Здравствуйте?

Зубов Вадим Васильевич

Да, при банкротстве должника в конкурсную массу подлежит включению всё имущество последнего, имеющегося на дату открытия конкурсного производства.

Данные правила относятся и к правам аренды на земельные участки, имеющиеся у длжника. Это относится не только к правам аренды на земельные участки, находящиеся в частной собственности, но также и на участки, относящиеся к муниципальной и государственной собственности.

Ещё проще: аренда земли - это Ваш актив, поэтому он и пойдёт на торги.

Огневский Никита Владимирович

Поскольку отчуждение права аренды на торгах предполагает смену арендатора, такое отчуждение не всегда возможно без согласия арендодателя. От особенностей того или иного права аренды зависит, может ли право аренды считаться активом должника.

В соответствии с п. 9 ст. 22 Земельного кодекса при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем 5 лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.

При сроке аренды менее 5 лет, а также в случаях установленных законом, согласие арендодателя на смену арендатора потребуется в письменном виде.

Указанное означает, что при продаже с торгов права аренды земельного участка, в отношении которого не получено согласие публичного образование на смену арендатора, такая продажа невозможна и право аренды в указанном случае не будет являться активом должника.

Более того, как следует из п. 44 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 декабря 2018 г. (Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 8 сентября 2016 г. № 305-ЭС18-8136), а также в Определении СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 8 августа 2016 г. № 309-ЭС16-4636), если право аренды не может считаться активом должника, например, ввиду отсутствия необходимого согласия арендодателя на передачу права аренды другому лицу, требование о расторжении договора аренды подлежит рассмотрению в общеисковом порядке, а не в рамках дела о банкротстве арендатора.

Данная процессуальная особенность связана с тем, что в рамках дела о банкротстве рассматриваются споры, связанные с имуществом должника, а в случае, утраты правом аренды статуса актива должника, нормы законодательства о банкротстве применяться не будут.

Ким Галина

Зависит от условий договора аренды, но, более вероятно, что не выставят.

Почитайте ваш договор для уверенности

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Реализуется только собственность. Аренда относится к расходам, могут оспорить сделки.

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. фу требует вернуть эти деньги - это незаконно.

Дугин Виталий Валерьевич

Если деньги по факту есть в конкурсной массе, и при этом, у должника отсутствует доход, то всё равно должнику должны выдавать прожиточный минимум.

Сардарян Давид Владимирович

Действие управляющего правомерны и более того, полностью соответствуют требованию закона. Дело в том, что управляющий обязан зафиксировать Ваш ежемесячный доход и из него вычесть прожиточный минимум, который отправит Вам. Остальное направляется в конкурсную массу. Если ежемесячный доход отсутствует, то и высчитывать прожиточный минимум не из чего. Хорошего дня Вам!

Передера Алексей Александрович

Добрый день.

Из содержания вопроса непонятно откуда возник долг по конкурсной массе? Вы раньше получали больше прожиточного минимума?

Лагодич Евгений Владимирович

Решить проблему можно внесением платежа

Лезнева Анна Федоровна

Здравствуйте, не совсем понятно описание. если ваше дело находится в Арбитражном суде, вас должен вести Арбитражный (финансовый) управляющий. Обратитесь напрямую к нему о движении дела. с начала процедуры банкротства финансовый управляющий выделяет вам сумму для для существования не меньше прожиточного минимума из ваших доходов.

не понятно что значит сумму на конкурсную массу? конкурсная масса - это все имущество которое у вас есть, деньги, недвижимость, движимое имущество, т.е - это все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, на которое может быть обращено взыскание.

поэтому найти деньга на конкурсную массу не понятно что это значит. или вы ранее получали заработную плату в большем размере, но не сказали, или у вас были другие доходы или доход который вы скрыли?

напишите номер дела

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы не должны пополнять конкунскую массу если только ранее не получали денежные средства в сумме больше, чем ПМ. Вы точно поняли, что речь идёт о конкунской массе? Наверняка это долг за сопровождение процедуры.

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, у вас банкротство? Напишите мне в вотсап, дам вам подробную консультацию

Ким Галина

Конкурсная масса — это всё движимое и недвижимое имущество, которое находится в собственности должника, а также его права требования к дебиторам, существующие на дату открытия процедуры конкурсного производства.

Трпески Андрей

Конкурсная масса — всё имущество, которое есть у должника к началу банкротства и выявляемое в ходе этой процедуры до окончания процедуры банкротства.

В конкурсную массу попадает движимое и недвижимое имущество, включая наличные и деньги на счетах, а также заработную плату должника.

После сбора конкурсной массы всё собранное имущество распродают (эта процедура называется «конкурсное производство»), а вырученные деньги распределяют между кредиторами в порядке очереди.

Миронычева Екатерина Георгиевна

согласна с коллегами

Красильникова Армине Владимировна

Если есть конкурсная масса, значит финансовый управляющий продаст объекты, которые вошли в конкурсную массу, и средства направит на погашение кредитных обязательств. Если конкурсной массы будет недостаточно для погашения ваших обязательств, то оставшаяся сумма спишется.

Поэтому, и нанимают юристов, чтобы можно было вас подготовить к процедуре банкротства, чтобы не лишиться имущества.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При судебном банкротстве происходит формирование конкурсной массы, имущество продаётся с торгов. Если имущества хватит на погашение долгов, то долги всё погасятся за счёт имущества, если нет, то в зависимости от обстоятельств суд вправе вынести решение о списании или не списании долговых обязательств. Перед тем как банкротится, нужно заказывать услугу - правовую экспертизу, которая проводится юристами платно. Если вы заключали договор с фирмой - всё вопросы в адрес тех, кому оплачивали услуги.

Карасик Андрей Владимирович

1. Вам эти вопросы нужно задать вашему арбитражному управляющему.

2. Долги могут не списать при нарушении законодательства и нарушении процедуры.

Ким Галина

Тогда зачем мне было подавать на банкротство если все равно оплачиваю кредиты - вопрос риторический и не к нам. Пойти в банкротство решением сугубо ваше

долги гасятся за счет имущества либо не списываются. Подачей иска в суд не гарантируется полное списание. все вопросы к ф/у и проплаченным юристам.

Филиппова Александра Филипповна

Здравствуйте. С момента признания должника банкротом и введения процедуры реализации имущества должника Ваши долги приобретают особый статус и суммы Ваших долгов приобретают статус кредиторской задолженности, включённой в реестр требований кредиторов, которые удовлетворяются за счёт конкурсной массы в порядке определённой очерёдности, установленной Законом о банкротстве. Конкурсную массу составляет имущество должника, выявленное и проинвентаризированное финансовым управляющим в ходе реализации имущества должника. Таким образом, требования кредиторов (Ваша кредиторская задолженность) включается в реестр требований кредиторов и погашаются за счёт Вашего имущества, которое включается в конкурсную массу, за исключением единственного жилья, на которое распространяется так называемое правило "об имущественном иммунитете". Обращаю Ваше внимание, что при введении процедуры банкротства судом также устанавливается факт наличия денежных средств на депозите суда, за счёт которых возможно проведение процедуры банкротства. Так, в случае отсутствия имущества у должника и денежных средств на проведение процедуры банкротства суд прекращает производство по делу. Вы написали в своëм сообщении, что у вас есть конкурсная масса. А следовательно, у Вас емть имущество, которое подлежит реализации. Следовательно, требования Ваших кредиторов могут быть погашены за счёт реализации указанной конкурсной массы. Никаких иных оплат кредиторам дополнительно Вы лично не осуществляете, если, конечно, Ваша финансовая ситуация вдруг не улучшится и позволит удовлетворить все требования кредиторов. Если ваша финансовая ситуация не улучшается, процедура реализации имущества продолжается до тех пор пока имущество должника, включенное в конкурсную массу, не реализуется и все мероприятия по реализации имущества не будут завершены финансовым управляющим. Это может произойти за 6 месяцев, но как правило не ранее одного года при наличии имущества и необходимости осуществления соответствующих мероприятий. Процедура банкротства может быть продлена сроком на 3 три месяца причём не единожды при необходимости, о чем выносится Определение суда. Завершается процедура реализации в тот момент, когда финансовый управляющий завершит соответствующие мероприятия по реализации конкурсной массы и произведëт расчёты с текущими кредиторами и с кредиторами, включёнными в реестр требований кредиторов. Это лишний раз подтверждает тот факт, что Вы лично не выплачиваете свои кредиты ибо в процедуре банкротства этим занимается уже арбитражный управляющий, который естественно делает это с учётом наличия/отсутствия конкурсной массы должника. Завершение процедуры реализации имущества должника также происходит на основании Определения суда. Это считается отправной точкой. Именно с вынесением данного судебного акта о завершении процедуры банкротства в отношении Вас и вступлении в законную силу указанного судебного акта в отношении Вас списываются долги. Учитывая, что сроки процедуры банкротства в судебном порядке могут быть продлены, завершение процедуры банкротства и списание долгов как правило может занять более 6 месяцев. Однако, всë зависит от конкретной ситуации. Рекомендую промониторить сайт kad.arbitr.ru по номеру Вашего дела, чтобы понять на какой стадии находится процедура банкротства в отношении Вас. А также можно и нужно взаимодействовать с финансовым управляющим. В целом, процедура банкротства граждан - это социально-гарантированная мера, которая действительно позволяет гражданам при наличии неудовлетворительной финансовой ситуации списать долги. Но это не значит, что это процедура происходит быстро и без последствий. Как уже указывалось, 6 месяцев - срок не пресекательный. Если мы говорим о процедуре банкротства в судебном порядке, Должник получает возможность списания своих долгов по результатам завершения реализации имущества, но В этом случае отвечает всем своим имуществом, в том числе, вносит денежные средства на депозит суда для оплаты расходов на процедуру банкротства, а также несёт бремя последствий завершения процедуры банкротства. Смысл этой процедуры в том, чтобы предоставить Вам возможность справиться с неудовлетворительной финансовой ситуацией применив при этом инструменты, при которых Вы освобождаетесь от долгов, но не освобождаетесь от ответственности. Поэтому Законом о банкротстве предусмотрены определённые последствия. Это принцип равноценного баланса. И он должен работать для Вас на тот случай, чтобы Вы в следующий раз очень хорошо подумали и реально оценили свою финансовую ситуацию, обстоятельства и возможности перед тем, как снова продолжать свою кредитную историю. Полагаю при возникновении вопросов по срокам и иным обстоятельствам Вам необходимо обратиться к финансовому управляющему и в обязательном порядке промониторить картотеку вашего дела. Нет нерешаемых вопросов, есть участники этого сложного, но очень интересного процесса, коим Вы непосредственно являетесь, как Должник. И вы имеете полное право задать соответствующие вопросы финансовому упропвляющему о том, каким образом проходит процедура Вашего банкротства. Если же Вы посчитаете, что это право нарушено или Вам препятствуют в предоставлении информации или ненадлежащим образом затягивают процедуру, необоснованно расходуют денежные средства из конкурсной массы или иным образом нарушают процедуру, при которой Вы как Должник несëте убытки, Вы праве повлиять на это путём соответствующих жалоб, заявлений и прочих инструментов. Проанализируйте картотеку дела, обратитесь к финансовому управляющему, можно и нужно сделать это в письменном виде с соответствующим запросом о пояснении деталей. При возникновении сложностей, вопросов и при необходимости обращайтесь. Удачи. Благодарю.

Ватолин Александр Иванович

Падайте жалобу в арбитражный суд на арбитражного управляющего.

Комиссаров Илья Михайлович

Добрый день! Действия АУ однозначно неправомерные! АУ можно привлечь к ответственности, отстранить, взыскать с него убытки (его ответственность застрахована, поэтому деньги реально можно вернуть). Напишите мне, у меня накоплен значительный опыт в таких делах (могу подтвердить документально, указать номер дела, отправить образец жалобы). Работаю быстро, качественно. Делаю все, ради заказчика!

Сурин Денис Михайлович

Не правомерны. Вам положен прожиточный минимум до 21.02, а так как еще процедура не завершена, то вам положен прожиточный минимум в полном обьеме. АУ не может снимать деньги и пополнять КМ. Он может только выдавать вам ПМ а остальное останется на счету. Если суд завершит процедуру то счета разблокируют и весь остаток ДС будет ваш. Если суд не завершит, то АУ придется снова распределять ДС в КМ за вычетом выплат вам ПМ. Что бы точно понять куда будут потрачены ваши ДС до завершения процедуры, нужно запросить отчет у АУ и выписку со счета. В итоге АУ вам не выплачивает ПМ так как потом не хочет снова распределять КМ, не понятна почему не выплачивает ПМ если после выплат в КМ 0.00.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить жалобу на арбитражного управляющего в сро, в арбитражный суд. Полиция не любит такие дела, тем более составы пинступлений, которые перечислены, к делу не относится и не применяется.

Надыкта Лилия Олеговна

Обратитесь письменно к АУ.

Сурин Денис Михайлович

Да, все так.

Сурин Денис Михайлович

Обращайтесь. Помогу разобраться с данным вопросом.

Ватолин Александр Иванович

Подайте жалобу в арбитражный суд на финансового управляющего.

Соболева Екатерина Сергеевна

Здравствуйте, в процедуре банкротства вы имеете право на прожиточный минимум + ПМ на несовершеннолетних детей. Если принято решение о выдаче денежных средств на аренду, то и на аренду. Все остальное из официального дохода идет в конкурсную массу (ваши денежные средства копятся и в конце процедуры будут распределены между кредиторами).

Дугин Виталий Валерьевич

Ознакомьтесь с материалами дела и с отчётом, который финансовый управляющий подавал в суд вместе с ходатайством о завершении вашей процедуры, там всё подробно будет расписано.

Даже если финуправляющий не отдал положенные кредиторам деньги, а каким-то образом их присвоил себе, то это уже не ваша проблема, т.к. эти деньги кредиторы должны будут взыскивать с него, а не с вас.

Фикачев Игорь Владимирович

путем подачи жалобы

Сурин Денис Михайлович

Продление на 6 месяц это не означает что процедура завершиться через это время. Финансовый управляющий может раньше до этого срока подать ходатайство о завершение и суд назначит судебное заседание и завершит процедуру. Не предоставление отчета возможно из-за ряд причин. Например не предоставление справок из госорганов. Так же часто продлевают процедуру так как должник не оплачивает услуги юристов к которым обратился.

Фикачев Игорь Владимирович

зайдите на сайт мой арбитр

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! Вся информация по делу размещается на сайте арбитражного суда в разделе "Картотека".