Несут ли сособственники банкрота солидарную ответственность по долгу пени за ЖКУ?

Бронштейн Александр Михайлович

Все шевеления в преддверии банкротства нужно делать за три года до его начала. Вашу сделку можно оспорить, т к цель ее-вывести имущество, соответственно можно остаться без списания долгов

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Александр! В период процедуры банкротства все сделки будет признаны недействительными. В отношении Вас могут прекратить банкротство.

Кузнецов Вячеслав Иванович

Добрый день!

Пусть юрист аргументирует свои слова не глубиной мысли, а глубиной закона, и желательно письменно.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если квартира не является ипотечной и является единственным жильём, то в соответствии с нормами действующего Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на неё не может быть наложено взыскание и соответственно она не пойдёт в конкурсную массу в соответствии с нормами действующего Закона о банкротстве.

Муклинов Сергей Хасанович

Для полного изучения Вашего вопроса необходим договор на кредит на недвижимость в Сбербанке и договор поручительства.

Единственное жилье где прописаны и проживают собственники квартиры не подлежит изъятию и реализации на стадии исполнительного производства у Судебных приставов; на стадии банкротства также. При банкротстве необходимо будет исключить Вашу квартиру из конкурсной массы.

В соответствии с положениями стать 446 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ), имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам:

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

• жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
• земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
• предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей;
• используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
• семена, необходимые для очередного посева;
• продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации);
• топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
• средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
• призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник;
• используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года N 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Ватолин Александр Иванович

Нет. Это имущество не относится к конкурсной массе.

Хабибуллина Альбина Федауисовна

Добрый день. От риска никто не застрахован. В данном конкретном случае риск банкротства повышается, так как уже имеются задолженности у одного из собственников. Я бы рекомендовала воздержаться от приобретения именно этого объекта либо застраховать титул. Имхо.

Морозов Эдуард Васильевич

Никаких рисков для вас нет. В случае банкротства арбитражный управляющий может поставить вопрос о признании сделки недействительной, но в вашем случае этого не будет, если стоимость доли будет соответствовать ее рыночной стоимости

Мингазов Юрий Саитгареевич

Покупайте долями, риски снизите в двое.

квартиры муж и жена по 1/2 доли.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Начну с того, что банкам без разницы на всё риски и скрытые риски, последствия для заёмщика при ипотеке. Он своё всё-равно получит независимо от того, что будет ли утрачено жильё или расторгнута сделка. Риски есть в любой, даже кажущейся, на первый взгляд, чистой сделки. Поэтому существует услуга по правовой экспертизе сделки, которая проводится нанятым вами юристом, а не представителем банка или обезличенным менеджером с сайта типа дом клик и тому подобных.

Банкротство одного из супругов - продавцов влечёт оспаривание сделки, признание её недействительной. Банкротство только один из рисков.

Услуги по сделкам не относятся и не будут относится к бесплатным. На кону не один миллион, отдавать на откуп в бесплатной консультации или купленной в дешёвой цене -верх беспечности.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление документов, обращайтесь

Дугин Виталий Валерьевич

Если будете покупать по рыночной цене, то рисков того, что вы лишитесь квартиры нет. Главное, это проверить на сайте арбитражного суда и на ЕФРСБ перед покупкой информации о возбужденных процедурах в отношении продавцов. Если информация есть (о подаче заявления о банкротстве, о принятии заявления, о введении процедуры), то лучше отказаться от такой сделки, если такой информации нет - можете покупать.

Допускается расхождение в цене 20 % от рыночной стоимости. Если цена покупки не выходит за эти пределы, то это рыночные условия.

Галашев Дмитрий Александрович

Здравствуйте. Это возможно. 1 вариант - если ипотечный кредитор пропустит срок вступления в реестр, но Сбер как правило всегда вступает вовремя2 вариант - если Сбер пойдет навстречу и заключит с вами соглашение которое утвердит суд3 вариант - если ипотека оформлялась на двоих с супругом, супруг может продолжать оплачивать по ней платежи, тогда она не уйдет в КМ при определенных условиях (встанет вопрос происхождения денежных средств у супруга).Есть еще один, но рискованый и дерзкий вариант.

Чеботарев Василий Сергеевич

Скорее всего, не получится

Дугин Виталий Валерьевич

По ипотечной квартире возможно заключить мировое соглашение со сбером, согласно которого, ипотечный долг не будет списан, но квартира останется у вас. Также, если сбер не согласится заключить мировое, то можно обязать его сделать это через суд.

Для более детальной консультации нужно больше информации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сохранение имущества при банкротстве, тем более ипотечного жилья, никогда не рассматриваются без изучение всех фактических обстоятельств, тем более не даются варианты решений, которые могут быть не применимы в вашем случае или навредить. Наличие 2 детей и т д - общие условия, которые никак не влияют на право залогового кредитора обратить взыскание на ипотечное жильё и без банкротства.

Ким Галина

Удивительная легкость в решении сложнейшей задачи вы получили от коллег) Практически никто не рассматривал совокупность обстоятельств, в т.ч. по продаже другой кв, которая тоже будет рассматриваться, изучаться в судебных заседаниях. еще один большой минус - свежая ипотека на начальном этапе и т. д. Банку-кредитору без разницы единственное или нет у вас жилье, выселяют из единственного и с детьми только в путь. Почитайте здесь ниже даже в моих ответах недавнюю историю " с единственным жильем + м/к + ребенок" и таких масса. Я не занимаюсь пакетными банкротствами, поэтому "обесчаний" не даю, что все легко да просто, а вот сохранением имущества да, но не за бесплатно или за 3 коп.

Гуляева Нелли Врежовна

При банкротстве квартира останется, но если хотите ее оформить под залог, нужно согласие сособственников

Табунщиков Руслан Юрьевич

ни в коем случае не берите кредит под залог квартиры

Москвитин Степан Витальевич

Добрый день. Не стоит усугублять ситуацию и брать под залог новый кредит.

Ким Галина

Могу ли взять кредит в АльфаБанке под залог квартиры и при этом будут ли извещены другие собственники квартиры? можете, чтобы потерять эту долю. Тогда вопрос 1 автоматически снимается. Банкротство пройти можно, но в данном случае смысла нет

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Мелкое имущество если не куплено за кредитные средства сохранить можно. Если же куплено непосредственно за кредиты, тоже можно, но это нужно делать юридически грамотно.

Под залог вы можете отдать только свою недвижимость, находящуюся в своей собственности или долю в праве, но как раз залоговое имущество будет включено в конкурсную массу по заявлению залогового кредитора, в итоге недвижимость потеряете полностью.

Усольцев Виктор Николаевич

исход дела зависит от множества факторов, включая объем кредитной задолженности, стоимость имущества и индивидуальные обстоятельства дела.

Ахунов Алексей Магданович

Добрый день

Давайте разберем вашу ситуацию по пунктам:

**1/4 доля в 1-комнатной квартире**
* Эта доля может быть включена в конкурсную массу при банкротстве
* Однако есть важные моменты:
* Квартира куплена на материнский капитал
* В ней никто не проживает
* Это не является вашим единственным жильем

**Трехкомнатная квартира**
* Является единственным пригодным для проживания жильем
* Собственниками являются несовершеннолетние дети
* Вы имеете право пожизненного проживания в ней, так как отказались от участия в приватизации в пользу детей
* Эта квартира не может быть изъята при банкротстве

**Статус единственного жилья**
* Трехкомнатная квартира считается вашим единственным жильем, так как:
* Вы фактически в ней проживаете
* Имеете право проживания
* Это единственное пригодное для постоянного проживания помещение

**Рекомендации по защите имущества: **
* 1/4 доля в 1-комнатной квартире может быть оспорена как излишне роскошное имущество, особенно если она не используется для проживания
* Можно попытаться доказать, что эта доля необходима для обеспечения жилищных прав детей
* При банкротстве важно сразу заявить о своем единственном жилье и праве проживания в трехкомнатной квартире
* Рекомендуется заранее обратиться к юристу для составления правильной стратегии защиты имущества

**Важные моменты: **
* При банкротстве нельзя просто так избавиться от имущества путем дарения или продажи
* Все сделки за последние 3 года могут быть оспорены
* Необходимо заранее подготовить все документы, подтверждающие статус жилья и ваше право проживания

В вашем случае трехкомнатная квартира точно останется у вас, так как является единственным жильем и защищена законом. Что касается 1/4 доли - это более спорный вопрос, который будет решаться с учетом всех обстоятельств дела и интересов несовершеннолетних детей.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вполне возможно, что в рамках банкротства будет предъявлено требование об обращении взыскания на Вашу долю в квартире. В этом случае необходимо будет занять активную позицию по защите Ваших интересов. Полагаю, у Вас шансы на положительный результат в таком противостоянии имеются. Пока категоричнее ответить не могу, поскольку ранее именно с такими случаями на практике не сталкивался. Необходимо изучать.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, скорее всего да. Если процедура ещё не начата, то смените регистрацию, на ту где у Вас доля в квартире.

Чижов Алексей Алексеевич

Основные моменты по реализации имущества при банкротстве:
В конкурсную массу включается только доля должника в праве собственности на имущество (например, 1/3 доля квартиры).
Продажа всей квартиры возможна только с согласия всех собственников или в случае, если квартира принадлежит должнику на праве общей собственности без выделенных долей.
Если квартира долевая и вы владеете только своей долей, то реализуется именно ваша доля, а не вся квартира.
При этом реализация доли может быть затруднена, поскольку долю могут выкупить другие собственники или она может быть продана на торгах.
Защита доли при банкротстве
Если квартира является единственным жильём для вас и ребёнка, можно заявить ходатайство об исключении этой доли из конкурсной массы (ст. 446 ГПК РФ).
Суд и арбитражный управляющий учитывают интересы должника и семьи, и в ряде случаев доля может быть защищена от реализации.
Также важно, что при банкротстве не реализуется имущество, заложенное по ипотеке, если оно не выкуплено.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Нет

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте, нет никак не повлияет

Афанасьев Арсений Алексеевич

добрый день. В этом случае дарение никак не повлияет на вашу ситуацию, поскольку напрямую не касается вашего имущественного положения

Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

Добрый день. Если Вы подходите под условия банкротства (задолженность свыше 500 000 рублей, которая не гасится свыше 3 месяцев). Однако помните, что в период проведения процедуры (от 6 до 8 месяцев) финансовый управляющий будет выдавать Вам не всю заработную плату, а только МРОТ. Сумма может быть больше при наличии персональных выплат (например, по уходу за престарелым родственником) или наличии несовершеннолетних детей на иждивении. Если Вам необходима помощь по ведению банкротного дела - можете связаться со мной: +7 (912) 627-61-73, адвокат Никитина Юлия Андреевна. Я подберу для Вас оптимальный вариант по процедуре и сопровожу ее до вынесения решения суда.

Стамиков Александр Леонидович

Здравствуйте. Конечно признает, но нужны подробности по вашей ситуации в целом, что бы понять, подходите ли Вы под процедуру банкротства.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте вам необходимо подать заявление в суд или в мфц, указать, что вы мобилизованы и просите банкротство приостановить на срок мобилизации, также просите разблокировать один счёт для перечисления зарплаты по мобилизации. Если есть возможность уточните у нотариуса можно ли сделать доверенность на родственника. Удачи

Стамиков Александр Леонидович

К сожалению процесс банкротства прервать нельзя на время мобилизации.

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте, суд обязан приостановить банкротство до окончания службы должника. Также приостанавливается исполнительное производство

Балезин Александр Николаевич

Здравствуйте, можно попробовать приостановить дело в связи с мобилизацией. Но подобных решений пока что очень мало

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в период банкротства финансовый управляющий все решает, без его разрешения делать ничего нельзя. Удачи

Мунаков Манучер Давлатбекович

Добрый день, исходя из Вашего текста мало что понятно, в любом случае Вы имеете возможность направить запрос о предоставлении тех или иных сведений почтовой корреспонденцией (с описью вложения) в адрес вашего финансового управляющего для последующего решения разногласий, в вашем тексте имеются разночтения, поскольку Вы говорите о том, что нет судебного акта о признании Вас несостоятельным (банкротом), но в то же время в тексте фигурирует финансовый управляющий, наверняка вы уже признаны им, но ещё процедура не подошла к финальному этапу с вынесением Определения о завершении процедуры.

Степанян Карен Вачаганович

Вы должны написать на имя Фин Управляющего заявление об оставлении Вам прожиточного минимума. Тогда ФУ обязан оставлять Вам прожиточный минимум

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте при банкротстве сделки можно признать недействительными в течение трёх лет с момента банкротства.

Оганесян Арег Каренович

это лучше обсуждать не на всеобщем обозрении)

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте, арбитражный управляющий, если будет возбуждена процедура банкротства физического лица, может доказывать, что сделка по отчуждению автомобиля являлась подозрительной, а также оспорить сделку, влекущую предрочтение одного кредитора перед доругим. Подробно основания указаны в статьях 61.2 и 61.3 ФЗ "О несосточтельности (банкротстве)"

Ким Галина

Да, признание сделок недействительными - обязанность арбитражного управляющего даже по формальным основаниям он обязан обратиться с заявлением в суд. Доказывать обратное придется супруге, новому собственнику.

Все сделки по "сохранению" и правильной реализации имущества производятся заранее, в индивидуальном порядке

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Арбитражный управляющий направит заявление в суд о признании сделок недействительными. Никакие "задние" Числа не помогают. Все делается по-другому

Зимин Александр Сергеевич

Вы самостоятельно подходите процедуру или при помощи юриста?

Если есть специалист, ведущий ваше дело, то с этим вопросом в первую очередь обратитесь к нему. Вообще, по закону, вы должны были уведомить своего ФУ о получении данных денежных средств.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Вашим делом занимается назначенный судом финансовый управляющий. Поэтому Ваших действий не может быть никаких. Чем это Вам грозит? Если фин управляющий это увидит документально и отразит в отчёте ФУ - то придётся включить эти деньги в конкурсную массу и направить на погашение требований кредиторов. Больше ничем

Бронштейн Александр Михайлович

Вы нарушили закон. Все средства должны передаваться финуправляющему. Но вряд ли этот единичный случай повлияет на результат банкротства.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Сообщить об этом финансовому управляющему. Он скажет, что делать дальше. На итоговой результат это не отразится.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Описанные Вами обстоятельства свидетельствуют о том, что Вы не отвечаете требованиям для признания Вас банкротом во внесудебном порядке (через МФЦ). Как правильно действовать? Обратиться в кредиторам, чтобы они обратились в суд за получением судебного приказа, потом предъявили его к исполнению, потом нужно что бы пристав-исполнитель окончил ИП по основанию отсутствия ликвидного имущества у Вас. Если всё это получится- то Вы будете отвечать признакам внесудебного банкротства

Назаренко Михаил Викторович

проще заплатить.

Ким Галина

Без просуженного долга, возбужденного ип банкротом не признают. Смотря какой долг. Вопрос может быть решен и без банкротства

Буланова Анна Сергеевна

Добрый день!

У Вас должен быть конкурсный управляющий, который распоряжается Вашими доходами. Микрозайм должен был быть включен в реестр кредиторов.

Для правильного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться со Вашей проблемой более подробно, но это платная консультация.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Обратитесь к юристам, которые занимались банкротством. У них все нужные документы. Вопрос заключается в том, уведомлялся ли этот кредитор, указывался ли в заявлении о признании банкротом? Для исключения таких ситуаций я всегда пристально отношусь к составлению списка кредиторов и направляю всем копию заявления о признании банкротом. В любом случае, если долг образовался до обращения в суд за признанием Вас банкротом, этот долг списан и взысканию не подлежит. Приставу нужно направить определение о завершении банкротства и освобождения от требований кредиторов. Пристав обязан будет прекратить производство. Если у Вас уже списали какие-то деньги то их можно будет вернуть, то есть уже Вы взыщите с микрозайма эти деньги

Назаренко Михаил Викторович

не имеет значения, указывался ли этот кредитор в заявлении или нет. Приставу копию определения об освобождения вас от долгов, можно распечатать с сайта арбитражного суда И заявление о прекращении дела. Одновременно жалобу в прокуратуру что возбудили на банкрота. После прекращения исполнительных производств списанную сумму с процентами можно вернуть. Если нужна помощь, необходимые заявления помогу подготовить. ну и нюансы есть, о которых можно узнать и рассказать после ознакомления.