлицо). Заключите письменный договор с четким описанием услуг, сроков и оплаты. После получения вознаграждения оформите чек в приложении «Мой налог». Следите, чтобы в договоре не было признаков трудовых отношений (фиксированный график, подчинение и т.п.). Если планируете регулярное сотрудничество, уточните, не требуется ли переход на другую налоговую систему.

Тюленева Елена Вячеславовна

Не обязан. Вопрос задан трижды.

Бронштейн Александр Михайлович

Декларацию вы можете отправить почтой Документы об оплате налоговая требует правомерно. Выписку ваш муж может получить и в онлайн режиме

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На требования налоговой вы вправе направить обоснованные уточнения, по сути оспорить требования налоговой, и заявить ходатайство до документам. Нужно смотреть документы по делу.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Договор, где указана стоимость, доказательства полной оплаты по договору.

Ким Галина

Выписки из банка об оплате договора, акт сверки из бухгалтерии застройщика или бухгалтерская справка о выплате стоимости квартиры по дду

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так по ДДУ оплата происходит сразу, или у Вас предусмотрена рассрочка? части для оплаты привлекаются заёмные ипотечные средства. Но продавец получает оплату сразу и сразу же переходит право собственности. Если Вам так это нужно то предоставьте документ об оплате и справку от застройщика об оплате по ДДУ с указанием даты этой оплаты

Моргачев Алексей Николаевич

Вопрос требует детального изучения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вопросы, связанные со сделками, налогообложением не относятся к бесплатным услугам.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с положением статьи 374 Налогового кодекса РФ кооператив будет являться плательщиком налога на имущества организации, так как владеет недвижимым имуществом на праве собственности

Бронштейн Александр Михайлович

Имущественный вычет предоставляется в зависимости от срока влвдения имуществом и того, получали ли вы его раньше, а не от цены продажи.

Мингазов Юрий Саитгареевич

За покупку дома+участка положен налоговый вычет в размере 13% от суммы покупки, выплачивается единожды, так что как не кроите, больше 260 тысяч не получите, если куплен по ипотеке+еще 130 тысяч.

Чеботарев Василий Сергеевич

Кто указан плательщиком в расписке о передаче денег (скорее всего собственник), тот и имеет право на вычет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Получит собственник, указанный в егрн, если в браке может часть получить муж, главное, что бы работали официально.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник получает вычет при наличии официального заработка. Сумма береться та, которая указана в самом договоре.

Доля Дмитрий Сергеевич

Здравствуйте Александр! Для того, чтобы Вы не платили налог с продажи унаследованной квартиры Вам надо владеть ей не менее 3 лет. (с даты смерти наследодателя. Смотрите ст. 217.1 Налогового Кодекса РФ и п. 4 ст. 1152 ГК РФ

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, но не мешало бы взглянуть и на документ, где исправлена ошибка.

Ватолин Александр Иванович

НДФЛ от продажи квартиры вы платить не должны, так как вы стали собственником квартиры с момента смерти наследодателя, а не с момента регистрации права на наследство в Росреестре, так как прошло более 5 лет.

Довган Юрий Богданович

Согласно законодательству, если вы получили квартиру в наследство, то налог на доходы физических лиц при ее продаже не уплачивается, если вы владели ею менее трех лет и если наследодатель владел ею более пяти лет до своей смерти. Ваша ситуация требует уточнения, и вам стоит проверить все детали наследственного дела, чтобы избежать неприятностей с налоговыми органами.